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租房續(xù)租合同怎么申請

2022-02-11 06:52:35
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 租房申請續(xù)租的,可以與出租人協(xié)商續(xù)簽,續(xù)租合同中寫明雙方當事人基本信息、續(xù)租時間、續(xù)租地點、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期等內(nèi)容。法律依據(jù):《民法典》第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。 第七百三十四條 租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:51:06
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 公司怎么申請公租房流程

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    公司怎么申請公租房流程

    內(nèi)容:申請非定向配租公租房,有工作單位的個人,由單位統(tǒng)一報所在地的區(qū)住房保障部門審核,候到位的申請人憑資格證明與公租房產(chǎn)權或管理單位及所在地的區(qū)住房保障部門簽訂三方租賃合同,3、對取得公租房保障資格的對象按住房困難程度、收入高低、申請順序等因素排列候順序,公司申請公租房的流程如下:1、向住房保障主管部門提交申請材料,法律法規(guī)一、《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房,應當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準,出租房屋辦理備案手續(xù)1、申請登記房屋租賃當事人到房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者管理機構申請登記,領取《貴陽市房屋租賃登記備案申請表》,并如實填寫。

    于海明律師
    2021.12.02457人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 申請了公租房還能繼承父母的商鋪嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    申請了公租房還能繼承父母的商鋪嗎

    內(nèi)容:申請了公租房還能繼承父母的商鋪嗎繼承人申請了公租房的,是可以繼承父母商鋪的,商鋪是屬于商業(yè)用房,并不屬于居住用房,所以是不影響當事人租住公租房的。承租人有前款規(guī)定情形之一的,公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期,搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房,承租人確無其他住房的,應當按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的,公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。那么申請了公租房還能繼承父母的商鋪嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.31964人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 終止租房合同申請書的內(nèi)容是:租賃雙方的詳細信息、租賃房屋的具體情況、雙方自愿解除合同的承諾、違約責任與糾紛的處理方式,結尾簽名署明申請書訂立日期。法律依據(jù):《民法典》第四百七十條  合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 租房合同增加房屋折舊費合法嗎?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    租房合同增加房屋折舊費合法嗎?

    內(nèi)容:租房合同增加房屋折舊費合法嗎?

    劉曉紅律師
    2023.04.20188人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 公租房去地稅局申請嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    公租房去地稅局申請嗎

    內(nèi)容:申請人可以攜帶相關資料向工作單位所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口進行登記,并填寫公租房申請表。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件:并且攜帶:單位社保繳費證明、勞動合同、無房產(chǎn)證明、身份證復印件、婚姻證明、戶口本復印件、XX市公共租賃住房申請審批表。那么公租房去地稅局申請嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.03255人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 房東提前終止租房合同違法嗎?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房東提前終止租房合同違法嗎?

    內(nèi)容:房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后,雙方均不能隨意和擅自解除合同。

    元甲交通律師律師
    2023.05.09345人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 我國的廉租房不能轉(zhuǎn)變?yōu)楣夥?,可以直接申請公租房。公租房合同申請分三部分,第一部簡要介紹姓名、出生年月、籍貫、工作情況、家里成員情況,第二部分簡要概述現(xiàn)今生活狀況與申請廉租房的基本原因,第三部分說明實際生活困難;最后在結尾署名。法律依據(jù):《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件: (一)在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準; (二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準; (三)申請人為外來務工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
  • 租房合同糾紛仲裁案裁決書

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    租房合同糾紛仲裁案裁決書

    內(nèi)容:租房合同糾紛仲裁案裁決書中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)申請人北京××大廈有限公司和被申請人××網(wǎng)絡技術有限公司于1999年12月17日簽訂的租賃協(xié)議中的仲裁條款和申請人于2000年7月13日向仲裁委員會提交的書面仲裁申請,受理了前述租賃協(xié)議項下的爭議仲裁案。由于雙方當事人未在規(guī)定期限內(nèi)共同選定或共同委托仲裁委員會主任指定首席仲裁員,仲裁委員會主任指定了×××為首席仲裁員。上述三位仲裁員于2001年2月13日共同組成仲裁庭,審理本案。仲裁庭于2001年3月29日和2001年8月20日兩次在北京開庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理結束,仲裁庭根據(jù)庭審查明的事實和現(xiàn)有書面材料,作出本裁決。那么租房合同糾紛仲裁案裁決書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.22535人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房東提前終止租房合同該如何賠償?

    陳明月律師

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    陳明月

    房東提前終止租房合同該如何賠償?

