老公結(jié)婚前買了一套房 是他一個人的名字 結(jié)婚后加我的名字跟不加 有多大區(qū)別?



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內(nèi)容:2014年9月,李女士向法院起訴要求離婚并確認(rèn)涉案房屋歸自己所有。本案中,李女士的父母在女兒女婿登記結(jié)婚之后購買涉案房屋,其出資意圖在于保障女兒女婿的家庭穩(wěn)定,是對吳先生和李女士雙方的贈與行為,應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)處理。婚后購房,一方父母出資的,房子登記在對方或雙方名下的,視為父母對雙方的贈與,房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。經(jīng)審理查明,涉案房屋是王先生和陳小姐婚后雙方父母為他們共同購買的,產(chǎn)權(quán)證上只登記陳小姐的名字。案例四婚后購房,雙方父母出資,房子在子女雙方名下張女士稱與王先生結(jié)婚后,雙方父母出資購房,現(xiàn)在要求法院判決離婚,并將房屋判給自己。那么結(jié)婚后買的房子但只寫了一方的名字,房子所有權(quán)屬于誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:民法典第一千零六十二條&ensp,我們假設(shè)三種情況分析小王可能會面臨的關(guān)于房產(chǎn)證的各種問題:一、當(dāng)房產(chǎn)證上只有一個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚前A全款買房屬于A婚前財產(chǎn)② 婚前A貸款買房不定雙方一起還貸③ 父母全款買房登記A名下屬于A對子女的財產(chǎn)贈與情景②:為啥說,結(jié)婚前,A貸款買了套房,二、當(dāng)房產(chǎn)證上寫著兩個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚后A全款買房不定B有房產(chǎn)出資可另判② 婚后共同貸款買房屬于兩人夫妻共同財產(chǎn)③ 父母出資購房贈與無"借條"情況屬于兩人對夫妻的贈與屬于共同財產(chǎn)情景①:為啥說房子是A全款買的,這房子不一定歸他倆。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:結(jié)婚前按揭買的房加了名字離婚怎么辦按比例分配。離婚審判實踐中的商品房主要分為全額付清房款的房屋和按揭商品房。2夫妻一方在婚前已交清全部購房款但婚后才取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋根據(jù)物權(quán)法第9條的規(guī)定不動產(chǎn)未經(jīng)登記的不發(fā)生物權(quán)效力。因此此種情形下的不動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為婚前購買房屋一方的個人財產(chǎn)。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)清償離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么結(jié)婚前按揭買的房加了名字離婚怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:現(xiàn)在趕緊去讓你的親親老公簽協(xié)議吧,不簽就多親幾口~2、婚后公婆出錢買給我們按揭了一套房,但是房產(chǎn)證上只寫了老公的名字,這個房子算不算共同財產(chǎn)?因為法院會遵循保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則,保障子女能夠健康成長,照顧無過錯方原則,進(jìn)行財產(chǎn)分割。準(zhǔn)備和女友買房,想用丈母娘的公積金,這種情況是可以操作的,但是有一點幫幫要提醒你:房產(chǎn)證上必須寫上你女朋友媽媽的名字。那么結(jié)婚后哪些情況下房子才能成為共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:結(jié)婚了買車應(yīng)該寫誰的名字比較好至于寫誰的名字作為車主不是主要問題如果證明是自己的財產(chǎn)就要證明買車的錢是自己出資購買的有買車手續(xù)和購車發(fā)票為主要證據(jù)。如果是雙方共同出資購買的離婚時候按購車款的比例進(jìn)行分割該車的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有夫或者妻方對外所負(fù)的債務(wù)相對人知道該約定的以夫或者妻方的個人財產(chǎn)清償。那么結(jié)婚了買車應(yīng)該寫誰的名字比較好。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:結(jié)婚前房產(chǎn)證上寫兩人名字屬于共同財產(chǎn)嗎寫了名字的,那是共同產(chǎn)權(quán)人,也就是共同財產(chǎn)了。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。那么結(jié)婚前房產(chǎn)證上寫兩人名字屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么結(jié)婚之后房產(chǎn)證上寫倆人的名字是共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:加名涉及婚前或父母財富,一定要征得雙方父母同意,關(guān)于財產(chǎn)問題,雙方最好有明確約定。關(guān)于結(jié)婚房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:婚后房產(chǎn)由一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,被視為對自己子女的贈與,為個人財產(chǎn),不予分割。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)《民法典婚姻家庭編》的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。如果該房產(chǎn)是婚前夫妻一方全額支付購買,該房產(chǎn)屬于夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)。那么結(jié)婚后買的房子只寫老公的名字是他一個人的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:如果房產(chǎn)證上加了另一方名字,那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn),協(xié)議分割,協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。