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租賃登記備案證明材料

馮清琴律師2022.01.03293人閱讀
導(dǎo)讀:

(一)房屋所有權(quán)證或者其他合法來源證明;(二)房屋租賃合同;(三)當(dāng)事人身份證明或者主體資格證明;(四)出租委托代管房屋,還需提交委托代管人授權(quán)出租的證明。委托人在境外的,授權(quán)出租的證明必須依法公證;(五)轉(zhuǎn)租房屋的,還需提交出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見;(六)出租共有房屋的,還需提交其他共有人同意出租的證明;(七)出租農(nóng)民宅基地范圍內(nèi)的房屋,還需提交宅基地使用證明。那么租賃登記備案證明材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

(一)房屋所有權(quán)證或者其他合法來源證明;(二)房屋租賃合同;(三)當(dāng)事人身份證明或者主體資格證明;(四)出租委托代管房屋,還需提交委托代管人授權(quán)出租的證明。委托人在境外的,授權(quán)出租的證明必須依法公證;(五)轉(zhuǎn)租房屋的,還需提交出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見;(六)出租共有房屋的,還需提交其他共有人同意出租的證明;(七)出租農(nóng)民宅基地范圍內(nèi)的房屋,還需提交宅基地使用證明。關(guān)于租賃登記備案證明材料的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

(一)房屋所有權(quán)證或者其他合法來源證明;

(二)房屋租賃合同;

(三)當(dāng)事人身份證明或者主體資格證明;

(四)出租委托代管房屋,還需提交委托代管人授權(quán)出租的證明。委托人在境外的,授權(quán)出租的證明必須依法公證;

(五)轉(zhuǎn)租房屋的,還需提交出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見;

(六)出租共有房屋的,還需提交其他共有人同意出租的證明;

(七)出租農(nóng)民宅基地范圍內(nèi)的房屋,還需提交宅基地使用證明。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 租賃房屋時(shí)需要依法辦理登記備案手續(xù)。租賃雙方應(yīng)在合同訂立后三十日內(nèi)持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記;租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見;進(jìn)行二交審查,簽署二審意見;交納規(guī)定稅費(fèi),發(fā)放《房屋租賃登記證》。法律依據(jù):《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。 第十九條 房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi),到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
  • 房屋租賃登記備案證明有效期多久

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    房屋租賃登記備案證明有效期多久

    內(nèi)容:房屋租賃備案證有效期為兩年。那么房屋租賃登記備案證明有效期多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.01441人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋租賃登記備案證編號就是No.開頭的號碼。備案號是備案機(jī)關(guān),比如房屋租賃管理處對該合同備案的備案號碼房屋編碼,是對租賃房屋的唯一編碼,就像人的身份證號碼一樣。 房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人和承租人的姓名、有效身份證件種類和號碼等信息。《商品房屋租賃管理辦法》第二十條 直轄市、市、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng),逐步實(shí)行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案,并納入房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。房屋租賃登記備案記載的信息應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容:1、出租人的姓名(名稱)、住所;2、承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;3、出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限;4、其他需要記載的內(nèi)容。
  • 房租租賃登記備案證明是否可查

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    房租租賃登記備案證明是否可查

    內(nèi)容:房屋租賃備案證明的辦理需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記;租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見;進(jìn)行二交審查,簽署二審意見;交納規(guī)定稅費(fèi),發(fā)放《房屋租賃登記證》。那么房租租賃登記備案證明是否可查。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.27327人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 房屋租賃需要辦理登記備案手續(xù)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。《中華人民共和國民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的,不影響合同的效力。第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
  • 租賃備案需要什么材料