    內(nèi)容:如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約,需要承擔違約責任。

    陳明月律師
    2023.04.1328人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦

    張蕓律師

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    張蕓

    租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦

    內(nèi)容:國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規(guī)定的職權劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產(chǎn)工作??h級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產(chǎn)管理部門登記備案。租房有備案沒合同怎么辦沒有租房合同不能進行備案。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等。

    張蕓律師
    2022.05.061407人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 租房退房申請書范本

    李孟陽律師

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    李孟陽

    租房退房申請書范本

    內(nèi)容:到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買賣合同,請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。發(fā)現(xiàn)乙方任意損害房屋及設施等,甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀。有關部門規(guī)定的有關房屋租賃備案等手續(xù)由甲方辦理,費用由甲方承擔。那么租房退房申請書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.24527人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 您好,合同違約金約定過高,本身是不合理的。
  • 沒有租房合同怎么辦理居住證明

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    沒有租房合同怎么辦理居住證明

    內(nèi)容:據(jù)了解,公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務,需要通過租房提取公積金的職工要在開具交錢證明后,將租房交錢證明以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表,待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取,第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明,租房可以提取住房公積金嗎租房可以提取住房公積金,職工及配偶這個城市有無自有住房且租賃住房的,可以申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,用于支付房屋租賃費用。

    馮清琴律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 重慶:無租房合同也可提取公積金

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    重慶:無租房合同也可提取公積金

    內(nèi)容:沒有登記備案的租房合同及租房完稅證明,也可提取公積金。日前,重慶市住房公積金管理中心發(fā)布提取公積金支付房租實施細則,對不能提供登記備案租房合同及租房完稅證明的職工,設立提取限額:單身每月900元,雙職工每月1800元。按照實施細則,職工及配偶在我市無自住住房且租賃住房的,可以申請?zhí)崛∫淮畏蚱揠p方住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額,用于支付房屋租賃費用。實施細則規(guī)定,租賃公租房的,與租住商品住房且能提供登記備案租房合同及租房完稅證明的,按照實際房租支出提取,提取金額不超過一年實際房租支出。那么重慶:無租房合同也可提取公積金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 公司未簽勞動合同,能被迫離職申請經(jīng)濟補償嗎?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    公司未簽勞動合同,能被迫離職申請經(jīng)濟補償嗎?

    內(nèi)容:這種認知可以說是一種比較大的經(jīng)營風險。除了雙倍工資之外,員工如果以“公司未簽勞動合同”為由被迫離職,申請經(jīng)濟補償金,能得到支持嗎?2021年5月9日,曹某以公司未簽訂勞動合同為由向公司提出離職申請。二審法院認為,2021年5月9日,曹某以公司未簽訂勞動合同為由向公司提出離職申請,因此本案屬于勞動者提出解除勞動合同的情形。

    孔孟廷律師
    2022.12.1534人收看
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  • 上海廉租房應該怎么申請?

    崔玉君律師

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    崔玉君

    上海廉租房應該怎么申請?

    內(nèi)容:具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限;已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結婚分室居住有困難的,人均面積可適當放寬;申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房等其他住房保障政策。那么上海廉租房應該怎么申請?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 解除租房合同的方式有:一方可以一方與另一方協(xié)商一致解除,或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退租通知,通知到達對方時解除租房合同。法律依據(jù):《民法典》第五百六十二條  當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。 第五百六十三條  有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
  • 租房合同到期租客賴著不走怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    租房合同到期租客賴著不走怎么辦

    內(nèi)容:協(xié)商勸離不成,可以起訴。根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》有關規(guī)定,出租人有權起訴承租人,要求履行騰房義務、支付逾期騰房占有使用費并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。合同約定,原告承租被告位于__區(qū)__路__號房屋一間,面積__平方米,用于居住,承租期限為__個月,即從____年__月__日起至____年__月__日止,租金每月__元,每月一日前付清當月房租。此致xx法院申請人:_______________xx年xx月xx日所關聯(lián)的證據(jù):租房合同和收費單據(jù)發(fā)票等。起訴后對方仍不搬走怎么辦法院判決生效后租客仍不搬走的,可以申請強制執(zhí)行。那么租房合同到期租客賴著不走怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.24875人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 去哪里申請公租房就在哪兒住嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    去哪里申請公租房就在哪兒住嗎

    內(nèi)容:申請人可以攜帶相關資料向工作單位所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口進行登記,并填寫公租房申請表,申請人在申請公租房時,需提供以下證件:戶籍證明、居住證、身份證、勞動、工作合同以及住房狀況等,承諾對資料的真實性負責,經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認,交運營機構審核,二、公租房去哪申請1、地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口,在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件:并且攜帶:單位社保繳費證明、勞動合同、無房產(chǎn)證明(可以在房管局辦理)、身份證復印件、婚姻證明、戶口本復印件、鄭州市公共租賃住房申請審批表,申請公租房應向住房保障部門設置的申請點提交以下材料:《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明,區(qū)(縣)住房保障機構應對審核情況進行抽查,有不符規(guī)定的,向運營機構提出整改意見,運營機構應及時落實整改。

    趙金保律師
    2021.12.01891人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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