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答律師回復中...
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內容：房屋租賃登記備案的含義：出于不動產的公示公信原則，便于國家對不動產的管理，在房屋租賃上法律設定了登記備案制度。房屋租賃合同未經登記備案的，不得對抗第三人。如果一方要求備案而另一方不配合的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產登記管理部分自行登記備案。房屋租賃登記備案的具體程序是：房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后的15日內分別到區、縣房地產交易管理部門辦理租賃登記，填寫《上海市房屋租賃登記申請表》，并提驗有關證件材料。符合規定的，房地產交易管理部門自受理房屋租賃登記申請之日起的5日內核發《房屋租賃證》。一般情況下，房屋租賃證的有效期限不超過2年。那么房屋租賃登記備案辦理的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.03105人收看
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答我們同意第一種意見，商品房預售合同的備案登記制度的目的是防止開發商“一房數賣”，損害買受人的合法權利，而注銷原有的合同備案登記，使開發商有了將該房屋再行出售的可能，會對買受人的權利產生巨大的影響。現行法律、法規及規范性文件雖對注銷備案登記的相關程序未作具體規定，但考慮到該行為對合同相對人，特別是買受人的利益影響巨大，因此，行政機關在備案登記確需注銷的情況下，應認真審查申請人提供的材料，嚴格謹慎地作出具體行政行為。某市房管局僅憑某房地產公司的單方申請，既未通知購房人張某到場，也未征詢張某的意見，即作出了注銷備案登記的行為，違反了正當程序原則，應予以撤銷。關于張某訴請判令房管局恢復原商品房預售合同登記備案的問題，因行政行為自被撤銷之日起失去法律效力，撤銷的效力可追溯到行政行為作出之日，故在某市房管局的注銷決定被撤銷后，該局先前對張某的預售合同登記備案行為的效力依然存在，法院無需判決房管局恢復預售合同登記備案的效力。
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內容：);5、施工合同備案、施工合同6份原件;、施工合同備案表6份;、中標通知書1份;、招標文件原件1份;、類別確認書1份。依據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。訂立書面合同后7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。那么建設工程合同備案網上登記需要什么材料？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.10370人收看
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內容：無論是出租人還是承租人，在提交的個人身份證明中，居住在國外的中國公民應當提交有效的中華人民共和國護照；香港、澳門的個人，應當提交港、澳居民往來內地通行證；臺灣個人，應當提交臺灣居民來往大陸通行證；境外企業、其他組織，應當提交經公證或者認證的登記注冊證明。房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應當提交的材料辦理登記備案，房地產交易中心或農場系統受理處應予受理。那么辦理登記備案手續時要提交的材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.03205人收看
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答律師回復中...
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內容：（一）房屋所有權證或者其他合法來源證明；（二）房屋租賃合同；（三）當事人身份證明或者主體資格證明；（四）出租委托代管房屋，還需提交委托代管人授權出租的證明。委托人在境外的，授權出租的證明必須依法公證；（五）轉租房屋的，還需提交出租人同意轉租的書面意見；（六）出租共有房屋的，還需提交其他共有人同意出租的證明；（七）出租農民宅基地范圍內的房屋，還需提交宅基地使用證明。那么租賃登記備案證明材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.03287人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答房屋租賃合同登記備案需要的材料如下：1、房屋租賃登記備案需要房屋租賃合同。房屋所有權證書或者其他合法權屬證明（原件及復印件）。2、房屋租賃雙方當事人的身份證明（原件及復印件）。房屋租賃雙方當事人家庭戶口簿。3、公有住房轉租的，提供公有房屋租賃合同，轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明（原件及復印件）；出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明（原件及復印件《商品房屋租賃管理辦法》 第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。第十五條 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同二)房屋租賃當事人身份證明三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
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內容：1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明；2、房地產交易合同登記申請表；3、房屋所有權證或者其他合法權屬證明；4、房屋租賃合同；5、直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。那么租賃備案需要什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.03542人收看
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答房屋出租需要依法進行登記備案，備案需要的材料有：租賃雙方身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等。工作人員對證件進行審查監證，簽署初審意見、二審意見后予以發放房屋租賃登記證。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條
房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
《城市房地產管理法》第五十四條
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。
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內容：房屋租賃合同的備案，需要雙方向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理。雙方在合同簽訂后的30日內，攜帶房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明、共有人同意出租證明以及主管部門規定的其他材料。符合條件的，房管部門應當出具備案證明，在合同上加蓋備案專用章。需要提示大家的是，房屋租賃合同的備案僅僅是行政管理的方法，并不是租賃合同生效的要件，未經備案的合同也同樣具有法律效力。那么房屋租賃登記備案證明在哪里辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.03584人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答你好，你可以都打印出來，哪個符合要求提供那個。或者你可以咨詢大學招生人員，需要提供的證明材料格式內容。
