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吳夢云律師
2022-07-14
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# 拆遷補償款分配糾紛 #
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吳夢云律師
2022-07-14
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答拆遷協議有爭議的，只要符合強制拆遷條件，法院就可以強制拆遷。在征地拆遷活動中，政府需要強制拆遷被拆遷人的合法房屋，政府需要向有管轄權的人民法院申請。
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公房動遷拆遷款如何分配,公房動遷補償款分割原則
于海明律師
北京市元甲律師事務所
公房動遷拆遷款如何分配,公房動遷補償款分割原則
內容：更為重要的是，王女士出資購買的該公房承租權，該房屋性質上類似于私房，其動遷利益一般歸出資人所有,動遷房屋在冊戶籍4人，分別是王女士和她的兩個子女蔡先生和蔡女士，以及蔡女士的兒子高先生,公房動遷補償款分割原則通過市場買賣取得的使用權公有居住房屋被拆遷后，所得到的貨幣補償款，一般應歸出資人所有,動遷時，蔡女士和兒子高先生戶籍雖在系爭房屋中，但自戶口遷入后，均未在系爭房屋內實際居住,綜上，本院判決：系爭房屋的動遷利益應歸王女士一人所有,法院經審理認為，系爭房屋為王女士出資購買取得,且承租人一直登記于王女士名下。
于海明律師2023.07.26633人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你可以直接到法院起訴離婚！拆遷款屬于遺產，你的小孩能夠分到！
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夫妻共有房補償款怎么分配
李維律師
北京市元甲律師事務所
夫妻共有房補償款怎么分配
內容：夫妻共有房補償款怎么分配離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。他們對共有財產不分各自的份額，在共同關系存續期間也不能要求分割。共同共有人對共有財產有平等的所有權，他們經平等協商進行管理、支配和進行處分。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據。那么夫妻共有房補償款怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11460人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答因未看到您所述的政府文件，故僅根據您的來信內容作如下簡要回復。首先，無論是依據原有的《城市房屋拆遷管理條例》還是現行的《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》），拆遷補償都應當按照使用房屋的建筑面積進行補償。《城市房屋拆遷管理條例》第24條規定：“貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。”第25條第1款規定：“實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。”第15條規定：“房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。”第17條規定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。”在《條例》里，雖然提到市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法對被征收人給予補助和獎勵，但此處的補助和獎勵也僅是對提前搬家、支持工程、殘疾人家庭、有重大疾病和低保戶等的補助和獎勵項目，您所稱的“共有人對共有財產貢獻大小”不會被列為補償項目。其次，按您所述，目前此房屋還沒有進行房改，你們還不是產權人。房屋征收中對于這種情況如何補償安置，《條例》中沒有規定，還需看地方規定。您所述的“后政府文件表明”是《城市房屋拆遷管理條例》時期的，不適用于房屋征收。最后，如果想對此次的征收全面了解，您可以及時收集公布的公告等文件，對公告中所告知的相關復議及訴訟權利及時行使。如當地沒有依法發布公告，您可以通過《政府信息公開條例》中所規定的信息公開程序依法了解相關的征收補償信息后再行提起相應的行政復議及訴訟。
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農村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理 農村房屋拆遷補償標準是什么
邢穎律師
北京天用律師事務所
農村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理 農村房屋拆遷補償標準是什么
內容：在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。那么，判令農村宅基地買賣合同無效后如何繼續履行？關于農村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理，大律網小編為大家整理房屋買賣如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.02636人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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農村房屋賣了拆遷補償糾紛如何處理
王熙律師
北京天用律師事務所
農村房屋賣了拆遷補償糾紛如何處理
內容：對于農村房子賣了拆遷補償款糾紛可以通過民事訴訟的方式解決。農村房屋買賣合同被確認無效后，為平衡雙方的利益在合同無效后果的處理上，要全面考慮農村房屋買賣合同無效對雙方當事人的利益影響，尤其是出賣人因土地增值、拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現值和原買賣價格的差異造成的損失兩方面因素，平衡買賣雙方的利益。對于土地增值和拆遷部分補償，合同無效后，根據出賣人負有主要責任，買受人負有次要責任的過錯分配原則予以處理。農村房屋買賣合同的買受人無論是將農村房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無效的。那么農村房屋賣了拆遷補償糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.03633人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答您好，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資，房子登記在一方個人名下，仍屬于夫妻共同財產這個得看您的房屋是全款還是部分出資，您先把證據留存好，來電說明詳情，為您解答。
