在什么情況下簽訂的合同是無效合同



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內容:李某多次催付無果后,訴至法院。現吳某以李某是公務員為由,認為其與李某訂立合辦駕校協議為無效協議,故不應給付紅利10萬元和60萬元的利息。對因李某是公務員的特殊身份其與吳某訂立的《合辦駕校協議》是否有效有兩種不同意見。如有違反了公務員法,受到的只是內部紀律懲處,但并不影響身為公務員的行為人從事民商法律行為的效力。本案中,李某身為公務員參與營利性活動雖違反了公務員管理方面法律、行政法規的強制性規定,但并未違反效力性強制性規定,為此,不影響其作為自然人訂立合同的效力,其合同效力應為有效。那么公務員簽訂商務合同是否無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:抵押合同無效肯定是會嚴重影響當事人利益的,因此在簽訂抵押合同的時候,當事人一定要小心謹慎,千萬不能出現導致抵押合同無效的情形。那么簽訂質押合同注意事項,什么時候抵押合同無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:根據中國的法律規定,居間合同是一種特殊的合同形式,其簽訂是否有效主要取決于以下幾個方面:首先,居間合同的主要特點之一是需要有雙方的共同意思表示,居間合同一個人簽訂無效嗎,總結起來,居間合同一個人簽訂是否有效,需要根據具體情況來判斷,如果只有一個人簽訂了居間合同,那么合同可能會被認定為無效,無論居間合同涉及多少個人,合同應明確規定各方的權利和義務、交易或協議的條款和條件、居間人的責任和報酬等重要事項,居間合同可以簽幾個人居間合同可以簽訂多個人。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:無效民間借貸合同,是由于存在無效事由,自始不具有法律約束力的民間借貸合同。民間借貸屬于合同的一種,同樣存在有效與無效的問題,那么簽訂無效的民間借貸合同該這么處理?因為民間借貸合同主要以金錢為標的,故返還借款并不存在法律上的不能返還和事實上的不能返還之情形。如果無效借貸合同已經履行,取得借款的借款人應當向貸款人返還借款。過錯,有單方過錯和雙方過錯,無效借款合同的損害賠償,也適用過錯相抵原則。無效民間借貸合同的訂立和履行將給當事人帶來損失,這里的損失,一般指貸款人受法律保護的合法利息損失,如果有其他損失,還應當承擔賠償其他損失的責任。那么簽訂無效的民間借貸合同該這么處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:抵押合同無效肯定是會嚴重影響當事人利益的,因此在簽訂抵押合同的時候,當事人一定要小心謹慎,千萬不能出現導致抵押合同無效的情形。那么抵押合同無效的情形包括哪些,簽訂質押合同需要。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:近日,順義法院認定這種“陰陽合同”無效,判令買主孔某支付劉某剩余的購房款。多次索要未果,劉某到法院提起民事訴訟。庭審時,物業公司作證,劉某和孔某約定的房價是31萬元。法院經審理認為,孔某為少交房地產交易契稅,與劉某簽署“20萬元”《房屋買賣協議書》,該行為損害國家利益,造成國家稅費流失,故認定該協議無效。經審查,檢察院認定法院判決適當。一些二手房交易的當事人雙方,為了少繳納稅款,簽訂虛假合同也就是“陰陽合同”:假合同上的交易價格低于真實合同價格。本案中,劉某就是簽訂了“陰陽合同”,險些損失11萬元合同差價。那么為少繳稅簽訂“陰陽合同”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:現吳某以李某是公務員為由,認為其與李某訂立合辦駕校協議為無效協議,故不應給付紅利10萬元和60萬元的利息。第二種意見認為,李某與吳某簽訂的《合辦駕校協議》為真實、合法、有效合同,吳某應當支付其所欠的60萬元及其利息。本案中,李某身為公務員參與營利性活動雖違反了公務員管理方面法律、行政法規的強制性規定,但并未違反效力性強制性規定,為此,不影響其作為自然人訂立合同的效力,其合同效力應為有效。那么公務員經商所簽訂的合同無效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:2007年2月,張某與劉某再次簽訂一合同,約定劉某給付張某人民幣5000元,張某不得到劉某店鋪干擾其正常經營。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷”,劉某可以依法請求法院撤銷該合同。第二種觀點認為,劉某與張某簽訂的第二份合同屬于無效合同,無效合同自始無效,因此劉某沒有義務給付張某5000元。劉某與張某簽訂合同顯然是受到了張某的脅迫,但是并非所有受脅迫的合同都是可撤銷合同。本案第二個合同屬于內容違法,自然不可能成為可撤銷合同。綜上,劉某與張某簽訂的第二份合同屬于無效合同。那么受脅迫簽訂合同為無效合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:第二種觀點認為,不能支持原告訴訟請求。本案中的“協議” 雖然具備了合同的形式特征,但因其違反了法律的相關規定,系一方偽造的,不具締約合意,是單方所為的無效民事行為的產物,不符合合同成立的實質要件,致使合同沒有依法成立。合同成立是當事人經過協商、達成合意進而建立合同關系的法律事實,合同效力是依法成立的合同所產生的法律后果。