借名購房涉及的法律問題有哪些



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內(nèi)容:協(xié)議離婚是雙方都同意離婚,并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)也有了約定,雙方可持離婚協(xié)議、結(jié)婚證、戶口本到原婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記,也可以在一方戶籍地或經(jīng)常居住地通過法院的訴訟的方式辦理,這個(gè)方便一些在外地工作生活的夫妻。法律上不存在自動(dòng)離婚的說法,雙方不論分居多久,都不存在自動(dòng)離婚,離婚必須通過民政局辦理離婚登記或法院調(diào)解、判決離婚。那么談婚姻出軌涉及的法律問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:房產(chǎn)糾紛如何走法律程序房產(chǎn)糾紛的處理一般可以遵循以下步驟:1、協(xié)商:雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商,嘗試通過和解解決糾紛,而房屋違建糾紛則涉及違規(guī)建筑和違章擴(kuò)建等問題,相關(guān)方應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī),尋求合法合規(guī)的解決方法,租賃爭議往往圍繞租金支付、房屋修繕等方面展開,租戶應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益和義務(wù),從法律角度尋求問題的解決途徑,房產(chǎn)糾紛一般怎么解決房產(chǎn)糾紛種類繁多,常見的包括購房合同糾紛、樓盤質(zhì)量問題、租賃爭議、房屋違建糾紛等等。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:與企業(yè)改制相關(guān)的民事糾紛包括企業(yè)改制過程中發(fā)生的民事糾紛和因企業(yè)改制涉及他人民事權(quán)益而引發(fā)的民事糾紛,該類民事糾紛應(yīng)當(dāng)適用最高人民法院《關(guān)于審理與企業(yè)改制相關(guān)的民事糾紛案件若干問題的規(guī)定》;企業(yè)完成公司制改造成立的有限責(zé)任公司、股份有限責(zé)任公司、國有獨(dú)資公司基于公司法律關(guān)系發(fā)生的民事糾紛應(yīng)當(dāng)適用《公司法》。上述法律沒有規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)適用《公司法》。那么涉及企業(yè)改制而發(fā)生公司糾紛適用什么法律。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:民間借貸糾紛的法律條文有哪些(一)基本法律規(guī)定1、利息規(guī)定《民法典》第六百八十條規(guī)定“禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。”對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。根據(jù)審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),現(xiàn)提出以下意見,供審理此類案件時(shí)參照執(zhí)行。那么涉及借款糾紛的法律條文有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:制作財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書時(shí),應(yīng)注意:提供擔(dān)保的擔(dān)保物的價(jià)值或擔(dān)保的現(xiàn)金額,不應(yīng)低于被保全財(cái)產(chǎn)的價(jià)款或金額。人民法院采取保全措施,可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保,申請人不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。大家在有財(cái)產(chǎn)保全的需要時(shí),可以參照財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書范文的內(nèi)容來填寫一份財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書來保全部分財(cái)產(chǎn),注意與范文要素格式一致。那么財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書范文的內(nèi)容以及涉及到的法律知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:根據(jù)我國關(guān)于涉外離婚的相關(guān)法律的規(guī)定,就涉外離婚所涉及的法律問題歸納如下:第一,夫妻雙方均為中國人,一方在國外的。協(xié)議離婚,辦理離婚登記需要雙方親自到場,才能夠確定婚姻關(guān)系的解除。在國外的一方可以委托其在中國的律師代理出庭應(yīng)訴,但必須提供完整的符合法律規(guī)范要求的相關(guān)書面材料。雙方均在國外但未定居的,一方向人民法院起訴離婚,應(yīng)由原告或者被告原住所地的人民法院管轄。即與外國人離婚,可向本人住所地人民法院提起訴訟。由于外國人居住在國外,在中國提起離婚訴訟,送達(dá)就成為比較困難的問題。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:此時(shí)擔(dān)保公司出現(xiàn),為沒有能力提供擔(dān)保的個(gè)人進(jìn)行擔(dān)保,從而幫助個(gè)人取得貸款。那擔(dān)保公司抵押擔(dān)保究竟涉及哪些法律問題,小編接下來為您帶來解答。那么擔(dān)保公司抵押擔(dān)保涉及哪些法律問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:在民間借貸領(lǐng)域,債權(quán)債務(wù)糾紛時(shí)有發(fā)生。我國在調(diào)整債權(quán)債務(wù)關(guān)系上面也有多部法律法規(guī),下面為大家詳細(xì)介紹:債務(wù)糾紛涉及的法律知識(shí)有哪些?是否已超過訴訟時(shí)效還應(yīng)視具體情況而定。明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約罰則,做到合同真實(shí)合法,手續(xù)完備,證據(jù)齊全。