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在商品房交易中,訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的
內(nèi)容：商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回;若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，發(fā)展商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。值得一提的是，簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認購書并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金;若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認購書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。
馮清琴律師2022.03.2479人收看
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陳明月律師
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內(nèi)容：一、定金和訂金的區(qū)別與特點1. 相同點定金和訂金都是一種預(yù)付款，需要在合同進行前或合同履行期間提前支付一定數(shù)額的資金，以表明買方對此筆交易的認真和誠意,以下是一些值得注意的應(yīng)用場景和事項：1. 定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%,二、定金的應(yīng)用場景和注意事項定金在實踐中具有擔保作用，可以用于擔保合同的簽訂和履行,如果沒有違反合約則認定為交易因為無法兌現(xiàn)而被取消，道德阻礙就會成為使用方自愿放棄定金的條件以尋求和解,2. 不同點(1) 性質(zhì)不同定金具有擔保合同簽訂和履行的功能，是一種法律概念，具有一定的法律約束力,三、訂金的應(yīng)用場景和注意事項訂金常用于商品房的交易過程中，以下是一些值得注意的應(yīng)用場景和事項：1. 訂金數(shù)額不得超過總房價的千分之五。
吳夢云律師2023.06.13886人收看
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劉曉紅律師
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內(nèi)容：可是我因為資金問題又不想買車了，可是經(jīng)銷商說不能給我退訂金，說我什么時候買都算是我的錢，但是訂金不退，請問這有什么解決的辦法嗎?你不想要該車屬于單方解除合同的行為，因此你應(yīng)當承擔違約責(zé)任。第八十九條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。那么關(guān)于買車定金問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.01975人收看
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林艷英律師
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內(nèi)容：押金對違約方的制裁僅以所交的押金為限;訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解除合同的情形時，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。定金的數(shù)額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。
崔玉君律師2022.03.25644人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：結(jié)論定金和訂金是兩個不同的概念，消費者在購買商品或服務(wù)前應(yīng)該了解它們的含義和退款政策,為了避免定金和訂金的糾紛，消費者應(yīng)該仔細閱讀合同條款，了解退款政策和相關(guān)規(guī)定，并選擇使用第三方支付平臺以確保自己的資金安全,例如，如果消費者在約定的時間內(nèi)沒有前往商家處購買商品或服務(wù)，商家可以不退還定金或訂金,定金與訂金哪個不能退在消費者購買產(chǎn)品或服務(wù)之前，商家通常會要求支付定金或訂金,在中國，根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》，如果商家沒有在約定的時間內(nèi)提供商品或服務(wù)，消費者有權(quán)要求退還定金或訂金,然而，如果消費者自己原因?qū)е聼o法購買商品或服務(wù)，商家不一定會退還定金或訂金。
段建國律師2023.06.19121人收看
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張蕓律師
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答個人認為您需要看一下您們雙方簽訂的合同，定金的定是哪個定，如果是定金的定，您無法退還，如果是訂金的訂，這個訂有預(yù)付款的意思，這個訂可以退還。
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內(nèi)容：案例：消費者李某在一車行購買一輛，因無現(xiàn)貨，預(yù)付訂金5000元，雙方約定一個月后交貨。在“優(yōu)厚”的退換條件誘惑下，李某交了訂金，車行開給他一張收據(jù)。車行卻不允許，理由是李某交的是“定金”，無權(quán)要求返還。定金具備擔保的性質(zhì)，而訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價款，不具備擔保性質(zhì)。由于李某簽訂的是購車定金，車行不承擔退車的責(zé)任。提醒廣大消費者在購車時注意仔細閱讀書面內(nèi)容，莫把“訂金”當“定金”。那么消費車買車時要注意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.01162人收看
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周春花律師
