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李楠楠律師
2023-06-29
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北京市元甲律師事務所
內容：在履行期限屆滿以前債務人履行或者債權人要求履行而會使相對人失去的利益稱為期限利益。當債務人享有期限利益時債務人可以拋棄期間利益而提前履行但債權人不能要求債務人拋棄期限利益而提前受領例如無償保管合同。當期限利益既屬于債權人又屬于債務人時當事人一方拋棄期限利益的應該獲得對方當事人的許可。對于侵害對方期限利益的由侵害人負賠償責任。債務人部分履行債務的處理原則債權人可以拒絕債務人部分履行債務但部分履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用由債務人負擔。那么債務人提前履行債務的處理有什么原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。在履行期限屆滿以前，債務人履行或者債權人要求履行而會使相對人失去的利益，稱為期限利益。當期限利益既屬于債權人又屬于債務人時，當事人一方拋棄期限利益的，應該獲得對方當事人的許可。對于侵害對方期限利益的，由侵害人負賠償責任。提前履行不損害債權人利益是指在債權人不享有期限利益的情況下，債務人提前履行不損害債權人的利益。債務人應當全面履行合同義務。這部分費用應當由債務人負擔，因為該費用的產生與債務人的部分履行行為之間具有因果關系。那么債務人提前履行債務的處理原則有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：承租人只能與其協商處理續簽事宜無權強迫房東續簽。提前退租能否退還押金遵循合同平等自愿原則關于提前退租的情況依照簽訂的合同約定為準如果合同沒有約定的遵循合同法的一般規定。合同法第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物致使租賃物受到損失的出租人可以解除合同并要求賠償損失。鑒于押金引起的糾紛建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。合同法第114條第2款規定約定的違約金低于造成的損失當事人可以請求法院予以增加約定的違約金過分高于造成的損失當事人可以請求法院適當減少。
元甲交通律師律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：解除合同的事由發生時解除權人可以解除合同。第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。承租人無正當理由未支付租金或延期支付租金的出租人可以要求承租人在合理期限內支付。那么合同期內租戶不住了怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：債權轉讓后提前還款怎么處理如果債權轉讓后，債務人提前還款的，需要還款給受讓人，受讓人是可以拒絕的。債權的有效存在，是債權轉讓的基本前提。《中華人民共和國合同法》第80條規定：“債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。那么債權轉讓后提前還款怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：我們向他人借款時都會簽訂相應的借款合同約定好還款日期及金額，并且債務人合同約定的履行期限屆滿之前履行合同義務的情況。債務人無權強求債權人提前接受給付，債權人也無權請求債務人提前履行。由此可知，債務人是否可以提前還債，主要看債務的性質，其設定是為債權人的利益還是債務人的利益。債務人部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。那么債務人可以提前還債嗎？債務人部分履行債務的處理原則？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：如果自己享有債權的，是可以要求債務人履行債務的。對于債權，自己是可以主張，也可以放棄，還可以進行處分，可以將其轉讓給第三人。如果債權轉讓后，債務人提前還款的，需要還款給受讓人，受讓人是可以拒絕的。債權轉讓的前提1、被讓與的債權須具有可讓與性。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。轉讓通知應送達對方當事人.4、必須有有效存在的債權，且債權轉讓不改變債權的內容。債權的有效存在，是債權轉讓的基本前提。那么對于債權轉讓后提前還款怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在履行期限屆滿以前債務人履行或者債權人要求履行而會使相對人失去的利益稱為期限利益。當期限利益既屬于債權人又屬于債務人時當事人一方拋棄期限利益的應該獲得對方當事人的許可。對于侵害對方期限利益的由侵害人負賠償責任。提前履行不損害債權人利益是指在債權人不享有期限利益的情況下債務人提前履行不損害債權人的利益。債務人應當全面履行合同義務。這部分費用應當由債務人負擔因為該費用的產生與債務人的部分履行行為之間具有因果關系。債務人提前履行債務給債權人增加的費用由債務人負擔。那么債務人提前履行債務的處理原則是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：只領取年檢標可以不用提前處理違章嗎依據法律的規定機動車無論上線檢查還是只辦理年檢標志都需要對交通違章進行處理否則不受理年檢。營運機動車在規定檢驗期限內經安全技術檢驗合格的不再重復進行安全技術檢驗。那么只領取年檢標可以不用提前處理違章嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：履行期限，是債務人應當履行債務的期間，其起始應為合同生效之時或者之后。