丈夫瞞著妻子賣房妻子可以收回房權(quán)嗎



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內(nèi)容:商品房交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同,無(wú)權(quán)要求返還定金,開發(fā)商不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。然后和賣方簽訂房屋買賣契約,確定買賣成交,并付簽約款。同時(shí)再付第二次款,付款后,賣方就會(huì)將印鑒、所有權(quán)狀等相關(guān)證件拿出來(lái)交給買方辦理過(guò)戶。此時(shí)購(gòu)房者需要注意的是,在繳納稅費(fèi)的時(shí)候,必須查明賣方是否積欠房屋稅、地價(jià)稅,確定付清所有稅費(fèi)才能辦理過(guò)戶,并付第三次款。那么賣房子需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:周某蘭開始與丈夫黃某銘進(jìn)行攤牌:要么放棄“二奶”和收回房產(chǎn),要么離婚。因此作出了“駁回原告黃某銘、周某蘭的訴訟請(qǐng)求”的判決。遂撤銷了一審判決,改判認(rèn)定黃某銘對(duì)韋某芳的房產(chǎn)贈(zèng)與合同無(wú)效,判令韋某芳退還房子給黃某銘、周某蘭。”本案房產(chǎn)的贈(zèng)與,屬于非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,黃某銘應(yīng)當(dāng)與周某蘭平等協(xié)商,取得一致意見。在沒有證據(jù)證明贈(zèng)與是夫妻雙方合意的情況下,因?yàn)辄S某銘將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給“二奶”,因此我們不能將黃某銘的贈(zèng)與視為“有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示”的行為。那么妻子可以主張丈夫贈(zèng)與“二奶”房產(chǎn)贈(zèng)與合同無(wú)效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:為了方便前夫照顧孩子,欒女士在與前夫離婚時(shí),將房子暫時(shí)騰給了前夫和孩子,可沒成想丈夫隨后偷偷將房子賣了,欒女士一氣之下將前夫起訴到法院。昨天,記者從四方區(qū)法院了解到,法院一審判決欒女士的前夫王某構(gòu)成侵權(quán),賠償欒女士損失7萬(wàn)元。欒女士核實(shí)后向法院提起了訴訟,認(rèn)為丈夫的行為嚴(yán)重侵犯了她的合法權(quán)利,要求法院判令前夫支付房款7萬(wàn)元及利息。任何一方權(quán)利人不得私自處分全部的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,王某的行為構(gòu)成侵權(quán),由于涉及到第三人張某的合法利益,房屋買賣后不能再次追索,因此只能以買賣房屋價(jià)款的一半7萬(wàn)元償付方式作為王某對(duì)欒某財(cái)產(chǎn)權(quán)利侵權(quán)的賠償。那么前夫偷偷賣房子。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:不久,宋某對(duì)此房進(jìn)行了裝修,并搬進(jìn)居住。小華主張他們二人之間的買賣合同無(wú)效,其原因是他們的房屋買賣行為侵害了她的夫妻共有財(cái)產(chǎn)的共有權(quán),其侵權(quán)責(zé)任主要是大海未履行夫妻間的告知義務(wù),擅自處分共有財(cái)產(chǎn)所致。宋某未實(shí)施侵害行為,不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。那么丈夫私自賣房妻子將其告上法庭 律師為其支招。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。”夫妻一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋構(gòu)成擅自賣房,效力需綜合判斷,如果第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),即善意取得,該買賣行為有效。依法定公示方法表彰的權(quán)利和權(quán)利人,具有使不特定的他人信賴其正確的效力和善意保護(hù)效力。如果登記的權(quán)利人或動(dòng)產(chǎn)的占有人受真正權(quán)利人之委托而為處分、無(wú)處分權(quán)人嗣后取得處分權(quán)或得到權(quán)利人的追認(rèn),則不適用善意取得的規(guī)則,這種情況下轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)屬自始有效,無(wú)需考慮受讓人是否為善意的問(wèn)題。那么丈夫擅自賣房妻子能要回嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:雙方簽訂合同后張某付清了全部購(gòu)房款,李某將房屋所有權(quán)證交給張某,張某搬入該房屋居住。一個(gè)星期后張某和李某到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)遭到拒絕,王某回來(lái)后也表示反對(duì)李某出賣房屋。