再婚后共同買的房子怎么繼承



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內(nèi)容:婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)房子怎么分?
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:婚后辦房產(chǎn)證的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎請(qǐng)問婚前購買的房,婚后辦的房產(chǎn)證是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎?第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到,但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實(shí)踐中的做法,第18條第1項(xiàng)明確規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么婚后辦房產(chǎn)證的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:若是沒有遺囑的,則應(yīng)當(dāng)由父親的配偶、子女、父母共同繼承父親的遺產(chǎn),1、父親可以在遺囑中將房產(chǎn)分配給其中一個(gè)子女,但需要遵守以下規(guī)定: 如果該房產(chǎn)是父母結(jié)婚前購買,那么它被視為父親的婚前財(cái)產(chǎn),除非父親在遺囑中確定后媽繼承自己的全部遺產(chǎn),爸爸和繼母買的房子,爸爸口頭答應(yīng)將房子給我,繼母有反對(duì)權(quán)嗎1、所以總的來說,你在你父母去世時(shí)對(duì)該房屋享有各一半的繼承權(quán),但在去世之前,房屋該怎么處置屬于你父母自己的自由,不存在法律上干涉的問題,就算你繼母說通你爸把房屋落到她親戚的名下,你也沒有權(quán)利主張要回。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:4、對(duì)于繼母的遺產(chǎn),作為有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女是有繼承權(quán)的,并和其親生子女一樣與配偶、父母一起位于法定繼承的第一順序繼承人,3、如果房子是父親在與繼母結(jié)婚前購買的,那么該房屋屬于父親的婚前財(cái)產(chǎn),父親去世后,該房屋將作為遺產(chǎn)均分給各個(gè)繼承人,包括繼母和親生子女,父親再婚后,把房子轉(zhuǎn)給子女,繼母還能繼承嗎,1、如果是繼母作為配偶繼承父親財(cái)產(chǎn)的,繼母一般無權(quán)再繼承這套房子,因?yàn)榉孔拥乃袡?quán)已經(jīng)通過買賣轉(zhuǎn)移給了子女,父親不再擁有房子的所有權(quán)。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:(4)婚前財(cái)產(chǎn),婚后買房,登記在其中一方名下相信大家都會(huì)有所知斗了解,夫妻在婚后買房,不管是寫了誰的名字,都是屬于兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn),但如果其中一方可以證明,購房的資金是屬于婚前財(cái)產(chǎn),并且在登記中只寫了自己的名字,那么在離婚后,財(cái)產(chǎn)分割時(shí),婚后購買的房子也會(huì)被判定為婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方就沒有了分割房產(chǎn)的權(quán)利,(2)婚前貸款買房,登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的,貸款買房的時(shí)候還會(huì)涉及到還貸比例的問題,假如是婚前貸款的,一般房屋登記在誰的名下,那房子就是誰的,但如果是婚后夫妻一起還貸的話,那么登記名字的人就需要向另一方支付補(bǔ)償款,其中,這個(gè)補(bǔ)償款就包括已還貸款及房產(chǎn)增值部分。
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內(nèi)容:繼承房子需要的手續(xù)和費(fèi)用可能還有很多,以上僅僅是其中的幾個(gè)方面,作為繼承人,你需要全面掌握,確保自己了解并承擔(dān)所有可能的權(quán)利和義務(wù),如果你是繼承人,你需要知道繼承房子需要什么手續(xù)和費(fèi)用,本文將詳細(xì)闡述,接著,繼承人需要辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù),首先,繼承人需要到所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心或者房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù),首先,繼承人需要確保他們合法地繼承了房子,繼承人需要妥善管理房屋,保證房子的價(jià)值不會(huì)被大幅削減。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:婚前買的房子婚后如何辦房產(chǎn)證婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是:1、攜帶房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記;2、辦理完買賣過戶手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請(qǐng);3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證怎么算婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證如果是一方婚前付首付買的就登記在一人名下,如果是雙方財(cái)產(chǎn)一起購買的就要登記兩個(gè)人名字。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:在一般情況下,婚后過戶的房子算共同財(cái)產(chǎn)婚后過戶的房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后過戶的房子是否算是共同財(cái)產(chǎn),要視具體情況而定。若是婚后夫妻雙方購買的房子,無論過戶在一方名下還是夫妻雙方名下,該房子一般為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是婚后因繼承或贈(zèng)與所得的房子,在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈(zèng)而獲得的房子,屬雙方共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚后過戶的房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:夫妻貸款買房離婚時(shí)怎么分割 法律分析:夫妻婚后貸款買的房,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)議處理,原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
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內(nèi)容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前的房子,應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),直接歸一方所有,該方愿意在房子上加對(duì)方名字的,屬于對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自由處分,視為將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方,愿意和對(duì)方共同享有房子的所有權(quán)。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,這種行為視為贈(zèng)與,房子可以算作共同財(cái)產(chǎn)。