如果屬于一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的,則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個人債務(wù)繼續(xù)償還,已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。關(guān)于結(jié)婚前的房子婚后加名字離婚怎么算的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:名下有一套房結(jié)婚后屬于婚后資產(chǎn)嗎根據(jù)具體情況作出判斷:①如果房款由一方支付,簽訂購房合同的是出資人,房產(chǎn)證上登記的是出資人的名字,該套房屋就屬于出資人一方的婚前財產(chǎn),根據(jù)《婚姻法》第十八條的規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)。②夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。③如果該套房產(chǎn)雖然是夫妻一方婚前購買的,但婚后在房產(chǎn)證上加上了另一方的名字,應(yīng)當(dāng)視為出資一方自愿將房產(chǎn)與另一方共有,則該套房產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)。那么名下有一套房結(jié)婚后屬于婚后資產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:婚后買房的,即使只寫一方的名字只要雙方?jīng)]有特殊約定的也認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。結(jié)婚后因感情破裂離婚,此時,一方不承認(rèn)另一方購房時有出資,認(rèn)為房屋屬于婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)要求分割。具體分以下兩種情形:1、婚前雙方共同出資購房,且付清全部房款的。不過若是在婚后,由一方父母出資為自己子女購買的房產(chǎn),也是登記在自己子女名下的,這樣的情況下房產(chǎn)可以視為父母對自己子女的贈與,就會按照一方個人財產(chǎn)處理。
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內(nèi)容:3、結(jié)婚后買房的,無論房產(chǎn)證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前財產(chǎn)結(jié)婚后加名字有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:主要有以下幾個原因:房產(chǎn)證上有兩個人的名字會面臨財產(chǎn)分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優(yōu)惠政策、將來房子辦手續(xù)也很麻煩,以及房子一旦被抵押后,夫妻雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù),現(xiàn)在很多夫妻結(jié)婚要買婚房,女方則要求男方在購買房子的房產(chǎn)證上面加上自己的名字,首先,如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房,女方并沒有出過一分錢,一旦房產(chǎn)證上加了女方的名字,萬一將來夫妻雙方感情破裂,選擇離婚,所以,如果房子全都是由男方購買的,為了避免將來房產(chǎn)分割的麻煩,房產(chǎn)證上還是不要寫上女方的名字。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:婚前買房,婚前追加女方名字屬于共同財產(chǎn)。房屋屬于不動產(chǎn),不動產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn),婚前的個人財產(chǎn)在婚后加上配偶的名字,屬于行為人對自己財產(chǎn)的處分,贈與給了配偶。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么結(jié)婚前房產(chǎn)證加上名字還算婚前財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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??結(jié)婚的意義,到底是什么?關(guān)于世人對婚姻的這一靈魂叩問,人民日報有段回答,深入人心。 ??結(jié)婚不是拖垮彼此,而是生活中給對方鼓勵,遇到事情能有個人商量,在生活累的時候,彼此相互安慰,彼此智愈。 ??婚姻的意義就在于:作為彼此余生,平淡、簡單卻也無可替代的陪伴。 ??對的人,能夠給你遮風(fēng)擋雨, 錯的人,本身就是你的風(fēng)雨。 ??所以,晚一點沒有關(guān)系, 但一定得是對的人。 因為他是你后半輩子的光。 ??這是你這輩子唯一一次親字挑選家人的機(jī)會。
??【結(jié)婚不是人生盲盒 | 被欺騙的婚姻,你有權(quán)一鍵“撤回”?】 ? “我以為嫁給了愛情,結(jié)果卻是騙局” 被逼領(lǐng)證、婚前隱瞞艾滋、偽裝富豪身份…… 當(dāng)婚姻從一開始就是謊言,《民法典》第1053條告訴你: “別認(rèn)栽!這種婚姻可以一鍵撤銷!” ?? 什么情況可以撤銷婚姻? ① 被脅迫結(jié)婚(家暴威脅/非法拘禁等) → 自救期限:領(lǐng)證1年內(nèi) → 取證關(guān)鍵:報警記錄/傷痕照片/證人證言 ② 婚前隱瞞重大疾病(艾滋病/精神分裂/遺傳性殘疾等) → 舉證要點:婚前體檢報告/就診時間證明 → 時效警告:發(fā)現(xiàn)真相1年內(nèi)必須起訴! ?? 劃重點!撤銷婚姻 ≠ 離婚 ? 法律層面“未婚”:撤銷后婚姻自始無效,戶口本仍顯示“未婚” ? 財產(chǎn)保護(hù)更強(qiáng):過錯方可能少分甚至不分財產(chǎn)(彩禮需返還) ? 無冷靜期:直接起訴,最快30天拿判決 ??清醒避坑指南 ? 出軌/家暴不能撤銷婚姻!(但可起訴離婚索賠) ? 戀愛隱瞞婚史不算撤銷理由!(屬于道德問題) ? 超過1年時效只能走離婚程序! ?? 結(jié)尾: 愛情或許會眼瞎,但法律永遠(yuǎn)不閉眼 錯的婚姻不是污點,死守錯誤才是災(zāi)難 愿你永遠(yuǎn)保留“撤回鍵”的勇氣 (附:全國婦女維權(quán)熱線 :12338 ?? 建議收藏??)
