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企業(yè)財(cái)產(chǎn)清查制度
2022-03-18 15:13:44
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-18 15:13:44
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 19:36:42
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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股權(quán)質(zhì)押是否會(huì)影響企業(yè)價(jià)值?股權(quán)質(zhì)押背后的風(fēng)
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
股權(quán)質(zhì)押是否會(huì)影響企業(yè)價(jià)值?股權(quán)質(zhì)押背后的風(fēng)
內(nèi)容：無論是股權(quán)被質(zhì)押企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，還是其他的外部因素，其最終結(jié)果都轉(zhuǎn)嫁在股權(quán)的價(jià)格上。股權(quán)質(zhì)押制度規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)與一般擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)不同，具有特殊性。二是涉外股權(quán)瑕疵設(shè)質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)。那么股權(quán)質(zhì)押是否會(huì)影響企業(yè)價(jià)值?股權(quán)質(zhì)押背后的風(fēng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.10793人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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企業(yè)自定婚假制度算不算數(shù)?
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
企業(yè)自定婚假制度算不算數(shù)?
內(nèi)容：2011年6月7日，某企業(yè)分公司以安某累計(jì)曠工達(dá)3天，嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度為由，解除與安某的勞動(dòng)關(guān)系。員工企業(yè)自定婚假制度違法安某認(rèn)為，自己依照規(guī)定向部門領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)婚假，部門領(lǐng)導(dǎo)沒有表態(tài)批準(zhǔn)與否，應(yīng)視為被默許。某企業(yè)分公司制定婚假程序要求提前一周申請(qǐng)，并提供結(jié)婚證復(fù)印件，還要經(jīng)公司批準(zhǔn)，明顯違法，違背常理。某企業(yè)分公司制定的先申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后才可以享受婚假的制度，實(shí)質(zhì)上變相剝奪了安某結(jié)婚自由的權(quán)利和依法享受婚假的權(quán)利，依法應(yīng)屬無效，不能作為審理本案的依據(jù)。那么企業(yè)自定婚假制度算不算數(shù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.10817人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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企業(yè)債權(quán)債務(wù)的處理策略
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
企業(yè)債權(quán)債務(wù)的處理策略
內(nèi)容：企業(yè)首先需要對(duì)內(nèi)部工作的流程、工作人員的交接等程序性事項(xiàng)予以規(guī)定，從制度上確保企業(yè)各個(gè)崗位對(duì)外操作的一致性，避免不一致導(dǎo)致各種債權(quán)債務(wù)的發(fā)生。其次企業(yè)要定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高企業(yè)員工的綜合能力，以便在對(duì)外合作時(shí)能夠根據(jù)規(guī)章規(guī)定靈活機(jī)動(dòng)的處理各種突發(fā)事情。要定期到全國企業(yè)信用網(wǎng)站查詢相關(guān)企業(yè)的基本信息、信用記錄、誠信數(shù)值等，確保相對(duì)方的履行能力和風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，保證企業(yè)在相關(guān)債權(quán)債務(wù)中能夠及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)企業(yè)的利益。
劉曉紅律師2022.04.07322人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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合伙企業(yè)債務(wù)清算清償?shù)?個(gè)基本制度
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合伙企業(yè)債務(wù)清算清償?shù)?個(gè)基本制度
內(nèi)容：合伙債務(wù)在進(jìn)行清償時(shí)，會(huì)涉及到對(duì)合伙人債務(wù)的承擔(dān)，合伙企業(yè)債務(wù)清算清償制度關(guān)系到合伙債務(wù)人的利益，因此，弄清楚制度有利于使合伙債務(wù)在清償時(shí)避免一定的糾紛。從責(zé)任承擔(dān)順序而言，合伙債務(wù)清償在企業(yè)正常運(yùn)行期間尚與合伙人的財(cái)產(chǎn)不發(fā)生牽連關(guān)系。進(jìn)入清算程序后，是否牽涉到合伙人連帶責(zé)任的啟動(dòng)應(yīng)根據(jù)合伙企業(yè)債務(wù)清償能力的實(shí)際情況來進(jìn)行判斷。當(dāng)合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，債權(quán)人可以向法院提出破產(chǎn)清算申請(qǐng)，也可以要求普通合伙人進(jìn)行清償。合伙企業(yè)被宣告破產(chǎn)的，普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。那么合伙企業(yè)債務(wù)清算清償?shù)?個(gè)基本制度。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09914人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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運(yùn)用擔(dān)保制度保障企業(yè)
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
運(yùn)用擔(dān)保制度保障企業(yè)
