起訴中被告將訴中房產抵押是有效的，在訴訟過程中，被告人抵押房屋的，辦理了抵押登記后，就具有法律效力。但如果抵押房屋是為了逃避債務，債權人可以向法院申請撤銷房屋抵押行為。因債權債務產生糾紛的，可以向人民法院提起訴訟，而在訴訟的過程中，債務人可以轉讓自己的財產。

《中華人民共和國民法典》

第五百三十八條 債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益，或者惡意延長其到期債權的履行期限，影響債權人的債權實現的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

第五百三十九條 債務人以明顯不合理的低價轉讓財產、以明顯不合理的高價受讓他人財產或者為他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。