擔(dān)保公司抵押擔(dān)保涉及哪些法律問(wèn)題

導(dǎo)讀:
此時(shí)擔(dān)保公司出現(xiàn),為沒(méi)有能力提供擔(dān)保的個(gè)人進(jìn)行擔(dān)保,從而幫助個(gè)人取得貸款。那擔(dān)保公司抵押擔(dān)保究竟涉及哪些法律問(wèn)題,小編接下來(lái)為您帶來(lái)解答。那么擔(dān)保公司抵押擔(dān)保涉及哪些法律問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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個(gè)人申請(qǐng)銀行貸款的過(guò)程中銀行往往需要個(gè)人提供一定的擔(dān)保,從而保證將來(lái)債權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)。此時(shí)擔(dān)保公司出現(xiàn),為沒(méi)有能力提供擔(dān)保的個(gè)人進(jìn)行擔(dān)保,從而幫助個(gè)人取得貸款。那擔(dān)保公司抵押擔(dān)保究竟涉及哪些法律問(wèn)題,小編接下來(lái)為您帶來(lái)解答。
一、成立擔(dān)保公司做抵押的條件
1、滿足注冊(cè)資本最低限額(實(shí)繳貨幣資本500萬(wàn)人民幣;從事再擔(dān)保業(yè)務(wù)的融資性擔(dān)保公司1億,并連續(xù)營(yíng)業(yè)兩年以上)。
2、有符合要求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
3、符合法律(公司法)規(guī)定的公司章程。
二、需要向公司登記機(jī)關(guān)(公司所在地的工商局)提交以下文件:
1、設(shè)立公司的申請(qǐng)報(bào)告(機(jī)構(gòu)名稱、注冊(cè)資本金來(lái)源、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)范圍)。
2、公司章程。
3、工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)名稱預(yù)先審核通知書(shū)。
4、各股東協(xié)議書(shū)。
三、擔(dān)保公司抵押法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》:是擔(dān)保業(yè)務(wù)的開(kāi)展的根本法律依據(jù),立法目的是為了保護(hù)債權(quán)人的利益。
《中華人民共和國(guó)合同法》:擔(dān)保公司與債務(wù)、債權(quán)人簽到合同及擔(dān)保合同、協(xié)議的根本依據(jù)
《中小企業(yè)促進(jìn)法》:提出了推動(dòng)和組織建立中小企業(yè)信用擔(dān)保體系等要求。
四、擔(dān)保公司抵押業(yè)務(wù)流程
1、申請(qǐng):企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請(qǐng)
2、考察:考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況,初步確定擔(dān)保與否。
3、溝通:與貸款銀行溝通,進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。
4、擔(dān)保:與企業(yè)簽定擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議,資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù),并與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業(yè)確立擔(dān)保關(guān)系。
5、放貸:銀行在審查擔(dān)保的基礎(chǔ)上向企業(yè)發(fā)放貸款,同時(shí)向企業(yè)收取擔(dān)保費(fèi)用。
6、跟蹤:跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況,通過(guò)企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長(zhǎng)或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。
7、提示:企業(yè)還貸前一個(gè)月,預(yù)先提示,以便企業(yè)提早作好還貸準(zhǔn)備,保證企業(yè)資金流的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
8、解除:憑企業(yè)的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業(yè)的擔(dān)保關(guān)系。
9、記錄:記錄本次擔(dān)保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個(gè)檔次,為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。
10、歸檔:將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。
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