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2022-03-19 23:09:48
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：主合同的數(shù)額是指主合同的標的額。因此，債務人在合同規(guī)定的履行期限內不能履行債務時，保證人就要開始承擔保證責任。(四)保證擔保的范圍保證擔保的范圍是指保證人對哪些債務承擔保證責任。擔保合同的雙方當事人是債權人和保證人，不包括被保證人。保證合同是指保證人和債權人達成的明確相互權利義務，當債務人不履行債務時，由保證人承擔代為履行或連帶責任的協(xié)議。
周春花律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：居民委員會、村民委員會提供擔保的，人民法院應當認定擔保合同無效，但是依法代行村集體經(jīng)濟組織職能的村民委員會，依照村民委員會組織法規(guī)定的討論決定程序對外提供擔保的除外。部分無效主要產生于當事人約定的保證責任范圍超過了主債務范圍的情形，此時，超過部分的保證應歸于無效。
張蕓律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：擔保合同無效，承擔了賠償責任的擔保人按照反擔保合同的約定，在其承擔賠償責任的范圍內請求反擔保人承擔擔保責任的，人民法院應予支持。保證是人的擔保的典型。所謂反擔保，是指在商品貿易、工程承包和資金借貸等經(jīng)濟往來中，為了換取擔保人提供保證、抵押或質押等擔保方式而由債務人或第三人向該擔保人提供擔保，該新設擔保相對于原擔保而言被稱為反擔保。擔保法第4條第1款規(guī)定：第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：所以稱為購房借款擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產權證。
馮清琴律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：借款主合同變更未經(jīng)擔保人同意1、法律主觀：主合同變更后原擔保人是否仍需擔責 債權人和債務人協(xié)議變更主合同時，欲使保證人承擔保證責任，則必須取得保證人的同意,3、必須是本人親自一起去辦理，但建議你不要把身份證借給別人辦理貸款擔保，因為如果找一個和你相像的人去，銀行不一定能夠審核出，以后貸款出問題的話，你也要承擔責任的擔保人在借款人無能力償還的情況下，需要承擔擔保責任,擔保協(xié)議經(jīng)擔保人和債權人協(xié)商一致，并簽字或者蓋章后即具有法律效力。
段建國律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：擔保合同的成立并不以債務人知情并同意為要件，債務人不知道的，保證人依然可以與債權人簽訂保證合同。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。債務人將合同的義務全部或部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔保證責任。質押合同另有約定的，按照約定。依據(jù)《民法典擔保編司法解釋》的規(guī)定，主合同無效導致第三人提供的擔保合同無效，擔保人無過錯的，不承擔賠償責任;擔保人有過錯的，其承擔的賠償責任不應超過債務人不能清償部分的三分之一。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：違背公序良俗的民事法律行為無效。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。雙方都無法證明屬于對方個人債務時，應認定為共同舉債者的共同債務。２、認為是單方債務的舉證責任對于夫妻單方舉債的，原則上由舉債方舉證。由舉證不能的一方承擔不利后果。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：主合同有效的，有關擔保獨立性的約定無效不影響擔保合同的效力;主合同無效的，人民法院應當認定擔保合同無效。第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。擔保合同包括抵押合同、質押合同等具有擔保功能的合同。因此當事人不能約定擔保合同的獨立效力。那么擔保合同能不能獨立于主合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：合同擔保方式有哪些保方式主要有抵押、質押、留置、定金四種，這四種擔保方式中，留置是法定擔保方式，即人依照法律規(guī)定行使留置權，無需當事人之間約定。前款規(guī)定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
張旭律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：例如以法律法規(guī)禁止流通的財產或者不可轉讓的財產設定擔保的，擔保合同無效。例如，未經(jīng)國家有關主管部門批準或者登記對外擔保的;為外商投資企業(yè)注冊資本、外商投資企業(yè)中的外方投資部分的對外債務提供擔保的;以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保的，擔保合同無效。依據(jù)《民法典擔保編》的規(guī)定，公司的分支機構未經(jīng)公司股東(大)會或者董事會決議以自己的名義對外提供擔保，擔保合同一般無效，但是相對人不知道且不應當知道分支機構對外提供擔保未經(jīng)公司決議程序的除外。
黃東潔律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：3、擔保人因無效擔保合同向債權人承擔賠償責任后，可以向債務人追償，或者在承擔賠償責任的范圍內，要求有過錯的反擔保人承擔賠償責任。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：擔保合同無效后責任如何承擔如果擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任,擔保合同無效的責任分配如何承擔1、《擔保法》規(guī)定：擔保合同被認定無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任,5、法律主觀：第一，《擔保法》第五條和《物權法》第一百七十二條均規(guī)定：“擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
翁玉素律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：法律分析：(一)主合同無效致使擔保無效時擔保人的責任，無論主合同的無效應歸責于債權人還是債務人，還是雙方都有過錯，也無論無效的結果導致的是返還原物，還是賠償損失，擔保人無過錯的，擔保人都不應承擔賠償責任,法律分析：后果如下：主合同有效，擔保合同無效的，擔保人應根據(jù)其過錯與債務人承擔連帶賠償責任,企業(yè)借款擔保合同無效的后果具體是什么1、法律分析：后果如下：主合同有效，擔保合同無效的，擔保人應根據(jù)其過錯與債務人承擔連帶賠償責任。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：借款擔保合同的有效性是保障借貸雙方權益的關鍵，只有在充分了解和遵守合同約定的前提下，借貸人才能夠獲得充分的保護并降低風險,但是，很多借貸人對借款擔保合同的有效性存在疑慮，擔心自己在遇到風險時無法獲得足夠的保護,綜上所述，借款擔保合同是有效的，但在簽署和執(zhí)行合同時，借貸人需要注意一些重要事項以保護自己的權益,因此，在進行借貸活動時，請務必謹慎閱讀和理解借款擔保合同的內容，并在確保自身利益的基礎上簽署合同,借款擔保合同是指借貸雙方在借貸交易中通過約定設定的一種法律文書，用于保證借款人按時履行借款義務。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內容不符，錢不給退怎么辦？
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協(xié)議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現(xiàn)其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現(xiàn)其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
車禍擔保人承擔的責任： 1、賠償責任：車禍擔保人的主要責任是根據(jù)保險合同的約定，對受害人進行賠償。車禍擔保人應當根據(jù)保險合同的條款和條件，承擔賠償責任，并按照合同約定的方式和金額進行賠償。 2、追償責任：車禍擔保人在賠償受害人后，有權向肇事方追償。如果肇事方拒不履行賠償責任，車禍擔保人可以代替受害人向肇事方追償，并在追償成功后將追回的金額歸還給保險公司。 3、協(xié)助調查責任：車禍擔保人有責任協(xié)助調查事故的真實情況。他們可以派出專業(yè)人員進行事故調查，收集證據(jù)和相關材料，以確保賠償?shù)墓院蜏蚀_性。
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