租房續(xù)租合同怎么申請



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內(nèi)容:協(xié)商勸離不成,可以起訴。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》有關(guān)規(guī)定,出租人有權(quán)起訴承租人,要求履行騰房義務(wù)、支付逾期騰房占有使用費并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。合同約定,原告承租被告位于__區(qū)__路__號房屋一間,面積__平方米,用于居住,承租期限為__個月,即從____年__月__日起至____年__月__日止,租金每月__元,每月一日前付清當月房租。此致xx法院申請人:_______________xx年xx月xx日所關(guān)聯(lián)的證據(jù):租房合同和收費單據(jù)發(fā)票等。起訴后對方仍不搬走怎么辦法院判決生效后租客仍不搬走的,可以申請強制執(zhí)行。那么租房合同到期租客賴著不走怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約,需要承擔違約責任。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后,雙方均不能隨意和擅自解除合同。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限;已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結(jié)婚分室居住有困難的,人均面積可適當放寬;申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房等其他住房保障政策。那么上海廉租房應(yīng)該怎么申請?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產(chǎn)工作??h級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。租房有備案沒合同怎么辦沒有租房合同不能進行備案。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:申請了公租房還能繼承父母的商鋪嗎繼承人申請了公租房的,是可以繼承父母商鋪的,商鋪是屬于商業(yè)用房,并不屬于居住用房,所以是不影響當事人租住公租房的。承租人有前款規(guī)定情形之一的,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當為其安排合理的搬遷期,搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房,承租人確無其他住房的,應(yīng)當按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。那么申請了公租房還能繼承父母的商鋪嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:申請人可以攜帶相關(guān)資料向工作單位所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口進行登記,并填寫公租房申請表。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件:并且攜帶:單位社保繳費證明、勞動合同、無房產(chǎn)證明、身份證復印件、婚姻證明、戶口本復印件、XX市公共租賃住房申請審批表。那么公租房去地稅局申請嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買賣合同,請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。發(fā)現(xiàn)乙方任意損害房屋及設(shè)施等,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或恢復原狀。有關(guān)部門規(guī)定的有關(guān)房屋租賃備案等手續(xù)由甲方辦理,費用由甲方承擔。那么租房退房申請書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:據(jù)了解,公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務(wù),需要通過租房提取公積金的職工要在開具交錢證明后,將租房交錢證明以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表,待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取,第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當予以核實,并出具提取證明,租房可以提取住房公積金嗎租房可以提取住房公積金,職工及配偶這個城市有無自有住房且租賃住房的,可以申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,用于支付房屋租賃費用。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:申請非定向配租公租房,有工作單位的個人,由單位統(tǒng)一報所在地的區(qū)住房保障部門審核,候到位的申請人憑資格證明與公租房產(chǎn)權(quán)或管理單位及所在地的區(qū)住房保障部門簽訂三方租賃合同,3、對取得公租房保障資格的對象按住房困難程度、收入高低、申請順序等因素排列候順序,公司申請公租房的流程如下:1、向住房保障主管部門提交申請材料,法律法規(guī)一、《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房,應(yīng)當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準,出租房屋辦理備案手續(xù)1、申請登記房屋租賃當事人到房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者管理機構(gòu)申請登記,領(lǐng)取《貴陽市房屋租賃登記備案申請表》,并如實填寫。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:沒有登記備案的租房合同及租房完稅證明,也可提取公積金。日前,重慶市住房公積金管理中心發(fā)布提取公積金支付房租實施細則,對不能提供登記備案租房合同及租房完稅證明的職工,設(shè)立提取限額:單身每月900元,雙職工每月1800元。按照實施細則,職工及配偶在我市無自住住房且租賃住房的,可以申請?zhí)崛∫淮畏蚱揠p方住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額,用于支付房屋租賃費用。實施細則規(guī)定,租賃公租房的,與租住商品住房且能提供登記備案租房合同及租房完稅證明的,按照實際房租支出提取,提取金額不超過一年實際房租支出。那么重慶:無租房合同也可提取公積金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:租房合同糾紛仲裁案裁決書中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)申請人北京××大廈有限公司和被申請人××網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司于1999年12月17日簽訂的租賃協(xié)議中的仲裁條款和申請人于2000年7月13日向仲裁委員會提交的書面仲裁申請,受理了前述租賃協(xié)議項下的爭議仲裁案。由于雙方當事人未在規(guī)定期限內(nèi)共同選定或共同委托仲裁委員會主任指定首席仲裁員,仲裁委員會主任指定了×××為首席仲裁員。上述三位仲裁員于2001年2月13日共同組成仲裁庭,審理本案。仲裁庭于2001年3月29日和2001年8月20日兩次在北京開庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理結(jié)束,仲裁庭根據(jù)庭審查明的事實和現(xiàn)有書面材料,作出本裁決。那么租房合同糾紛仲裁案裁決書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:租房合同增加房屋折舊費合法嗎?
