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答房屋租賃合同具備下列情形的就可以撤銷：法律規(guī)定屬于重大誤解、脅迫、欺詐、顯失公平的情形。當(dāng)事人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷，合同撤銷后，自始不具有法律約束力。合同成立后五年內(nèi)當(dāng)事人沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十七條
基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百四十九條
第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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內(nèi)容：在線律師：程飛孫女士：我于2005年8月與開發(fā)商訂立了《商品房買賣合同》，購買商鋪一套，合同后附有房屋平面圖，但平面圖中沒有標(biāo)注屋內(nèi)有排污管、橫梁等設(shè)施，購房時(shí)開發(fā)商也沒有告知。去年8月交房時(shí)，我發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)有排污管、橫梁等設(shè)施，空間狹小，嚴(yán)重影響使用。我是否可以退房?你作為消費(fèi)者在訂立合同時(shí)，由于房屋尚未建成，對房屋的具體情況只能通過開發(fā)商的口頭和書面描述中得到認(rèn)知，但訂合同時(shí)，開發(fā)商沒有如實(shí)告知，故你購房時(shí)對房屋的空間結(jié)構(gòu)存在重大誤解，可要求撤銷合同，返還購房款并支付房款利息。那么誤解房屋結(jié)構(gòu)可撤銷買房合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.28593人收看
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張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：撤銷合同，是指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，依法撤銷合同的行為。那么六種可撤銷房屋買賣合同的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.09626人收看
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龍珊律師
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答農(nóng)村房屋買賣合同撤銷后的法律后果分別有：行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。一方有過錯(cuò)的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律依據(jù)：《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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內(nèi)容：當(dāng)事人僅需錄入交易合同必填字段，房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)即可自動(dòng)比對核驗(yàn)樓盤表信息及交易主體資格，自動(dòng)生成合同文本。推行房屋交易合同網(wǎng)上簽約即時(shí)備案，當(dāng)事人完成簽約后，通過相關(guān)技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)即時(shí)備案，生成備案編碼，在樓盤表中自動(dòng)更新房屋交易狀況信息。當(dāng)事人申請變更、注銷網(wǎng)簽備案的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理，在變更、注銷網(wǎng)簽備案前，不得重復(fù)辦理同一套房屋的交易合同網(wǎng)簽備案。
李楠楠律師2022.03.24197人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：可撤銷合同，是因意思表示不真實(shí)，通過撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的意思表示歸于消滅的合同。即使合同具有可撤銷的理由，但在撤銷權(quán)人未依照法律規(guī)定行使撤銷權(quán)時(shí)，合同仍然有效，當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同規(guī)定履行義務(wù)。３、可撤銷合同的撤銷，要由撤銷權(quán)人申請人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)來實(shí)現(xiàn)撤銷權(quán)。但撤銷權(quán)人是否行使撤銷權(quán)，則應(yīng)由權(quán)利人自由決定。（２）合同解除后法律關(guān)系歸于消滅，而解除前已履行的部分仍然有效，合同撤銷后即自始無效，撤銷前已經(jīng)履行的部分也歸于無效，依照無效的法律后果進(jìn)行處理。那么房屋合同可撤銷的五種情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.28161人收看
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張蕓律師
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合同離婚財(cái)產(chǎn)給子女是否可以撤銷
內(nèi)容：協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)給子女是不是可以撤銷根據(jù)婚姻法及其司法解釋有關(guān)規(guī)定，在離婚協(xié)議中約定贈(zèng)與房屋，并對包括財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成了協(xié)議的，除非能夠舉證證明雙方在訂立離婚協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，并在法律規(guī)定的期限內(nèi)就該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議請求法院變更或撤銷，否則雙方離婚時(shí)所達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議合法有效，對雙方均具有法律約束力。夫妻雙方將共同房屋贈(zèng)與子女，雙方對房屋是共同共有關(guān)系，贈(zèng)與也是共同贈(zèng)與，任何一方單方都無權(quán)撤銷贈(zèng)與。第一百八十六條，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。那么合同離婚財(cái)產(chǎn)給子女是否可以撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.30674人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：在現(xiàn)實(shí)生活中房屋買賣是很普遍的，而有些人買賣房屋時(shí)，會(huì)委托中介撮合簽訂合同。委托房屋中介要簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)處和義務(wù)，那么民法典中出售房屋中介合同能不能撤銷?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識(shí)，希望對大家有幫助。
