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商鋪拆遷時(shí)租戶有賠償嗎

2022-03-18 15:15:29
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
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大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:12:36
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 律師回復(fù)中...
  • 商鋪被拆租戶如何補(bǔ)償

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    商鋪被拆租戶如何補(bǔ)償

    內(nèi)容:任何地方進(jìn)行拆遷,都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。對(duì)于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償,承租人是能夠得到一部分的,拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費(fèi),雙方進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估下來(lái),應(yīng)得多少就是多少,而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi),也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。那么商鋪被拆租戶如何補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.03683人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
    • 放心律師
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 商鋪買賣合同模板

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    商鋪買賣合同模板

    內(nèi)容:第三條付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購(gòu)房款,由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。那么商鋪買賣合同模板。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.26485人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 合同期內(nèi)租戶不住了怎么處理

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    合同期內(nèi)租戶不住了怎么處理

    內(nèi)容:解除合同的事由發(fā)生時(shí)解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付租金或延期支付租金的出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。那么合同期內(nèi)租戶不住了怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.03.02696人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋到期租戶不搬走怎么辦

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    房屋到期租戶不搬走怎么辦

    內(nèi)容:出租人外出未歸或是拒不搬走,租賃合同屆滿,而房東想要收回房子時(shí),應(yīng)該按照以下方式處理:(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的,作原租約未延續(xù)不再交租金處理。(四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,或與人交換、出賣、贈(zèng)與等,按侵權(quán)行為處理。出租人回來(lái)后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得,有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻](méi)收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,或不服從以上適當(dāng)處理,出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠,并申請(qǐng)房屋所在地法院強(qiáng)制執(zhí)。那么房屋到期租戶不搬走怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.28338人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 門面拆遷承租戶怎樣爭(zhēng)取賠償

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    門面拆遷承租戶怎樣爭(zhēng)取賠償

    內(nèi)容:商鋪拆遷是有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,是依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。那么門面拆遷承租戶怎樣爭(zhēng)取賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.03448人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 457
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問(wèn)題,有如下建議:1、所簽合同是否約定了違約金?2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 商鋪門面租賃合同范本

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    商鋪門面租賃合同范本

    內(nèi)容:十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。那么商鋪門面租賃合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.03262人收看
  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 拆遷時(shí)的商鋪?zhàn)鈶裟軌虻玫窖a(bǔ)償嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    拆遷時(shí)的商鋪?zhàn)鈶裟軌虻玫窖a(bǔ)償嗎

    內(nèi)容:任何地方進(jìn)行拆遷,都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。對(duì)于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償,承租人是能夠得到一部分的,拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修補(bǔ)償費(fèi),雙方進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估下來(lái),應(yīng)得多少就是多少,而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi),也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。那么拆遷時(shí)的商鋪?zhàn)鈶裟軌虻玫窖a(bǔ)償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.251020人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 472
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 你好,私自將電瓶放在屋內(nèi)充電,這種行為是違規(guī)的,因租客使用不善導(dǎo)致的火災(zāi),自然是由租客承擔(dān)法律責(zé)任。
  • 商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    內(nèi)容:1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,主要包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失,根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定,一般包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失還可以包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。那么商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.03210人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 開(kāi)發(fā)商拖辦房產(chǎn)證業(yè)主可索取賠償

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    開(kāi)發(fā)商拖辦房產(chǎn)證業(yè)主可索取賠償

    內(nèi)容:記者近日從廣州市國(guó)土房管局獲悉,該局近期陸續(xù)在網(wǎng)站上公示了幾批不領(lǐng)房產(chǎn)證的開(kāi)發(fā)商,市民可上該局網(wǎng)站查詢,假如開(kāi)發(fā)商拒辦或拒領(lǐng)房產(chǎn)證,業(yè)主可要求賠償損失。據(jù)悉,從去年年底開(kāi)始,廣州國(guó)土房管局都會(huì)定期公示開(kāi)發(fā)商“老賴”,市民如果逾期拿不到房產(chǎn)證,可多留意該網(wǎng)站。合同簽訂后,李某支付了全部商鋪款及辦理過(guò)戶所需的稅費(fèi),但該房產(chǎn)公司卻遲遲未按約定辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證。所以,如李先生這樣被發(fā)展商無(wú)故拖欠房產(chǎn)證,可以向法院提出起訴,賠償自己的利益損失。那么開(kāi)發(fā)商拖辦房產(chǎn)證業(yè)主可索取賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2021.12.31515人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 自家街上的商鋪強(qiáng)拆怎么辦?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    自家街上的商鋪強(qiáng)拆怎么辦?

