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答可以通過下列方式來打物業(yè)合同糾紛的官司：1、由當(dāng)事人向有管轄權(quán)的人民法院遞交起訴狀以及相關(guān)證據(jù)材料；2、由人民法院依法決定是否受理；3、受理后，依法進(jìn)行審理、判決；4、當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書；定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條
起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
第一百二十六條
人民法院對決定受理的案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。
第一百三十六條
人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)在開庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開庭的時間、地點(diǎn)。
第一百四十八條
人民法院對公開審理或者不公開審理的案件，一律公開宣告判決。
當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書；定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書。
宣告判決時，必須告知當(dāng)事人上訴權(quán)利、上訴期限和上訴的法院。
宣告離婚判決，必須告知當(dāng)事人在判決發(fā)生法律效力前不得另行結(jié)婚。
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內(nèi)容：不管什么理由拖欠物業(yè)費(fèi)都是不對的，正確的做法應(yīng)該是及時與物業(yè)協(xié)商，盡早補(bǔ)上拖欠的物業(yè)費(fèi)，下面為大家詳細(xì)介紹：如果物業(yè)費(fèi)拖欠收到律師函怎么辦？收到律師函可以考慮和對方協(xié)商，或者自己也做好打官司的準(zhǔn)備。律師函是表明對方已經(jīng)對當(dāng)前的糾紛準(zhǔn)備訴訟到法律的一個提前告知。業(yè)主是否會因拖欠物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)起訴，與拖欠物業(yè)費(fèi)的金額大小無關(guān)。業(yè)主拖欠物業(yè)管理公司的物業(yè)費(fèi)，屬于民事糾紛。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。那么物業(yè)費(fèi)拖欠收到律師函怎么辦？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.09577人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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解決物業(yè)費(fèi)催收難題的方法,物業(yè)費(fèi)催收工作流程和標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：元甲律師積極處理，妥善解決問題接到項目任務(wù)時，元甲律師立即開展工作，對小區(qū)進(jìn)行了詳細(xì)了解并實(shí)地考察，元甲律所工作人員把和解工作前的調(diào)查準(zhǔn)充足后，通過電話、短信的方式，對欠費(fèi)業(yè)主進(jìn)行催繳告知,面對這一難題，物業(yè)公司再次找到了之前合作過的北京市元甲律師事務(wù)所物業(yè)催收團(tuán)隊，物業(yè)催收團(tuán)隊為該物業(yè)公司重新講解、介紹了對于物業(yè)催收項目的處理方法、新思路和工作流程，也顛覆了之前物業(yè)公司認(rèn)為委托律師僅是通過訴訟打官司來解決問題的認(rèn)知。
王學(xué)瑞律師2024.03.04788人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答具體來電詳談。
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內(nèi)容：現(xiàn)實(shí)生活中，物業(yè)公司很少向法院起訴催繳物業(yè)費(fèi)的，因為這將徹底和該業(yè)主走向?qū)α⒚妫瑳]有緩和余地。就算勝了官司收了物管費(fèi)，但也要失去一些業(yè)主的支持，下面為大家詳細(xì)介紹：如何解決物業(yè)費(fèi)催收難的困境？以提出問題并認(rèn)真傾聽的方法，并明確指出他們擁有的和想要的東西的差別。物業(yè)服務(wù)人員在催費(fèi)過程中，同樣要兩者兼?zhèn)洹４咛煜伦鳛橐患椅飿I(yè)費(fèi)收繳綜合服務(wù)商，響應(yīng)國家號召，弘揚(yáng)誠信文化，筑牢誠信基石，通過信用教育和科技賦能，依托匯法信用生態(tài)圈，創(chuàng)新模式、合法合規(guī)、文明高效地解決物業(yè)費(fèi)收繳難題。那么如何解決物業(yè)費(fèi)催收難的困境？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09668人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答根據(jù)相關(guān)法律起訴，可具體來電詳談。