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    租賃備案需要什么材料

    內(nèi)容:1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明;2、房地產(chǎn)交易合同登記申請表;3、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明;4、房屋租賃合同;5、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。那么租賃備案需要什么材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.03552人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 一般在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的房屋租賃管理辦公室辦理房屋租賃登記備案證明。租賃雙方須提交身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等材料;租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見;進(jìn)行二交審查,簽署二審意見;交納規(guī)定稅費(fèi),發(fā)放《房屋租賃登記證》。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第七條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產(chǎn)工作。縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
  • 房屋租賃登記證明的注意事項(xiàng)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    房屋租賃登記證明的注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:房屋租賃登記證明的材料租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時(shí),除應(yīng)提交簽定的租賃合同外,還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件。須提交經(jīng)公證或認(rèn)證的合法資格證明。房屋租賃登記證明的程序1)查詢待出租房屋的產(chǎn)權(quán)檔案情況;2)簽訂租賃合同;3)合同簽訂之日起10日內(nèi)申報(bào)登記備案;4)現(xiàn)場勘查;5)填發(fā)《房屋租賃許可證》。房屋租賃登記證明的注意事項(xiàng)1.辦理時(shí)間一般應(yīng)在投入裝修之前。那么房屋租賃登記證明的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.031068人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 1.出租人應(yīng)提供的資料:(1)、本人身份證,驗(yàn)原件留復(fù)印件(境外人員提供本人護(hù)照或者深圳市公安頒發(fā)的居住證,驗(yàn)原件留復(fù)印件)(2)、《房地產(chǎn)證》(如房產(chǎn)抵押的,出租人須告知承租人)或者其他有效產(chǎn)權(quán)證明,驗(yàn)原件留復(fù)印件。有產(chǎn)權(quán)證明但無《房地產(chǎn)證》的須提供承諾書原件。2.其他有效產(chǎn)權(quán)證明指:A、《建筑許可證》、《紅線圖》,驗(yàn)原件留復(fù)印件B、《購房合同》、付清房款證明,驗(yàn)原件留復(fù)印件C、《按揭合同》(如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購房合同》或《房地產(chǎn)證》復(fù)印件),驗(yàn)原件留復(fù)印件D、拍賣競得的房屋或法院裁決的房屋須經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記(3)、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明(境外共有人的證明書須經(jīng)過公證或認(rèn)證)(4)、改變功能的房屋出租,須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文,及付地價(jià)款證明(5)、合作建房的房屋出租,須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文,及付地價(jià)款證明(6)、臨時(shí)建筑的房屋出租,須提供相關(guān)職能部門批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的《臨時(shí)建筑許可證》,驗(yàn)原件留復(fù)印件(7)、無合法竣工驗(yàn)收證明的工商業(yè)出租屋,須提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或者經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告(8)、出租用途為住宅的,需提供《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》3.承租人(為個(gè)人)應(yīng)提供的資料:(1)、本人身份證,驗(yàn)原件留復(fù)印件(境外人員提供本人護(hù)照或深圳市公安局頒發(fā)的居住證,驗(yàn)原件留復(fù)印件)(2)、房屋用途為住宅的,居住人為20至49周歲流動(dòng)人口育齡婦女須提供現(xiàn)居住地街道計(jì)劃生育部門查驗(yàn)合格的《流動(dòng)人口婚育證明》或廣東省《計(jì)劃生育服務(wù)證》4.承租人(為單位)應(yīng)提供的資料:(1)、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》驗(yàn)原件留復(fù)印件,如不能提供原件,復(fù)印件加蓋單位公章(境外企業(yè)可提供《商業(yè)登記證》,復(fù)印件加蓋單位公章)(2)、法定代表人證明書、委托書,留原件5.委托他人辦理房屋租賃手續(xù),須提供授權(quán)委托書和受托人身份證明,委托事項(xiàng)需明確表述(境外當(dāng)事人的授權(quán)委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證)6.規(guī)范的《房屋租賃合同》7.出租房屋不能按照規(guī)定登記的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持出租房屋的有關(guān)資料及身份證明辦理備案手續(xù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第十五條 第一款 房屋租賃合同登記備案需要的材料如下:1、房屋租賃合同;2、房屋租賃當(dāng)事人身份證明;3、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;4、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。
  • 房屋租賃登記證明的材料

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    房屋租賃登記證明的材料

    內(nèi)容:租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時(shí),除應(yīng)提交簽定的租賃合同外,還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件。須提交經(jīng)公證或認(rèn)證的合法資格證明。那么房屋租賃登記證明的材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03666人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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  • 您好,公司拖欠中介傭金,有協(xié)議的話,按照協(xié)議起訴即可。如果沒有協(xié)議,把之前的轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄等等保留好作為證據(jù)。
  • 房屋租賃備案證明怎么辦理

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋租賃備案證明怎么辦理

    內(nèi)容:房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效,不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定,房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,辦理租賃合同備案證明,必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件,一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行辦理。

    許瑞林律師
    2022.03.25699人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 租賃合同備案需要準(zhǔn)備的材料,包括房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明,以及直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定所需的其他相關(guān)材料。租賃合同備案,是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進(jìn)行的。租賃合同備案不一定要當(dāng)事人本人親自去,也可以書面委托其他人代為辦理相關(guān)事宜。租賃合同備案能夠讓租賃市場更加規(guī)范,也能有效避免房東一屋多租的行為,并不會(huì)對房東的實(shí)際權(quán)益產(chǎn)生影響。而且,租賃合同備案在房東與租客之間發(fā)生糾紛的時(shí)候,也能起到很好的幫助作用。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第十五條 辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料:1、房屋租賃合同;2、房屋租賃當(dāng)事人身份證明;3、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;4、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效,不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。
  • 如何辦理房屋租賃登記備案?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    如何辦理房屋租賃登記備案?