擅長:交通事故
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內(nèi)容:這種認知可以說是一種比較大的經(jīng)營風險。除了雙倍工資之外,員工如果以“公司未簽勞動合同”為由被迫離職,申請經(jīng)濟補償金,能得到支持嗎?2021年5月9日,曹某以公司未簽訂勞動合同為由向公司提出離職申請。二審法院認為,2021年5月9日,曹某以公司未簽訂勞動合同為由向公司提出離職申請,因此本案屬于勞動者提出解除勞動合同的情形。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:申請人可以攜帶相關(guān)資料向工作單位所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口進行登記,并填寫公租房申請表,申請人在申請公租房時,需提供以下證件:戶籍證明、居住證、身份證、勞動、工作合同以及住房狀況等,承諾對資料的真實性負責,經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認,交運營機構(gòu)審核,二、公租房去哪申請1、地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口,在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件:并且攜帶:單位社保繳費證明、勞動合同、無房產(chǎn)證明(可以在房管局辦理)、身份證復印件、婚姻證明、戶口本復印件、鄭州市公共租賃住房申請審批表,申請公租房應(yīng)向住房保障部門設(shè)置的申請點提交以下材料:《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明,區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)應(yīng)對審核情況進行抽查,有不符規(guī)定的,向運營機構(gòu)提出整改意見,運營機構(gòu)應(yīng)及時落實整改。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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??【女生必看】離婚時如何守護財產(chǎn)?這7步一定要提前規(guī)劃!?? ??感情走到盡頭不可怕,但清醒規(guī)劃才能避免人財兩空!無論你是否在考慮離婚,這篇財產(chǎn)規(guī)劃干貨都值得收藏?? ??【關(guān)鍵7步】 1?? 冷靜梳理財產(chǎn)清單 ?房產(chǎn)/車輛/存款/股票/保險/珠寶/虛擬資產(chǎn)…別漏掉任何細節(jié)! ?小貼士:提前查銀行流水、不動產(chǎn)登記信息,警惕對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn) 2?? 明確個人財產(chǎn)VS共同財產(chǎn) ??婚前全款房/父母贈與≠共同財產(chǎn) ??婚后收入/投資收益/增值部分=共同分割 ??法條依據(jù):《民法典》第1062-1063條 3?? 證據(jù)鏈要扎實! ??保留:購房合同、轉(zhuǎn)賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照:貴重物品存放情況 ??警惕:對方突然大額借款/低價賣房 4?? 協(xié)商>訴訟(但要有底線) ??協(xié)議離婚:快速省心,需明確分割細則 ??訴訟離婚:適合爭議大、隱匿財產(chǎn)情況,可申請財產(chǎn)保全 5?? 別忽略這些隱形問題! ??債務(wù):共同債務(wù)需共同承擔,警惕虛假債務(wù) ??稅務(wù):房產(chǎn)過戶稅費、股權(quán)分割稅費提前計算 ??撫養(yǎng)費:建議約定逐年遞增比例 6?? 隱私保護指南 ??更換所有賬戶密碼 ??清理親密付/共享賬號 ??避免在社交平臺披露細節(jié) 7?? 重啟人生財務(wù)計劃 ??開設(shè)獨立賬戶 ??重新配置保險受益人 ??用法律爭取應(yīng)得的,才是對自己最好的交代 ??暖心提醒: 離婚不是失敗,而是及時止損的勇氣 找專業(yè)律師比咨詢閨蜜更靠譜! 財產(chǎn)可以分割,但你的價值永遠100%屬于自己 ?愿每個女孩都既有敢愛的勇氣,也有保護自己的鎧甲?
朋友忽悠我買保險,后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符,錢不給退怎么辦?
勞動爭議和其他的糾紛是不一樣的,遇到勞動糾紛之后可以去勞動仲裁委員會,到那里去申請勞動仲裁,不需要交費,提交勞動合同、工資條、社保等資料,會給我們相應(yīng)的賠償金和補償金。
達成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌,一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書,另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達成《協(xié)議書》,約定:85萬元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn),因第三方公司財務(wù)問題,該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風險應(yīng)當由史某依法承擔和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌?,F(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認為,執(zhí)行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行,一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后,雙方在執(zhí)行前達成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,被執(zhí)行人根據(jù)當事人自行達成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議?!? 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后,就本案債務(wù)達成協(xié)議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書項下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因為票據(jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行,本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達成和解協(xié)議,系當事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達成《協(xié)議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書項下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書》,史某有權(quán)向法院申請恢復原生效法律文書的執(zhí)行。