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訂立書面合同一定要蓋章嗎
2022-04-04 07:00:09
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-04-04 07:00:09
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:07:48
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答從用人單位用工之日起雙方就建立了勞動關系，應當訂立書面的勞動合同，且最遲不能超過一個月。勞動合同依法訂立后即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規定的義務。訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協商一致的原則，不可以違反法律、行政法規的規定。法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第七條 用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查。 第十條 建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。 已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。 用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。
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租賃合同超過多長時間需書面訂立
吳夢云律師
北京天用律師事務所
租賃合同超過多長時間需書面訂立
內容：大城市的工作機會很多，所以很多年輕人會采取租房的方式立足大城市，進行租賃活動時，一般要簽訂租賃合同的。在我國法律中規定了，租賃合同超過多長時間需書面訂立?下面由大律網專業律師為大家進行的相應的解答吧。
吳夢云律師2021.10.28412人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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未訂立書面合同但接受對方履行應擔責
王學瑞律師
北京天用律師事務所
未訂立書面合同但接受對方履行應擔責
內容：[要旨] 根據合同法第三十六條的規定，當事人未采用書面形式訂立合同但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立，接受合同履行標的物一方不得以未訂立書面合同為由拒絕承擔違約責任。由于原、被告未簽訂書面合同和訂單，雙方對合同的履行及價款發生爭議，被告至今未支付原告定作報酬，原告向法院起訴，請求被告給付貨款104368.90元、賠償損失并給付利息。但由于雙方未簽訂書面合同和訂單，對合同標的的數量、質量、規格、價款、履行期限不能確定，故只能以雙方實際交付的水泥砼管作為合同履行的標的，參照鑒定的價值給付價款。宣判后，雙方均未提出上訴。那么未訂立書面合同但接受對方履行應擔責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.23121人收看 -
李孟陽律師
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未訂立書面合同但接受對方履行仍應承擔違約責任
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
未訂立書面合同但接受對方履行仍應承擔違約責任
內容：根據合同法第三十六條的規定，當事人未采用書面形式訂立合同但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立，接受合同履行標的物一方不得以未訂立書面合同為由拒絕承擔違約責任。由于原、被告未簽訂書面合同和訂單，雙方對合同的履行及價款發生爭議，被告至今未支付原告定作報酬，原告向法院起訴，請求被告給付貨款104368.90元、賠償損失并給付利息。但由于雙方未簽訂書面合同和訂單，對合同標的的數量、質量、規格、價款、履行期限不能確定，故只能以雙方實際交付的水泥砼管作為合同履行的標的，參照鑒定的價值給付價款。宣判后，雙方均未提出上訴。目前該判決已發生法律效力。那么未訂立書面合同但接受對方履行仍應承擔違約責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.31687人收看 -
李楠楠律師
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訂立書面勞動合同的意義
陳宗瓊律師
訂立書面勞動合同的意義
內容：（一）是合同成立的證據。根據法律的要求，凡是合同必須能得到證明，提供證據，包括人證和物證?？陬^合同成立后，如不用一定的書面形式加以確定，那么它將由于不能被證明而不能得到法律的保障，甚至在法律上成為無效。但在有些情況下，簽訂書面合同卻成為合同生效的條件。國際貨物買賣合同的履行涉及很多部門，如以分散的函電為依據，將給履行合同造成很多不便。所以買賣雙方不論通過口頭，還是信件、電報磋商在達成交易后將談定的完整的交易條件，全面清楚地列明在一個書面文件上，對進一步明確雙方的權利和義務，以及為合同的履行提供更好的依據，具有重要意義。那么訂立書面勞動合同的意義。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.06118人收看 -
龍珊律師
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答單位與勞動者建立勞動關系的，就應當訂立書面的勞動合同。用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。除非全日制用工外，訂立勞動合同必須采用書面形式。法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第七條 用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查。 第十條 建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。 已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。 用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。