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農村拆遷補償款糾紛如何處理
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
農村拆遷補償款糾紛如何處理
內容：是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。那么農村拆遷補償款糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.03238人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚后拆遷財產離婚怎么分
張旭律師
北京市元甲律師事務所
婚后拆遷財產離婚怎么分
內容：隨著社會的不斷發展，離婚糾紛中多了一項新的爭議：離婚拆遷補償款如何分割。在確定離婚補償款如何分割時，首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補償款在離婚時的分割，因此，離婚時拆遷補償款如何分配就需要確定房子的產權歸屬于哪一方。關于"婚后拆遷財產離婚怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.1179人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答對李曉行為定性爭議的焦點詐騙罪還是貪污罪。綜合本案案情，李曉的行為應當定性為詐騙罪。理由是：（1）李曉并無“做大”拆遷補償款，其索要的160萬元屬錦程公司所有的財產。（2）李曉向陳陸虛構事實、隱瞞真相，使陳陸誤以為該款項非屬錦程公司所有并基于這一錯誤認識，“自愿地”將該款項支付給李曉，李曉之行為符合詐騙罪的犯罪構成。李曉的行為不構成貪污罪。理由是：（1）如李曉作為陳陸貪污罪的共犯，前提是陳陸必須明知李曉索要的160萬元歸錦程公司所有。但因陳陸以為該款項不歸錦程公司所有，不能認定兩人有貪污錦程公司財產的主觀故意，不能認定為貪污罪。（2）如李曉虛構事實“做大了”拆遷補償款，則其索要的160萬元屬拆遷補償行政主管部門代管之國有資產，但李曉并非該主管部門工作人員，不具備職務上的便利條件，亦不能認定為貪污罪。
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房屋拆遷補償分配不均引糾紛
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
房屋拆遷補償分配不均引糾紛
內容：因房屋拆遷補償款分配不均，引起兄弟爭執，造成受傷。目前哥哥將弟弟告上法庭，要求追究弟弟的刑事責任。兄弟因為家中房子拆遷補償費用的分配問題多次發生爭執，去年初的一天，兩人又發生口角并大打出手，導致二哥陳興全受傷。雖然雙方兩次前往當地派出所解決此事，但都沒有取得想要的結果，二哥陳興全一怒之下，將弟弟陳興棟告上了法庭，要求追究陳興棟的刑事責任，并賠償醫療費用、殘疾賠償金等損失。在沈法官的大量工作下，陳興全同意調解，但要求陳興棟的賠償款不得少于25000元，而此時陳興棟只愿意賠償16000元，案件又陷入了僵局。那么房屋拆遷補償分配不均引糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.28314人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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公房拆遷補償有什么依據嗎,如何分配補償款
黃東潔律師
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公房拆遷補償有什么依據嗎,如何分配補償款
內容：給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補償款。那么公房拆遷補償有什么依據嗎,如何分配補償款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.03475人收看 -
龍珊律師
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為3萬拆遷款狀告父母的拆遷分配糾紛
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
為3萬拆遷款狀告父母的拆遷分配糾紛
內容：1996年，楊某夫婦將此住房交給二被告居住，但所有權仍屬楊某。2010年3月，因拆遷征地，被告楊某強在兒子不知情的情況下，以自己的名義與政府簽訂了《拆遷私房協議》，同年3月下旬將本屬于楊某所有的55616元房屋拆遷補償款領走。女兒出嫁后，楊某仍和他們在一起。房屋拆遷補償款一共是53186元，他們給了楊某21600元，已經遠遠超出應得份額，堅決不再給楊某夫婦支付一分錢補償款。柯某珍因此反悔，不愿再給楊某夫婦4000元。楊某、燕某夫婦為此將父母告上了法庭。那么為3萬拆遷款狀告父母的拆遷分配糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.28623人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答處理農村拆遷補償款糾紛的方式是：1、行政復議，認為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請；2、民事訴訟，可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀；3、協調裁決，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。法律依據：《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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私房拆遷補償款如何分配
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
私房拆遷補償款如何分配
內容：私有房屋被拆除后得到的補償款,是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償,應歸私房所有人所有。在私房內生活的其他共同居住人,無權主張分割補償款。那么私房拆遷補償款如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.03897人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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公房拆遷補償款糾紛的訴訟解決
