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父母雙亡房屋過戶需要什么手續(xù)

2022-03-21 07:56:06
75人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 父母雙亡辦理房屋繼承過戶需到被繼承人所在單位或居委會開具法定繼承人證明;到派出所開具死亡證明;攜帶相關材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證;提交該套房屋的產(chǎn)權證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 《民法典》第二百一十條  不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十三條  繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:17:14
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 房屋過戶需要哪些手續(xù)資料,房屋過戶注意事項

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋過戶需要哪些手續(xù)資料,房屋過戶注意事項

    內(nèi)容:辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下:1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格,一、房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)首先,要簽訂房屋買賣合同或轉(zhuǎn)讓合同,二、房屋過戶的注意事項有哪些1、如果是單位采購私房,還需提交單位法人或其它安排資歷證實(營業(yè)執(zhí)照或安排機構代碼)原件及復印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書(收件窗口收取),受托人身份證原件及復印件,那么房屋過戶需要辦理哪些手續(xù),房屋過戶需要辦理哪些手續(xù),房屋過戶完成后,購房者才能辦理新的不動產(chǎn)權證書。

    許瑞林律師
    2023.01.0932人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注:賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。過戶費用如下(1)契稅;(2)營業(yè)稅:(3)土地增值稅;(4)所得稅;(5)房屋交易手續(xù)費;(6)房屋產(chǎn)權登記費:(7)房屋評估費;房產(chǎn)過戶提交的資料:一、送件→評估到房管機關辦理房屋產(chǎn)權過戶送件,需提供以下材料;1、房產(chǎn)證原件及復印件一份;2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復印件一份;3、房地產(chǎn)買賣申請審批表一份;4、房屋產(chǎn)權登記申請書一份;5、賣方身份證原件核對及復印件一份;6、買方身份證原件核對及復印件二份。如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。二、申請減免稅(21個工作日)經(jīng)房管機關評定房屋價格后,到地稅局申請減免稅,需提供以下材料:1、填寫減免稅申請審批表(一式三份);2、房產(chǎn)證復印件二份;3、房地產(chǎn)買賣契約復印件二份;4、評估表復印件二份;5、原買賣發(fā)票(或合同)復印件二份;6、買賣雙方身份證復印件各二份。三、領證(12個工作日)地稅局開出完稅證明后送海甸房管局,12個工作日后即可到房管局發(fā)證辦領取房屋所有權證。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等,適用本條例。第二十一條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記,應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。
  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過戶的材料有什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過戶的材料有什么

    內(nèi)容:協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過戶的材料有什么在具體離婚房產(chǎn)過戶中可以分以下兩種情況1夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的一般由雙方共同申請登記需要提交以下資料房產(chǎn)證身份證明及復印件協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議權利人一方申請登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。夫妻離婚辦理房屋過戶手續(xù)不需要交納稅費只需交納工本費即可。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過戶的材料有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.01131人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您好,不可以了,只能向妹妹主張房屋過戶。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 房屋過戶需要哪些手續(xù)資料

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房屋過戶需要哪些手續(xù)資料

    內(nèi)容:那么,房屋過戶需要哪些手續(xù)資料呢,房屋過戶需要哪些手續(xù)資料在我們?nèi)粘I钪校课葙I賣是一個比較常見的事情,因此,對于房屋過戶,我們需要提前了解所需的手續(xù)資料,確保各方資料的完整性和正確性,這樣才能順利地完成房屋過戶的手續(xù),四、銀行資料在過戶的過程中,購房者需要向賣家支付房款,五、案例分析回到證件資料方面,有時候當事人可能會因為某些原因錯失房屋過戶的時間,導致一些不可預料的后果,在提供這些證件資料的過程中,需要注意以下幾點:1.證件必須是有效的,如身份證必須符合有效期內(nèi),結(jié)婚證必須真實有效。

    任冰峰律師
    2023.06.1525人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程

    內(nèi)容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產(chǎn)繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

    周春花律師
    2023.09.15361人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 1、法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書。資料的是原件,以下的資料都必須是原件。2、法院供給的民事裁決書。3、法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書。4、拍賣單位于成交人之間簽署的拍賣成交確認書以及拍賣成交的。5、拍賣取得房子的產(chǎn)權人,資料帶著身份證以及私有房地產(chǎn)產(chǎn)權登記請求表格。6、購入房子的拍賣人資料提交各項稅費的交納證實。7、資料留意的事項有:自己拍賣所得的房子資料別的提交的資料有,身份證件•婚姻實際情況的證實•流動人口的婚姻情況證實和生孩子方面的證實位拍賣所得的房子資料提交的別的資料有,單位的工商營業(yè)執(zhí)照或是組織機構代碼證,資料加蓋公章,單位代理人的身份證件。《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請變更登記的(五)不動產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動產(chǎn)權利,申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。
  • 離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)分以下兩種情況

