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周春花律師
2022-07-14
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北京天用律師事務所
內容：“避稅”陷阱：“陰陽合同”隱患多,避稅難避法律責任案例一:王某最近購買了一套三居室,面積150平方米,成交價為150萬元。但在房管所網簽時,王某與原房主簽訂的價格顯示的是75萬元。推薦閱讀：二手房糾紛如何處理二手房定金合同糾紛 如何維權2011二手房交易經典糾紛 從05年6月1日起,為了穩定房產市場,我國開始執行普通商品房、非普通商品房區別征稅,并且對出售方征收營業稅、個人所得稅等,大大增加了非普通商品房及出售方的稅負,而轉讓方的稅負又轉嫁到了受讓方,于是買賣雙方為了少付稅費,多采取做低房價的方式來逃稅,并且以“避稅”的幌子來掩蓋違法的真實目的。那么案例分析二手房典型糾紛陷阱。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：錢某按照約定完成拆遷任務，村委主任的張某補償了其2500元現金。證據顯示被告錢某老宅宅基地未有其一草一木。屬于村委會內部管理問題，法定代表人行為是法人行為，民事責任承擔主體是耿潭村委會，不應由其遭受經濟損失。原村委主任張某繼承人可以不當得利要求6戶返還其墊付的現今2500元。因此認為，本案原審被告錢某不具有承擔返還2500元義務的主體資格，事實也沒有足夠證據支持，原審原告的訴訟請求依法不應得以支持。那么案例中債權債務糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：李青栩律師代表性項目及案例1. 目前擔任常年法律顧問的客戶有：某科技有限公司、某科技公司、某建設工程有限公司等2. 訴訟代表性案件：王某身體權糾紛再審勝訴案、曾某等10人財產損害賠償糾紛勝訴案、樂華某頂流明星仲裁勝訴案、幾十家公司合同類股權類等糾紛勝訴案、全國十多個省市自治區勝訴行政訴訟和解案件等3. 參與審核眾多參與影視投資攝制相關的協議，如在北京電視臺播出的《天下無詐》連續劇北京遺產繼承律師&mdash。
張嘉娛律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：翟某0等訴高某7等道路交通事故人身損害賠償案山東省淄博市博山區人民法院博民初字第564號道路交通事故人身損害賠償糾紛問題提示：當事人在訴訟過程中死亡的，其享有的精神損害撫慰金賠償請求權依法可以繼承，應準許當事人的繼承人參加訴訟，并支持其精神損害撫慰金請求權。那么案例：精神損害撫慰金賠償請求權可以繼承嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：逾期取得房產證的糾紛案例周先生和開發商簽訂預售合同時約定開發商在2008年10月7日前辦理房地產初始登記手續，取得新建商品房房地產權證。周先生為此要求開發商承擔其逾期取得房屋產權證的損失;開發商認為預售合同中未約定其須就周先生逾期取得產權證承擔違約責任，拒絕了周先生的索賠要求;周先生為此提起了訴訟。期房轉讓糾紛陳先生于2005年4月以110萬元的價格購買一套預售商品房，預售合同約定交房日期為2007年4月。那么逾期取得房產證的經典糾紛案例。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：關于遺囑繼承的經典案例基本案情郭某曾立下書面遺囑將其全部遺產3間房屋和2萬元存款給長子郭甲繼承。雖然沒有致郭乙死亡但他為了爭奪遺產有殺害郭乙的主觀故意而且付諸行動郭甲會被剝奪繼承權。根據我國民法典第1125條的規定繼承人為爭奪遺產而殺害其他繼承人的喪失繼承權。所以由可知本案中只有書面遺囑是有效的但是繼承人郭甲依法被剝奪了繼承權則郭某的財產應按法定繼承順序來分配安排。由于書面遺囑沒有給患有嚴重精神病的郭丙留有必要的遺產份額由于郭丙屬于缺乏勞動能力且沒有生活來源的繼承人因此應當為其保留必要的遺產份額。那么關于遺囑繼承的經典案例。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：開庭審理前，原告李某某病逝，其兒女李某玉、李某蘭、李某幫申請加入到本案訴訟中來，法庭同意追加該三人為本案原告。雖然，李某興已向法院提起訴訟請求與趙某離婚，但法院還未判決雙方離婚，雙方的婚姻關系仍然存在，因此，趙某仍然可以第一順序繼承人的身份參與李某興的遺產分配。李某興的遺產應先支付為其辦理喪事的治療費、交通費、喪葬費等，剩余的遺產才能由其法定繼承人來平均繼承。根據《繼承法》的規定，李某某死亡后，其配偶龐某某、子女李某玉、李某蘭、李某幫作為第一順序繼承人有權繼承李某某的的遺產，因此，上述四人有權繼承本案中李某某應繼承的李某興的遺產。那么法定繼承糾紛案解決方法案例。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：然而，為了確保贈與的真實性和合法性，以及為以后可能發生的糾紛提供有力的證據支持，建議在進行財產贈與時準備一份書面贈與協議或其他相關證明材料，并留存備查,首先，我們需要明確一點，老人的財產贈與是一種法律行為，因此需要符合法律的規定,總結起來，老人生前贈予錢財的確沒有明確的法律要求需要提供書面證據,總之，老人生前贈予錢款的繼承糾紛需要根據具體情況進行處理，建議繼承人在處理該類糾紛時咨詢專業律師的意見,因此，對于老人生前贈予錢財是否需要有書面證據，實際上并沒有明確的要求。
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：為此，鄔錦梅律師專門對曾經代理過的有關二手房交易案例做一總結，希望對二手房交易買賣雙方規避風險、預防和減少糾紛有所幫助。2008年7月，袁某以王某至不愿意提供辦理銀行貸款所需要全部的資料，并拒絕出售該房屋為由，要求王某繼續履行《房屋買賣合約》，協助袁某辦理銀行按揭手續及房屋過戶手續。王某要求解除與袁某簽訂的《房屋買賣合約》。《房屋買賣合約》是一份典型的買賣合同，買方的主要義務是支付購房款，賣方的義務是提供沒有瑕疵的房產。那么二手房買賣糾紛經典案例。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：繼承遺產糾紛訴訟應準備哪些證據: (1)公安機關、醫院關于被繼承人死亡的證明,收集遺產繼承糾紛的證據材料，如：被繼承人的死亡證明,遺囑是否對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額,3、被繼承人遺囑里是否有遺贈,確定適用何種繼承的順序：1、被繼承人是否立有遺贈撫養協議,根據《民法典》第一千一百三十條的規定，在法定繼承方式中，一般情況下，同一順序繼承人繼承遺產的份額應當均等。