    內(nèi)容:租賃雙方當(dāng)事人在辦理租賃登記時(shí),除應(yīng)提交已簽定的租賃合同外,還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件。出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件:房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有證件和土地使用證;向外來流動(dòng)人員出租的,還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證;出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的,還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的,應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明。凡當(dāng)事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的,區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的,不予登記備案。那么如何辦理房屋租賃登記備案?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.03384人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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    用戶這樣評價(jià)她:

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  • 房屋租賃合同,是出租人向承租人交付租賃房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定,房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。那么很多人就會(huì)問,租賃合同備案證明怎么辦理呢。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,辦理租賃合同備案證明,必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件,一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行辦理。在此大家注意一點(diǎn),如果承租人或者房屋所有權(quán)人不止一人的,各方均應(yīng)到場,如果因特殊原因不能到場的,可以出具委托書委托他人進(jìn)行辦理,但是有的時(shí)候委托書需要進(jìn)行公正,因此建議能夠本人去最好本人親自去,避免不必要的麻煩。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
  • 如何辦理房屋租賃登記備案

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    如何辦理房屋租賃登記備案

    內(nèi)容:房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi),租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。租賃雙方當(dāng)事人在辦理租賃登記時(shí),除應(yīng)提交已簽定的租賃合同外,還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件。出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件:房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有證件和土地使用證;向外來流動(dòng)人員出租的,還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證;出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的,還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的,應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明。凡不符合的,不予登記備案。那么如何辦理房屋租賃登記備案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.03782人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 一般在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的房屋租賃管理辦公室辦理房屋租賃登記備案證明。租賃雙方須提交身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等材料;租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見;進(jìn)行二交審查,簽署二審意見;交納規(guī)定稅費(fèi),發(fā)放《房屋租賃登記證》。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第七條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產(chǎn)工作。縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
  • 房屋租賃登記備案證明在哪里辦理

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    房屋租賃登記備案證明在哪里辦理

    內(nèi)容:房屋租賃合同的備案,需要雙方向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理。雙方在合同簽訂后的30日內(nèi),攜帶房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明、共有人同意出租證明以及主管部門規(guī)定的其他材料。符合條件的,房管部門應(yīng)當(dāng)出具備案證明,在合同上加蓋備案專用章。需要提示大家的是,房屋租賃合同的備案僅僅是行政管理的方法,并不是租賃合同生效的要件,未經(jīng)備案的合同也同樣具有法律效力。那么房屋租賃登記備案證明在哪里辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.03593人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 房屋租賃合同登記備案需要的材料如下:1、房屋租賃登記備案需要房屋租賃合同。房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明(原件及復(fù)印件)。2、房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(原件及復(fù)印件)。房屋租賃雙方當(dāng)事人家庭戶口簿。3、公有住房轉(zhuǎn)租的,提供公有房屋租賃合同,轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的,提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明(原件及復(fù)印件);出租人委托代理人的,提供出租人的委托書、代理人的身份證明(原件及復(fù)印件《商品房屋租賃管理辦法》 第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。第十五條 辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)房屋租賃合同二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效,不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。
  • 辦理登記備案手續(xù)時(shí)要提交的材料

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    辦理登記備案手續(xù)時(shí)要提交的材料

    內(nèi)容:無論是出租人還是承租人,在提交的個(gè)人身份證明中,居住在國外的中國公民應(yīng)當(dāng)提交有效的中華人民共和國護(hù)照;香港、澳門的個(gè)人,應(yīng)當(dāng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺灣個(gè)人,應(yīng)當(dāng)提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認(rèn)證的登記注冊證明。房屋租賃合同的一方當(dāng)事人要求登記備案,另一方不予配合的,要求登記備案的一方當(dāng)事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當(dāng)提交的材料辦理登記備案,房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。那么辦理登記備案手續(xù)時(shí)要提交的材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.03210人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 房屋租賃合同備案號就是合同書上面右上角No.開頭的號碼。備案號,是備案機(jī)關(guān)(比如房屋租賃管理處)對該合同備案的備案號碼房屋編碼,是對租賃房屋的唯一編碼,就像人的身份證號碼一樣。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
  • 租賃登記備案證明材料

