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2022-01-29 20:25:01
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房屋買賣合同是買賣雙方發生交易時的一種文字性的證據，在雙方公平，公正的基礎上達成的一種協議。房產契約相當于不動產登記證書，是用來證明房子的所有權人。
《中華人民共和國民法典》
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：保證保險合同的主體包括投保人、被保險人和保險人。保證保險合同一經成立便產生獨立的權利義務關系，屬于雙務有償合同。保證擔保合同以主合同的存在為前提，其本身不能獨立存在;而保證保險合同與購車借款合同之間不具有主從關系，兩者處于并存狀態。保證保險合同中，被保險人履行保證保險責任僅限于保險合同約定的保險金額限度內的貸款本金和利息，對于違約金、逾期利息、罰息等均不屬于賠償范圍。相應地，處理保證保險合同糾紛的法律依據應當是《保險法》，而不是《擔保法》。綜上，保證保險合同與保證擔保合同在主體、內容、性質、保證范圍、保證程度以及適用的法律這六個方面都有所不同。那么保證保險合同與保證擔保合同有哪些區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：合同詐騙罪和詐騙罪的區別是什么詐騙罪只侵犯財產所有權，是單一客體，而本罪既侵犯他人的財產權利，同時又侵犯合同行為管理制度,詐騙罪只侵犯財產所有權，是單一客體，而合同詐騙罪既侵犯他人的財產權利，同時又侵犯合同行為管理制度,詐騙罪只侵犯財產所有權，是單一客體，而合同詐騙罪既侵犯他人的財產權利，同時又侵犯合同行為管理制度,詐騙罪只侵犯財產所有權，是單一客體，而合同詐騙罪既侵犯他人的財產權利，同時又侵犯合同行為管理制度。
林艷英律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：遺囑和贈與合同有什么區別受遺贈人依據遺贈人的遺囑就對其遺產取得了受遺贈的權利。贈與屬于雙方法律行為是贈與人與受贈人之間的合同關系贈與人的贈與行為只有在得到受贈人的承諾即雙方意思表示一致贈與合同才能成立發生法律效力。贈與的財產需要辦理登記等手續的應當辦理有關手續。贈與合同系無償合同因此贈與人只在因故意和重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的贈與人才承擔損害賠償責任。贈與合同中一般不要求贈與人承擔瑕疵擔保義務。附義務贈與與目的贈與和附條件、附期限贈與不同。那么遺囑和贈與合同有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：手房買賣意向合同和居間合同的區別手買賣意向書是確定購房者購房意向的協議而居間合同是進行房屋買賣時買方或者賣方委托居間人提供簽訂合同的機會而簽訂的協議。中華人民共和國民法典第百條買賣合同定義買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人買受人支付價款的合同。第百條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務委托人支付報酬的合同。那么手房買賣意向合同和居間合同的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：合同保證保險又叫做契約保證保險。它是指因被保證人不履行合同義務而造成權利人經濟損失時，由保險人代被保證人進行賠償的一種保證保險。但應當明確的是，國內擔保合同作出這樣的約定是無效的，涉外擔保合同則有效。擔保人主體資格不合格導致擔保合同無效的情形主要有：一是國家機關不得為擔保人。三是企業法人的分支機構、職能部門未經法人授權不得為擔保人，否則，擔保合同無效。那么忠實保證保險與合同保證保險有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：保證保險合同則是雙務有償合同，其內容主要是由投保人交納保費的義務和保險人承擔保險責任構成。在保證保險合同中，保險責任是保險人的主要責任，只要發生了合同約定的保險事由，保險人即應承擔保險責任。而保證保險合同作為一種保險手段，則是以降低違約風險和分散風險為目的。綜上，保證保險合同與保證合同在合同主體、合同內容、合同責任性質、合同適用目的以及運行方式五個方面都是有很大差別的。那么保證保險合同與保證合同有哪些區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：勞務合同適用于外包和派遣情況下的臨時勞動力雇傭，而勞動合同則是常見的雇傭合同形式，提供更多的權益保護和持續性的工作關系,雖然勞務合同和勞動合同都涉及雇傭關系，但它們在性質、法律適用和權益保護等方面有著明顯區別,# 結論勞務合同和勞動合同在雇傭關系和法律保護方面存在明顯的區別,# 勞動合同勞動合同是一種常見的雇傭合同形式，用于明確雇主與勞動者之間的聘用關系和權益保護,3. 