內(nèi)容：運(yùn)用擔(dān)保制度保障企業(yè)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)金融海嘯對(duì)我國經(jīng)濟(jì)的不利影響已經(jīng)顯現(xiàn)，根據(jù)有關(guān)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，2008年上半年全國有約6.7萬家中小企業(yè)倒閉。在當(dāng)前不利的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，如何保障企業(yè)債權(quán)得到清償，如何將交易的風(fēng)險(xiǎn)降到最低，成為每個(gè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)高度重視的問題。筆者現(xiàn)對(duì)我國法律規(guī)定的債權(quán)擔(dān)保制度一一予以介紹。在交易中企業(yè)可以運(yùn)用保證制度來防范，買方企業(yè)倒閉貨款無人償還的情況發(fā)生。那么運(yùn)用擔(dān)保制度保障企業(yè)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.10311人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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企業(yè)員工被公司開除有工資嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
企業(yè)員工被公司開除有工資嗎
內(nèi)容：一、企業(yè)員工被公司開除有工資嗎1、企業(yè)員工被公司開除仍然具有享有勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，可以獲得工資；2、法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第三十九條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的；(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；(五)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的；(六)被依法追究刑事責(zé)任的。
張嘉娛律師2022.04.171038人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度有哪些
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度有哪些
內(nèi)容：⑵貫徹執(zhí)行國家有關(guān)質(zhì)量方針政策和上級(jí)質(zhì)量管理規(guī)章制度，負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)企業(yè)制訂的工程質(zhì)量責(zé)任制，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全體員工進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)的教育。⑸對(duì)不合格工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。⑻組織有關(guān)專業(yè)人員執(zhí)行產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量工作程序，并對(duì)合同的履行情況進(jìn)行全面驗(yàn)證。一般而言，對(duì)于企業(yè)來說，工程質(zhì)量制度是為了加強(qiáng)公司工程的質(zhì)量安全問題，要以質(zhì)量求效益，以品牌求發(fā)展的工作方針。要使公司的企業(yè)工程質(zhì)量管理活動(dòng)做到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化，確保公司工程質(zhì)量特制定管理制度。那么企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.28624人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答企業(yè)勞動(dòng)合同制不是編制，而是受勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同法的規(guī)定。《中華人民共和國勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》 第四條 勞動(dòng)合同法規(guī)定的用人單位設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，依法取得營業(yè)執(zhí)照或者登記證書的，可以作為用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同；未依法取得營業(yè)執(zhí)照或者登記證書的，受用人單位委托可以與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。
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形成契約意識(shí)企業(yè)的信用等級(jí)制度催天下與各領(lǐng)域共同打造“誠信物業(yè)”
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
形成契約意識(shí)企業(yè)的信用等級(jí)制度催天下與各領(lǐng)域共同打造“誠信物業(yè)”
內(nèi)容：由中國建設(shè)報(bào)社和匯法集團(tuán)催天下共同發(fā)起的中國物業(yè)誠信萬里行活動(dòng)小組于2019年9月10日上午到云南省昆明市進(jìn)行第22站調(diào)研活動(dòng)。制度建設(shè)及組織實(shí)施情況昆明市目前注冊(cè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)共2300余個(gè)，經(jīng)營范圍內(nèi)包含物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)的共8200余個(gè)，從業(yè)人員8萬余人，管理項(xiàng)目1500余個(gè)，全行業(yè)年產(chǎn)值約10億元。企業(yè)的信用等級(jí)按企業(yè)實(shí)際信用得分來加以評(píng)定。滿意率調(diào)查和滿意度測(cè)評(píng)的內(nèi)容，涵蓋物業(yè)服務(wù)合同約定的全部項(xiàng)目。那么形成契約意識(shí)企業(yè)的信用等級(jí)制度催天下與各領(lǐng)域共同打造“誠信物業(yè)”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09734人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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如何規(guī)范企業(yè)的債權(quán)管理制度
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何規(guī)范企業(yè)的債權(quán)管理制度