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內(nèi)容:婚前買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)情況而定:(1)婚前一方全款買的房,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);(2)如果是父母贈(zèng)與雙方的,那么屬于共同財(cái)產(chǎn);(3)婚前一方首付,婚后夫妻共同償還的算共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》規(guī)定婚前自己買的房子,如果是全款,且登記在自己的名下,婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),婚前財(cái)產(chǎn)是不能分割的。
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內(nèi)容:離婚后買的房子小孩可以繼承嗎依據(jù)我國繼承法的規(guī)定,婚后購買的房屋無論歸誰所有的,在法定繼承的情況下,子女是屬于第一順序的繼承人,是有權(quán)繼承父母遺產(chǎn)的。相關(guān)法律規(guī)定新的《民法典》自2021.1.1日起生效,《中華人民共和國繼承法》的有效期為2020.12.31日止,屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。那么離婚后買的房子小孩可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:爸爸再婚后財(cái)產(chǎn)如何分割父親二婚后的財(cái)產(chǎn)分配方式為:有遺囑的,按遺囑繼承,再次是設(shè)置婚前婚后財(cái)產(chǎn),對(duì)于有較高財(cái)產(chǎn)積累的爸爸來說,為了確保新婚配偶的權(quán)益,可以事先在婚前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的約定,明確雙方的財(cái)產(chǎn)歸屬,綜上所述,爸爸再婚后財(cái)產(chǎn)如何分割是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的問題,其次,爸爸再婚后財(cái)產(chǎn)分割的關(guān)鍵是公平和合理,合理的財(cái)產(chǎn)分割方案應(yīng)綜合考慮多種因素,確保婚姻穩(wěn)定和雙方權(quán)益的平衡,最后是通過遺囑分割財(cái)產(chǎn)。
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內(nèi)容:但是,在一些情況下,老公婚前買的房子婚后也有可能會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要進(jìn)行公證分割,總的來說,老公婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)的問題需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行分析,老公婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚姻關(guān)系是兩個(gè)人的事情,婚前婚后的財(cái)產(chǎn)歸屬也是一個(gè)復(fù)雜的問題,另一方面,如果老公在婚后將婚前買的房屋從自己的名下改為婚后共同所有,那么這時(shí)這個(gè)房子也會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),其中最為常見的問題就是婚前一方買的房子婚后是否算作共同財(cái)產(chǎn),在婚前或婚后,一定要簽訂關(guān)于財(cái)產(chǎn)分配的協(xié)議,以避免以后產(chǎn)生紛爭(zhēng)。
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內(nèi)容: 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。因此,對(duì)于婚后繼承的財(cái)產(chǎn),屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),如果被繼承人未指明僅歸夫或妻一方所有,則應(yīng)該屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。比如,男方父親去世之前,在遺囑中明確自己死后房子歸男方一人所有,排除其他人的權(quán)利。男方基于遺囑繼承取得的房產(chǎn),不能作共同財(cái)產(chǎn)分割。(二)夫妻雙方有約定《民法典》規(guī)定夫妻可以就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定。必須采用書面形式。(三)婚前財(cái)產(chǎn)一方婚前的財(cái)產(chǎn)自然不應(yīng)屬于離婚時(shí)分割的范圍之列。比如,因身體受到傷害獲得的醫(yī)藥費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。那么婚后繼承遺產(chǎn)是否一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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新年將至,又成功調(diào)解一個(gè)繼承糾紛案件,闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區(qū)房產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛,元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)“以訴促調(diào)”,促成一家人和平解決矛盾,幫助當(dāng)事人獲得151萬元房屋折價(jià)款!北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)為你提供專業(yè)的法律咨詢指導(dǎo)服務(wù)。
再婚家庭的3個(gè)子女遺產(chǎn)繼承糾紛,對(duì)于房產(chǎn)購買出資、遺囑真實(shí)性等問題,三人各執(zhí)一詞。元甲律師梳理案件關(guān)鍵點(diǎn),尋求有力證據(jù),幫助當(dāng)事人獲得了北京朝陽區(qū)的房產(chǎn),獲得當(dāng)事人的贊譽(yù)與口碑!
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)的,法院可以酌定多分遺產(chǎn)。打官司打的是證據(jù),在孝敬老人時(shí),別忘了留下相應(yīng)證據(jù)備用,在產(chǎn)生繼承糾紛時(shí)方能占據(jù)主動(dòng)權(quán)。
【??90%的人都不知道,離婚時(shí)除了房子、車子、票子,還能分這些?!】 1)對(duì)方法定繼承所得的財(cái)產(chǎn) 2)對(duì)方婚內(nèi)形成的公積金 (婚內(nèi)所取得的住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)) 3)養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人所繳納的部分 4)部分一方婚前的財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益 (例:婚前的股票、房產(chǎn),因雙方在婚內(nèi)進(jìn)行打理而產(chǎn)生的投資收益、租金收入,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)) 這些隱藏的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)你都主張分割了嗎?