張某遂訴至法院要求確認(rèn)房屋買賣合同有效。李某未經(jīng)妻子王某同意出賣房屋的合同是否有效?第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,李某出賣的房屋是李某與王某的共同財(cái)產(chǎn),兩人具有共同的處分權(quán),李某未經(jīng)共同處分權(quán)人王某的同意事后又未經(jīng)追認(rèn),該買賣合同無(wú)效。那么未經(jīng)妻子同意,丈夫可以賣房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:五年后,陸某與親姐姐簽訂房屋買賣合同,雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)10萬(wàn)元。在向法院遞交的訴狀中,馮只要求法院確認(rèn)前夫與其姐所簽房屋買賣合同無(wú)效,未主張無(wú)效后果。雙方離婚時(shí),陸某已就馮的損失給予賠償,馮也未承擔(dān)兒子撫育費(fèi),因此對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割是合理的,且涉案房屋現(xiàn)已轉(zhuǎn)贈(zèng)至兒子名下。市二中院審理后認(rèn)為,涉案房屋是陸、馮二人夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu),雙方對(duì)該房的權(quán)屬未作特別約定,因此該房屋屬為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)陸某提出的在補(bǔ)償款中包含房屋因素,因雙方在離婚協(xié)議中未提及,法院不予采信。那么丈夫擅自賣房妻子離婚后主張無(wú)效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:婚前丈夫贈(zèng)與房產(chǎn)沒有過(guò)戶離婚后有權(quán)收回承諾 馮先生與王女士在結(jié)婚期間簽訂了一份房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓約定。丈夫聲明將其婚前購(gòu)買的一套房屋轉(zhuǎn)讓給妻子,但是由于事后雙方并未至房產(chǎn)交易部門進(jìn)行轉(zhuǎn)讓登記,離婚后,雙方為這套房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬起了爭(zhēng)議。市一中院近日對(duì)該案作出終審判決,認(rèn)定妻子尚未取得該房的所有權(quán)。法院認(rèn)為,該套房屋是馮先生婚前購(gòu)買。由于該套房屋未辦理過(guò)戶登記,房屋產(chǎn)權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移,馮先生主張撤銷是符合法律規(guī)定的。那么婚前丈夫贈(zèng)與房產(chǎn)沒有過(guò)戶離婚后有權(quán)收回承諾。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:后由于黃先生和妻子離婚,法院對(duì)該房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行并交給黃先生前妻楊女士使用。賀女士購(gòu)房時(shí),黃先生一直稱其早已離婚,并在協(xié)議中明確因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起糾紛,一切責(zé)任由黃先生承擔(dān)。據(jù)此,賀女士請(qǐng)求法院判決黃先生返還全部購(gòu)房款及利息,要求楊女士承擔(dān)連帶責(zé)任。案件一審時(shí),楊女士稱,賀女士與其前夫黃先生進(jìn)行了房產(chǎn)交易涉嫌惡意串通,虛構(gòu)交易,侵犯了自己合法權(quán)益。龍崗法院一審認(rèn)為,賀女士與黃先生協(xié)議所涉及的房產(chǎn)是黃先生與楊女士婚姻期間共同形成,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同時(shí),由于該房產(chǎn)非商品房,不可買賣,雙方的購(gòu)房協(xié)議違反法律強(qiáng)制規(guī)定而無(wú)效。目前,案件仍在進(jìn)一步審理中。那么瞞著老婆賣房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:你丈夫擅自賣房而你并不知情,如果房屋還沒有過(guò)戶,你可通過(guò)法律來(lái)阻止買賣合同的履行,主張要回房產(chǎn);如果已經(jīng)過(guò)戶給第三方,就構(gòu)成第三方善意取得,損失將由你丈夫賠償。劉某說(shuō),目前,她正和丈夫盛某在辦理離婚手續(xù),盛某背著她以4萬(wàn)元低價(jià)出賣這套建筑面積67.7平方米的房改房,是一種明顯轉(zhuǎn)移家庭財(cái)產(chǎn)的行為。劉認(rèn)為,淮南市房產(chǎn)局在審查時(shí)對(duì)房改房上市交易把關(guān)不嚴(yán),讓盛某將屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)順利出賣變現(xiàn)。