內(nèi)容：如何規(guī)范企業(yè)的債權(quán)管理制度做好客戶的資信調(diào)查、簽訂完善的合同書、債權(quán)確認(rèn)書制度的確立、注意債權(quán)催收關(guān)鍵點(diǎn).一.債權(quán)管理制度的概念債權(quán)管理制度，是指在公司在與客戶開始接觸之時(shí)，一直到與客戶終止合作時(shí)止，貫穿于整個(gè)交易過程的防止壞賬損失的一系列管理方法和手段。二.債權(quán)管理制度的手段和方式1，做好客戶的資信調(diào)查是債權(quán)管理的第一步。合作合同應(yīng)對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等進(jìn)行具體約定，以便督促合同雙方全面履行合同條款。企業(yè)應(yīng)及時(shí)建立債權(quán)確認(rèn)書制度，對(duì)賬期或代銷以及鋪底客戶進(jìn)行定期，進(jìn)行債權(quán)確認(rèn)書確認(rèn)管理。同時(shí)為今后法律訴訟保留了關(guān)鍵性的債權(quán)憑證。那么如何規(guī)范企業(yè)的債權(quán)管理制度。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.06598人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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關(guān)于湖北省企業(yè)職工建立補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的實(shí)施意見
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
關(guān)于湖北省企業(yè)職工建立補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的實(shí)施意見
內(nèi)容：社會(huì)保險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)將企業(yè)繳納的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)轉(zhuǎn)入在銀行開設(shè)的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)基金專戶，并應(yīng)按人建卡，計(jì)入個(gè)人帳戶，作為企業(yè)職工享受補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的依據(jù)。那么關(guān)于湖北省企業(yè)職工建立補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的實(shí)施意見。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.01.08373人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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- 非常細(xì)心
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企業(yè)外銷收入會(huì)計(jì)要如何計(jì)賬
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
企業(yè)外銷收入會(huì)計(jì)要如何計(jì)賬
內(nèi)容：出口商品外銷收入的確認(rèn)包括入賬時(shí)間和入賬金額兩方面，其確認(rèn)的正確與否將直接影響出口退稅的所屬期和退稅額計(jì)算的準(zhǔn)確性，從而對(duì)出口退稅管理工作產(chǎn)生重要影響。其中相關(guān)制度規(guī)定不統(tǒng)一，造成各企業(yè)對(duì)外銷收入的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)不同。目前，我國對(duì)企業(yè)出口商品外銷收入的入賬時(shí)間規(guī)定：企業(yè)出口商品不論以何種方式報(bào)關(guān)出口，均以取得提單并向銀行辦妥交單手續(xù)的日期作為出口商品外銷收入的實(shí)現(xiàn)時(shí)間。入賬金額與自營出口相同，支付給外貿(mào)企業(yè)的代理費(fèi)應(yīng)作為出口產(chǎn)品銷售費(fèi)用處理，不得沖減外銷收入。
孔孟廷律師2022.03.24264人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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企業(yè)合同的審核管理制度
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
企業(yè)合同的審核管理制度
內(nèi)容：在實(shí)際操作過程中，企業(yè)往往是給那些駐外的銷售代表或者駐外的銷售分公司預(yù)先給于相當(dāng)數(shù)量的蓋有企業(yè)公章的空白介紹信或者蓋有企業(yè)公章的格式合同，以方便其在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候簽訂合同。因此，筆者建議，企業(yè)應(yīng)在空白介紹信中明確規(guī)定該銷售代表或該分公司可以簽訂合同的金額上限，以及該銷售代表或該分公司有權(quán)獨(dú)立簽訂合同的時(shí)間期限。在他們的職務(wù)停止或者調(diào)整崗位后，一定要確保將原先預(yù)先給他的空白介紹信、授權(quán)委托書和空白的蓋有企業(yè)公章的格式合同及時(shí)上繳，同時(shí)務(wù)必以最快的速度通知和他有業(yè)務(wù)往來的關(guān)系客戶。那么企業(yè)合同的審核管理制度。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.30317人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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制定客運(yùn)企業(yè)營運(yùn)車輛管理制度
許瑞林律師
制定客運(yùn)企業(yè)營運(yùn)車輛管理制度
內(nèi)容：6、建立營運(yùn)車輛維護(hù)、檢修工作制度，督促車輛按時(shí)做好綜合性能檢測(cè)及二級(jí)維護(hù)，確保車輛技術(shù)狀況良好。那么制定客運(yùn)企業(yè)營運(yùn)車輛管理制度。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.03383人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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企業(yè)應(yīng)收賬款的管理制度和催收措施
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
企業(yè)應(yīng)收賬款的管理制度和催收措施
內(nèi)容：對(duì)應(yīng)收賬款管理，其根本任務(wù)就在于制定企業(yè)自身適度的信用政策，努力降低成本，力爭(zhēng)獲取最大效益，從而保證應(yīng)收賬款的安全性，最大限度地降低應(yīng)收賬款的風(fēng)險(xiǎn)。一.應(yīng)收賬款管理制度監(jiān)控對(duì)象：公司賒銷貨款一旦形成，該款項(xiàng)即成為信用主管的監(jiān)控對(duì)象。二.企業(yè)應(yīng)收賬款催收措施催收對(duì)象：賒銷賬款已到期的代理商。在代理商逾期還款日仍未還款的，信用主管應(yīng)電話通知代理商逾期還款日到期，明確代理逾期原因，同時(shí)向代理傳真賬單情況，顯示證據(jù)。那么企業(yè)應(yīng)收賬款的管理制度和催收措施。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09283人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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企業(yè)債權(quán)保護(hù)系列五——企業(yè)法人人格否認(rèn)制度的運(yùn)用
