.png)
翁玉素律師
2022-04-14
2 人收看
為鼓勵個人改善住房條件，促進普通住房交易市場的發展，國家規定對個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。
聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯系刪除
# 住房契稅 #
被瀏覽：2次
翁玉素律師
2022-04-14
2 人收看
-
答契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外）。《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：1、工資、薪金所得；2、勞務報酬所得；3、稿酬所得；4、特許權使用費所得；5、經營所得；6、利息、股息、紅利所得；7、財產租賃所得；8、財產轉讓所得；9、偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
-
買房要繳多少契稅
任冰峰律師
北京天用律師事務所
買房要繳多少契稅
內容：目前執行的是1997年頒布的新的《中華人民共和國契稅暫行條例》。3．根據《中華人民共和國契稅條例細則》，經縣級以上人民政府批準，城鎮職工第一次購買公有住房且所購面積在國家規定的標準面積以內的可以免征契稅。自納稅義務發生之日起10日內，您應向土地房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。目前在實際執行中，繳納契稅與立契過戶一般是在房屋所在地的房地產交易所同步辦理。那么買房要繳多少契稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.06873人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
深圳普通住房稅收優惠政策2015
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
深圳普通住房稅收優惠政策2015
內容：符合條件的普通住房可享受營業稅、契稅等稅收優惠政策。普通住房的稅收優惠政策：個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。今后如果按10月1日后執行的新標準，福田的豪宅標準升到了470萬，那么這就是普通住房啦，購房者就可享受普通住房優惠政策，只需繳納1%（4萬）的契稅。那么深圳普通住房稅收優惠政策2015。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.06548人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
購房免契稅的相關政策條件
于海明律師
北京市元甲律師事務所
購房免契稅的相關政策條件
內容：日前,財政部與國家稅務局聯合下發了關于公有制單位職工首次購買住房免征契稅的規定,許多市民紛紛到市有關部門咨詢此事,工作人員發現許多購房者對此文件理解有所偏差,許多人都將該規定執行范圍理解為購買所有商品房,而實際上該規定只是針對購買公有住房。??一是購房者所購買的公有住房應該是經市房改部門批準出售的公有住房； 二是購房者應是第一次購買公有住房；?三是購房者所購買的公有住房面積應是在房改政策規定的標準面積以內,如果超過國家規定的標準面積,則超過部分應按規定繳納契稅。購買空置別墅、度假村的，自2001年1月1日恢復征收契稅。那么購房免契稅的相關政策條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.06788人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
房屋契稅該交多少
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房屋契稅該交多少
內容：房屋契稅該交多少公有住房的契稅為成交總價的1.5%。房產只要經過一次交易就要交一次契稅。那么房屋契稅該交多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.06930人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
什么是房屋契稅?
段建國律師
北京天用律師事務所
什么是房屋契稅?
內容：契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在140(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。那么什么是房屋契稅?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.06276人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
認定家庭唯一住房需要哪些手續
楊一凡律師
北京天用律師事務所
認定家庭唯一住房需要哪些手續
內容：認定購房人在購住房為家庭唯一住房，需按照以下方式：凡按照《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》規定享受契稅優惠政策的納稅人，在繳納契稅時，應向地稅征收機關申報購房人及家庭成員情況，如實填寫《購房人家庭唯一住房承諾表》。地稅征收機關應根據納稅人提供的《購房人家庭唯一住房承諾表》，通過所屬城市房屋交易權屬系統對購房人及其家庭成員購房記錄進行查詢和核驗，并將查詢結果打印存檔。查詢結果顯示納稅人家庭此前已辦理房屋權屬登記手續或已辦理房屋網上簽約手續的，此次在購房屋不屬于家庭唯一購房。那么認定家庭唯一住房需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11218人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
2017年首套房契稅新政策
邢穎律師
北京天用律師事務所
2017年首套房契稅新政策
內容：界定首套住房房產局和財政局給出了答案。標準還規定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《頭次購房證明》機構所登記的區域范圍。對于2017年首套房契稅新政策來說，我們是對于首套房有一定的優惠的，而且，我們在進行繳納的時候，如果是符合一定的條件，是可以進行申請免繳的。那么2017年首套房契稅新政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.06601人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
個人銷售住房需繳納的稅費
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
個人銷售住房需繳納的稅費
內容：個人銷售住房需繳納的稅費（一）營業稅根據規定，在中華人民共和國境內銷售不動產的單位和個人為營業稅的納稅義務人。對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。納稅人出售以按揭貸款方式購置的住房的，其向貸款銀行實際支付的住房貸款利息，憑貸款銀行出具的有效證明據實扣除。個人將購買的普通標準住宅再轉讓的，免征土地增值稅。房屋買賣的計稅依據為成交價格。對個人購買自用普通住房的，暫減半征收契稅，適用稅率為1.5％。那么個人銷售住房需繳納的稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.06829人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
契稅的交納及其減免事由
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
契稅的交納及其減免事由
