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婚后房產應當如何分割

2022-03-18 15:16:48
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大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 19:42:01
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 答分割婚后房產增值部分的方式是：房產為個人財產的增值部分歸一方所有，作為配偶的另一方無權請求分割該房產；房產為夫妻雙方共同財產的增值部分歸夫妻共有，作為配偶的另一方有權享有房產增值產生的孳息。法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

  • 婚后房產是怎樣分割的

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚后房產是怎樣分割的

    內容：第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。如果共有財產無法進行實物分割，即一旦將該共有財產進行實物分割將會影響，該財產的價值或者用途，可以將該財產拍賣或者變賣后，在平均分割拍賣變賣所得即可。那么婚后房產是怎樣分割的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚后父母出資購買的房產離婚如何分割

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚后父母出資購買的房產離婚如何分割

    內容：幾年之后雙方出現了離婚，那么肯定會涉及到財產的分割。關于婚后父母出資購買的房產離婚如何分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11981人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割

    內容：離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割《婚姻法》第18條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產?！痘橐龇ā访鞔_了夫妻個人財產的范圍，即凡屬于夫妻一方個人所有的財產，一般來說應由其本人管理、支配和處理，在離婚時即歸其個人所有，不再分割。那么離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11930人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前房產婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚前房產婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割

    內容：如果房產證上加了另一方名字那么房產就屬于雙方共同財產協議分割協議不成的由人民法院依法判決分割。3如果是婚前購房但存在共同還貸但房產證只有一方名字時根據婚姻法新司法解釋相關規定雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償如果房產證上加了另一方名字那么房產就屬于雙方共同財產協議分割協議不成的由人民法院依法判決分割。房屋分割的原則和方法訴訟離婚時夫妻共同財產的分割首先應遵循當事人的約定協商不成的人民法院在處理中應當秉承一些原則和方法。那么婚前房產婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.02787人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 婚后繼承父母的房產離婚時如何分割

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    婚后繼承父母的房產離婚時如何分割

    內容：婚后繼承父母的房產離婚時如何分割1對于一方或雙方在婚后受贈所得的房產除非贈與聲明或協議中明確說明了只歸受贈人一方個人所有否則該房產屬于受贈人的夫妻共同財產。兩者的法律依據都是被繼承人設立的遺囑主要區別在于受遺贈人不是被繼承人的法定繼承人而遺囑繼承人必然是被繼承人的法定繼承人。除非遺囑中指定了房產只歸受遺贈人中的一方所有否則該房產視為屬于受遺贈人的夫妻共同財產。夫妻對共同財產有平等的處理權。那么婚后繼承父母的房產離婚時如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.31138人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分該怎樣分割

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分該怎樣分割

    內容：從法律關系上說方某對房屋的所有屬于物權關系婚前房產后增值部分應當定性為法定孳息。第二種觀點認為婚前房產婚后增值部分屬夫妻共有財產?；橐龇ǖ?7條和第18條的立法本意是婚前的財產歸屬個人而婚后的各種收益均屬于共同財產。所以在婚后賣出婚前個人房產時的增值部分應屬夫妻共同財產如果一概作為個人財產處理是對夫妻之間可能的分工和其各自對家庭的貢獻的漠視。如果房屋增值是婚后雙方共同勞務導致的那么喬某有權要求分割增值部分收益如果房屋增值是純自然的原因與共同還貸或兩人的共同勞務無關則喬某無權要求分割增值部分收益。那么離婚訴訟中婚前房產婚后增值部分該怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.31686人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 婚前購置的房產婚后加名字怎么分割

    王熙律師

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    王熙

    婚前購置的房產婚后加名字怎么分割

    內容：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。關于婚前購置的房產婚后加名字怎么分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11622人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 婚前房產婚后共同還貸離婚時如何分割

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚前房產婚后共同還貸離婚時如何分割

    內容：案情王女士稱2004年她與楊先生相識不久后結婚婚后雙方共同償還貸款該房屋總價為44萬元目前房屋貸款尚欠8萬元房屋手續都在丈夫手中。王女士起訴離婚并要求取得房產所有權同意給付楊先生16萬元作為經濟補償。在法庭上楊先生辯稱雙方性格不和同意離婚。應認定為楊先生于婚前辦理的房屋借款并于婚后共同生活期間歸還。根據法律規定對于婚后共同歸還的貸款離婚后楊先生應依法給付王女士相應款項。法律提示實際上這個房產可以看做兩個部分第一部分是婚前的由楊先生付款的部分這一部分是楊先生的個人財產第二部分是婚后兩人一起還貸的部分這部分是夫妻共同財產理應平分。那么婚前房產婚后共同還貸離婚時如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.02429人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 答婚前一方出首付并且登記在自己名下的房產，婚后還貸部分以及還貸的升值部分離婚時需要分割。具體的分割方式可以先由雙方協商決定，協商不成由法院判決。法律依據：《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

