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房屋買賣合同是否可以調解撤銷

2022-03-26 05:39:27
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 20:17:51
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 六種可撤銷房屋買賣合同的情形

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    六種可撤銷房屋買賣合同的情形

    內容：撤銷合同，是指合同當事人一方或雙方依照法律規定或當事人約定，依法撤銷合同的行為。那么六種可撤銷房屋買賣合同的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09626人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房屋買賣合同定金起訴狀格式是怎樣

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房屋買賣合同定金起訴狀格式是怎樣

    內容：  訴訟請求： 1、撤銷原、被告之間購房合同； 2、判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣20000元；  3、由被告承擔本案所有訴訟費用。2015年8月27日晚，原告再次電話聯系被告，被告明確表示已將此房產在白銀區某房產中介登記出售，即將與他人簽訂購房合同，無意向原告出售此房產，并拒絕退還原告支付的定金，此事實有當晚電話錄音材料為證。 綜上，原告認為，原、被告之間雖未簽訂書面房屋買賣合同，但被告出具給原告的借條及2015年8月27日晚電話錄音材料，可證實交易雙方、交易標的和交易價格，已經形成合法有效的房屋買賣合同關系。那么房屋買賣合同定金起訴狀格式是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.01687人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 撤銷房屋買賣合同訴訟費怎么計算

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    撤銷房屋買賣合同訴訟費怎么計算

    內容：雖然是因為當事人主觀錯誤造成的，但沒有反映當事人的真實意圖，因而可以撤銷合同;2、 顯失公平的房屋買賣合同。“顯失公平”指一方當事人在緊迫或缺乏經驗的情況下訂立的明顯對自己有重大不利的合同。例如，一方因急需用錢將自己的房屋以明顯低價出賣給他人而訂立的房屋買賣合同是顯失公平的合同，因而可以撤銷合同;3、 因受欺詐、脅迫他人或乘人之危而訂立的房屋買賣合同。那么撤銷房屋買賣合同訴訟費怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 房產合同備案撤銷程序是什么

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房產合同備案撤銷程序是什么

    內容：房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。合同備案后不能通過更名來進行交易。那么房產合同備案撤銷程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.26372人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 房屋買賣合同可撤銷

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    房屋買賣合同可撤銷

    內容：86萬元購買62.62平方米房屋 經過雙方及中介公司多次磋商，參照相同區域的房屋價格，裴女士與劉先生達成房屋買賣合同：劉先生將安貞里建筑面積為62.62平方米的住房以86萬元的價格出售給裴女士；裴女士向劉先生支付了10000元定金；雙方約定了房屋交付時間。劉先生的訴訟請求是：要求撤銷雙方在重大誤解的情況下，簽訂的房屋買賣合同。不同意劉先生的訴訟請求，要求劉先生繼續履行合同，承擔逾期交房責任。因此，劉先生與裴女士所訂的合同，是屬于對房屋建筑面積錯誤認識基礎上簽訂的，應屬于重大誤解而訂立的合同。那么房屋買賣合同可撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.28155人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答準備證據法院起訴解決，以對方欺詐，重大誤解要求撤銷合同

  • 民法典商品房購銷合同備案如何撤銷

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    民法典商品房購銷合同備案如何撤銷

    內容：買賣商品房時，購房者和開發商要簽訂房屋買賣合同，簽訂房屋買賣合同后，開發商要對房屋買賣合同進行備案的，防止開發商一房多賣，那么民法典商品房購銷合同備案要怎樣撤銷?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。

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    2021.11.04146人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 房屋買賣合同協議書怎么寫有效

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房屋買賣合同協議書怎么寫有效

    內容：房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。房屋買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經法定代理人同意，或者事后經法定代理人追認。商品房出賣方如違反上述要求，就會被認為不符合簽訂房屋買賣合同的主體資格，應當宣告合同無效，賠償買受方因此而遭受的損失。無效或被撤銷的房屋買賣合同不具有法律效力，當事人有權不予履行。那么房屋買賣合同協議書怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.26514人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答農村房屋買賣合同撤銷后的法律后果分別有：行為人因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。一方有過錯的，過錯方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律依據：《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。

  • 房屋買賣合同怎么才能生效

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    房屋買賣合同怎么才能生效

    內容：“依法成立的合同，自成立時生效。只有符合法律規定的生效條件的合同，才能受到法律的保護。“依法成立的合同”，應當理解為既具備成立要件、又具備生效條件的合同。所以，合同經雙方簽訂后，還應符合法律的規定，不存在法律規定的無效、可撤銷或者效力待定的合同，才是合法有效的合同。因此，當事人在協議變更和解除合同時不能損害國家利益和社會公共利益，否則，變更和解除無效。因此，在當事人一方違約致使履行成為不必要時，應當允許當事人變更或解除合同。那么房屋買賣合同怎么才能生效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.26829人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答撤銷房屋買賣合同的要件是：合同因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對方在違背真實意思、一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的的情況下訂立的。《中華人民共和國民法典》 第一百四十七條 基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十九條 第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條 一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