內容：征收契稅的主要目的是保證房地產權轉移的合法性，防止產權糾紛，增加財政收入。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。有下列情形之一的，減征或免征契稅：國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療科研和軍事設施的，免征‘城鎮職工按規定第一次購買公有房的，免征；因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情予以減征；財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。那么契稅的交納及其減免事由。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.06783人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
內蒙古調整房產交易契稅政策 按1%稅率征收
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
內蒙古調整房產交易契稅政策 按1%稅率征收
內容：記者日前從內蒙古自治區地稅局了解到，從2011年1月1日起，內蒙古自治區調整個人購買普通住房契稅優惠政策。內蒙古自治區地稅局有關負責人解釋說，對已簽訂網簽購房合同的，2011年辦理業務仍以網簽購房合同簽訂時間為準，適用0.75%的優惠稅率；在實行網簽合同之前已簽訂紙質購房合同的，納稅人或房地產開發企業在2010年12月31日前持所簽訂的紙質購房合同到主管稅務機關登記備案，2011年辦理產權手續時仍可執行0.75%的優惠稅率繳納契稅。據了解，2004年5月，內蒙古自治區人民政府印發了《關于加快發展第三產業若干政策規定的通知》，其中規定個人購買自用普通住房的，契稅按0.75%的稅率征收。那么內蒙古調整房產交易契稅政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.061075人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
房屋進行買賣契稅多少錢
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房屋進行買賣契稅多少錢
內容：根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。那么房屋進行買賣契稅多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.06321人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
房屋契稅怎么算
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房屋契稅怎么算
內容：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。據了解，按現行政策規定，首次購買90平方米及以下普通住房的個人，暫按1%稅率征收契稅。那么房屋契稅怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.06233人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
房地產契稅何時交？新房契稅怎么算？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
房地產契稅何時交？新房契稅怎么算？
內容：而根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，契稅稅率為3—5%。住建部聯合發布的《關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》中則又指出，個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。那么房地產契稅何時交？新房契稅怎么算？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.06366人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
重慶樓市調控新政策 調高高檔住房交易契稅稅率
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
重慶樓市調控新政策 調高高檔住房交易契稅稅率
內容：據報道,日前,重慶市政府初步擬定了當地房地產調控政策,將調高高檔住房交易契稅稅率,并將個人轉讓商品住房征收營業稅時限恢復為5年。重慶房產稅征收方案：存量增量別墅均征收重慶市政府27日召開新聞發布會宣布，重慶作為個人住房房產稅改革試點，從1月28日開始向個人房產征收房產稅。重慶市市長黃奇帆表示，重慶主城九區內存量增量獨棟別墅、新購高檔商品房、外地炒房客在重慶購第二套房，將被征收房產稅，其稅率為0.5%-1.2%。未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。據了解，重慶新購住房是指房產稅改革試點暫行辦法施行之日起購買的住房。那么重慶樓市調控新政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.06156人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
武漢房屋契稅怎么算
陳宗瓊律師
武漢房屋契稅怎么算
內容：此外，個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%征收。⑤合同簽訂時間在1997年10月1日——1999年7月31日間，契稅按照4%征收。1997年7月7日，國務院令第224號發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條規定：“在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。凡是國有土地使用權出讓;土地使用權轉讓包括出售、贈與、交換;房屋的買賣;房屋的贈與;房屋的交換都需要交納契稅。那么武漢房屋契稅怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.06492人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
變更撫養關系的法律依據很嚴苛，實踐中很難通過判決實現。本案中我方當事人經濟條件，住房條件等均不如男方，但是我們依然準備了大量充分的對方不適宜繼續撫養孩子的證據，影響了法官的自由心證，法官也認可從最有利于孩子的原則出發，撫養關系變更給我方更為適宜，最終本案在我們專業律師的指導下，法官的幫助下男方作出了讓步，調解結案，雙贏的結果離不開大家的共同努力
大律云律師團 54評論 -
夫妻雙方僅有一套住房，離婚時從照顧婦女兒童原則，房屋一定判給女方嗎？答案是否定的。本案中，通過代理調解，我們不僅幫助男方保住唯一住房，并為其爭取到分期向女方支付房屋折價款，而非一次性支付，降低其支付壓力。
姚平 211評論 -
夫妻雙方僅有一套住房，離婚時從照顧婦女兒童原則，房屋一定判給女方嗎？ 答案是否定的。本案中，通過代理調解，我們不僅幫助男方保住唯一住房，并為其爭取到分期向女方支付房屋折價款，而非一次性支付，降低其支付壓力。
大律云律師團 184評論 -
【??90%的人都不知道，離婚時除了房子、車子、票子，還能分這些？！】 1）對方法定繼承所得的財產 2）對方婚內形成的公積金 (婚內所取得的住房公積金屬于夫妻共同財產) 3）養老保險個人所繳納的部分 4）部分一方婚前的財產在婚后產生的收益 (例：婚前的股票、房產，因雙方在婚內進行打理而產生的投資收益、租金收入，屬于夫妻共同財產) 這些隱藏的財產，離婚時你都主張分割了嗎？
黃東潔 525評論 -
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
北京天用律師事務所 891評論 -
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 20評論 -
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們去出一些調令，然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
北京天用律師事務所 414評論