  • 婚前房產婚后出售后再購房 離婚如何分割

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    婚前房產婚后出售后再購房 離婚如何分割

    內容：2006年4月，張海向上海市某區人民法院起訴離婚，李蘭同意離婚，但要求分割B房。其二、張海購買B房的錢款，是由絕大部分個人財產和一小部分共同財產購得，一審法院將整套房屋按共同共有分割錯誤。那么婚前房產婚后出售后再購房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.29400人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 離婚房產怎么判,離婚婚后房產怎么分割

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    離婚房產怎么判,離婚婚后房產怎么分割

    內容：離婚房產怎么判,離婚婚后房產怎么分割離婚房產判定該怎么判主要考慮這幾種原則1照顧子女和女方權益的原則2自愿協商的原則3照顧無過錯方原則4男女平等原則5有利于生產生活原則。明確產權不論房產證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財產。第三種夫妻有一方婚前付了房款首付但是婚后雙方共同還貸的房屋房產證雖然是物權憑證是證明房屋權屬關系的法定憑證但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么離婚房產怎么判,離婚婚后房產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 馮清琴律師

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  • 以案說法：婚前購房婚后領證　房產如何分割

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    以案說法：婚前購房婚后領證　房產如何分割

    內容：一年后，李先生與女友張某結婚，婚后雙方共同償還貸款。李先生認為房子是自己婚前所購，不需與妻子平分;張某則認為，房產證是房屋權屬的法定憑證，既然房產證是在結婚后才領到，而且雙方一直共同還貸，就應視為夫妻共同財產。律師表示，李先生婚前簽訂購房合同，并付首付款，可以作為他擁有該房產的證明，房產證只是擁有產權的標志，即使沒有辦理房產證，該房屋依舊是他的婚前個人財產。律師表示，張某婚后參與還貸的行為只是在償還銀行的債務，與房屋產權分屬物權和債權兩個不同的法律關系，不能改變房產作為李先生婚前個人財產的性質。那么以案說法：婚前購房婚后領證　房產如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.30970人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚后購房離婚時房產怎么分割

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚后購房離婚時房產怎么分割

    內容：婚前貸款購房，婚后雙方共同還款，離婚時尚未領取房產證此種情況可協商解決，如協商不成，法院不就產權歸屬進行判決，只對房屋使用權作判決。等到領取房產證后，另行起訴來確定房屋歸屬。關于婚后購房離婚時房產怎么分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11772人收看

  • 任冰峰律師

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  • 婚后房產加名離婚怎樣分割

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    婚后房產加名離婚怎樣分割

    內容：民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決,民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決,婚后房產加名屬于共同財產離婚雙方平均分割,婚后房產加名離婚怎樣分割婚后房產加名屬于共同財產離婚雙方平均分割,對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護,對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。

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    2022.01.13529人收看

  • 劉曉紅律師

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  • 婚后房產離婚時分割的標準

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚后房產離婚時分割的標準

    內容：在離婚財產分割中應做出傾向于婦女權益保護的裁決。3照顧無過錯方原則由于一方過錯引起的離婚案件在分割夫妻共同財產時要照顧無過錯的一方。在做離婚財產分割時無論是無過錯方主動要求離婚還是被起訴要求離婚都應在分割夫妻共同財產時得到照顧泌彌補其所受到的身心傷害。男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的人民法院應當受理。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的依法駁回當事人的訴訟請求。那么婚后房產離婚時分割的標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 張蕓律師

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  • 婚前一方購房,婚后共同還貸的房產分割是怎樣的

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    婚前一方購房,婚后共同還貸的房產分割是怎樣的

    內容：婚后一方以夫妻共同財產購房共同還貸。不管房產證登記在哪方名下該房產理應屬于夫妻共同財產。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償。夫妻在婚姻關系存續期間共同購買共同建造的房屋或者婚前雙方共同出資購買建造的房屋是夫妻共有房屋離婚時應作為夫妻共同財產分割。2一方婚前已經取得的財產權利如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款婚后才實際取得該房的所有權。4一方婚前以貨幣股權等形式存在而婚后表現為另一形態財產。那么婚前一方購房,婚后共同還貸的房產分割是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.02450人收看

  • 王學瑞律師

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