可撤銷合同的事由都包括哪些內(nèi)容



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內(nèi)容:相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。撤銷應當以通知的方式作出。由于權利人拒絕承認,合同被宣告無效,財產(chǎn)已交付的,如果受讓人善意取得動產(chǎn),則依法取得該動產(chǎn)的所有權。那么效力待定的合同包括哪幾類。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。因此借款時避免出現(xiàn)欠條可以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責任。各地法院對此問題的把握也不盡相同。如借款人逾期不歸還借款的,出借人應當在還款到期日之后的兩年內(nèi)向其主張權利,包括向人民法院起訴或由借款人在催款通知書上簽字確認。事實上法律規(guī)定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內(nèi)約定利息。那么民法典借款合同是否可無條件撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:勞動合同還可以基于一定的法律事實而終止,能夠引起勞動合同終止的法律事實主要有:1、作為勞動合同一方當事人的勞動者死亡,致使無法繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務,勞動合同終止。[page]2、勞動合同在履行過程中,企業(yè)被撤銷,職工由勞動主管部門另作分配,企業(yè)與職工原來訂立的勞動合同終止。企業(yè)宣告破產(chǎn),表明此時企業(yè)已無法按照勞動合同履行其權利和義務,只能終止勞動合同。那么勞動合同終止的包括哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:合同的保全包括哪幾種措施它包括了代位權和撤銷權兩種。它是因債務人怠于行使其到期債權,對債權人造成損害的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。《合同法》第73、74、75條對此制度作出了規(guī)定。保全措施是指為了防止因債務人的財產(chǎn)不當減少,而給債權人的債權帶來危害時,允許債權人為保全其債權的實現(xiàn)而采取的法律措施。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:合同成立是合同訂立重要組成部分。要約是一種意思表示,但這種意思表示須具有與受要約人訂立合同的真實意愿,其外在表現(xiàn)形式為要約人主動要求與受要約人訂立合同。為了尊重要約人的意志和保護要約人的利益,只要要約撤回的通知先于或同時與要約到達受要約人,就可產(chǎn)生撤回的效力。因要約的撤銷往往不利于受要約人,所以只有在符合一定條件時才被允許,即撤銷要約的通知應當于受要約人發(fā)出承諾通知前到達受要約人。承諾的法律效力在于,承諾一經(jīng)作出,并送達要約人,合同即告成立,要約人不得加以拒絕。那么合同的訂立要件包括哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內(nèi)容:債權人代位權和撤銷權是債權保全制度,這兩種權利有一定的異同。二項權利的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面:1、目的不同代位權的行使是為了防止債務人的財產(chǎn)不當減產(chǎn);而撤銷權的行使是為了恢復債務人的財產(chǎn)。債權人代位權和撤銷權是債務人違反合同法誠實信用原則,濫用處分權危害債權時,債權人行使的權利,債權人應當以自己的名義行使,行使權力的范圍必須是僅限于債權。那么代位權與撤銷權的區(qū)別包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:關于可撤銷的合同包括有哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:合同保全制度,是指法律為防止因債務人財產(chǎn)的不當減少致使債權人債權的實現(xiàn)受到危害,而設置的保全債務人責任財產(chǎn)的法律制度。合同保全包括哪些內(nèi)容一、代位權代位權,是指債務人怠于行使其對第三人享有的到期債權,危及債權人債權實現(xiàn)時,債權人為保障自己的債權,可以以自己的名義代位行使債務人對次債務人的債權的權利。根據(jù)《合同法解釋》規(guī)定,債權人向此債務人提起的代位權訴訟經(jīng)人民法院審理后認定代位權成立的,由次債務人向債權人履行清償義務,債權人與債務人、債務人與次債務人之間相應的債權債務關系即予消滅。自債務人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。那么什么是合同保全,合同保全包括哪些內(nèi)容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:有如下變更或撤銷的情形:1、因重大誤解訂立的;2、在訂立合同時顯失公平的。在合同無效、可撤銷的合同被撤銷、效力未定的合同效力未被追認等情形下,沒有存在有效的合同關系,因此不發(fā)生合同的變更。合同的變更須經(jīng)法院裁決程序的,不論是撤銷還是變更,均須經(jīng)過法院裁決。合同的變更基于形成權人單方意思表示的,例如選擇權人行使選擇權,當事人一方使合同變更。除此以外的合同變更,一律由當事人各方協(xié)商一致。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。那么合同可變更的情形包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內(nèi)容:擔保合同登記的,當事人可權持相關材料,申請撤銷登記。《中華人民共和國民法典》第三百八十八條設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。那么民法典中借款合同失效擔保物如何撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:”當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額20%的,其超過部分為無效。