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內(nèi)容：維權(quán)記者想要提醒消費者，買車前得仔細看看購車合同，分清“訂金”和“定金”、“預(yù)付款”的區(qū)別。“定金”“訂金”要分清“調(diào)查發(fā)現(xiàn)，兩起投訴案件中，雙方簽訂的購車合同都有問題。經(jīng)過調(diào)解，車行最終全額退還了陳先生和王女士的預(yù)付款。來律師表示，根據(jù)《合同法》，“定金”“訂金”兩者均具有法律約束力。同樣，如果消費者違約，車商有權(quán)利沒收這筆定金。預(yù)付款項明確為“訂金”，如果消費者改變主意不想買這輛車了，車商不能克扣下訂金，但消費者要為違約付出一定賠償金，具體數(shù)字由雙方協(xié)商。那么分清買車訂金與定金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.01356人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：首先，如果購買者在購買商品或服務(wù)前主動取消交易，通常情況下是不能要求退還定金或訂金的,總結(jié)一下，定金和訂金都是購買商品或服務(wù)時需要支付的款項，但它們的規(guī)定和退還條件是不同的,其次，如果賣家不能按照協(xié)議約定提供商品或服務(wù)，那么買家有權(quán)要求退還定金或訂金,在購買商品或服務(wù)時，了解定金和訂金的區(qū)別以及退還條件是非常重要的,此外，在一些特殊情況下，如自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方通常會協(xié)商退還定金或訂金的方式。
郭銘芝律師2023.06.19451人收看
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陳宗瓊律師
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答您好，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，如果是按雙方合同約定辦理，你可以找對方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以采取法律途徑解決。
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內(nèi)容：如果通過擔保公司申請貸款買車，那么這個時候就需要繳納相應(yīng)的擔保費用，擔保費用的多少和不同地區(qū)的擔保公司有關(guān)，同時針對不同的車型會繳納不同的擔保費用。第六百八十八條當事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。第三百八十七條債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔保物權(quán)。那么買車貸款需要交擔保費嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.04.264725人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：訂金合同的糾紛怎么辦一訂金罰則的適用規(guī)則。四合同部分履行時的處理規(guī)則。筆者認為當事人不因定金合同的不生效而產(chǎn)生締約過失責(zé)任。合同當事人既約定了違約金又約定了定金的情況下如果一方違約對方當事人可以選擇適用違約金或者定金條款即對方享有選擇權(quán)可以選擇適用違約金條款也可以選擇適用定金條款但二者不能并用。一般說來守約方根據(jù)違約金條款就可以補償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。當事人約定以交付定金作為訂立主合同的擔保的給付定金的一方拒絕訂立主合同的無權(quán)要求返還定金收受定金的一方拒絕訂立主合同的應(yīng)當雙倍返還定金。
任冰峰律師2022.02.22310人收看
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張嘉娛律師
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答買車交了訂金可以退，訂金可以退還，訂金是一方當事人的單方行為，不具有擔保性質(zhì)，一般情況下，交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
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內(nèi)容：定金是購買商品或服務(wù)之前需要支付的一定金額，而訂金是預(yù)訂商品或服務(wù)之前需要支付的一定金額,定金和訂金的相同點和區(qū)別雖然定金和訂金都是在購買和預(yù)訂過程中需要支付的金額，但它們之間確實存在一些區(qū)別,通常來說，如果你支付了定金，但后來沒有購買商品或服務(wù)，賣家可以根據(jù)條款扣除一定的定金作為補償,如果你支付了定金，但是后來沒有購買商品或服務(wù)，那么賣家可以根據(jù)條款扣除一定的定金，以補償賣家的損失,定金和訂金的區(qū)別有哪一些如果你正在考慮購買房屋，預(yù)訂餐廳或預(yù)訂旅行等服務(wù)，你可能會聽說定金和訂金這兩個術(shù)語。
翁玉素律師2023.06.19154人收看
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：雙方當事人如果沒有約定訂金的性質(zhì)主要是預(yù)付款賣方違約時應(yīng)無條件退款買方違約時可以與賣方協(xié)商解決并要求對方退款。定金的數(shù)額由當事人約定但是不得超過主合同標的額的百分之二十超過部分不產(chǎn)生定金的效力。簽合同時對定金必需以書面形式進行約定同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。那么訂金可以無條件退還嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.03.02614人收看
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孔孟廷律師
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內(nèi)容：雙方因買賣合同條款未能協(xié)商一致，屬于因不可歸責(zé)于雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的情形。關(guān)于買房定金與訂金哪個能退還的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.11346人收看
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黃東潔律師
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內(nèi)容：口頭合同約定的訂金是否有效口頭定金只要內(nèi)容真實合法就是有效的但是可能存在舉證困難等問題最好用書面形式約定。中華人民共和國擔保法第九十條規(guī)定“定金應(yīng)當以書面形式約定。當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。”第九十一條規(guī)定“定金的數(shù)額由當事人約定但不得超過主合同標的額的百分之二十”。違約行為是指不按合同約定履行債務(wù)的行為其表現(xiàn)形式是多種多樣的包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態(tài)。這里的合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的。三違約行為與合同目的落空之間有因果關(guān)系。
劉曉紅律師2022.02.22342人收看
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李孟陽律師
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