  • 簽約后方知真實面積 房屋買賣合同可撤銷

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    簽約后方知真實面積 房屋買賣合同可撤銷

    內容：近一年來，法院受理的房屋買賣合同糾紛案件急速增加，其中不少糾紛是因賣房反悔而引起的。經濟學家黃曉明教授認為，所謂房價下降的說法屬于忽悠… 86萬元購買62.62平方米房屋 經過雙方及中介公司多次磋商，參照相同區域的房屋價格，裴女士與劉先生達成房屋買賣合同：劉先生將安貞里建筑面積為62.62平方米的住房以86萬元的價格出售給裴女士；裴女士向劉先生支付了1萬元定金；雙方約定了房屋交付時間。半個月后，測繪部門出具了房屋登記表。裴女士發現，房屋登記表上房屋的實際建筑面積為70.22平方米。中介公司將此情況告知了劉先生，根據規定，要求劉先生到原單位開具情況說明，配合辦理過戶手續。那么簽約后方知真實面積。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 無效房屋買賣合同的處理

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    無效房屋買賣合同的處理

    內容：無效房屋買賣合同的處理《合同法》第56條規定："無效的合同或被撤銷的合同自始沒有法律拘束力。"無效的房地產合同也應按上述規定來處理。比如因未辦理房屋租賃許可證而導致租賃合同無效時，租賃關系無效，承租方應將房屋交還出租方，并且有過錯的出租方仍應賠償承租方的損失。比如在確權案件中同時存在房屋抵押關系和房屋買賣關系，如果認定買賣關系有效，抵押關系無效，這種處理若不存在返還房屋或賠償損失的問題，應責令有關當事人中止他項權利登記備案，以保證買賣關系的確認。那么無效房屋買賣合同的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 合同無效或撤銷與物權之救濟

    于海明律師

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    于海明

    合同無效或撤銷與物權之救濟

    內容：例如，乙向甲購買房屋一套，甲與乙雙方履行房屋買賣合同，且乙已向甲支付價金，甲向乙交付房屋且已辦理了房屋過戶登記手續，后來，甲與乙履行的房屋買賣合同無效或被撤銷。權利人之物權如何救濟？而所有權的轉移有事實上的轉移。即物權變動僅憑當事人的債權合意即可完成。該法典第938條規定：“正式接受的贈與，經當事人雙方的同意即告完成；贈與物的所有權即轉歸受贈人。無需其他的交付手續。那么合同無效或撤銷與物權之救濟。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.28385人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 簽約后才知道真實面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    簽約后才知道真實面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷

    內容：半個月后，測繪部門出具了房屋登記表。裴女士發現，房屋登記表上房屋的實際建筑面積為70.22平方米。中介公司將此情況告知了劉先生，根據規定，要求劉先生到原單位開具情況說明，配合辦理過戶手續。裴女士認為，自己是整套購買房屋，在簽合同時，雙方并沒有約定房款的單價；不應該因為房屋的實測面積發生變化，價款也發生變化。那么簽約后才知道真實面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 哪些房屋買賣合同可以撤銷？

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    哪些房屋買賣合同可以撤銷？

    內容：第一百五十條&ensp,一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,過了幾天陳先生去準備裝修的時候，發現房子忽然變成了一套花園稍小一點，已經裝修過的別墅,法院經過審理認為：廣州市增城區人民法院經審理后判決：撤銷陳先生與李女士簽訂的房屋買賣合同中的房屋買賣法律關系，李女士返還陳先生支付的200萬元定金及利息。

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  • 許瑞林律師

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  • 204條房屋買賣合同（五）

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    204條房屋買賣合同（五）

    內容：第147條、撤銷權：鑒于買受人的弱勢地位及房屋質量瑕疵顯示的長期性，及買受人在取得房屋所有權過程中，可能將遭受來自各方的脅迫，因此雙方均認為構成買受人行使撤銷權的事由可能在本合同簽字或房屋所有權證取得3年后出現，買受人有權在取得相關機構提供的評估、評價或監測報告后1年內，就合同條款依法行使撤銷請求權，買受人承諾不以時效作為責任免除的理由。第152條、土地抵押：出賣人保證在買受人取得《房屋所有權證》前不得以任何形式抵押土地使用權。那么204條房屋買賣合同（五）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 民法典中出售房屋中介合同能否撤銷

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    民法典中出售房屋中介合同能否撤銷

    內容：在現實生活中房屋買賣是很普遍的，而有些人買賣房屋時，會委托中介撮合簽訂合同。委托房屋中介要簽訂委托合同，明確雙方的權處和義務，那么民法典中出售房屋中介合同能不能撤銷?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。

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  • 劉曉紅律師

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