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)分以下兩種情況

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)分以下兩種情況()夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料房產(chǎn)證身份證明及復印件協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議權利人方申請登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人方申請登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。按照有關規(guī)定雙方免收交易稅費。析產(chǎn)基本步驟1、到公證處辦理析產(chǎn)公證2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪3、到房管局辦理免征契稅申請4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費5、取證。那么離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)分以下兩種情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.08721人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 逝者去世是否有遺囑?如沒有遺囑請按照法定繼承
  • 房屋過戶的步驟是怎樣的

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房屋過戶的步驟是怎樣的

    內(nèi)容:在簽署買賣協(xié)議后,賣方需攜帶房屋產(chǎn)權證、身份證、婚姻關系證明等材料前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù),并繳納契稅、個人所得稅等相關稅費,4.定契和納稅管理部門確認房屋可交易后,會幫助交易雙方辦理定契手續(xù),之后買賣雙方需按照協(xié)議繳納相關稅費,二手房過戶流程1.買賣雙方資質(zhì)確認賣方需要確保對房屋有合法的使用權利并確保房屋可上市交易,需要向買方提供房本、身份證等信息,6.貸款問題若買方為貸款按揭買房,則需要前往銀行辦理貸款手續(xù),銀行在房屋評估后,會確認買方是否具備還款能力,若沒問題,則會將房款打至監(jiān)管賬戶,賣方需要提供房屋產(chǎn)權證、身份證、婚姻關系證明等資料,而買方則需要攜帶身份證、購房合同和貸款協(xié)議等資料,買賣雙方需要簽署買賣協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容包括雙方基本信息、房屋位置、面積、價格、成交方式、付款方式、交房日期和違約責任等內(nèi)容。

    王學瑞律師
    2023.07.11285人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 父親過戶房屋給兒子的手續(xù)是:簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同,父親簽字(共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字);提交申請材料,到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同;房產(chǎn)局給予回執(zhí)單,繳納稅費;交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條  登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記,應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。 《民法典》第二百零九條  不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十四條  不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
  • 房產(chǎn)過戶給子女需要哪些手續(xù)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房產(chǎn)過戶給子女需要哪些手續(xù)

    內(nèi)容:房產(chǎn)的所有人可以對自己的房產(chǎn)進行處分,父母的房產(chǎn)過戶給子女實質(zhì)上是將房產(chǎn)贈與子女。房產(chǎn)過戶給子女的手續(xù)如下:一、簽署房產(chǎn)過戶確認書收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定,如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是,如果贈與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的,則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后,就改變了其性質(zhì),轉(zhuǎn)為商品房。另外,受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的,需依法征收其個人所得稅。新政出臺,意在規(guī)避二手房交易過程中假贈與而造成的稅費流失。那么房產(chǎn)過戶給子女需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.09702人收看
  • 許瑞林律師

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  • 對于這種情況,要根據(jù)合同約定確定,不能一概而論
  • 小產(chǎn)權房不能辦理過戶手續(xù)

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    小產(chǎn)權房不能辦理過戶手續(xù)

    內(nèi)容:北京市建委12日發(fā)布購房有關問題的風險提示,重申小廣告上宣傳為“使用權”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權”、“小產(chǎn)權”的房屋,無產(chǎn)權保障,不具有房屋的所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權利,且不能辦理房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù),消費者不要購買此類無產(chǎn)權或房屋權屬有爭議糾紛的房屋。由于沒有交納土地出讓金,“小產(chǎn)權”房屋普遍比其周邊的正規(guī)開發(fā)的住宅價格低。目前,北京市在售鄉(xiāng)產(chǎn)權別墅項目有30多個,約占市場總量的24%。由于這種房子沒有實際產(chǎn)權,一旦發(fā)生國家征地的情況,購房人權益很難得到保障。北京市建委同時提醒廣大消費者,在購買房屋前請一定要驗看該房產(chǎn)的合法證件。那么小產(chǎn)權房不能辦理過戶手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.06419人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 可以采用贈與的方式把房產(chǎn)過戶給子女。父母可以先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給子女的公證,然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的,依照有關法律的規(guī)定辦理。
  • 房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和證件

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和證件

    內(nèi)容:在進行房產(chǎn)過戶時,需要準備好相關手續(xù)和證件,并注意稅費的繳納和手續(xù)的辦理,但是,很多人對于房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和證件并不清楚,因此,在進行房產(chǎn)過戶時,一定要注意手續(xù)和證件的齊全和有效性,避免出現(xiàn)不必要的損失和糾紛,二、房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)和證件1. 房屋所有權證:這是證明房屋所有權的重要證件,需要在過戶前準備好,結(jié)語:房產(chǎn)過戶是一項重要的法律行為,需要按照相關法律法規(guī)和程序進行,該案件表明,房產(chǎn)過戶需要嚴格按照相關法律法規(guī)和程序進行,否則可能會導致過戶失敗或引起糾紛。

