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公職人員可以在農村宅基地建房嗎?

2021-11-23 07:40:26
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李維 律師
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擅長領域:物業(yè)費糾紛供暖費用糾紛
  • 公務員在老家建房的申請流程:擁有當?shù)剞r村戶口的公務員,向當?shù)剞r村村委會提出建房申請,并填寫個人建房申請表,村委會進行審核,符合建房要求的,簽字蓋章。鄉(xiāng)政府安排村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理所和國土資源管理所工作人員現(xiàn)場勘察,看是不是符合建房條件,是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體建設規(guī)劃,符合要求的,審批簽字。將宅基地審批結果進行張榜公布,看是否存在異議,公布時間為五天。

    《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

    人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。

    農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環(huán)境和條件。

    農村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

    農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

    國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

    國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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李維
2024-07-27 00:35:46
李維律師本科學歷法學專業(yè);電話:13810521974;執(zhí)業(yè)證號:11101201611952832;目前就任于北京市元甲律師事務所;李維律師擅長合同、房產、公司方面等領域。
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