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未訂立書面保證合同是否有效
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
未訂立書面保證合同是否有效
內容：未訂立書面保證合同是否有效未簽訂合同僅有承諾書的情況下，只要承諾書意思明確，便具擔保合同效力。但在日常生活中，許多人不懂法律的該項規定或者當事人是熟人礙于情面等方面原因，在為他人作擔保時未專門訂立書面擔保合同，有的僅僅是出具了比較粗糙的書面擔保文字載體，甚至直接在借據上寫上擔保人和自己名字的也不鮮見，但是如果債務人未能按時還款，則往往因此而引發爭議。書面合同的效力性在于書面合同可以體現為雙方當事人的真實意思表示。第三人單方以書面形式向債權人出具擔保書，債權人接受且未提出異議的，保證合同成立。保證合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。那么未訂立書面保證合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.08115人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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企業債務要訂立書面合同嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
企業債務要訂立書面合同嗎
內容：企業債務要訂立書面合同嗎合同是平等民事主體之間設立、變更、終止民事行為的協議。一方發出訂立合同的意思表示對方作出同意的承諾合同即可成立。如何訂立書面合同訂立書面合同的方式有1、使用合同范本。合同范本是為指引當事人訂立合同國家機關根據交易慣例而制定的示范文本當事人直接填寫空白條款或者選擇現成條款即可2、使用自制合同。當事人可根據企業性質和交易形勢自行制定合同文本不僅可提高交易效率還可預置利己條款但不得利用合同事先免除己方責任、加重對方責任、排除對方主要權利3、臨時書寫合同。那么企業債務要訂立書面合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.25728人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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為什么要采用書面形式訂立合同？
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
為什么要采用書面形式訂立合同？
內容：一旦發生糾紛，合同也是重要的依據。人們常說口說無憑，這就是對于采用書面形式訂立合同的重要性。但相對于書面合同說服力較小。在合同法中我們看到租賃期限在半年以上的租賃合同應當采用正規的書面的形式來訂立。那么在案例中雙方沒有使用書面的形式訂立租賃合同，但是其真正存在租賃關系，且租賃關系已經存續了七個月，也就是說雙方已經履行了基本的租賃合同主要的義務，合同是有效的。在合同法中租賃期已經超過六個月，沒有訂立書面形式的租賃合同，那么將其租賃期視為不定期，也就是說在任何時候出租方企業都有權將廠房收回。所以說訂立正式的書面合同是非常有必要的。那么為什么要采用書面形式訂立合同？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.10122人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答如果勞動合同期滿之后，勞動者仍在用人單位工作，用人單位未與勞動者訂立書面勞動合同的，自勞動合同期滿的次日，至雙方補訂書面勞動合同的前一日，應當支付二倍工資。最長不超過十二個月。
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沒有訂立書面合同的租賃關系是否受法律保護?
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
沒有訂立書面合同的租賃關系是否受法律保護?
內容：可自此事后，我發現范某的態度開始改變，先是找借口刁難我，后來就干脆以我們雙方沒有簽訂書面合同為由，要求我馬上搬走。一旦產生糾紛，很難證明當事人之間是否存在合同及合同約定的具體內容，難以保護雙方當事人的合法權益。因此，您與房主范某通過口頭協商的租賃合同是受法律保護的。因為在沒有書面合同的情況下，一旦發生糾紛事情很難得以解決，您的權利很有可能得不到有效的保證。癥結所在 本問題的癥結在于咨詢者對沒有訂立書面租賃合同的房屋租賃關系是否有效這一問題不清楚。那么沒有訂立書面合同的租賃關系是否受法律保護?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.27408人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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雖然訂立書面合同但沒有簽字或者蓋章怎么處理
任冰峰律師
北京天用律師事務所
雖然訂立書面合同但沒有簽字或者蓋章怎么處理
內容：雖然訂立書面合同但沒有簽字或者蓋章怎么處理在合同書中雙方當事人的簽字蓋章是十分重要的沒有雙方當事人的簽字蓋章就不能最終確認當事人對合同的內容協商一致也就不能證明合同的成立有效。當事人采用合同書形式訂立合同的自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。但是雙方當事人的簽字蓋章也只是形式問題實質上應當追求當事人的真實意思。
任冰峰律師2022.02.221012人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答用工不訂立書面合同的后果主要包括：1、自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為已訂立無固定期限勞動合同；2、自用工之日起一個月內不簽訂的，應當向勞動者支付雙倍工資。法律依據：《勞動合同法》第八十條 用人單位直接涉及勞動者切身利益的規章制度違反法律、法規規定的，由勞動行政部門責令改正，給予警告；給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。 第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。
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雖然訂立了書面合同，但沒有簽字或者蓋章怎么辦?
馮清琴律師
北京天用律師事務所
雖然訂立了書面合同，但沒有簽字或者蓋章怎么辦?
