婚前婚后買房需要警惕的問題如下：
1、如果是結婚前父母為雙方購置房屋出資的，一般認定為個人財產，婚后贈與的，一般認定為共同財產，但另有約定的除外；
2、婚前或婚后，一方購房贈與另一方的，在辦理不動產變更登記前，可以撤銷贈與；
3、婚前婚后買房需要警惕的其他問題。法律依據：《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。 第三十二條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。