法律保護：勞務合同在某些情況下可能為勞動者提供較少的法律保護，而勞動合同通常為勞動者提供更多的權益保護和法律支持。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：按照法律規定，抵押合同自登記之日起生效;質押合同自質押物或質權移交于質權人占有時生效。抵押合同擔保期限內擔保物不歸債務人占有;質押合同擔保期限內擔保物歸質權人占有。抵押權有法定和約定兩種。抵押擔保應當簽訂書面合同，合同內容應包括被擔保的主債務種類、數額、債務人履行債務的期限，抵押物的名稱、數量。以依法可以轉讓的股票或商標專用權、專利權、著作權中的財產權出質的，出質人與質權人應當在簽訂書面合同后向證券登記機構或向其管理部門辦理出質登記，質押合同自登記之日起生效。那么抵押合同和質押合同的區別是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：4、法律主觀：無效合同和效力待定合同的區別是：無效合同具有違法性，自始無效，不因當事人的追認而發生法律效力,效力待定的合同與無效合同的區別1、法律主觀：無效合同和效力待定合同的區別是：無效合同具有違法性，自始無效，不因當事人的追認而發生法律效力,簡述無效合同與效力待定合同的區別1、法律分析：效力待定的合同雖欠缺法律關于合同的生效要件，但經過權利人的追認可以生效，在追認之前，合同的效力處于待定狀態,效力待定的合同與無效合同的區別主要表現在：效力待定的合同雖欠缺法律關于合同的生效要件，但經過權利人的追認可以生效，在追認之前，合同的效力處于待定狀態。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。正式的《商品房買賣合同》只是對于認購書內容做出了更為具體的約定，而如果認購書中沒有約定上述內容，則其只是一份購房意向書，不具備合同性質，也就沒有合同的約束力。那么簽訂購房協議和購房合同的區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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內容：合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。如果瑕疵并不嚴重，一般要求采取降價和修補辦法予以補救，而并不宣告合同解除。要約一旦送達受要約人或被受要約人了解即發生法律效力。發出要約的一方稱要約人接受要約的一方稱受要約人。那么合同撤銷和合同解除的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：債權轉讓一般是具有原因的，即轉讓方與受讓方存在著債權債務關系或其他關系。（二）原合同的有效成立是債權轉讓合同有效成立的前提條件，如果原合同不威風凜凜或無效那么債權轉讓合同也不能成立生效。那么債權轉讓與贈與合同的區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：2、固定總價合同和固定單價合同的區別：固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件及技術資料的固定總價，當施工時出現設計變更的情況，還是要按照規定進行增減造價的,法律主觀：具體區別如下： 固定總價合同 其實是針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定，當施工過程中發生設計變更，還是要按照規定予以增減造價的,固定總價合同一般是指當時的圖紙、招標文件和技術資料的固定總價，施工過程中發生設計變更時，需要按規定增減費用。
周春花律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程施工合同與承攬合同的區別(4個要點)
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：侵權之債是基于侵權行為產生的債權債務關系。侵權之債多是法定之債。合同之債特點第一，它是由雙方當事人的法律行為引起的。由于雙方當事人法律地位平等但利益相互對立，因而合同之債的發生須經雙方協商自由表示其意思達于一致，一方以欺詐、脅迫等手段或乘人之危，使對方當事人在違背真實意思的情況下訂立的合同無效，不能發生合同之債。把不能夠返還債務稱為債務的不履行。另外，把債務自身資本的上漲稱為債務超過。那么合同之債和侵權之債的區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
10年前的合同糾紛，現在被對方以債務糾紛進行起訴，我方作為被告應訴，結果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
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