    內(nèi)容:用電人逾期不交付電費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。通報(bào)批評(píng);造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 第三十一條采取暴力、威脅或者違反質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。那么自家街上的商鋪強(qiáng)拆怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 搬遷費(fèi)是歸房東還是歸租戶所有

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    搬遷費(fèi)是歸房東還是歸租戶所有

    內(nèi)容:搬遷費(fèi)一般是補(bǔ)償給被征收房屋的所有權(quán)人,但是租客如果因?yàn)榘徇w而受損的,可要求房東按照租賃合同上的內(nèi)容進(jìn)行賠償,如果拆遷人不予租客賠償,需要對(duì)租客進(jìn)行安置。租客遇到拆遷時(shí)可以采取以下維權(quán)方法:1、可以選擇解除租賃協(xié)議,獲得相關(guān)補(bǔ)償。2、如果不解除租賃協(xié)議,在產(chǎn)權(quán)置換的情況下,可以重訂立租賃合同。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。那么搬遷費(fèi)是歸房東還是歸租戶所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.031102人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1289
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 商鋪?zhàn)赓U合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    商鋪?zhàn)赓U合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    內(nèi)容:關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.11.221031人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    內(nèi)容:商鋪拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)?如果承租人簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同和辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照,而且該門面的手續(xù)齊全正規(guī)合法,承租人是可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)摹2疬w由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置,其貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為:×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。那么商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.03805人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 商鋪和二房東簽的合同有效嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    商鋪和二房東簽的合同有效嗎

    內(nèi)容:承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此,在租房時(shí)建議核實(shí)對(duì)方是房主本人還是“二房東”,如果是“二房東”,則需要確認(rèn)房主是否同意其轉(zhuǎn)租房屋,查看其與房主的租賃合同以及房屋交接清單等,并復(fù)印“二房東”的身份證復(fù)印件。承租人轉(zhuǎn)租須經(jīng)房主同意,二房東和承租人簽訂的合同可能會(huì)因?yàn)闆](méi)有得到房主的同意而沒(méi)有效力,根據(jù)當(dāng)前司法實(shí)踐,轉(zhuǎn)租已成為事實(shí),房主人若沒(méi)有提出異議,那么轉(zhuǎn)租有效;雖然沒(méi)簽訂書面租賃合同,但有口頭約定,又有承租事實(shí),那么承租人和二房東的房屋租賃關(guān)系成立。那么商鋪和二房東簽的合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.261062人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 房東要提前解約一般賠償多少,房東提前解約的賠償標(biāo)準(zhǔn)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    房東要提前解約一般賠償多少,房東提前解約的賠償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:房東提前解約的賠償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)房東提前解約時(shí),應(yīng)按照以下幾個(gè)方面進(jìn)行賠償:1. 違約金:根據(jù)租賃合同的約定,房東應(yīng)支付相應(yīng)的違約金給租戶,3. 經(jīng)濟(jì)損失:租戶因?yàn)榉繓|的提前解約而遭受經(jīng)濟(jì)損失,如重新找房、租金差額等,房東應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,根據(jù)法律和合同的約定,律師為小張?zhí)岢隽艘韵沦r償要求:1. 違約金:根據(jù)合同約定,房東應(yīng)支付租金的三個(gè)月作為違約金,即人民幣10,000元,2. 搬遷費(fèi)用:小張因房東的提前解約需要重新找房,房東應(yīng)負(fù)責(zé)支付搬家費(fèi)和裝修費(fèi),共計(jì)人民幣5,000元,當(dāng)房東要提前解約時(shí),租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償,結(jié)語(yǔ):當(dāng)房東提前解約時(shí),租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。

    張旭律師
    2023.09.011530人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 201
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 843
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 346
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 12
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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 10
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 417
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