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姚平律師
2022-07-14
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：近年來隨著房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，夫妻離婚時的財產(chǎn)分割問題也起了很大的變化。案情簡介：2001年王某與張某結(jié)婚。后因張某有了外遇，王某決定與他離婚。小張認(rèn)為應(yīng)將房屋折價后，由兩人平分王-晴認(rèn)為其父母資助的10萬元房款必須扣除后，再平分。法律條款：根據(jù)《婚姻法》第17、18條的規(guī)定，夫妻關(guān)系存繼期間因贈與所得的財產(chǎn)，只要贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方所有，便應(yīng)歸夫妻共同所有，而夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。那么避免離婚房產(chǎn)糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)評估過程1、獲取估價業(yè)務(wù)獲取估價業(yè)務(wù)是指獲取房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù),這是房地產(chǎn)估價的先決條件。由于同一房地產(chǎn)價格隨時間而變化,所評估的房地產(chǎn)價格,必定是某一時點的價格,而并非只是一個純粹的數(shù)字。因此,在進(jìn)行房地產(chǎn)估價時,必須明確估價時點。在實地查勘過程中,估價人員要事先準(zhǔn)備已設(shè)計好的專門表格,將有關(guān)查勘情況和數(shù)據(jù)認(rèn)真記錄下來,形成“實地查勘記錄”。那么離婚房產(chǎn)評估過程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)評估費(fèi)誰來付法律并沒有明確規(guī)定由哪一方支付這筆費(fèi)用，在訴訟中做的房產(chǎn)評估，訴訟中雙方仍然是夫妻關(guān)系，在判決前產(chǎn)生的評估費(fèi)用，應(yīng)作為夫妻共同債務(wù)，從夫妻共同財產(chǎn)中扣除，扣除后的剩余財產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)分割，當(dāng)然雙方也可以自行協(xié)商。關(guān)于離婚房產(chǎn)法院評估費(fèi)由誰承擔(dān)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如何認(rèn)定婚前財產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權(quán)歸屬已成為司法實踐中最棘手的問題之一，也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭議的焦點。關(guān)于離婚糾紛房產(chǎn)分割的一般規(guī)則的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)糾紛如何解決婚姻關(guān)系破裂后就會涉及離婚房產(chǎn)糾紛的問題，離婚房產(chǎn)糾紛如何解決呢？夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么離婚房產(chǎn)糾紛如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚時，另一方無權(quán)要求分割。這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金來源于個人婚前財產(chǎn)購買的房屋的歸屬問題，由于這只是原有財產(chǎn)價值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價值取得始于婚前，既所謂“萬變不離其宗”，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。關(guān)于離婚房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)價值怎么算的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚后房產(chǎn)證辦理析產(chǎn)需要多長時間對按揭房產(chǎn)房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補(bǔ)償。同時，在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)。關(guān)于離婚房產(chǎn)糾紛一般多久能判的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)評估費(fèi)誰承擔(dān)房產(chǎn)評估費(fèi)由主張的一方先交納，達(dá)成協(xié)議的雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)，判決案件由人民法院決定，根據(jù)具體情況，一是各半承擔(dān)，二是由敗訴方承擔(dān)。關(guān)于法院離婚房產(chǎn)評估費(fèi)誰承擔(dān)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：由于同一房地產(chǎn)價格隨時間而變化，所評估的房地產(chǎn)價格，必定是某一時點的價格，而并非只是一個純粹的數(shù)字。因此，在進(jìn)行房地產(chǎn)估價時，必須明確估價時點。關(guān)于評估機(jī)構(gòu)怎樣評估離婚房產(chǎn)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。關(guān)于法院起訴離婚房產(chǎn)價值怎么評估的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：訴訟離婚房產(chǎn)評估價有著怎樣的規(guī)定依據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值無法達(dá)成協(xié)議時，一般是由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估的。關(guān)于離婚案件房產(chǎn)評估費(fèi)用怎么收的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：有的人則認(rèn)為，婚前財產(chǎn)公證，是對愛情及婚姻的不信任，不但傷害夫妻感情，似乎還有點對愛情的褻瀆。財產(chǎn)約定并非必須公證 該不該辦理婚前財產(chǎn)公證，這是一個持續(xù)了多年的話題，隨著婚姻法新解釋不久前實施，讓這個話題再次熱了起來。首先，筆者不贊成新人辦理婚前財產(chǎn)公證。而辦理婚前財產(chǎn)公證后，因為少了財產(chǎn)問題的煩擾，一些婚姻當(dāng)事人一時沖動，會輕率地作出離婚的決定，這對于維護(hù)婚姻家庭的穩(wěn)定是非常不利的。其次，比起房產(chǎn)證加名，財產(chǎn)公證有其優(yōu)越性。受婚姻法新解釋的影響，時下出現(xiàn)了房產(chǎn)證加名潮。那么避免離婚房產(chǎn)糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：房價隨著人們生活水平的提高，也在不斷的上漲。房價的市值一般由當(dāng)事人雙方估價后達(dá)成一致的意見;若不能達(dá)成一致的意見，一般由原告申請向法院評估，并預(yù)交評估費(fèi)用，由法院委托相關(guān)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，以該評估報告作為分割的標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于離婚房產(chǎn)評估雙方不認(rèn)可怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：在離婚房產(chǎn)糾紛中，如果無法通過協(xié)商解決，法院將根據(jù)法律規(guī)定來判決夫妻共同財產(chǎn)的分割比例和方式,首先，協(xié)商分割是指夫妻雙方自愿協(xié)商并達(dá)成一致，通過簽訂離婚協(xié)議書來明確房產(chǎn)的歸屬問題,在處理離婚房產(chǎn)糾紛時，法院通常會考慮以下幾個方面：首先是婚姻期間共同財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，即財產(chǎn)是夫妻共同所有還是由一方獨自所有,通過合理的協(xié)商、訴訟解決或調(diào)解等方式，夫妻雙方可以解決房產(chǎn)糾紛問題，并達(dá)成一致的解決方案,根據(jù)該法的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)的分割比例應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方共同勞動的情況、生活所需以及其他相關(guān)因素來進(jìn)行判斷和劃分。
元甲交通律師律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對于房屋價值有爭議的可以委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。城市房地產(chǎn)管理法第五十六條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算。若該房屋是僅有的住房法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的因為基本的住房需求必須得到保障離婚時一般均等分割分割時應(yīng)按房屋的市場價(評估價)計算而不是按購房合同金額計算取得房屋的一方要支付對方半價。(三)離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)稅類1契稅按產(chǎn)價百分之二2印花稅按產(chǎn)價萬分之五。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。那么離婚房產(chǎn)如何評估。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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歷經(jīng)3次開庭，最終調(diào)解離婚，女方婚前房產(chǎn)，價值評估后幫助男方獲得194萬元房屋補(bǔ)償款。心平氣和的分開，是給予彼此最后的溫柔。
溫暖陪伴當(dāng)事人每一個艱難的時刻，元甲律所婚姻家事律師詳細(xì)梳理5套房產(chǎn)情況（包括海外房產(chǎn)）、上百萬存款、基金、股票等各類財產(chǎn)，幾十次談判、無數(shù)次修改和解協(xié)議，最終以和解方式圓滿解決離婚糾紛。
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團(tuán)隊專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題，爭取了最大權(quán)益，超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產(chǎn)，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。
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