盛某賣房是不是欺詐行為,得由法院作出,如果法院認(rèn)定,淮南市房產(chǎn)局可以撤銷。”劉女士也已向淮南市政府提出行政復(fù)議,要求淮南市房產(chǎn)局撤銷頒發(fā)給胡女士的房產(chǎn)證。那么丈夫賣掉共同房產(chǎn)怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:我國(guó)《民法典》規(guī)定,夫妻實(shí)行財(cái)產(chǎn)共同制,除非有書面約定,否則夫妻任何一方在婚姻存續(xù)期間掙的錢都?xì)w夫妻共同所有,不分彼此。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定。偷拍丈夫與情人屬于侵犯隱私權(quán)嗎從隱私的角度來(lái)看,隱私的本質(zhì)是自然權(quán)利,故只有在主體不違背法律的強(qiáng)行性規(guī)定和重要的公共道德情況下,隱私才受法律保護(hù)。首先根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,如果您的丈夫與情人同居,本身就違反了法律的規(guī)定,同時(shí)也是對(duì)夫妻互相忠實(shí)義務(wù)的背棄。那么丈夫向情人贈(zèng)房妻子是否有權(quán)收回。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:簽了合同不想賣房了怎么辦1、簽訂房屋買賣合同后賣方不想出售房屋的可以按以下情形處理賣方可以和買方協(xié)商解除房屋買賣合同協(xié)商致解除的就不再需要履行房屋買賣合同的義務(wù)賣方單方解除房屋買賣合同但需要承擔(dān)違約責(zé)任如雙倍返還定金賠償損失等。當(dāng)事人可以約定方解除合同的事由。第百條定金罰則債務(wù)人履行債務(wù)的定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金收受定金的方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么簽了合同不想賣房了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:佟先生與蔡女士系夫妻,5年前,蔡女士未經(jīng)佟先生同意,將二人共同出資購(gòu)買的房屋賣給了楊女士。5年后,佟先生將妻子與楊女士起訴至法院,要求法院判決妻子與楊女士簽訂的房屋買賣協(xié)議無(wú)效。自房屋出賣后,在長(zhǎng)達(dá)5年的時(shí)間內(nèi),佟先生都沒有提出異議,直到其起訴蔡女士要求辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),佟先生才起訴要求確認(rèn)合同無(wú)效。法院經(jīng)審理認(rèn)為:被告蔡女士未經(jīng)原告佟先生同意,私自與被告楊女士簽訂房屋買賣協(xié)議,處分夫妻共有財(cái)產(chǎn),違反了相關(guān)法律的規(guī)定,二被告簽訂的房屋買賣協(xié)議,應(yīng)屬無(wú)效。被告楊女士關(guān)于買賣合同有效及自己屬于善意取得的答辯意見,不符合法律規(guī)定,法院不予采納。那么妻子私自賣房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:那么丈夫賣房買彩票妻子起訴要離婚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:丈夫向情人贈(zèng)房,妻子有權(quán)收回嗎我國(guó)婚姻法規(guī)定夫妻實(shí)行財(cái)產(chǎn)共同制除非有書面約定否則夫妻任何一方在婚姻存續(xù)期間掙的錢都?xì)w夫妻共同所有不分彼此,相關(guān)內(nèi)容,婚姻法第十七條關(guān)于夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)理解為,(一)夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的,偷拍丈夫與情人屬于侵犯隱私權(quán)嗎從隱私的角度來(lái)看隱私的本質(zhì)是自然權(quán)利故只有在主體不違背法律的強(qiáng)行性規(guī)定和重要的公共道德情況下隱私才受法律保護(hù),首先根據(jù)我國(guó)婚姻法的相關(guān)規(guī)定可知如果您的丈夫與情人同居本身就違反了法律的規(guī)定同時(shí)也是對(duì)夫妻互相忠實(shí)義務(wù)的背棄,(二)夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商取得一致意見,因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的任何一方均有權(quán)決定。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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「?勝訴分享|以專業(yè)守護(hù)信任? 所謂“合作經(jīng)營(yíng)”實(shí)為借貸糾紛,法院終審支持我方主張! 成功助客戶收回 ‘39.2萬(wàn)元本金 + 7.6萬(wàn)元利息’ ?? 抽絲剝繭厘清事實(shí),法律紅線寸步不讓 ?? 每一份委托都是責(zé)任,天用始終全力以赴!
