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黃東潔律師
2022-08-01
381 人收看
北京市元甲律師事務所
內容：(一)買房人應繳納稅費1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(二)賣房人應繳納稅費1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產權所有人將那么二手房贈與費用怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：律師365在本文中為你介紹股票平均質押率怎么算及其分析結果。質押率上限的調整由中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會決定。價差大、價格波動幅度比較大、價格趨跌時，質押率相對應低一些，反之，則質押率可以高一些。那么股票平均質押率怎么算，計算公式是怎樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：關于違約金的計算標準，最高法院的司法解釋第十六條已經明確規定，即當事人有約定按約定，約定過高或過低的，則依照解釋的規定可以予以調整;沒有約定違約金標準和損失賠償額的，則按照解釋第十七條的規定，參照同地段的租金標準計算。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。（二）延期交房引致的買方損失按照每日萬分之五的違約金標準計算每月違約金為房地產價款的1.5%，對照我國目前銀行貸款利息月息0.465%，約定的違約金是銀行貸款利息的三倍多，也大大高于該房屋的實際租金，根據違約賠償的補償性原則，顯然存在約定違約金過高的情形。那么開發商延期交房違約金怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：律師365將會在本文中為您介紹質押折扣率計算方法和將影響它的一些因素。折扣率又稱為抵押率，抵押率又稱“墊頭”，是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比，不要弄反，比如房子貸款80萬，房子估價100萬，則抵押率為80%。合理確定抵押率，是抵押貸款管理中的一項重要內容。貸款風險與抵押率成正向變化。一般情況下，對那些資產實力匱乏、結構不當，信譽較差的借款人，抵押率應低些。而抵押期較短，風險較小，抵押率可高一些。那么質押率折扣要怎么計算？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：１、女職工生育享受98天產假，其中產前可以休假15天；２、難產，增加產假15天；３、生育多胞胎，每多生育１個嬰兒，增加產假15天；４、懷孕未滿４個月流產的，享受15天產假；５、懷孕滿４個月流產的，享受42天產假；６、晚育產假，由各省、自治區、直轄市根據本省計劃生育條例規定。２、產前假，工資按八成發懷孕７個月以上，如工作許可，經本人申請，單位批準，可請產前假兩個半月。部分屬于地方法規規定必須給假的情況，單位應批準其休假，工資按照員工以往每月實發工資標準的八成發。那么廣東產假怎么計算的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：律師365小編整理了反擔保保證責任期間的法律知識，請閱讀下面的文章進行了解。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。由上文可知，反擔保的保證責任期間的計算是如果反擔保協議約定了擔保期間，就從擔保人承擔責任之日起計算所約定的期間。那么反擔保的保證責任期間怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：交通事故致傷損失怎么計算？路交通事故責任糾紛中有許多賠償項目，包括醫療費、誤工費、護理費、住院期間伙食補助費、營養費、殘疾賠償金、精神損害撫慰金等。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：舉個例子，如果某筆10000元的債券，起息日是2021年1月1日，到期日是2026年1月1日，那么利息計算期間天數就是從1月1日到12月31日的實際天數，按照365天來計算，即1825天,舉個例子，如果某筆10000元的理財產品，起息日是2021年1月1日，到期日是2022年1月1日，那么利息計算期間天數就是從1月1日到12月31日的實際天數，按照360天來計算，即360天,舉個例子，如果某筆10000元的定期存款，起息日是2021年1月1日，到期日是2021年6月30日，那么利息計算期間天數就是從1月1日到6月30日的實際天數，即181天,那么，利息計算期間天數是怎么確定的呢,即從起息日到到期日之間的所有天數都計算在內,起息日是指金融交易開始計算利息的日期，到期日則是金融交易結束的日期。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：股份占比計算公式：每個股東的出資占總股本的比例=(每個股東出資額÷,股份比例計算方式股份百分比=每個股東的出資占總股本的比例=(每個股東出資額/總投資額)*100%,股份占比怎么算股份比例計算方式股份百分比=每個股東的出資占總股本的比例=(每個股東出資額/總投資額)*100%,股份比例計算公式為：各股東出資占總股本的比例=(各股東出資/總投資)x100%,每個股東的出資占總股本的比例=(每個股東出資額÷。