那么債務(wù)糾紛涉及的法律知識(shí)有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:《婚姻法》第四十一條離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。協(xié)議離婚是我國婚姻法規(guī)定的兩種離婚方式的其中一種,當(dāng)事人簽訂離婚協(xié)議后,既有可能通過協(xié)議離婚,也有可通過訴訟離婚。因此,只在協(xié)議離婚的前提下談?wù)撾x婚協(xié)議是不全面的。離婚協(xié)議的法律適用有一種觀點(diǎn)認(rèn)為,合同法第二條第二款已經(jīng)明確規(guī)定:婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定。離婚協(xié)議屬于有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,盡管其中有財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容,但只是作為離婚協(xié)議的附加部分,因此,其應(yīng)排除適用合同法。那么涉及他人債務(wù)離婚協(xié)議法律效力是怎么樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:拼車可能涉及的法律責(zé)任過節(jié)拼車回家固然很方便省去了買票難和擠長途車之苦。所以拼車前搭車人和車主雙方最好簽訂個(gè)責(zé)任協(xié)議對(duì)可能遇到的交通事故或問題事先講出個(gè)解決辦法。所以不管有償拼車還是無償拼車在發(fā)生交通事故時(shí)司機(jī)根據(jù)合同法和其他法律的規(guī)定要求應(yīng)對(duì)搭車人因?yàn)榻煌ㄊ鹿识艿降娜松韨拓?cái)產(chǎn)損害承擔(dān)賠償責(zé)任。是涉及搭乘人員的。拼車前買保險(xiǎn)目的是在可能發(fā)生交通事故時(shí)能及時(shí)、有效的尋求保險(xiǎn)公司賠償減少拼車雙方的損失也是拼車雙方解除后顧之憂的重要措施。那么拼車可能涉及的法律責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:民法典第四百六十五條依法成立的合同效力依法成立的合同受法律保護(hù)。依法成立的合同僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力但是法律另有規(guī)定的除外。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的應(yīng)當(dāng)有書面委托書。包括購房一方不能依約支付價(jià)款的責(zé)任和預(yù)售方不能按時(shí)、按質(zhì)、按量交房的責(zé)任。那么購房預(yù)售合同是否具有法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:依法成立的購房協(xié)議合法有效,雙方當(dāng)事人一經(jīng)簽字或蓋章合同即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù);簽訂購房協(xié)議后未辦理過戶登記的,所有權(quán)不發(fā)生改變。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
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內(nèi)容:在很多情況下,一些有限責(zé)任公司可能會(huì)出現(xiàn)進(jìn)行一些貸款或者出現(xiàn)一些債務(wù)時(shí)上的問題,這也是很正常的事情。如果在此時(shí)間之內(nèi),股東在出資范圍內(nèi)是要承擔(dān)責(zé)任,但是只要股東出資到位之后,公司所有的債務(wù)問題就只能由公司償還了,這個(gè)時(shí)候股東也是不需要去承擔(dān)任何法律責(zé)任的,但是股東也不能濫用股東職權(quán),如果股東真的濫用權(quán)力,使得公司的法定代表人財(cái)產(chǎn)權(quán)受到一定的損害,那么該公司就有很可能被否認(rèn)法人資格,這個(gè)時(shí)候股東就需要站出來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任了。最基本的要求也就是股東僅以出資額為限對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,其他的情況下是不需要股東去承擔(dān)任何責(zé)任的。那么有限責(zé)任公司涉及法律債務(wù)問題,股東是否承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:債權(quán)人起訴且債務(wù)人死亡的案件中涉及的法律問題是什么債務(wù)人死亡后,債權(quán)人以債務(wù)人的繼承人為被告提起訴訟,要求償還債務(wù)的案件遇到的程序和實(shí)體問題及處理。債務(wù)人死亡后,債權(quán)人有沒有權(quán)直接以債務(wù)人的繼承人為被告提起訴訟,即原、被告的主體資格是否適格的問題這要看債權(quán)人與債務(wù)人的繼承人之間是否存在直接的利害關(guān)系。二是繼承人在訴訟前表示放棄繼承權(quán),債權(quán)人能不能把放棄繼承權(quán)的繼承人列為被告提起訴訟的問題。依照我國法律規(guī)定,債權(quán)人合法債權(quán)受法律保護(hù)。繼承人放棄繼承也不愿參加訴訟的,應(yīng)終結(jié)訴訟,遺產(chǎn)作為無主財(cái)產(chǎn)處理后,由債權(quán)人另行起訴。那么債權(quán)人起訴且債務(wù)人死亡的案件中涉及的法律問題是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:小王作為一名剛剛本科大學(xué)畢業(yè)的法科學(xué)子,進(jìn)入當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所工作。雖然接受了四年專業(yè)的法學(xué)教育,但是這幾日卻遇見一個(gè)很棘手的案子,苦思冥想?yún)s總是沒有眉目,而這個(gè)案子的難點(diǎn)在哪里呢,難就難在涉及到了一個(gè)這樣的問題:公司倒閉涉及到債務(wù)賠償?shù)姆蓡栴}。在萬般無奈之下,小王找到了我們的深圳追債人追債公司尋求幫助,下面就是我們追債人追債公司給小王做出的解答。公司倒閉的時(shí)候,涉及到的債務(wù)賠償要?jiǎng)澐譃楹脦追N類的。那么關(guān)于公司倒閉涉及到債務(wù)賠償?shù)姆蓡栴}。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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每年收費(fèi)2萬與張三“假結(jié)婚”,幫忙落戶北京!后突發(fā)意外去死,可獲得120萬賠償,張三帶著自己的兩個(gè)孩子出現(xiàn)要求分割賠償款及繼承遺產(chǎn),法院未認(rèn)可孩子是繼承人。 法律沒有假結(jié)婚一說,領(lǐng)了結(jié)婚證就是真夫妻,有權(quán)利按法律規(guī)定繼承遺產(chǎn)。 為了減損,我們查到對(duì)方張三名下有購房并有按揭款,銀行是郵政儲(chǔ)蓄,法官給開了調(diào)查令,大家猜猜能查出哪些信息?