本案中,訟爭協議不具備合同成立的實質要件,沒有依法成立,也就失去了判斷合同效力的前提,因此不能支持原告的訴求確認合同無效。”另據第四十四條規定:“依法成立的合同,自成立時生效。那么非本人簽訂的合同,能否申請無效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:許多人認為,債務人以土地使用權、不動產所有權抵押,其債權可以得到保障,債務人可以在不支付本息的情況下,以抵押物實現債權,在司法實踐中,有了抵押擔保,債權才能順利實現,那么抵押合同不生效的情形有哪些呢?目前我國法律是禁止企業間進行借款的,而對個人之間借款沒有此規定,故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。那么抵押合同無效的情形有哪些以及簽訂質押合同注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:什么情況下簽訂的合同無效 有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。那么什么情況下簽訂的合同無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:干活之前先簽合同勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系、明確雙方權利和義務的協議,是雙方建立勞動關系的重要憑證。脅迫簽訂合同無效勞動合同應當以書面形式訂立。無效的勞動合同是指不具有法律效力的勞動合同。勞動合同無效是由勞動爭議仲裁委員會和人民法院來確認的。職工維權可找工會目前,本市的各級工會組織依法維護勞動者的合法權益,對用人單位履行勞動合同、集體合同的情況進行監督。那么干活之前先簽合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:通常合同中的某項條款無效的,合同里面有一項條款違反法律,不會影響整個合同的效力,只是該項目無效,但是損害國家利益;惡意串通損害他人利益的條款,則該合同全部無效。對于一份已經成立的合同,只要合同中不存在阻卻合法有效的法定事由,該合同就應依法認定為有效。違反地方性法規、行政規章的一般性規定的合同,不再被確認為無效。那么簽訂的合同有一部分無效該合同還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:根據《合同法》規定,合同訂立的雙方當事人非法勾結,惡意串通,損害國家、集體或者第三人的利益而訂立的合同無效。因此,您可以請求法院確認合同無效。那么惡意串通下簽訂的合同屬無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:借款合同無效要承擔哪些后果1、借款人返還借款針對無效借貸合同而言,如果無效借貸合同尚未履行,則不得履行。票據貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。公民之間借款的期限由當事人自行約定。那么簽訂無效借貸合同要承擔什么法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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又解決一件工傷賠償難題!工作中受傷,但沒有簽訂勞務合同,傷情評定為九級傷殘。單位不愿支付合理賠償款,在元甲律所幫助下,法院判決幾乎支持我方全部訴求,當事人拿到35萬余元賠償款!
又解決一件工傷賠償難題!工作中受傷,但沒有簽訂勞務合同,傷情評定為九級傷殘。單位不愿支付合理賠償款,在元甲律所幫助下,法院判決幾乎支持我方全部訴求,當事人拿到35萬余元賠償款!
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業律師進行處理,避免產生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經驗,談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年,宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》,將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現其債權,申請財產保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保,系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出,原審法院認為案涉工程已經實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
登記在母親名下的房屋,在父親去世后,母親自行處理,通過贈與方式將房屋過戶給其中一個女兒,贈與合同是否有效呢? 本案中,房屋雖然只登記在母親一人名下,但屬于父母夫妻共同財產,在父親去世后,房屋屬于母親與所有子女共有,母親無權在未征得其他子女同意的情況下擅自將房屋贈與其中一個女兒,最終法院認定母親與女兒簽訂的贈與合同無效。 如果想過戶房屋,最好提前咨詢律師,避免出現此類情況,不僅過戶行為被認定無效,最終還要浪費高額的過戶稅費。