    李維律師
    2023.09.26622人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 在我國離婚房子怎樣辦過戶手續(xù)

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    在我國離婚房子怎樣辦過戶手續(xù)

    內(nèi)容:4、夫妻離婚過戶房產(chǎn)證需要的手續(xù)是:提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議至公證處辦理析產(chǎn)公證,到房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、提交免征契稅申請,領取過戶回執(zhí),首先,雙方需要共同到當?shù)貞艏块T辦理過戶手續(xù),提供有效身份證明、離婚協(xié)議書、原始房產(chǎn)證、買賣合同及相關費用憑證,2、法律主觀:夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶:準備材料:根據(jù)協(xié)商達成的結(jié)果,需要準備相關的證明材料,例如房產(chǎn)證、離婚證、身份證等。

    邢穎律師
    2023.10.24641人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 如何辦理房屋贈與過戶手續(xù)及注意事項

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    如何辦理房屋贈與過戶手續(xù)及注意事項

    內(nèi)容:但是王小姐卻不知道該如何辦理房產(chǎn)贈與,如何進行房產(chǎn)公證?辦理房屋贈與手續(xù)須經(jīng)過以下程序:一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同,即贈與書。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。如果未辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當事人之間訂立了書面贈與合同,贈與人已將原房屋產(chǎn)權證交給受贈人的,根據(jù)《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定,也應當認定贈與成立,然后補辦過戶手續(xù)。房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示,并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權。那么如何辦理房屋贈與過戶手續(xù)及注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.31187人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 父母雙亡辦理房屋繼承過戶需到被繼承人所在單位或居委會開具法定繼承人證明;到派出所開具死亡證明;攜帶相關材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證;提交該套房屋的產(chǎn)權證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 《民法典》第二百一十條  不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十三條  繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
  • 房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,卻依然與購房者簽訂買賣合同,以致不能辦理過戶手續(xù),判決房主與購房者繼續(xù)履行房屋買賣合同。

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,卻依然與購房者簽訂買賣合同,以致不能辦理過戶手續(xù),判決房主與購房者繼續(xù)履行房屋買賣合同。

    內(nèi)容:去年8月,陳某向邱某發(fā)出催告函,邱某回函稱,由于各種原因?qū)е路课葙I賣合同無法進行,同意終止合同,依法承擔賠償責任。陳某對此不予認可,認為這套房屋是在2004年被法院查封的,現(xiàn)已失效,如果邱某真正愿意履行合同,是能夠解除查封的,于是將邱某告上法庭,要求邱某繼續(xù)履行合同。法院認為,陳某與邱某訂立的房屋買賣合同是真實意思的表示。現(xiàn)在邱某只要向法院申請解除查封措施,就能消除訴爭房的轉(zhuǎn)讓障礙。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,卻依然與購房者簽訂買賣合同,以致不能辦理過戶手續(xù),判決房主與購房者繼續(xù)履行房屋買賣合同。。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.05864人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 逾期辦理房屋過戶手續(xù) 責任在誰

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    逾期辦理房屋過戶手續(xù) 責任在誰

    內(nèi)容:劉某收款后,卻未履行辦理房屋抵押權注銷、產(chǎn)權交易過戶登記及交房等相關手續(xù)。張濤與劉某多次交涉無果,于是張濤將劉某告上法庭,要求劉某履行《上海市房地產(chǎn)買賣合同》,注銷該房屋上設置的抵押權;將房屋產(chǎn)權過戶至張濤一家三口名下并要求被告承擔違約賠償責任。因此,合同未在約定期限內(nèi)繼續(xù)履行系被告違約所致,依法應當承擔違約責任,且該合同不存在法律上及事實上不能履行情況,亦應依法判決繼續(xù)履行雙方所簽署的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。被告未將房屋上設置的抵押權予以注銷,從而導致本案合同無法繼續(xù)履行;責任在被告。那么逾期辦理房屋過戶手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.31508人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 房屋所有權證能否過戶,房屋所有權證能否過戶給別人

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房屋所有權證能否過戶,房屋所有權證能否過戶給別人

    內(nèi)容:房屋所有權證也是可以辦理過戶手續(xù)的,但是在辦理相關手續(xù)之前,我們需要將一些資料準備齊全,否則還是非常耽誤我們個人的時間。要知道的就是在辦理房屋所有產(chǎn)權過戶的時候,還是需要繳納一些費用的,包括稅費以及手續(xù)費。

    陳明月律師
    2023.08.18572人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋贈與過戶手續(xù)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房屋贈與過戶手續(xù)

    內(nèi)容:那么房屋贈與過戶手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.31217人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務: 3人 好評: 735
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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    5.0分 服務: 472人 好評: 221
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    5.0分 服務: 46人 好評: 441
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務: 1916人 好評: 821
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