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中介合同中委托人跳單是不是合法的
2022-03-31 05:54:27
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2022-03-31 05:54:27
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:09:08
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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風險代理怎么簽合同,風險代理合同
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
風險代理怎么簽合同,風險代理合同
內容：準備找人給自己打官司,交通事故賠償風險代理委托合同怎么寫的甲方與 一案，依照相關法律規定，委托乙方律師以訴訟或非訴訟的方式風險代理,5、律師風險代理協議書1 委托方（甲方）：受托方（乙方）：甲方因 糾紛一案，委托乙方代理訴訟，經雙方協商，訂立下列條款，共同遵照履行,風險代理的委托代理合同1、律師風險代理協議范本 甲方因與 有限公司 糾紛案件，為了維護其合法權益，委托乙方律師為執行案件代理人,實行風險代理收費，律師事務所應當與委托人簽訂風險代理收費合同，約定雙方應承擔的風險責任、收費方式、收費數額或比例。
劉曉紅律師2023.12.22186人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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雙方合作終止合同協議,如何合法終止合作協議
王熙律師
北京天用律師事務所
雙方合作終止合同協議,如何合法終止合作協議
內容：合法終止合作協議需要按照合同約定進行，并需要注意符合法律規定、準備好相關證據、與對方協商解決爭議、遵守保密協議等方面的問題,在終止合作協議前，需要提前準備好相關證據，如合同文本、雙方往來的郵件、聊天記錄等,本文將詳細介紹雙方合作終止合同協議的相關問題，包括分歧化解、風險管理等方面的內容,在終止合作協議時，可能會存在爭議，這時需要與對方協商解決爭議，達成一致意見,在終止合作協議時，需要注意以下幾點：1、提前與對方協商。
王熙律師2023.12.11230人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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請律師打官司要簽合同嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
請律師打官司要簽合同嗎
內容：第二十九條律師擔任法律顧問的，應當按照約定為委托人就有關法律問題提供意見，草擬、審查法律文書，代理參加訴訟、調解或者仲裁活動，辦理委托的其他法律事務，維護委托人的合法權益,怎么請律師打官司根據法律規定，請律師打官司的方式是：首先由律師事務所統一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國家規定統一收取費用并如實入賬,律師事務所與委托人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素：（一）耗費的工作時間,律師事務所與委托人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素：（一）耗費的工作時間,法律依據《中華人民共和國律師法》第二十五條律師承辦業務，由律師事務所統一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國家規定統一收取費用并如實入賬,第九條實行市場調節的律師服務收費，由律師事務所與委托人協商確定。
元甲交通律師律師2022.04.242550人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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公司合同書上寫著半年內離職扣工資合法嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
公司合同書上寫著半年內離職扣工資合法嗎
內容：公司合同書上寫著半年內離職扣工資合法嗎用人單位在勞動合同中直接約定勞動者需承擔一個月工資的賠償金，本質上屬違約金條款。《中華人民共和國勞動合同法》第三十七條規定，勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。《勞動合同法》第二十五條規定除本法第二十二條和第二十三條規定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。什么情況下可以約定違約金《勞動合同法》第二十二條用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。
林艷英律師2022.03.27528人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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背靠背付款合同合法么(背靠背付款合同怎么寫)
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
背靠背付款合同合法么(背靠背付款合同怎么寫)
內容：背靠背條款一般是指有償合同中，約定負有付款義務的一方以其獲得在其他合同中某第三方的款項作為其支付本合同款項之前提條件的條款,背靠背條款一般是指，合同中負有付款義務的一方在合同中設置的，以其在和第三人的相關合同中，收到相關款項作為其支付本合同相關款項的前提條件的條款,總承包商在合同中設置背靠背條款限制分包付款時，通常只是在合同中設置以收到發包人工程款為前提,合同以當事人的意思自治為原則，背靠背條款作為平等的民事主體之間對自身的合法民事權益的處置，其約定沒有違反法律有關合同效力規定的應為有效。
張嘉娛律師2024.01.03603人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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應當簽訂無固定期限勞動合同而未簽訂的是否合法
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
應當簽訂無固定期限勞動合同而未簽訂的是否合法
內容：無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。應當簽訂無固定期限勞動合同而未簽訂的自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。法律依據《勞動合同法》第十二條勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。那么應當簽訂無固定期限勞動合同而未簽訂的是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.04.278204人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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借款合同約定違約金合法嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
借款合同約定違約金合法嗎
內容：定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方負擔。用來約束合法雙方不出現違約行為。違約金的數量要合法。《民法典》關于合同的違約金也有明確的法律法規條例。簽訂合同前應詳細了解。
李楠楠律師2022.04.154916人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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居間合同就一份合法嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
居間合同就一份合法嗎
