贈與合同過戶后反悔可以嗎



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內容:6、房屋贈與協議有效必須具備以下條件,第一是房產贈與人必須是出于自己的真實意思表示實施贈與行為,這就要求房屋贈與人必須是完全民事行為能力人,3、法律分析:下列情形下的房屋贈與合同無效:惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,無民事行為能力人簽訂的房屋贈與合同無效,2、贈與人為無民事行為能力人,什么情況下是無效贈與贈與人為無民事行為能力人,無效贈與的情形如下:贈與人為無民事行為能力人。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:對于贈與合同來說,由于其本質上是一種無償奉送的行為,因此其條件比較簡單,主要是要滿足以下幾個條件:一、雙方當事人必須有完全民事行為能力,這個案例表明,在實踐中,贈與合同具有很強的法律效力和實用性,同時也需要遵守法律的相關規定和要求,在法律上,贈與合同也是一種有效合同,在贈與合同中,雙方之間不存在對價,其本質上是一種無償奉送行為,贈與合同要滿足合同法所規定的條件,四、贈與合同必須是雙方或多方當事人簽署。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。受贈與人沒有權利要求贈與人履行諾言。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付。但是這個意思是不再依照贈與合同的約定,履行交付義務,而不是可以要求將已經贈與的東西要回來。哪些情況下贈與人可以撤銷贈與合同,并要求返還贈與的財產有時候,贈與是有條件的,如果被贈與人達不到要求,那把它撤回并把財產收回合情合理。那么贈與這個好人好事,做了能否反悔?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:負擔不能違反法律和公序良俗。義務在贈與合同成立時不得屬于“履行不能”的義務。締約之后,義務履行不能,可由贈與人決定是否撤銷合同。締約之時的履行不能則影響贈與合同的效力。也就是說,所附義務不能是法定的義務,在實踐中,撫養義務是作為最重要的法定義務。如果當事人約定了法定義務作為贈與合同所附的義務,則贈與合同的效力應當依贈與人的意愿而定,即:或者將法定義務剝離,使原來附義務的贈與成為一般贈與;或者變更贈與合同所附義務的內容,使合同繼續有效;當然也可以撤銷贈與合同。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:2005年8月份,干女兒李小姐因交通事故不幸死亡,李小姐的生母拿著贈與合同索要該房產,并要求王老先生辦理過戶手續,但此時的王老先生卻因經濟原因及干女兒已去世等原因,不想將該房出贈。本案中,王老先生與李小姐雖然到公證處辦理了贈與公證,將該房贈與李小姐,但他們未辦理房屋產權過戶手續,故該贈與尚未生效。現在王老先生提出不愿贈與,符合法律規定,該房產權仍歸王老先生所有。中華人民共和國合同法 第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。那么房屋已做公證贈與他人,沒有正式過戶是否可以反悔?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:所謂欺詐,是指一方當事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實情況,誘使對方當事人作出錯誤意思表示的行為。所謂脅迫,是指以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾,迫使對方作出違背真實的意思表示的行為。根據以上法律規定,男女雙方在離婚時約定將夫妻共同財產贈與子女,反悔一方沒有證據證明所達成的協議存在欺詐、脅迫情形的,依法不應予以變更、撤銷。那么離婚合同把房子劃給子女后能不能反悔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:案情原告張某訴稱被告與第三人原系夫妻關系原告系被告與第三人之女。離婚協議約定雙方將夫妻共同財產房屋1套全部贈與原告并在原告年滿18周歲后過戶到原告名下。分歧該案的處理有兩種不同的意見第一種意見認為該贈與合同合法有效被告應立即履行房屋過戶手續。2010年協議離婚時被告為了證明自己沒有非婚生子故將所有房產贈與原告忘記了已處分房屋的事實。本案中被告與第三人在離婚時約定將共有房屋贈與尚未成年且負有法定撫養義務的婚生女張某其贈與協議依法有效應當按照協議履行。被告辯稱訴爭房屋已于2005年賣給其父張某某但未提交充分證據證實對其觀點不予采納。那么約定贈與房產反悔時還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。那么贈與合同可以撤銷的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:未經公證的財產贈與合同是否有效呢?財產贈與合同不公證是否具有法律效力,主要內容如下:贈與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。房屋贈與協議效力:享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產,可以將房產贈與他人,并簽訂房產贈與合同。房產贈與協議經過公證效力:根據合同法的規定,經過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權利,所以一經公證該贈與合同即生效,贈與人反悔的要承擔違約責任。贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請,依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。那么財產贈與合同是否公平有效呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:1997年徐某父母離婚,協議離婚時約定將金壇市房產一處贈與徐某,徐某成年后多次要求將房屋過戶未果,遂將其父母訴至法院要求辦理過戶手續。訴訟中,謝某某同意原告訴訟請求,徐某某不同意。第一百二十九條規定:贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的,應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。從合同的實際履行情況上考察,該贈與合同有履行的可能性和必要性。當被贈與人成年后,具有了相應的民事行為能力,則可以要求被告履行贈與協議的內容。在贈與合同成立以后12年中,被告沒有對該贈與合同提出異議,而在未成年子女成年后,卻不愿履行該贈與,有違誠實信用原則。那么贈與未成年子女房屋多年后能否反悔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:”該條規定,贈與關系的成立,以贈與物的交付為準,還規定了如果房產未過戶但房產證交于受贈與人且受贈人已占有、使用房屋的,可以認定為贈與有效。因此,在確認房產贈與是否成立,根據《合同法》的規定,是必須完成過戶手續權利轉移了才算成立,而實際占有使用但沒過戶不能認定為贈與房產成立。”可見,一般情況下贈與財產只要權利轉移就不可撤銷,但也有幾種例外情況,該條規定,經過公證的贈與合同不得撤銷。那么房產贈與公證未過戶可以反悔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:已簽訂協議離婚反悔是否可以根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國》若干問題的解釋(二)第八條規定:“離婚協議中關于的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力”。值得注意的是,“離婚協議”是指雙方在辦理協議離婚手續時所提交的“協議”,是已經生效的協議,而不是指在協商離婚事宜過程中簽訂的“離婚協議”。因此,離婚協議中的有關贈與子女財產的內容是夫妻對其財產協商處分的約定,具有法律效力,是不能撤銷的。本案承某和黃某將房屋贈與兒子的贈與合同雖已成立,但是房屋產權過戶手續尚未辦理。那么已簽訂合同離婚反悔可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:協議離婚時房產贈與子女的約定可否反悔---林奕榮一位年輕小伙到律師樓咨詢:“律師,我爸媽離婚時在協議書中約定將安陽新區的房屋贈與給我,已經在民政局辦理了離婚手續,但房產證登記在爸爸名下,現爸爸拒絕過戶給我,我能不能起訴?在離婚中夫妻將財產贈與子女而言,是常見的。我們在法律實務中常見離婚當事人對共同財產作出贈與子女的安排,因為子女是夫妻雙方的平衡點,在爭執不休的情況下,將財產贈與給子女常是雙方可接受的妥協之舉。但贈與合同有效并不意味著財產權屬的轉移,物權沒有轉移。但像本案的這類在民政局審查的離婚協議,并不屬于不可撤銷的贈與合同的范疇。那么協議離婚時房產贈與子女的約定可否反悔---林奕榮。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:根據我國法律規定,雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。離婚協議最終依靠的是雙方的自覺的履行,如果協議離婚后出現財產分割、撫養問題等糾紛,即可以按照上面介紹的方法解決。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的,可按贈與處理。綜上可知,離婚夫妻中的一方要是對離婚財產分割協議反悔,此時法院是可以受理該案件的,但有時間限制,必須是在協議離婚后一年內提出訴訟。人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么合同離婚后對財產劃分反悔的提訴訟訟法院是否會受理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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今日南苑法庭,贈與合同糾紛開庭,婚姻存續期間的每一分共有財產,都承載著家庭契約的尊嚴,向第三者的饋贈背后,是法律不容踐踏的底線,此刻男方已然站在了第三者的陣營,雖然是2(原配和律師)V4(男方、第三者及其律師)的陣容,但法庭的勝負從不在人數多寡,而在正義是否擲地有聲。
朋友忽悠我買保險,后來發現合同內容不符,錢不給退怎么辦?
離婚協議性質上屬于身份關系協議,不應適用《合同法》中關于贈與合同的規定,其中贈與子女條款的約定不能簡單認定為贈與合同,不能任意撤銷。
本案最大的爭議點是:保證人是否需要承擔連帶保證責任? 保證人自一審至二審堅持自己之所以簽字是因為受到了脅迫,且另行向法院起訴要求撤銷保證合同,經過我方律師的爭取最終認定了保證人的連帶保證責任保障了我方當事人的最大利益??,所以說簽字要謹慎,簽字后很難反悔??
房屋拆遷補償合同糾紛:1999年購買宅基地,2017年遇到拆遷分配2套房,賣方自2014年反悔持續起訴,持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說:我們是他全家的救命恩人??