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內(nèi)容：按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本的合同義務(wù)，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違約行為。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)費(fèi)，拖欠物業(yè)費(fèi)拒不繳納的，物業(yè)服務(wù)公司可以到法院起訴要求支付。否則，物業(yè)勝訴后，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。以上原告的訴訟請求在法院判決的情況下會全部支持原告的訴訟請求，但是欠繳物業(yè)費(fèi)的官司畢竟是民事糾紛，是可以法庭調(diào)解的，被告只要當(dāng)庭同意立即支付所欠的物業(yè)費(fèi)，法官會做原告的工作讓原告撤訴，如果被告生活困難，法官會制作調(diào)解書分期付所欠的物業(yè)費(fèi)，如果被告不服從調(diào)解，那么法官只能全部支持原告的訴訟請求。那么沒交物業(yè)被起訴怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.31925人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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物業(yè)合同違約責(zé)任的法律特征以及物業(yè)官司訴訟費(fèi)怎么算？
內(nèi)容：下面為大家詳細(xì)介紹：違約責(zé)任是一種民事責(zé)任，與其他民事責(zé)任相比，具有以下特征：１、違約責(zé)任是合同當(dāng)事人違反合同而發(fā)生的責(zé)任。２、違約責(zé)任是財產(chǎn)責(zé)任。３、違約責(zé)任只能發(fā)生在特定當(dāng)事人之間。不為合同義務(wù)人的，不承擔(dān)違約責(zé)任。在下面兩種情況下違約方不承擔(dān)違約責(zé)任：（１）物業(yè)管理服務(wù)合同的特定當(dāng)事人就是業(yè)主、業(yè)主大會和物業(yè)管理公司。當(dāng)然，當(dāng)事人一方違約可能是因第三人的行為或者上級機(jī)關(guān)的行為造成的，但于此情形下也應(yīng)由違約方向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，違約方可以在承擔(dān)責(zé)任后以債務(wù)的形式向第三人或上級機(jī)關(guān)追償。４、違約責(zé)任可由當(dāng)事人約定。那么物業(yè)合同違約責(zé)任的法律特征以及物業(yè)官司訴訟費(fèi)怎么算？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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房產(chǎn)糾紛官司怎么收費(fèi),房產(chǎn)糾紛打官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：此外，如果一方當(dāng)事人因為物業(yè)使用權(quán)、物業(yè)閑置或者物業(yè)非法占用而引發(fā)房屋糾紛時也會需要一定數(shù)量的訴訟服務(wù)費(fèi)用作為處理這一問題所必要的開庭審理和文書憑證手續(xù)之中的一部分,例如：如果當(dāng)事人之間存在金錢上的債務(wù)關(guān)系時，官司將會采取相應(yīng)的方式來進(jìn)行處理,此時，由當(dāng)事人去決定未來應(yīng)付金錢上的債務(wù)數(shù)目時就會需要一定的訴訟服務(wù)費(fèi)用來進(jìn)行處理,涉及10萬元以上財產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費(fèi)外，另按爭議標(biāo)的大小，分段累計收費(fèi),房產(chǎn)糾紛官司怎么收費(fèi)按爭議標(biāo)的收取代理費(fèi)，但最低不低于2000元(外地的代理費(fèi)不低于20000元),畢竟，當(dāng)人們在解決房產(chǎn)糾紛時，需要考慮到官司收費(fèi)的問題。
林艷英律師2023.08.08704人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：開庭次數(shù)根據(jù)案情確定，開庭時間與工作安排和調(diào)取證據(jù)等都有關(guān)，開庭是為了查明事實(shí)，需要查的都查清楚就會下判決了。民事訴訟一審普通程序?qū)徬抟话悴怀^六個月，復(fù)雜的可以延長六個月，一審簡易程序?qū)徬逓槿齻€月；案件經(jīng)過法院開庭審理，查清案件事實(shí)后，一般會擇日宣判，出判決書，也有當(dāng)庭宣判的，但這種情況較少。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十一條人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。那么物業(yè)糾紛官司首次開庭會判決嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.09955人收看
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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物業(yè)糾紛官司首次開庭會第一次開庭就直接判嗎？
內(nèi)容：開庭次數(shù)根據(jù)案情確定，開庭時間與工作安排和調(diào)取證據(jù)等都有關(guān)，開庭是為了查明事實(shí)，需要查的都查清楚就會下判決了。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十一條人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。物業(yè)糾紛找誰解決1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。那么物業(yè)糾紛官司首次開庭會第一次開庭就直接判嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09617人收看
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崔玉君律師