當事人在合同中應當明確約定定金罰則的適用。如當事人在合同中未寫明定金罰則的,也必須注明一方當事人所預交的款項為定金。只有主合同有效時,才會發(fā)生定金罰則的適用。如主合同無效或被撤銷時,即使當事人已有交付和收受定金的事實,也不能適用定金罰則,接受定金的一方應將收受的定金返還給交付方。雙方應當按無效合同的法律后果處理。那么合同定金收據(jù)內(nèi)容包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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內(nèi)容:贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的,可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。那么不可撤銷的贈與合同包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內(nèi)容:依據(jù)我合同法的規(guī)定,可以撤銷合同的條件包括因重大誤解訂立的合同、顯失公平的合同、無效的合同等。當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷第五十七條 合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效與否,取決于有撤銷權的一方當事人是否行使撤銷權的合同。那么撤銷合同有哪些法定條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:協(xié)議離婚財產(chǎn)給子女是不是可以撤銷根據(jù)婚姻法及其司法解釋有關規(guī)定,在離婚協(xié)議中約定贈與房屋,并對包括財產(chǎn)分割達成了協(xié)議的,除非能夠舉證證明雙方在訂立離婚協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形,并在法律規(guī)定的期限內(nèi)就該財產(chǎn)分割協(xié)議請求法院變更或撤銷,否則雙方離婚時所達成的財產(chǎn)分割協(xié)議合法有效,對雙方均具有法律約束力。夫妻雙方將共同房屋贈與子女,雙方對房屋是共同共有關系,贈與也是共同贈與,任何一方單方都無權撤銷贈與。第一百八十六條,贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。那么合同離婚財產(chǎn)給子女是否可以撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:當事人訂立合同的行為符合上述條件,即可認定為有效。合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力,才能成為合格的合同主體。若主體不合格,合同不能產(chǎn)生法律效力。借款合同的效力直接關系到借貸關系是否受到人民法院的保護。因此在審理借款合同糾紛時,應該認真審查借款合同的效力。但是,由于《合同法》限制了無效合同的范圍。僅規(guī)定了欺詐、脅迫形成的合同當其損害了國家利益時才認定為無效合同。《合同法》之所以在規(guī)定兩大類借款合同糾紛中沒有將企業(yè)間的借貸納入,其主要原因是該種借貨關系不受法律保護,不是我國法律所認可的合法合同。那么確認合同效力糾紛是否包括撤銷合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業(yè)律師進行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
戀愛期間,情侶相互贈送財物,受贈人表示接受的行為,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條的規(guī)定,雙方成立贈與合同。在對戀愛期間財物來往關系性質(zhì)進行判定時,主要取決于雙方當時的意思表示,通過往來金額的大小、用途及各方經(jīng)濟能力等事實因素進行判定。一般贈與情況下,財產(chǎn)一旦交付或者轉移登記,贈與合同即生效,在無法定撤銷權事由情形下,一般不能要求受贈人返還。彩禮相較于一般贈與,贈與的金額超出表達愛意、增進情感一般性贈與金額的范疇,屬于非生活必須消費且金額較大,且以結婚為目的,具有較強的人身屬性,實際上在贈與合同上附加了解除條件,一旦雙方無法締結婚姻,受贈人應返還受贈的財物。至于具體金額,可以結合雙方是否共同生活、生活時間長短、彩禮的使用情況、雙方是否存在過錯及給付一方家庭經(jīng)濟狀況等因素進行綜合考量。北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業(yè)的法律服務咨詢。
喝酒后簽的合同有效嗎?
工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經(jīng)驗,談判、調(diào)解、保全、債權轉讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
夫妻結婚后沒有夫妻生活,可以撤銷婚姻嗎?
元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務,所以不應支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業(yè)費,并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務,因此,當事人之間系物業(yè)服務合同糾紛,楊某應按物業(yè)服務合同及相關規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務,所以不應支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務。” 根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應予支持。 物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務,業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務價值。 物業(yè)費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。