內容：居間人只負責向委托人報告訂立合同的機會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋傳達雙方意思起牽線搭橋的作用對合同沒有實質的介入權。那么居間合同就一份合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.03.02435人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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包含合同糾紛要律師的詞條
段建國律師
北京天用律師事務所
包含合同糾紛要律師的詞條
內容：在這種情況下，委托人可以與律師事務所協商解除服務關系,如果合同糾紛情況較為復雜、涉及金額較大、雙方無法通過協商調解解決的，建議請律師協助處理，這樣能夠更好的保障自己的合法權益,當然，即使委托人終止協議的原因是合理的，律師事務所也有權收取已完成部分的費用,由于各種原因，委托人在與律師建立服務關系后，可能希望解除與律師的聘用關系,(1)首先要選擇合資格的律師事務所,2、絕大部分合同案件請律師代理可以更好地維護自己的合法權益。
段建國律師2023.02.28397人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
內容：租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
孔孟廷律師2023.04.20188人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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二手房中介的合同有法律保障嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
二手房中介的合同有法律保障嗎
內容：房產中介，也叫房地產經紀機構，依法應當經過備案。房地產中介機構在房產交易中一般只提供房地產居間介紹業務，提供代辦貸款、代辦登記等直接關系到買賣雙方利益的關鍵事項時，應當明確說明，征得委托人的同意，并簽訂合同。雖然房產交易法律法規允許買賣雙方委托他人代理辦理，但為了保障買賣雙方當事人的合法權利，必須嚴格審查，明確代理的權限。無論是賣方還是買方，通過中介機構辦理房地產交易時提前注意該中介機構是否具有合法的備案資質，注意與中介機構簽署的中介服務合同中服務項目和代理權限。
崔玉君律師2022.03.24581人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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居間合同必須三方簽字嗎,居間合同需要幾方簽字
許瑞林律師
居間合同必須三方簽字嗎,居間合同需要幾方簽字
內容：具體簽署方式如下：居間人應當向委托人提供居間服務的詳細內容、服務標準、收費標準等信息，并就相關事項與委托人進行協商,總之，居間合同需要居間商、委托人和交易對方三方簽字，各方通過簽署合同來確認各自的權益和義務，并確保交易過程的合法性和合規性,三、居間合同是否必須三方簽字根據《中華人民共和國合同法》的規定，居間合同是由居間人和委托人雙方簽署的合同，并不需要第三方簽字,如果甲、乙雙方對丙方的服務不滿或者認為其收費不合理，可以拒絕簽署居間合同并選擇其他中介機構進行交易。
許瑞林律師2023.10.121182人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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合同糾紛律師費用誰出
楊一凡律師
北京天用律師事務所
合同糾紛律師費用誰出
內容：合同糾紛律師費用誰出合同糾紛律師費用承擔主體；1、可以由雙方當事人在合同中約定，有約定的按約定；2、沒有約定的一般由敗訴方承擔。原告在起訴時須提交與律師事務所簽訂的委托合同和律師事務所開具的律師費發票作為律師費支付的證據，法院判決由敗訴方承擔合理費用，并非全部費用。律師擔任訴訟法律事務代理人或者非訴訟法律事務代理人的，應當在受委托的權限內，維護委托人的合法權益。
楊一凡律師2022.04.254254人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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怎樣判斷網貸合同是否合法？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
怎樣判斷網貸合同是否合法？
內容：怎么判斷網貸合同合法嗎?居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。根據這條規定，平臺作為居間方，應如實披露當事人與合同有關的真實信息。《合同法》第八十條規定：債權人轉讓權利的，應當通知債務人。但現實是，目前某些平臺對于債權轉讓通知的約定明顯有違法律的規定。提供格式條款一方如格式條款內容具備無效的法定情形，或者免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。根據這一條的要求，平臺方在擬定合同時，需要盡到格式條款的提醒義務，以尊重投資人、借款人等的合法權益。那么怎樣判斷網貸合同是否合法？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.091052人收看 -
周春花律師
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居間合同最高收費標準
周春花律師
北京市元甲律師事務所
居間合同最高收費標準
內容：通過這個案例我們可以看出，消費者對于居間費的支付，應該先了解收費標準，以及收取方式,這個案例可以說明，在居間合同中，必須事先告知消費者收取居間費的具體金額，并且在收取時必須按照標準收取,但在實際操作中，一些不負責任的居間人卻濫用職權，對業務方和交易方高收取居間費，侵害了消費者的利益,我國《合同法》第127條規定：居間合同，居間人憑委托人的委托，為其與交易人訂立合同，根據委托人與交易人之間的協定收取報酬的，除當事人另有約定外，收費標準一般不得超過合同價款萬分之六，超過的部分無效,而居間人也應該在收取居間費時，嚴格遵守標準，合法合規地進行服務，這樣才能夠實現居間服務的良性循環，促進整個市場的健康發展,案例一：2016年，南京市民小李在南京某綠城房產公司通過該公司的中介人員購買一套房，中介人員收取居間費2萬元。
周春花律師2023.06.27882人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 290評論 -
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。姚平 5評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 910評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 380評論 -
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
北京天用律師事務所 334評論 -
掛靠經營會帶來哪些風險隱患？ 一、合同無效。按照國家相關規定，掛靠經營拿到的合同，屬于無效合同，如果對方知曉掛靠經營事實，就可以單方面取消合同，并且不支付任何費用。這樣的情況下，掛靠方就會因此拿不到費用，最終無法創造業績和利潤。 二、行政處罰。一般來說，個人或企事業想要開展經營，是需要依據要求獲取經營資格的。掛靠營業執照的方式，屬于是投機取巧的行為，一般被發現就會面臨主管部門的嚴厲處罰。 三、事故責任。因為掛靠經營，是為了減少人員、資產等方面的支出，所以多、半不具有承接業務的能力。一旦發生事故需要承擔更多的責任。因此，掛靠行為從法律上講是不合法的，同時掛靠經營還會為后續生產經營埋下很多風險隱患。
段建國 2評論 -
司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務的需求，2022年12月30日，司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”，為債權轉讓糾紛案，涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”，為執行異議之訴糾紛案，涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證，邏輯清晰、結構嚴謹，對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政（法律服務）案例庫”中搜索查詢。
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