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內(nèi)容：業(yè)主需要準(zhǔn)備與訴訟相關(guān)的證據(jù)材料，比如物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)費(fèi)繳納證明、投訴記錄等，以及聘請律師進(jìn)行法律咨詢和代理,4、假如是無故不供暖氣的話，那么小區(qū)業(yè)主可以向相關(guān)的供暖管理部門或者是供暖公司進(jìn)行投訴，也可以向法院起訴，然后將小區(qū)物業(yè)和供暖公司作為共同的被告，一起告上法庭,在業(yè)主和物業(yè)打官司時，首先需要收集相關(guān)證據(jù)，包括物業(yè)管理合同、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、交易記錄等，以便為自己辯護(hù)并提供支持,5、起訴物業(yè)公司的流程如下：先要確定管轄法院，物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄,怎么打物業(yè)合同糾紛的官司如何起訴物業(yè)公司 起訴物業(yè)公司的流程：先要確定管轄法院，物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄,有關(guān)物業(yè)的糾紛問題1、物業(yè)費(fèi)糾紛的案由要根據(jù)實(shí)際導(dǎo)致糾紛的原因而定，包括物業(yè)費(fèi)糾紛、物業(yè)服務(wù)糾紛、物業(yè)賠償糾紛等，業(yè)主可以與物業(yè)管理公司依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及業(yè)主公約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。
李孟陽律師2023.12.18426人收看
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于海明律師
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因疫情期間延遲繳納物業(yè)費(fèi)，會產(chǎn)生滯納金嗎？
內(nèi)容：疫情防控關(guān)乎每一個人的生命安全和身體健康，也是每一位公民應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和義務(wù)。首先，我們應(yīng)該了解滯納金是什么性質(zhì)，什么情況下才能收取滯納金。滯納金是按照法定義務(wù)應(yīng)該向國家繳納而未繳納的錢款。縱然是和物業(yè)打官司，這個費(fèi)用也不會判賠。如果合同里是違約金，那么會根據(jù)合同內(nèi)容判賠一定的違約金。當(dāng)前，全區(qū)各物業(yè)企業(yè)普遍面臨人員緊張、物資短缺、入不敷出的嚴(yán)峻形勢，物業(yè)企業(yè)的運(yùn)營壓力將越來越大，許多中小物業(yè)企業(yè)甚至面臨生存問題。那么因疫情期間延遲繳納物業(yè)費(fèi)，會產(chǎn)生滯納金嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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2022.02.09322人收看
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楊一凡律師
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給物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)支招，催天下小編為您介紹物業(yè)費(fèi)催收追繳攻略（一）
內(nèi)容：欠繳物業(yè)費(fèi)從來都是物業(yè)管理企業(yè)頭疼的難題，催收欠費(fèi)更是物業(yè)管理人員每天的必修功課，在物業(yè)糾紛中，物業(yè)公司追繳物業(yè)費(fèi)案件達(dá)98%以上，業(yè)主和物業(yè)的關(guān)系，就像東家和管家，雙方時有鬧僵，官司也打得火熱。今天催天下小編為大家聊一下物業(yè)費(fèi)催收追繳攻略。物業(yè)公司通常對物業(yè)欠費(fèi)的業(yè)主采用的催收繳費(fèi)策略：電話通知催收物業(yè)費(fèi)、短信提醒追繳物業(yè)費(fèi)、書面追繳物業(yè)費(fèi)，迫不得已奉上一紙律師函。催天下小編認(rèn)為除了滿足基本的常規(guī)服務(wù)，額外的增值服務(wù)有利于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率的提升。催天下是一家互聯(lián)網(wǎng)催收平臺，提供專業(yè)催收工具，為您解決物業(yè)費(fèi)拖欠，物業(yè)費(fèi)催收追繳的難題。那么給物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)支招，催天下小編為您介紹物業(yè)費(fèi)催收追繳攻略（一）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.09336人收看
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邢穎律師
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不交保險的企業(yè)勝訴了官司——重慶遠(yuǎn)大物業(yè)與員工的真實(shí)案件
內(nèi)容：A要求企業(yè)支付法定節(jié)假日加班工資、周一至周五加班工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金4000余元以及社會保險。公司出示員工離職登記表、辭職書、員工違紀(jì)處罰通知書、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)渝中區(qū)社保局致歉信的通知、勞動合同各一，A對證件真實(shí)性認(rèn)可，但稱離職原因系因為公司不支付加班公司，不買社保，對公司出具的違紀(jì)處罰通知不認(rèn)可，對勞動合同稱簽了字，其余是單位填寫的。高新區(qū)仲裁委員會認(rèn)為雙方的調(diào)查事實(shí)為：A于07年6月20日到公司從事車管員，雙方簽訂了07年12月25日至08年12月24日的勞動合同。A于08年4月14以老家房屋和土地問題申請辭職獲得批準(zhǔn)，遠(yuǎn)大物業(yè)公司未給A繳納2008年1月1日期的社會保險。那么不交保險的企業(yè)勝訴了官司——重慶遠(yuǎn)大物業(yè)與員工的真實(shí)案件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.01.08242人收看