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內容：租賃雙方當事人在辦理租賃登記時，除應提交已簽定的租賃合同外，還應分別交驗有關證件。出租人應交驗的有關證件：房地產權證或房屋所有證件和土地使用證;向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。凡當事人登記備案提交的材料符合規定的，區、縣房地產交易中心或農場局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。那么如何辦理房屋租賃登記備案？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.03375人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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答您好，公司拖欠中介傭金，有協議的話，按照協議起訴即可。如果沒有協議，把之前的轉賬記錄、聊天記錄等等保留好作為證據。
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內容：房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案。租賃雙方當事人在辦理租賃登記時，除應提交已簽定的租賃合同外，還應分別交驗有關證件。出租人應交驗的有關證件：房地產權證或房屋所有證件和土地使用證;向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。凡不符合的，不予登記備案。那么如何辦理房屋租賃登記備案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.03776人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：出租房備案登記需要準備的材料包括三方面的內容。需要提前準備好身份證、戶口本、結婚證等能夠證明個人信息的有關證件，并且還需要提前準備好復印件。房主需要提供房產的產權證明，如果是多人共有產權的話，還需要能夠提供共有人的同意代管委托方面的證明。在進行出租房備案登記的辦理過程中，會用到一些相關的證明材料，如果能夠提前準備好的的話，無疑能提高辦理的效率。那么出租房備案登記需要什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.03251人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：可見，在我國，股權質押只能以書面合同的形式方可設立。如《擔保法》第78條規定，以股票出質的，應向證券登記機構辦理出質登記，質押合同自登記之日起生效。以有限責任公司股份出質的，質押合同自股份出質記載于股東名冊之日起生效。審批機關的批準及在登記機關的備案，是該種質押合同的生效要件和對抗要件。那么股權質押的設立以及登記所需材料有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10237人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：租賃當事人可以前往房屋所在地的區、縣（市）房屋租賃登記備案部門直接提交材料申請辦理，或登陸浙江政務服務網、浙里辦APP進入房屋所在地的區、縣（市）房屋租賃登記備案業務模塊辦理，還可以通過杭州市住房租賃監管服務平臺進行網簽備案。那么房屋租賃登記備案號碼在哪里可以看。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.01935人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內容：無原合同關系就無變更的對象，合同的變更離不開原已存在合同關系這一前提條件。(二)合同變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規定并通過法院的判決或仲裁機構的裁決發生合同變更主要是當事人雙方協商一致的結果。當事人協商一致，可以變更合同。在協商變更合同的情況下，變更合同的協議必須符合民事法律行為的有效要件，任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強制他方當事人變更合同。如果變更合同的協議不能成立或不能生效，則當事人仍然應按原合同的內容履行。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。那么變更后施工合同備案需要提交哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.28679人收看
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內容：出租人應交驗的有關證件：房地產權證或房屋所有證件和土地使用證;向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應提交的材料向房地產交易中心辦理登記備案。那么租賃合同備案登記表。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
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內容：廣州房屋轉租合同登記備案需要提交以下材料：1、房地產轉租合同(原件)租賃當事人各執一份，檔案存查一份;如需辦理工商營業執照，則工商部門存查一份。那么轉租賃房屋登記的條件及所需材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.03353人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內容：辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑、外國人除應當出具本人的結婚證、雙方當事人共同簽署的離婚協議書外，香港居民、澳門居民、臺灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件,二、去哪里辦離婚登記手續內地居民自愿離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記,中國公民同外國人在中國內地自愿離婚的，內地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內地自愿離婚的，男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記,離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見,辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：(一)本人的戶口簿、身份證,這其中雙方已經簽了字的離婚協議書，就是必須要有的，通常要求當事人雙方各執一份，然后還需要提交一份給婚姻登記處備案。
黃東潔律師2023.01.0936人收看
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2022.01.05 16:06:33
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