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：才有賠償)四、后續治療費：其計算方法是，二次手術的費用，需要提供二期手術的材料證據予以證明五、住院護理費：其計算方法是，50-100元/天×,出了交通事故自己全責怎么處理發生交通事故自己全責怎么辦負事故的全部責任，有保險可以向保險公司索賠,100%=651974元農村標準：其計算方法是，11669.3×,住院天數(一般來說每個法院支持都不一樣)長期護理費：其計算方法是，4196元×。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：賠償金額的計算主要受以下因素影響：1. 人身損害程度：根據受傷程度的不同，賠償金額也會有所不同,總之，交通事故的賠償比例計算是一個比較復雜的問題，需要考慮很多不同的因素和要素,賠償金額的計算主要受以下因素影響：1. 物品損失程度：根據損失的程度不同，賠償金額也會有所不同,交通事故賠償比例怎么計算,根據我國的《侵權責任法》，在交通事故中，肇事者需承擔全部損失的賠償責任，包括人身損害賠償和財產損失賠償,2. 損失范圍：人身損害的范圍不同，例如不同部位受傷，損失也不同，因此賠償金額也會不同。
吳夢云律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：校園暴力判刑具體年齡規定及要求如下：已滿16周歲的人犯罪，應當負刑事責任，即為完全負刑事責任年齡,校園暴力判刑具體年齡規定及要求：已滿16周歲的人犯罪，應當負刑事責任，即為完全負刑事責任年齡,校園暴力未滿16周歲怎么判校園欺凌入刑的法律規定是，校園欺凌致他人輕傷的構成故意傷害罪，年滿14周歲不滿16周歲的未成年人故意傷害致人重傷的，就需要承擔刑事責任,未成年校園暴力怎么判行為人校園欺凌達到已滿16周歲的人，構成故意傷害罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：沒有約定還款期限逾期利息怎么計算自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息。但被告湯某某至今尚未歸還借款，故原告劉某某向法院起訴，要求被告清償借款65000元及逾期利息。被告于2012年1月17出具的借條上沒有約定還款期限，故原告可以隨時要求被告履行還款的義務，2012年2月3日出具的借條約定兩個月還清，兩個月后原告可以隨時要求被告履行還款義務。被告至今未能償還，故被告應承擔償還借款本金及逾期利息的民事責任。那么沒有約定還款期限逾期利息怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：發生車禍后賠償項目怎么計算
許瑞林律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：租期未滿車位被賣了怎么維權
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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在交通事故中死亡，能賠償多少錢？大腿截肢能評幾級傷殘？假肢費用怎么計算？復查、康復、二次手術有哪些注意事項？想要快速拿到賠償款，怎么談和解？【1月27日14:00 】第367期 和解大講堂，18年理賠經驗•8大和解規律•精準評估傷殘，幫您快速拿到賠償款！
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
只知道丈夫出軌，什么材料證據都沒有，怎么才能離婚？很簡單，只要向法院申請一份調查申請書，請認真看完視頻，如果有婚姻家事問題，歡迎私信我。
離婚時，對老公財產一無所知，該怎么辦？
央企拖欠工程款怎么起訴： 拖欠工程款，屆于普通民事糾紛，可以到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后，拖欠方仍不支付的，再申請法院強制執行。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。政府部門可以調處工程款的支付問題，但對拖欠工程款的問題沒有裁判權，強制權。但如果是政府工程，可以向建設該工程的政府要求支付或者處理.
工程沒有結算怎么起訴： 工程未結算是可以起訴的，只要滿足以下條件就可以。原告是案件的直接利害關系人或是合法權益受到侵犯的人。有明確的被告。是誰侵犯了你的合法權益，就應當以誰為被告。有具體的訴訟請求、事實與理由。打官司必須有具體明確的要求，法院才能進行審理判決。 需要向法院提的材料:首先要寫一份合格的起訴狀，訴狀的內容包括原告、被告的基本情況、訴訟請求、事實與理由。其次，要提供主要證據的復印件以及原告身份證復印件。 另外需要注意的是，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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