有民事行為能力的成年人是不需要監護人的，也沒有法定監護人。能離婚的雙方應該都是成年人，所以一般情況下可以自己買賣房屋。但是如果離婚時，一方是限制民事行為能力人，那離婚后監護人就不是配偶，而是父母，所以需要在父母的監護下買賣房屋。

法律依據：

《民法典》第二十八條

無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：

（一）配偶；

（二）父母、子女；

（三）其他近親屬；

（四）其他愿意擔任監護人的個人或者組織，但是須經被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。