內容：在合同書中雙方當事人的簽字蓋章是十分重要的，沒有雙方當事人的簽字蓋章，就不能最終確認當事人對合同的內容協商一致，也就不能證明合同的成立有效。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。但是，雙方當事人的簽字蓋章也只是形式問題，實質上應當追求當事人的真實意思。那么雖然訂立了書面合同，但沒有簽字或者蓋章怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.23534人收看 -
于海明律師
主任律師
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答在單位與勞動者建立勞動關系后需要訂立書面的勞動合同。用人單位應當自勞動關系建立之日起的一個月內與勞動者訂立書面勞動合同，未及時訂立書面勞動合同的，勞動者可以要求就超過一個月不足一年的所有時間部分給付雙倍工資。但最多不超過十一個月的雙倍工資。法律依據：《勞動合同法》第十條 建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。 第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
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訂立合同必須采用書面形式嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
訂立合同必須采用書面形式嗎
內容：按照合同法的規定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式和其他形式。所以，除即時清結的合同以外，最好采用簽訂合同書的形式。書面形式是指當事人以文字方式表達協議內容所訂立合同的形式。關于書面形式的采用，《中華人民共和國合同法》第十條第二款規定，法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。第二百七十六條：建設工程實行監理的，發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。定金合同從實際交付定金之日起生效?！缎磐蟹ā返诎藯l規定，設立信托，應當采取書面形式。那么訂立合同必須采用書面形式嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.02254人收看 -
元甲交通律師律師
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合同的書面訂立方式介紹
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
合同的書面訂立方式介紹
內容：書面形式是指以文字等可以有形式在再現內容的方式達成的協議。書面形式一般是指當事人雙方以合同書、書信、電報、電傳、傳真等形式達成協議。因此，發生爭議可以按照合同的規定進行處理，比較容易解決糾紛，擺脫了“口說無憑”的狀況。所以，最好采用簽訂合同書的形式。”一般的買賣，是由買方向賣方發出訂單，賣方按照訂單發貨，買方收到貨物及發貨票后開出支票給賣方，賣方到銀行兌現。那么合同的書面訂立方式介紹。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.01926人收看 -
周春花律師
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答酒店與小時工不一定訂立書面勞動合同。小時工屬于非全日制用工，根據法律規定，非全日制用雙方當事人可以訂立口頭協議。從事非全日制用工的勞動者可以與一個或者一個以上用人單位訂立勞動合同。法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第六十八條非全日制用工，是指以小時計酬為主，勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時，每周工作時間累計不超過二十四小時的用工形式。第六十九條非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協議。從事非全日制用工的勞動者可以與一個或者一個以上用人單位訂立勞動合同；但是，后訂立的勞動合同不得影響先訂立的勞動合同的履行。第七十一條非全日制用工雙方當事人任何一方都可以隨時通知對方終止用工。終止用工，用人單位不向勞動者支付經濟補償。第七十二條非全日制用工小時計酬標準不得低于用人單位所在地人民政府規定的最低小時工資標準。非全日制用工勞動報酬結算支付周期最長不得超過十五日。
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雖然訂立了書面合同，但沒有簽字或者蓋章怎么辦
許瑞林律師
雖然訂立了書面合同，但沒有簽字或者蓋章怎么辦
內容：雖然訂立了書面合同，但沒有簽字或者蓋章怎么辦在合同書中雙方當事人的簽字蓋章是十分重要的，沒有雙方當事人的簽字蓋章，就不能最終確認當事人對合同的內容協商一致，也就不能證明合同的成立有效。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。但是，雙方當事人的簽字蓋章也只是形式問題，實質上應當追求當事人的真實意思。那么雖然訂立了書面合同，但沒有簽字或者蓋章怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.23462人收看 -
孔孟廷律師
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法律、行政法規或者當事人約定采用書面形式訂立合同而當事人未采用書面形式的，合同是否一定不成立?
楊一凡律師
北京天用律師事務所
法律、行政法規或者當事人約定采用書面形式訂立合同而當事人未采用書面形式的，合同是否一定不成立?
內容：立法者們在起草合同法時，堅持的一個基本精神就是：只要當事人訂立的合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定，就盡可能地使當事人訂立的合同有效。因此，根據＜合同法＞第36條的規定，法律、行政法規或者當事人約定采用書面形式訂立合同、當事人未采用書面形式但一方已經履行了主要義務，對方接受的，該合同仍然成立。那么法律、行政法規或者當事人約定采用書面形式訂立合同而當事人未采用書面形式的，合同是否一定不成立?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.23405人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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股權質押未訂立書面合同的風險有哪些
張旭律師
北京市元甲律師事務所
股權質押未訂立書面合同的風險有哪些
內容：股權比例即股東的出資比例或股份份額?！稉７ā返谄呤藯l 以依法可以轉讓的股票出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向證券登記機構辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。那么股權質押未訂立書面合同的風險有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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李維律師
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 148評論 -
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
姚平 110評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 325評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務?！? 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當有人拖欠債務時，就可能會出現法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功，需要有一定的證據。 在起訴前，首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外，也可以根據相關法律法規來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應當準備好到期日前后的憑證或者協議文書來作為依據。此外，還應當準備好相應的電子數據、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務人進行必要考察， 相關考察方式包括： 辦理相關民事行為能力宣告手續； 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應材料。
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婚內財產各自歸各自的協議怎么寫 你們只需要訂立一份婚內財產協議，在其中約定婚內的財產各自歸各自即可。訂立一份有效的婚內財產協議有以下要求： 首先在形式上，婚內財產協議必須采用書面形式， 其次，約定要具體明確。不僅要約定現有的財產歸屬，還要對婚內收益歸屬進行約定，你們婚內財產各自歸各自所有的安排寫在這一部分即可。 第三，夫妻雙方簽訂婚內財產協議應當是雙方真實的意思表示，換句話說就是婚內財產協議應當在雙方自愿的情況下簽訂，如果一方以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂則無效。 最后，婚內財產協議的內容必須合法且相對公平，協議不能限制一方基本人權，比如離婚自由權、人身自由權、隱私權等等。同時也不能有違反公序良俗的約定。 婚內協議的約定，有諸多的限制，一不小心可能功虧一簣，建議向家與家律師咨詢，讓一份有效的財產協議守護你的美好生活。
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