楊一凡律師2021.11.03921人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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購買的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，要求撤銷合同
內(nèi)容：一般而言，依據(jù)我國《合同法》規(guī)定：依法成立的合同，自成立時(shí)生效，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。這就是所謂的“合同必須履行原則”。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。那么購買的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，要求撤銷合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.25599人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：雖然是因?yàn)楫?dāng)事人主觀錯(cuò)誤造成的，但沒有反映當(dāng)事人的真實(shí)意圖，因而可以撤銷合同;2、 顯失公平的房屋買賣合同。“顯失公平”指一方當(dāng)事人在緊迫或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下訂立的明顯對自己有重大不利的合同。例如，一方因急需用錢將自己的房屋以明顯低價(jià)出賣給他人而訂立的房屋買賣合同是顯失公平的合同，因而可以撤銷合同;3、 因受欺詐、脅迫他人或乘人之危而訂立的房屋買賣合同。那么撤銷房屋買賣合同訴訟費(fèi)怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.26467人收看
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容：86萬元購買62.62平方米房屋 經(jīng)過雙方及中介公司多次磋商，參照相同區(qū)域的房屋價(jià)格，裴女士與劉先生達(dá)成房屋買賣合同：劉先生將安貞里建筑面積為62.62平方米的住房以86萬元的價(jià)格出售給裴女士；裴女士向劉先生支付了10000元定金；雙方約定了房屋交付時(shí)間。劉先生的訴訟請求是：要求撤銷雙方在重大誤解的情況下，簽訂的房屋買賣合同。不同意劉先生的訴訟請求，要求劉先生繼續(xù)履行合同，承擔(dān)逾期交房責(zé)任。因此，劉先生與裴女士所訂的合同，是屬于對房屋建筑面積錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)基礎(chǔ)上簽訂的，應(yīng)屬于重大誤解而訂立的合同。那么房屋買賣合同可撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28155人收看
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陳宗瓊律師
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內(nèi)容：第一百五十條&ensp,一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,過了幾天陳先生去準(zhǔn)備裝修的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房子忽然變成了一套花園稍小一點(diǎn)，已經(jīng)裝修過的別墅,法院經(jīng)過審理認(rèn)為：廣州市增城區(qū)人民法院經(jīng)審理后判決：撤銷陳先生與李女士簽訂的房屋買賣合同中的房屋買賣法律關(guān)系，李女士返還陳先生支付的200萬元定金及利息。
李孟陽律師2023.07.07540人收看
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許瑞林律師
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答撤銷房屋買賣合同的要件是：合同因重大誤解訂立的；在訂立合同時(shí)顯失公平的；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對方在違背真實(shí)意思、一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的的情況下訂立的。《中華人民共和國民法典》 第一百四十七條 基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條 第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條 一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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離婚合同中房屋贈(zèng)與小孩的規(guī)定沒有過戶可以撤銷嗎
內(nèi)容：《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。雙方離婚時(shí)，協(xié)議約定將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與小孩所有，是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的，放棄分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利的贈(zèng)與行為。只要離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表達(dá)，在簽訂協(xié)議時(shí)不存在欺詐、脅迫等情形，且內(nèi)容不違反法律規(guī)定，法院不會(huì)撤銷贈(zèng)與。那么離婚合同中房屋贈(zèng)與小孩的規(guī)定沒有過戶可以撤銷嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.30336人收看