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欠物業(yè)費(fèi)多少錢可以起訴,物業(yè)費(fèi)拖欠被起訴怎么辦
內(nèi)容：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照 物業(yè)服務(wù)合同 的約定支付物業(yè)費(fèi)， 拖欠物業(yè)費(fèi) 拒不繳納的，物業(yè)服務(wù)公司可以到法院起訴要求支付,以上原告的訴訟請求在法院判決的情況下會全部支持原告的訴訟請求，但是欠繳物業(yè)費(fèi)的官司畢竟是 民事糾紛 ，是可以法庭調(diào)解的，被告只要當(dāng)庭同意立即支付所欠的物業(yè)費(fèi)，法官會做原告的工作讓原告撤訴，如果被告生活困難，法官會制作調(diào)解書分期付所欠的物業(yè)費(fèi)，如果被告不服從調(diào)解，那么法官只能全部支持原告的訴訟請求,物業(yè)公司作為原告的訴訟請求一般有3項： 1、要求被告支付所欠的物業(yè)費(fèi),被起訴后，業(yè)主要及時到物業(yè)結(jié)清物業(yè)費(fèi)，并按合同約定支付 違約金 (滯納金),物業(yè)費(fèi)拖欠被起訴怎么辦收到法院的傳票和應(yīng)訴通知書之后應(yīng)該按照時間和地址去開庭應(yīng)訴，否則視為您放棄了您的權(quán)利，法院還是會缺席判決的,法律并沒有規(guī)定起訴需達(dá)到的欠費(fèi)金額，在符合法定起訴條件的情況下，當(dāng)事人可以準(zhǔn)備好起訴狀和相應(yīng)證據(jù)材料向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
吳夢云律師2023.08.031098人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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認(rèn)為物業(yè)服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不明確，能否拒交物業(yè)費(fèi)？
內(nèi)容：一些業(yè)主面對物業(yè)公司提供服務(wù)有瑕疵時拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司無奈之下只得訴至法院。下面為大家詳細(xì)介紹：認(rèn)為物業(yè)服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不明確，能否拒交物業(yè)費(fèi)？業(yè)主不滿物業(yè)服務(wù)拒交物業(yè)費(fèi)都敗訴自古以來，超過9成的合同糾紛案都是因業(yè)主逾期不交物業(yè)費(fèi)或違約金，物業(yè)因索要物業(yè)費(fèi)引發(fā)的糾紛訴訟案，還有一些訴訟中，業(yè)主主張開發(fā)商選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)程序違法，要求確認(rèn)前期物業(yè)服務(wù)合同無效。業(yè)主們認(rèn)為物業(yè)公司不盡職，不交物業(yè)費(fèi)，卻都輸了官司。部分業(yè)主存誤區(qū)自身權(quán)益難維護(hù)在訴訟中，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)成為業(yè)主對于拒絕交納物業(yè)費(fèi)最常見抗辯事由。那么認(rèn)為物業(yè)服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不明確，能否拒交物業(yè)費(fèi)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09218人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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起訴物業(yè)請律師需要多少錢(專門打物業(yè)官司的律師)
內(nèi)容：(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，除收取600～8000元/件外，還應(yīng)按下列比例分段累計收費(fèi)：爭議標(biāo)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),法律客觀：最高人民法院印發(fā)《關(guān)于貫徹寬嚴(yán)相濟(jì)刑事政策的若干意見》的通知起訴物業(yè)請律師需要多少錢一、按件收費(fèi)一般無財產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000&mdash,三、按標(biāo)的額收費(fèi)案件存在財產(chǎn)爭議的，一般以訴訟標(biāo)的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費(fèi),(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，除收取500-8000元/件外，還應(yīng)當(dāng)按照民事訴訟案件涉及財產(chǎn)關(guān)系的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
崔玉君律師2024.01.25412人收看
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許瑞林律師
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2022-03-20 05:14:49
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