段建國律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：法院受理女方起訴男方離婚得到法院受理后，案外人也將男方列為被告起訴欠款關系，主張借款還債，并出具借條，被告男方予以自認，而女方否認,男女朋友關系經濟糾紛案例法律分析：法院在審理此類案件時，一般認為戀人之間互贈禮物是為了表達情意，屬于一般贈與,1、一般而言，戀愛關系終結后，雙方對戀愛期間形成的債權債務關系進行清算而形成的借條，如未違反法律的強制性規定，應屬有效,婚外情經濟糾紛案例情感咨詢：戀愛期間有經濟糾紛怎么辦 問：冷愛老師你好，他今年26歲，身高187，體重140斤，未婚。
楊一凡律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：道路交通事故損害賠償糾紛的經典案例有哪些案例1案例提示受害人要求賠償的車輛修理費即使高于車輛受損前的評估價值但如果車輛修復使用對受害人更具有合理性且屬于車輛恢復正常駕駛狀態所需的必要費用保險公司應當予以賠償。案情概要xx年x月x日xx駕駛大貨車與xx駕駛的小客車發生交通事故造成兩車受損。交通事故認定書認定xx承擔事故全部責任xx無責。經交通部門認定xx負該起交通事故的全部責任。保險公司以營運損失屬于合同中約定的免責條款為由不同意賠償。案例4案例提示受害人因個人體質原因導致交通事故損害后果加重其體質狀況不能成為減輕侵權人賠償責任的理由。那么道路交通事故損害賠償糾紛的經典案例有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：2011二手房交易經典糾紛 二手房糾紛不斷嘛，如何應對解決，看下面經典案例。下家要注意的是，如雙方在房屋買賣合同中約定下家用銀行貸款支付部分房款，而到時由于貸款政策調整或別的原因銀行未能足額放貸的話，下家仍然要承擔逾期付款的違約責任。那么2011二手房交易經典糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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內容：老人如果再婚要怎樣防范遺產繼承糾紛程先生據某市法院資料顯示2008年共受理因老年人再婚引發的財產糾紛案為208件2009年為456件2010年111月份為833件。老人再婚一方婚前財產并非與對方無關案例2006年3月已經喪偶三年的凌先生老人與劉女士結為夫妻。至2010年元月凌先生老人去世雙方并未創造多少夫妻共同財產。但法院判決卻支持了劉女士參與的繼承請求。劉女士與凌先生雖是再婚但并不排除彼此的配偶身份彼此之間具有當然的法定繼承權。老人再婚遺囑無權處分婚后全部共同財產案例郭先生與謝女士均是早年喪偶。不久其子遂持遺囑要求繼承全部商品房遭謝女士拒絕。那么老人如果再婚要怎樣防范遺產繼承糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：根據《中華人民共和國繼承法》第三條的規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。原告李維祥因與被告李格梅發生繼承權糾紛，向江蘇省南京市江寧區人民法院提起訴訟。原告李維祥訴稱：原告與被告李格梅系姐弟關系。原告曾多次與李格梅協商，李格梅均不同意返還。請求判令原告對該3.08畝土地中的1.54畝土地享有繼承權，判令被告向原告交付該部分土地。此后李格梅、李維祥相繼結婚并各自組建家庭。2004年11月3日和2005年4月4日，李圣云、周桂香夫婦相繼去世。以家庭承包方式實行農村土地承包經營，主要目的在于為農村集體經濟組織的每一位成員提供基本的生活保障。那么繼承權糾紛案例及相關法律要點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財又騙色！有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄，合計有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發微信，忽然發現信息發不過去，顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時，小麗頓時原地慌亂，那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨自默默忍受。 電話打了半個月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后，出具了“以訴促調”的解決方案，并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口，僅用3個月，成功和解、案結事了，幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業實力和高效辦案非常認可，贈送了錦旗表達感謝!
新年將至，又成功調解一個繼承糾紛案件，闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區房產繼承產生糾紛，元甲律所婚姻家事團隊“以訴促調”，促成一家人和平解決矛盾，幫助當事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢指導服務。
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑!
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
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