拆遷協(xié)議可以解除嗎



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內(nèi)容:具有完全民事行為能力的成年人與他人依據(jù)民法典規(guī)定訂立書面協(xié)議事先確定自己的監(jiān)護(hù)人后,協(xié)議的任何一方在該成年人喪失或者部分喪失民事行為能力前請求解除協(xié)議的,人民法院依法予以支持。成年監(jiān)護(hù)與未成年監(jiān)護(hù)是民法監(jiān)護(hù)制度的組成部分,為保護(hù)成年人因其行為能力可能發(fā)生障礙或喪失,致其無法處理事務(wù)所設(shè)。允許有完全民事行為能力的成年人根據(jù)本人意愿確定自己的監(jiān)護(hù)人,賦予當(dāng)事人更充分的選擇權(quán)利,既是對當(dāng)事人的尊重和保護(hù),也有利于維護(hù)社會秩序。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:例如,在上述案例中,可以約定在解除協(xié)議簽訂后的一段時間內(nèi),由房地產(chǎn)開發(fā)公司對已完成的工程量進(jìn)行確認(rèn),并按照合同約定支付相應(yīng)的工程款項,二、寫作注意事項協(xié)議內(nèi)容要合法合規(guī)建設(shè)工程施工合同的解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定,例如,在上述案例中,可以寫明由于房地產(chǎn)開發(fā)公司無法按時支付工程款項,導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻,建筑公司多次催促未果,因此雙方經(jīng)過協(xié)商決定解除合同,例如,可以約定雙方在解除合同過程中所涉及的商業(yè)機密、技術(shù)秘密等信息應(yīng)當(dāng)予以保密,并規(guī)定相應(yīng)的保密期限和保密責(zé)任。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:在法定解除時,應(yīng)注意以下幾點:(1)確信出現(xiàn)了解除合同的法定事由,一、合同解除的法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,合同可以因以下原因而解除:協(xié)商解除:雙方協(xié)商一致,可以解除合同,(3)解除條件成就時,一方可以行使解除權(quán)并按照約定處理相關(guān)事宜,解除合同的方式可能是根據(jù)合同中的解除條款行使權(quán)利,或者通過協(xié)商達(dá)成一致,在協(xié)商解除時,應(yīng)注意以下幾點:(1)雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議,避免口頭協(xié)議引起的爭議,法定解除:出現(xiàn)法律規(guī)定的事由,如不可抗力、違約等,可以解除合同。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:變更勞動合同,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第九十條勞動者違反本法規(guī)定解除勞動合同,或者違反勞動合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制,給用人單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此,要是離職后自己開了公司,又做著跟原公司相同的產(chǎn)品,就需要格外注意保密協(xié)議,避免因為違反約定需要支付違約金了。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:2007年6月,因該房屋被列入六環(huán)路建設(shè)拆遷范圍,公司通知許某終止協(xié)議并在15日內(nèi)騰退房屋,遭到拒絕。公司方面認(rèn)為,國家建設(shè)拆遷屬于不可抗力,租賃合同約定的終止條件已經(jīng)出現(xiàn),許某應(yīng)當(dāng)騰退房屋。門頭溝法院經(jīng)審理認(rèn)為,雙方在協(xié)議中約定,租賃期限自2003年12月1日起至2008年12月1日止,該公司起訴時,協(xié)議約定的租賃期間雖未屆滿,但租賃標(biāo)的被列入六環(huán)路建設(shè)拆遷范圍,鑒于公司已經(jīng)訂立拆遷補償協(xié)議,故公司與許某訂立的租賃協(xié)議事實上不能繼續(xù)履行,應(yīng)當(dāng)予以解除。許某有權(quán)要求公司賠償因提前解除合同給其造成的經(jīng)濟(jì)損失。但許某并非房屋所有權(quán)人,無權(quán)獲得拆遷補償款。那么因拆遷租賃協(xié)議不能履行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:一、寫字樓租賃合同解除協(xié)議滿足什么條件才有效1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗;4、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十三條二、寫字樓租賃合同解除協(xié)議怎么寫房屋租賃合同解約協(xié)議甲方:乙方:甲乙雙方于年月日,簽訂了房屋租賃合同,合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于XXXXXXXX的房間,房間面積為平方米,房租單價為,合同有效期年,至年月日到期。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:如果當(dāng)事人協(xié)商一致,或者合同中約定的解除事由發(fā)生時,即使合同已經(jīng)履行,解除權(quán)人仍然可以解除合同,若是出現(xiàn)約定解除的事由時,解除權(quán)人可以通過通知的方式解除合同,合同未履行之前,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同,訂立解除合同協(xié)議,根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定,合同雙方當(dāng)事人可以在合同中約定一方解除合同的條件,當(dāng)解除合同的條件達(dá)成時,解除權(quán)人可以解除合同,一旦法定或者約定的解除權(quán)事由出現(xiàn),解除權(quán)人就可以單方解除合同,當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:法律主觀:股權(quán)代持又稱委托持股、隱名投資或假名出資,是指實際出資人與他人約定,以該他人名義代實際出資人履行股東權(quán)利義務(wù)的一種股權(quán)或股份處置方式,代持股東的退出方式是:獲得實際出資人同意后,通過轉(zhuǎn)讓股權(quán)給其他股東以及其他股東以外的第三人來退出,代持股東的退出方式是: 獲得實際出資人同意后,通過轉(zhuǎn)讓股權(quán)給其他股東以及其他股東以外的第三人來退出,法律分析:股權(quán)代持協(xié)議解除后,隱名股東有權(quán)要求顯名股東返還代持股權(quán)。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:例如,在上述案例中,可以約定在解除協(xié)議簽訂后的一段時間內(nèi),由房地產(chǎn)開發(fā)公司對已完成的工程量進(jìn)行確認(rèn),并按照合同約定支付相應(yīng)的工程款項,二、寫作注意事項協(xié)議內(nèi)容要合法合規(guī)建設(shè)工程施工合同的解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定,例如,在上述案例中,可以寫明由于房地產(chǎn)開發(fā)公司無法按時支付工程款項,導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻,建筑公司多次催促未果,因此雙方經(jīng)過協(xié)商決定解除合同,例如,可以約定雙方在解除合同過程中所涉及的商業(yè)機密、技術(shù)秘密等信息應(yīng)當(dāng)予以保密,并規(guī)定相應(yīng)的保密期限和保密責(zé)任。