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    租賃登記備案證明材料

    內(nèi)容:(一)房屋所有權(quán)證或者其他合法來源證明;(二)房屋租賃合同;(三)當(dāng)事人身份證明或者主體資格證明;(四)出租委托代管房屋,還需提交委托代管人授權(quán)出租的證明。委托人在境外的,授權(quán)出租的證明必須依法公證;(五)轉(zhuǎn)租房屋的,還需提交出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見;(六)出租共有房屋的,還需提交其他共有人同意出租的證明;(七)出租農(nóng)民宅基地范圍內(nèi)的房屋,還需提交宅基地使用證明。那么租賃登記備案證明材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.03293人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 房屋租賃需要向房產(chǎn)局登記備案手續(xù),需要繳納稅費(fèi)。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
  • 房租租賃登記備案證明 有什么影響

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房租租賃登記備案證明 有什么影響

    內(nèi)容:房屋租賃備案證明的辦理需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記;租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見;進(jìn)行二交審查,簽署二審意見;交納規(guī)定稅費(fèi),發(fā)放《房屋租賃登記證》。那么房租租賃登記備案證明。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.031045人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,你可以都打印出來,哪個(gè)符合要求提供那個(gè)。或者你可以咨詢大學(xué)招生人員,需要提供的證明材料格式內(nèi)容。
  • 租賃合同備案登記證明

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    租賃合同備案登記證明

    內(nèi)容:屬于合同備案登記性質(zhì),此登記的效力主要包括以下內(nèi)容:1、 登記與否不影響合同本身的生效,即使沒有辦理備案等記,合同依然在生效條件滿足時(shí)就生效;2、經(jīng)登記的案件,具有對抗第三人的法律效力,比如,若出租人將房屋出租給兩個(gè)承租人的,其中一個(gè)合同辦理了租賃登記,另一個(gè)沒有辦理租賃登記,則房屋應(yīng)當(dāng)租賃給辦理租賃登記的承租人,出租人并向沒有租賃登記的承租人承擔(dān)違約責(zé)任。因此,建議及時(shí)赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易中心辦理租賃備案登記。另外,大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí),均要求租賃合同經(jīng)過租賃備案登記。那么租賃合同備案登記證明。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.25158人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 房屋租賃登記備案證編號就是No.開頭的號碼。備案號是備案機(jī)關(guān),比如房屋租賃管理處對該合同備案的備案號碼房屋編碼,是對租賃房屋的唯一編碼,就像人的身份證號碼一樣。 房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人和承租人的姓名、有效身份證件種類和號碼等信息。《中華人民共和國商品房屋租賃管理辦法》 第二十條 直轄市、市、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng),逐步實(shí)行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案,并納入房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。房屋租賃登記備案記載的信息應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容:1、出租人的姓名(名稱)、住所;2、承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;3、出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限;4、其他需要記載的內(nèi)容。
  • 北京市房屋租賃合同登記審批

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    北京市房屋租賃合同登記審批

    內(nèi)容:審批收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù):本備案項(xiàng)目不收費(fèi)審批時(shí)限:7個(gè)工作日審批步驟:一、 受理?xiàng)l件:申辦人需要提交如下材料:1、房屋租賃合同登記備案申請書。;2、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、其他產(chǎn)權(quán)證明的文件。;3、中文本房屋租賃合同。;8、駐華外交使團(tuán)租房按有關(guān)規(guī)定辦理。一次性告知單:涉外、軍產(chǎn)房屋租賃合同登記備案(備案類)一次性告知單申辦需提交材料:1、房屋租賃合同登記備案申請書。那么北京市房屋租賃合同登記審批。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.03534人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 1、需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產(chǎn)證原件;到場各方攜帶身份證原件。2、辦理流程:辦理地點(diǎn)一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易核心;辦理時(shí)間是工作周時(shí)間:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;3、需攜帶材料:當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件+復(fù)印件;房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件;房屋租賃合同原件;委托書原件+復(fù)印件、代理人身份證原件+復(fù)印件。《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。第七百一十八條 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
  • 租賃合同備案登記表

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    租賃合同備案登記表

    內(nèi)容:出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件:房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有證件和土地使用證;向外來流動(dòng)人員出租的,還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證;出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的,還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的,應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明。當(dāng)事人一方要求登記備案,另一方不予配合的,則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應(yīng)提交的材料向房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。那么租賃合同備案登記表。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.04673人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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    用戶這樣評價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評: 724
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 229
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 335
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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評: 205
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評: 50
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馮清琴律師

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