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郭銘芝律師
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答準(zhǔn)備證據(jù)法院起訴解決，以對方欺詐，重大誤解要求撤銷合同
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離婚能否撤銷離婚協(xié)議中贈(zèng)予女兒房屋的約定
內(nèi)容：在離婚協(xié)議中約定夫妻共同所有的一套商品房歸女兒所有。離婚后王先生反悔認(rèn)為離婚協(xié)議中的房產(chǎn)歸女兒所有的約定實(shí)質(zhì)為男女雙方對女兒作出的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與而根據(jù)合同法第186條規(guī)定“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與”現(xiàn)房產(chǎn)尚未過戶到受贈(zèng)人名下財(cái)產(chǎn)權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移其有權(quán)撤銷贈(zèng)與并拒絕配合辦理過戶手續(xù)。律師說法王先生的主張沒有法律依據(jù)其不能撤銷離婚協(xié)議中贈(zèng)予女兒房屋的約定如王先生拒不配合辦理過戶手續(xù)其女兒可通過訴訟的方式維護(hù)其合法權(quán)益。離婚協(xié)議屬于婚姻有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議不適用合同法也就不適用于合同法中關(guān)于贈(zèng)與的規(guī)定。那么離婚能否撤銷離婚協(xié)議中贈(zèng)予女兒房屋的約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.01916人收看
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林艷英律師
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內(nèi)容：未成年人和被宣告為無民事行為能力或限制行為能力的公民不能簽訂房地產(chǎn)買賣合同，其房地產(chǎn)買賣行為由其法定代理人代為進(jìn)行。如果一方以欺詐、脅迫等手段或乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，或者雙方惡意串通簽訂損害國家、集體或第三人利益的房地產(chǎn)買賣合同都屬于無效合同。行為人對房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)容有重大誤解或合同顯失公平的，一方當(dāng)事人可以要求撤銷或變更合同。房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)該采用書面形式并且應(yīng)該按照法律規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)權(quán)登記和土地使用權(quán)變更登記并公正。
王學(xué)瑞律師2022.03.25603人收看
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吳夢云律師
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簽約后才知道真實(shí)面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷
內(nèi)容：半個(gè)月后，測繪部門出具了房屋登記表。裴女士發(fā)現(xiàn)，房屋登記表上房屋的實(shí)際建筑面積為70.22平方米。中介公司將此情況告知了劉先生，根據(jù)規(guī)定，要求劉先生到原單位開具情況說明，配合辦理過戶手續(xù)。裴女士認(rèn)為，自己是整套購買房屋，在簽合同時(shí)，雙方并沒有約定房款的單價(jià)；不應(yīng)該因?yàn)榉课莸膶?shí)測面積發(fā)生變化，價(jià)款也發(fā)生變化。那么簽約后才知道真實(shí)面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.05133人收看
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王學(xué)瑞律師
主任律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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- 很有耐心
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用戶這樣評價(jià)她：
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離婚合同書對財(cái)產(chǎn)處分是否受債權(quán)人撤銷權(quán)約束
內(nèi)容：離婚協(xié)議書對財(cái)產(chǎn)處分是否受債權(quán)人撤銷權(quán)約束債務(wù)人沒有履行能力的，在離婚協(xié)議中主動(dòng)放棄房產(chǎn)份額的行為可視為無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為。被告不能以其其他資產(chǎn)清償原告?zhèn)鶛?quán)，其在該房屋上所設(shè)擔(dān)保物權(quán)亦不成立，在自身仍負(fù)有債務(wù)未清償?shù)那闆r下被告放棄房產(chǎn)份額的行為可視為無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為，害及原告?zhèn)鶛?quán)，因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為，原告可依法行使債權(quán)人撤銷權(quán)。債務(wù)人無償還債務(wù)的能力，在其離婚協(xié)議書中約定減少其財(cái)產(chǎn)的行為應(yīng)可撤銷。那么離婚合同書對財(cái)產(chǎn)處分是否受債權(quán)人撤銷權(quán)約束。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.30594人收看
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趙金保律師
主任律師
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擅長：交通事故
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2022-03-19 22:54:54
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