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合同上寫訂金能退嗎
2022-03-27 13:59:31
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-27 13:59:31
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 20:17:46
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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教你區(qū)分購房合同中的定金和訂金
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
教你區(qū)分購房合同中的定金和訂金
內(nèi)容：教你區(qū)分購房合同中的定金和訂金在買房的過程中經(jīng)常為了表明購房人的買房意思而要求預(yù)先交付一定款項(xiàng)的行為，實(shí)踐中更有“小訂”和“大訂”的做法，那么定金和訂金是一回事嗎?給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因此，定金在性質(zhì)上具有明顯的制裁違約行為的性質(zhì)。主合同消滅，約定的定金也隨之消滅。因此，購房人在購房的過程中，應(yīng)當(dāng)與開放商明確自己所預(yù)交的錢款屬于“定金”還是“訂金”，如果屬于“定金”應(yīng)當(dāng)是以書面的形式明確加以規(guī)定。那么教你區(qū)分購房合同中的定金和訂金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.01216人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
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- 很有耐心
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合同定金和訂金的區(qū)別
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同定金和訂金的區(qū)別
內(nèi)容：對解除主合同后責(zé)任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。那么合同定金和訂金的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.01154人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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問收取甲方訂金乙方合同規(guī)定效果完成補(bǔ)齊尾款效果達(dá)到后甲方不愿補(bǔ)齊尾款還要退合同只寫效果未達(dá)到退還甲方訂金協(xié)商過后甲方堅(jiān)持退乙方不退怎么搞答律師回復(fù)中...
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訂金合同的糾紛怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
訂金合同的糾紛怎么辦
內(nèi)容：訂金合同的糾紛怎么辦一訂金罰則的適用規(guī)則。四合同部分履行時(shí)的處理規(guī)則。筆者認(rèn)為當(dāng)事人不因定金合同的不生效而產(chǎn)生締約過失責(zé)任。合同當(dāng)事人既約定了違約金又約定了定金的情況下如果一方違約對方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款即對方享有選擇權(quán)可以選擇適用違約金條款也可以選擇適用定金條款但二者不能并用。一般說來守約方根據(jù)違約金條款就可以補(bǔ)償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同的擔(dān)保的給付定金的一方拒絕訂立主合同的無權(quán)要求返還定金收受定金的一方拒絕訂立主合同的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
陳明月律師2022.02.22310人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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用戶這樣評價(jià)她：
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合同法關(guān)于定金與訂金的區(qū)別
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同法關(guān)于定金與訂金的區(qū)別
內(nèi)容：合同法關(guān)于定金與訂金的區(qū)別案情介紹：在案例中，孟先生的親戚（即業(yè)主）不同意將房屋租給鄭先生是造成糾紛的直接原因。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。可以見定金具有懲罰性，在合同法上稱為定金罰則。經(jīng)協(xié)商，承租方鄭先生、出租方孟先生及中介公司簽訂了三方《房屋租賃合同》，租期三個(gè)月，同時(shí)承租方鄭先生向孟先生、中介公司分別支付了2400元租金和800元中介服務(wù)費(fèi)。于是鄭先生要求孟先生和中介公司立即退還其所交租金和中介費(fèi)。那么合同法關(guān)于定金與訂金的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.01457人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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用戶這樣評價(jià)她：
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合同訂金和合同定金不一樣可以退嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同訂金和合同定金不一樣可以退嗎
內(nèi)容：定金合同是擔(dān)保主合同履行的從合同，以擔(dān)保主合同的履行為目的，定金不交付，定金的擔(dān)保目的則無法實(shí)現(xiàn)。同時(shí)定金合同屬于實(shí)踐性合同，必須以定金的實(shí)際交付作為合同成立的要件。那么合同訂金和合同定金不一樣可以退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.01341人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶這樣評價(jià)她：
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合同法里定金和訂金有什么不同
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同法里定金和訂金有什么不同
內(nèi)容：合同法里定金和訂金有什么不同“定金”指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向家具銷售者（賣方）交納一定數(shù)額的錢款。“定金”的總額不得超過合同標(biāo)的的 20% 。而對“訂金”，目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”。“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。那么合同法里定金和訂金有什么不同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.01331人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價(jià)她：
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收據(jù)訂金和合同定金不一樣能退嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
收據(jù)訂金和合同定金不一樣能退嗎
內(nèi)容：“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。而合同上是 “ 定金 ” 的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，家具銷售者違約時(shí)，“定金”雙倍返還；消費(fèi)者違約時(shí)，“定金”不返還。“定金”的總額不得超過合同標(biāo)的的 20% 。收據(jù)訂金完全能夠證明一方履行主要義務(wù)而對方接受的事實(shí)，因而，收據(jù)訂金可以證明定金合同成立。所以，定金收據(jù)不等同于定金合同，但可以作為定金合同成立并生效的有效判定依據(jù)。收條中注明的“訂金”與合同中約定的定金不一致時(shí)，若認(rèn)定為訂金有違擔(dān)保法律規(guī)定。那么收據(jù)訂金和合同定金不一樣能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.01864人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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民法典合同編規(guī)定采購訂金多少
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典合同編規(guī)定采購訂金多少
內(nèi)容：訂金根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總價(jià)的千分之五以內(nèi)。定金的數(shù)額不得超過主合同金額的20%，超過的部分無效；而訂金的數(shù)額沒有限制。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。那么民法典合同編規(guī)定采購訂金多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.01534人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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答可以協(xié)商，要求對方退回，如果對方不退，以不當(dāng)?shù)美麨橛筛贉贤?/span>
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簽合同警惕“訂金”陷阱
許瑞林律師
簽合同警惕“訂金”陷阱
