租賃房屋時交納的登記費是：當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同時向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案而交的款項，房屋租賃登記制度是房屋租賃法律關系中一個重要的組成部分。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。 第二十三條 違反本辦法第十四條第一款、第十九條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設房地產主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。 《民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。 第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。