只知道丈夫出軌,什么材料證據(jù)都沒有,怎么才能離婚?很簡(jiǎn)單,只要向法院申請(qǐng)一份調(diào)查申請(qǐng)書,請(qǐng)認(rèn)真看完視頻,如果有婚姻家事問(wèn)題,歡迎私信我。
【元甲案例】丈夫婚內(nèi)給網(wǎng)戀女友轉(zhuǎn)賬200萬(wàn),是借款還是贈(zèng)與?妻子有權(quán)要回嗎? 2008年,汪女士與薛先生在相愛相知的加持下,步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難,十幾年的婚姻生活磨滅了曾經(jīng)濃烈的愛,他們的感情也逐漸變得疏遠(yuǎn)起來(lái)。近幾年,薛先生在工作之余逐漸迷戀網(wǎng)絡(luò)游戲。2021年,薛先生在機(jī)緣巧合之下在網(wǎng)上認(rèn)識(shí)了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡,有一種一見如故的感覺,后二人迅速發(fā)展成戀人關(guān)系。在戀愛期間,薛先生陸續(xù)給丹丹轉(zhuǎn)賬合計(jì)100萬(wàn)元。在交往了2個(gè)月后,薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕,且表示自愿與薛先生繼續(xù)交往,并再次向薛先生索要款項(xiàng)。因?yàn)橹把ο壬呀?jīng)向丹丹轉(zhuǎn)賬100萬(wàn)元,眼下手里沒有款項(xiàng),丹丹就介紹貸款公司給薛先生,薛先生貸出款項(xiàng)再次轉(zhuǎn)給丹丹使用。對(duì)丹丹持續(xù)索要款項(xiàng)的行為,薛先生感覺就像跌入了無(wú)底洞,他心生不喜并拒絕了丹丹的無(wú)理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾,薛先生擔(dān)心東窗事發(fā),無(wú)奈又再次轉(zhuǎn)款,轉(zhuǎn)款同時(shí)并附言讓丹丹還款。面對(duì)丹丹的不斷逼迫,薛先生前前后后合計(jì)向其轉(zhuǎn)賬合計(jì)200萬(wàn)元。 無(wú)底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無(wú)力承擔(dān)、苦不堪言,加之妻子汪女士對(duì)自己不斷懷疑與追問(wèn)。紙終究是包不住火的,薛先生不得不主動(dòng)向汪女士坦白出軌及轉(zhuǎn)款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂,情緒反應(yīng)很大,一頓情緒發(fā)泄之后,理性的汪女士很快冷靜下來(lái),面對(duì)丈夫的懺悔與道歉,她選擇了寬容與原諒。現(xiàn)在最重要的問(wèn)題是如何將轉(zhuǎn)給第三者的200萬(wàn)元款項(xiàng)要回來(lái)!汪女士多次與丹丹聯(lián)系,要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對(duì)汪女士的身份忌憚和不安,反而非常囂張,表示“是薛先生隱瞞已婚事實(shí),欺騙了自己,對(duì)200萬(wàn)元的借款數(shù)額不認(rèn)可,其中有一部分款項(xiàng)是兩個(gè)人共同生活的花銷”,拒絕還款。 財(cái)產(chǎn)保全 • 要回200萬(wàn) 面對(duì)丹丹無(wú)理辯三分的態(tài)度,汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權(quán),但就轉(zhuǎn)款性質(zhì)是借款還是贈(zèng)與有爭(zhēng)議。根據(jù)案情核實(shí),元甲律師通過(guò)證據(jù)資料核實(shí)確認(rèn)薛先生與丹丹之間沒有借貸合意,轉(zhuǎn)款屬于贈(zèng)與,且違反公序良俗。元甲律師積極推進(jìn)案件,對(duì)此進(jìn)行了訴前財(cái)產(chǎn)保全,申請(qǐng)法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結(jié),后案件很快開庭。庭審中,丹丹辨稱薛先生1萬(wàn)元以上轉(zhuǎn)賬是借款,1萬(wàn)元以下款項(xiàng)在戀愛期間已花完,不同意償還。元甲律師對(duì)此觀點(diǎn)進(jìn)行有力駁回,并闡述我方的證據(jù)事實(shí)與法律依據(jù)。案件歷經(jīng)4次開庭,期間,元甲律師為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益不懈努力!最終法院認(rèn)可了款項(xiàng)屬于贈(zèng)與的主張,判決丹丹向汪女士還款200萬(wàn)元,汪女士全部訴求得到支持!