內(nèi)容：相比之下，“訂金”雖不是法律上的“定金”，但在簽合同時(shí)，卻經(jīng)常使用。一字之差，意思大相徑庭。合同中，如果寫的是“訂金”，一方違約，另一方無權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額。有些個(gè)人和企業(yè)利用人們法律知識的欠缺，在訂立合同時(shí)，故意設(shè)下陷阱，將定金寫成“訂金”，以逃避法律制裁。因此，企業(yè)在簽訂合同時(shí)，一定要留神合同文本中的“定金”和“訂金”條款。那么簽合同警惕“訂金”陷阱。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.0171人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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口頭合同約定的訂金是否有效
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
口頭合同約定的訂金是否有效
內(nèi)容：口頭合同約定的訂金是否有效口頭定金只要內(nèi)容真實(shí)合法就是有效的但是可能存在舉證困難等問題最好用書面形式約定。中華人民共和國擔(dān)保法第九十條規(guī)定“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。”第九十一條規(guī)定“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十”。違約行為是指不按合同約定履行債務(wù)的行為其表現(xiàn)形式是多種多樣的包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態(tài)。這里的合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的。三違約行為與合同目的落空之間有因果關(guān)系。
趙金保律師2022.02.22342人收看 -
龍珊律師
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合同定金訂金的區(qū)別
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同定金訂金的區(qū)別
內(nèi)容：所謂定金，是指當(dāng)事人一方為確保合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)，依照定金合同的約定，于合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。定金是合同雙方約定交付一定數(shù)量的金錢作為質(zhì)物，以作擔(dān)保之用，故定金在性質(zhì)上屬于金錢質(zhì)。商品房認(rèn)購書，是商品房的買賣雙方當(dāng)事人在簽訂正式的商品房預(yù)售合同或現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的協(xié)議。認(rèn)購書是對雙方即將進(jìn)行交易的房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。依照上述概念可知，一般來說，商品房認(rèn)購書實(shí)在簽訂合同之前的一種協(xié)議書，不是購房合同。此時(shí)，之前購房人的利益難以通過認(rèn)購書得到保障。那么合同定金訂金的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.01588人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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收據(jù)訂金和合同定金不一樣可以退嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
收據(jù)訂金和合同定金不一樣可以退嗎
內(nèi)容：收據(jù)是不履行合同的一種約定，如果合同不生效，則按收據(jù)為準(zhǔn)。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定，但并未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí)，不能使用定金罰則，因?yàn)榇藭r(shí)尚不能確認(rèn)定金合同有效成立。如主合同無效或被撤銷時(shí)，即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方。雙方應(yīng)當(dāng)按無效合同的法律后果處理。那么收據(jù)訂金和合同定金不一樣可以退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.01630人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評價(jià)她：
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答根據(jù)合同內(nèi)容條款依約辦事
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合同定金和訂金的區(qū)別在哪
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同定金和訂金的區(qū)別在哪
內(nèi)容：簽合同時(shí)，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。”我國《擔(dān)保法》第89條也規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。”作為對給付定金一方的賠償，定金數(shù)額由雙方約定，但不得超過合同總標(biāo)的的20%，超過部分不產(chǎn)生定金效力。那么合同定金和訂金的區(qū)別在哪。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.01480人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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收據(jù)訂金和合同定金不一樣退嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
收據(jù)訂金和合同定金不一樣退嗎
內(nèi)容：“定金”的作用有兩種情形：一是當(dāng)合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款。當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定，但并未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí)，不能使用定金罰則，因?yàn)榇藭r(shí)尚不能確認(rèn)定金合同有效成立。如主合同無效或被撤銷時(shí)，即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方。雙方應(yīng)當(dāng)按無效合同的法律后果處理。因?yàn)槲覈亩ń鹪谛再|(zhì)上屬違約定金，具有預(yù)付違約金的性質(zhì)，因此其與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同，兩者是不可并罰的。那么收據(jù)訂金和合同定金不一樣退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.01143人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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租賃合同定金與訂金有什么不同
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
租賃合同定金與訂金有什么不同
內(nèi)容：若主合同不存在，則不能適用定金法則，可依情況追究對方的締約過失責(zé)任。定金與訂金的發(fā)音相同，卻因一字之差，法律意義大不同。”因此，若當(dāng)事人在合同中僅約定訂金X元，沒有明確約定此訂金為彼定金的性質(zhì)，是不能主張雙倍返還定金或是喪失定金。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。例如，對立約定金，當(dāng)事人可以約定在正式訂立主合同后，定金不予以返還，而是轉(zhuǎn)而用作違約定金；對于成約定金、證約定金，亦可通過約定使其給付后同時(shí)具有違約定金性質(zhì)。那么租賃合同定金與訂金有什么不同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.01146人收看 -
趙金保律師
主任律師
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- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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買賣合同欠款糾紛，經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律師事務(wù)所 722評論 -
工程合同無效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問題？ 10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京法律咨詢 104評論 -
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家老師強(qiáng)勢坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分，為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)！展示出專業(yè)風(fēng)范，給予了當(dāng)事人極大信心！
北京天用律師事務(wù)所 930評論 -
10年前的合同糾紛，現(xiàn)在被對方以債務(wù)糾紛進(jìn)行起訴，我方作為被告應(yīng)訴，結(jié)果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
王熙 746評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 534評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 908評論 -
工程合同無效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問題？10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 428評論