陳宗瓊律師
公房拆遷補償款糾紛的訴訟解決
內容：公房拆遷補償款糾紛的訴訟解決現實生活中，由于公房拆遷補償是一筆數額不小的款項，公房承租人的家庭內部在具體的利益分割上存在著極大的爭議和激烈的矛盾，政府公房管理部門或直管公房經營管理單位為少惹麻煩，通常以逃避的方式拒絕對公房租賃糾紛作出正面的回應。對于直管公房承租人與政府公房管理部門或直管公房經營管理單位在履行直管公房租賃合同過程中，因違反合同規定的房屋保護、維修、房屋租金交納、承租人變更等權利義務發生的糾紛，作為民事案件處理。那么公房拆遷補償款糾紛的訴訟解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.28390人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答房屋拆遷補償糾紛可以由雙方協商解決，也可以申請行政復議，或者直接向人民法院提起訴訟，以維護其合法權益。向人民法院提起訴訟時，應當提交份證、證據等有關材料。
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房屋拆遷家庭糾紛怎么處理
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
房屋拆遷家庭糾紛怎么處理
內容：拆遷補償糾紛應該通過以下方式解決：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民政府申請行政復議予以解決，裁決后當事人不滿意的可以向轄區人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割,農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協調裁決征地補償裁決等方式進行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下：一人一份，均等分割，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割。
孔孟廷律師2023.10.13639人收看 -
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上海農村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理
姚平律師
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上海農村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理
內容：當該戶出現人口減少或個別轉出本集體組織的，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。那么上海農村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.02469人收看 -
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如何解決征地補償款繼承糾紛
王熙律師
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如何解決征地補償款繼承糾紛
內容：土地賠償款有糾紛怎么解決法律主觀：法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、 征地補償 協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序,征地補償糾紛及解決方式有哪些1、法律主觀：法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、 征地補償 協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序,農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協調裁決征地補償裁決等方式進行解決。
王熙律師2023.11.14261人收看 -
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農村拆遷補償款糾紛怎么處理
元甲交通律師律師
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農村拆遷補償款糾紛怎么處理
內容：農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協商等方式進行處理。現在拆遷程序有完善的法律規定，因此拆遷程序違法的現象減少了很多。那么農村拆遷補償款糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.03108人收看 -
楊一凡律師
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房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
北京市元甲律師事務所 507評論 -
兄弟姐妹多人因北京地區拆遷房和補償款產生分家析產糾紛，經過在庭審中全力爭取，我方勝訴，獲得房產和補償款合計價值上百萬！只有委托專業的律師，結果才會更有保障！北京市元甲律師事務所 909評論 -
兄弟姐妹多人因北京地區拆遷房和補償款產生分家析產糾紛，經過在庭審中全力爭取，我方勝訴，獲得房產和補償款合計價值上百萬!只有委托專業的律師，結果才會更有保障!林艷英 243評論 -
分家析產糾紛，拆遷利益分配不均，最終導致糾紛產生，我方當事人恪守約定沒想到變成了受害方，經過律師調查取證及保全，最終維護了當事人權益，當事人送予錦旗特表感謝姚平 135評論 -
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？ 此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調解解決糾紛
姚平 816評論 -
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？ 此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調解解決糾紛
姚平 444評論 -
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？ 此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調解解決糾紛
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