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
企業(yè)債權(quán)保護(hù)系列五——企業(yè)法人人格否認(rèn)制度的運(yùn)用
內(nèi)容：公司法人制度，股東將自己的風(fēng)險(xiǎn)降至最低限度，將公司的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給公司債權(quán)人。公司債權(quán)人無權(quán)介入公司的經(jīng)營管理，無法獲得公司內(nèi)部真實(shí)信息，缺乏保護(hù)自己的有效手段。公司人格否認(rèn)制度使利用公司形式從事經(jīng)營的投資者，能夠通過法律規(guī)定和法院判例預(yù)設(shè)自己的行為后果，有利于公司股東的自律行為。公司人格否認(rèn)是針對(duì)公司股東濫用公司獨(dú)立人格和股東有限責(zé)任的事后規(guī)制手段，法院對(duì)失衡的公司利益關(guān)系進(jìn)行事后的強(qiáng)制調(diào)整。那么企業(yè)債權(quán)保護(hù)系列五——企業(yè)法人人格否認(rèn)制度的運(yùn)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.09334人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 44評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價(jià)3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對(duì)方總是找借口拖延，甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營已變得十分困難。 此時(shí)，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會(huì)有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 468評(píng)論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會(huì)法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí)，達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 902評(píng)論 -
很多建工企業(yè)老板問我們：對(duì)方是政府的案件你們處理過嗎？對(duì)方有關(guān)系你怎么辦？從訴訟費(fèi)承擔(dān)的金額回答大家的問題，專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來處理就對(duì)了！幾乎全部支持我方的訴訟請(qǐng)求，大獲全勝，很開心又幫助一家企業(yè)解決工程欠款問題??
王熙 815評(píng)論 -
深耕建設(shè)工程領(lǐng)域，具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家顧問老師親臨《如何快速主張工程款》講座現(xiàn)場(chǎng)，為大家講解主張工程款的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，并一對(duì)一進(jìn)行案件把脈，出具專業(yè)解決方案，助力每一位企業(yè)家快速要回工程款！
王熙 287評(píng)論 -
聽作者現(xiàn)場(chǎng)分享??????解密個(gè)人、企業(yè)生長規(guī)律王熙 337評(píng)論 -
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個(gè)法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠(yuǎn)，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定，因雙方對(duì)于履行地點(diǎn)約定不明確，而爭(zhēng)議標(biāo)的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內(nèi)容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等；（2）訴訟請(qǐng)求，寫明訴訟請(qǐng)求中的具體金額及其性質(zhì)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費(fèi)等；（3）事實(shí)和理由，包括但不限于原、被告之間的關(guān)系、借款的原因、借款的時(shí)間、借款的細(xì)節(jié)和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準(zhǔn)備證據(jù)材料，制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉(zhuǎn)賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實(shí)的證據(jù)，證據(jù)要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時(shí)建議先電話咨詢當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿ィ驗(yàn)楝F(xiàn)在各地開始推行網(wǎng)上立案，如果需網(wǎng)上立案的，根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ褐敢僮鳌Ｇ巴ㄔ毫竿ミf交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復(fù)印件；原告是公司、企業(yè)等法人需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機(jī)關(guān)開具的戶籍信息或身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等戶籍證明；被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息（可登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打印）。如果只有對(duì)方身份證號(hào)碼和姓名，沒有身份證復(fù)印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補(bǔ)充材料證明》，再前往當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門，查詢對(duì)方的身份信息(若只有對(duì)方微信號(hào)、支付寶賬號(hào)等信息，沒有對(duì)方身份證號(hào)碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請(qǐng)律師調(diào)查令，前往騰訊公司或支付寶公司調(diào)取對(duì)方賬號(hào)的實(shí)名認(rèn)證信息，用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應(yīng)再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本，法院受理后，便會(huì)出具《案件受理通知書》。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 558評(píng)論