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內(nèi)容:單方保密協(xié)議是指一方對另一方單方面負(fù)有保密義務(wù)的協(xié)議。對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者,用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款,并約定在解除或者終止勞動合同后,在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟(jì)補償。
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內(nèi)容:根據(jù)民法典第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。第五百六十六條合同解除后尚未履行的終止履行已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施并有權(quán)要求賠償損失。第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件。若主體不合格合同不能產(chǎn)生法律效力。那么雙方解除協(xié)議合同還有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:解除分居協(xié)議書怎么公證依據(jù)我國公證法的規(guī)定,夫妻對解除分居協(xié)議要做公證的時候,可以攜帶雙方的身份證明、解除分居協(xié)議書等材料到居住地公證機關(guān)辦理公證,相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出,第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況,提供真實、合法、充分的證明材料,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。
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內(nèi)容:30萬拆遷款被兒子領(lǐng)走 父要解除父子關(guān)系2010年元旦剛過,省城萬柏林區(qū)某村73歲的居民王明(化名)滿臉怒容地來到萬柏林區(qū)司法局,要求解決其生存問題并要求與兒子解除父子關(guān)系,同時還要求兒子歸還領(lǐng)走自己的拆遷補償款30萬元。聽到情況后,萬柏林區(qū)司法局立即啟動大調(diào)解聯(lián)動機制。會議由萬柏林區(qū)司法局局長李占祥主持,除王明和其4個子女外,還邀請了本村調(diào)解委員會主任,所在鄉(xiāng)司法所所長,區(qū)信訪局副局長,區(qū)政法委分管調(diào)解工作的副書記參加,最終,王明和兒子達(dá)成和解協(xié)議。這場拆遷款糾紛最終得到和解。那么30萬拆遷款兒領(lǐng)走。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定,競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。所以,離職后員工違反競業(yè)限制協(xié)議,并且發(fā)現(xiàn)違約金過高的,即可以去法院主張降低。當(dāng)然,實際中有些員工違約,是因為公司未按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補償金在先,那么員工為此遭受違約損失的,公司經(jīng)員工要求仍不支付的,員工可以解除競業(yè)限制協(xié)議。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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代理某裝飾工程公司與地產(chǎn)項目工程糾紛案,一審告捷! ?? 成功追回工程款165萬余元及利息! 解除不利協(xié)議,權(quán)益全面維護(hù)! 專業(yè)團(tuán)隊精準(zhǔn)研判,高效突破復(fù)雜爭議! ?法律為盾,策略為劍,守護(hù)企業(yè)每一分利益!
復(fù)婚后呢?之前簽訂的離婚協(xié)議還有效嗎?當(dāng)然有效,離婚期間所購定的房產(chǎn)不會因為復(fù)婚就轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn),雙方呢?是否復(fù)婚不影響離婚協(xié)議的效力?如果一套共同財產(chǎn)的房子離婚時歸屬為另外一方了,那么再婚的話也算那個人的個人財產(chǎn)了。雙方如果有特殊約定,以約定為準(zhǔn)。小律師關(guān)注我,讓我們更懂法律。
離婚協(xié)議沒有強制執(zhí)行力,一方不按離婚協(xié)議履行,不能直接去法院申請強制執(zhí)行!如何能讓自己的權(quán)益最大話,可以聯(lián)系我,幫你規(guī)劃。
達(dá)成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌,一方當(dāng)事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書,另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達(dá)成《協(xié)議書》,約定:85萬元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn),因第三方公司財務(wù)問題,該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認(rèn)為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認(rèn)為,執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,一方當(dāng)事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后,雙方在執(zhí)行前達(dá)成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達(dá)成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后,就本案債務(wù)達(dá)成協(xié)議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書項下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因為票據(jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行,本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達(dá)執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟(jì)南中院復(fù)議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達(dá)成和解協(xié)議,系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達(dá)成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達(dá)成《協(xié)議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書項下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書》,史某有權(quán)向法院申請恢復(fù)原生效法律文書的執(zhí)行。