一面錦旗,一份榮譽(yù),一份責(zé)任。感謝當(dāng)事人的信任和支持,我們會(huì)一如既往地提供專業(yè)、全面的法律服務(wù)。
達(dá)成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌,能否申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌,一方當(dāng)事人申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書,另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達(dá)成《協(xié)議書》,約定:85萬元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時(shí)發(fā)現(xiàn),因第三方公司財(cái)務(wù)問題,該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認(rèn)為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點(diǎn)是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認(rèn)為,執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,一方當(dāng)事人申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后,雙方在執(zhí)行前達(dá)成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達(dá)成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后,就本案債務(wù)達(dá)成協(xié)議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書項(xiàng)下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因?yàn)槠睋?jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行,本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達(dá)執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟(jì)南中院復(fù)議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達(dá)成和解協(xié)議,系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達(dá)成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達(dá)成《協(xié)議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書項(xiàng)下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書》,史某有權(quán)向法院申請恢復(fù)原生效法律文書的執(zhí)行。
交通事故在線咨詢:交通事故主責(zé)和次責(zé)怎樣賠償 1、主責(zé)方需負(fù)擔(dān)的賠償責(zé)任 交通事故主責(zé)方需要先行承擔(dān)賠償責(zé)任。主責(zé)方的賠償責(zé)任涵蓋以下幾個(gè)方面: (1)財(cái)產(chǎn)損失:包括車輛受損、財(cái)產(chǎn)物品受損等。 (2)人身損害:包括醫(yī)療墊付、工資損失、死亡賠償金等。 (3)精神撫慰金:包括事故過程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次責(zé)方的賠償責(zé)任 次責(zé)方需要對(duì)主責(zé)方造成的部分損失承擔(dān)賠償責(zé)任。主責(zé)方也在肇事中有一定過錯(cuò)的情況下,次責(zé)方根據(jù)過錯(cuò)大小對(duì)主責(zé)方的部分損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 3、賠償定額的界定 交通事故賠償?shù)亩~問題是一個(gè)關(guān)鍵問題,它直接決定了賠償數(shù)額的大小。法律法規(guī)規(guī)定,輕微交通事故,按照雙方車輛所受損失精神賠償費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)等進(jìn)行賠償,不設(shè)定法定定額。一般事故的責(zé)任比較明確,不需要法院來裁決,則當(dāng)事人協(xié)商好賠償金額,由責(zé)任方實(shí)際賠付。如當(dāng)事人協(xié)商不一致,事故屬于涉及案件的,需要由法院出具相應(yīng)的判決,按照判決來進(jìn)行賠償。
婚內(nèi)協(xié)議怎么寫具有法律效力 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議具有法律效力的寫法如下: 夫妻雙方關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),簽訂了婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書,其應(yīng)當(dāng)符合以下條件,男女雙方具有民事行為能力,協(xié)議書是雙方自愿簽訂,并且協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗的,該協(xié)議具有法律效力。據(jù)此,婚內(nèi)協(xié)議書只要符合了法律規(guī)定的形式條件和實(shí)質(zhì)條件,便可以擁有法律效力了。