當債務人享有期限利益時，債務人可以拋棄期間利益而提前履行，但債權人不能要求債務人拋棄期限利益而提前受領，例如無償保管合同。當期限利益既屬于債權人又屬于債務人時，當事人一方拋棄期限利益的，應該獲得對方當事人的許可。提前履行不損害債權人利益是指在債權人不享有期限利益的情況下，債務人提前履行不損害債權人的利益。那么債務人提前履行債務該如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：現實中應當要分情況處理：1、如房子存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權退房，在收夠對方實際租住期間的房租后退還對方其余預交房租和押金。那么提前退租要退還預付房租和押金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：最近一段時間里，全國人民共同抗擊疫情，然而拐點卻遲遲沒有出現，員工們在家辦公成為了普遍現象，那么在疫情期間，企業無法在辦公場所開工、員工因疫情原因無法正常返工，租戶是否可以退租呢？對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。疫情期間，更方便大家預防疫情傳播，匯法抗疫情，小程序掃一掃秒排查。那么根據法律規定疫情期間租戶是否可以退租。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：生活中有不少房東都遇到過這樣的情況，租戶拖欠房租，有的之后還上了，有的可能就一直這樣托著，給房東帶來了很大的困擾。完成該程序后，房東可向法院起訴要求房客交納拖欠的租金等費用。那么租戶拖欠房租有哪些方法可以處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：債務人提前履行債務的處理原則是怎樣的法律沒有明確的規定需要結合實際的情況分析。履行期限是債務人應當履行債務的期間其起始應為合同生效之時或者之后。在履行期限屆滿以前債務人履行或者債權人要求履行而會使相對人失去的利益稱為期限利益。增加的費用是指因債務人提前履行債務而導致債權人要比債務人正常履行的情況下多支付的一部分費用。例如甲方從乙處購買水泥雙方訂立買賣合同合同約定乙在某日將水泥送到甲租用的庫房內而乙提前3天送貨導致甲多方付了庫房租金多付的租金即為這種“增加的費用”。那么債務人提前履行債務的處理原則是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
為什么相愛容易卻相處不易?為什么婚姻坎坷、感情不順?如何正確處理婆媳關系? 如何更好地教育子女?9月23日9:00，優天賦講座現場給你答案！人際關系中，懂比愛更重要！一場講座，教你破譯生命密碼、看懂人生說明書！
欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經常給施工方公司去個電話，詢問工程款進度，并且注意做好錄音工作，防止對方鉆法律空子，提前保留 證據 ，有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發催收函并留底，以阻斷時效。 2、親自到對方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想，就應該經常去對方公司上門催收，可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結款也是有可能的，所以應該積極主動上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限，可以委托專業 律師 處理，他們會用他們所學的專業知道幫你排憂解難。 4、委托正規合法的催債公司催收。 除了律師，現在也有一些靠專門收債的公司，不過找這種公司要注意找正規的公司，對其催收手段也應了解，如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ，提供擔保凍結對方資產。 如果協商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況，可以向法院提起訴訟，如果想掌握主動權，最好是提供相應的擔保請求法院凍結對方相應的資產，以免贏了官司輸了錢。
借錢不還報警了警察會怎么處理？ 1、欠錢不還的報警警察會一般情況下是不會受理的，畢竟這是屬于民事方面的糾紛，并不會屬于刑事犯罪。只是說如果已經獲得生效判決，在申請執行階段存在著拒不履行判決的，可以按照拒不履行判決裁定罪處理。 2、欠錢不還屬于民事糾紛，而公安機關主要負責刑事案件和治安管理。所以，欠錢不還不屬于公安機關的管轄范圍，警方不會立案處理。當事人可以通過協商、訴訟、仲裁、調解來解決。 3、 欠錢不還屬于民事案件，一般情況下警方介入的會很淺，不會深入進去，最多也就是調解調解，不會立案。如果以欺詐罪來報案，那么警方會非常慎重，欠錢不還的人是否能構成欺詐罪還不一定。 4、當事人報警的，警察一般只會做調解處理。如果調解不成功，當事人可以選擇向有管轄權的人民法院起訴，或者是向有管轄權的基層人民法院申請支付令。
登記在母親名下的房屋，在父親去世后，母親自行處理，通過贈與方式將房屋過戶給其中一個女兒，贈與合同是否有效呢？ 本案中，房屋雖然只登記在母親一人名下，但屬于父母夫妻共同財產，在父親去世后，房屋屬于母親與所有子女共有，母親無權在未征得其他子女同意的情況下擅自將房屋贈與其中一個女兒，最終法院認定母親與女兒簽訂的贈與合同無效。 如果想過戶房屋，最好提前咨詢律師，避免出現此類情況，不僅過戶行為被認定無效，最終還要浪費高額的過戶稅費。
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