【??分手后彩禮到底要不要還?這5件事越早知道越好|彩禮避坑指南】 ??【血淚總結(jié)•彩禮返還三大雷區(qū)】 ??戀愛時轉(zhuǎn)賬=彩禮?錯! ????1314/520等特殊數(shù)字算贈與,但大額轉(zhuǎn)賬記得備注"結(jié)婚專用"! (有一位客戶分手后被起訴返還16w,就因沒留證據(jù)吃大虧??) ??同居兩年不用還?天真! ????法院判例:只要沒領(lǐng)證,哪怕生了孩子都可能要返還部分! ??分手就要全退?不一定! ??法律明文規(guī)定:共同生活時間/彩禮用途/都是關(guān)鍵! (用彩禮裝修對方房子,最后折算抵扣超聰明??) ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時單獨辦卡!別和日常開銷混用 ? 三金首飾留著發(fā)票!分開存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄!最好讓TA書面確認(rèn) ? 婚前協(xié)議別嫌尷尬!現(xiàn)在談錢才是真清醒 ???【人間清醒語錄】 "彩禮不是婚姻保障,而是照妖鏡" "法律保護(hù)的是財產(chǎn),不是愛情" "談錢時不傷的感情,才是值得奔赴的未來” 希望你們用不上,但真要面對時,這份攻略能讓你守住底線和尊嚴(yán)?
北京的姐妹們注意了,有一個坑千萬不能踩,如果一個男的告訴你他已經(jīng)買房了,而且呢,在朝陽買的房子,按說呢,這應(yīng)該是優(yōu)質(zhì)男吧,特別適合結(jié)婚。不過注意了,如果這個男的再告訴你,他的房子是貸款買的,自己啊已經(jīng)付了首付,結(jié)婚后呢,兩個人一起奮斗,一起還款,這個時候呢,就需要警惕了。首先這種婚前買的房子,男方已經(jīng)付了首付,房子呢也登記在了男方的名下,其實呀,不是你們的夫妻共同財產(chǎn),哪怕婚后你也還月供,月供呢也還完了,這個房子呢,和你呢也沒什么關(guān)系,這是人家男方的個人財產(chǎn),萬一你們倆離婚了,你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下,但絕對是分不了這個房子的。第2點呢,如果你們倆結(jié)婚了,你老公婚前。
兩位買房子,錢花完了,說不定還欠了一屁股債,他的錢呢,每個月只夠還月供,家里的日常開支用的都是你的錢,而且呀,這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字,這就相當(dāng)于你用自己的錢一邊養(yǎng)家,一邊呢幫她還房貸,這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機(jī),房子的首付是自己掏的,后面每個月的月供是他父母來還,不過你可別以為人家是在啃老,實際上呀,人家在算計你呢,父母掏月供,自己每個月呢又給父母打贍養(yǎng)費,這中間就沒你什么事兒了,后面的離婚了,對于這個房子,你一點兒權(quán)利都沒有,是不是妥妥的坑妻啊?不過呢,這個難題呢,也不是沒有辦法,其實也很簡單,兩個辦法,1呢,讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢,找個律師給自己設(shè)計一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,如果覺得你老公有上面的行為,提前做好預(yù)防,用婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議來保護(hù)自己。當(dāng)然我們作為律師也不希望大家?guī)е阌嬋ミ^日子,遇到這樣的情況,保護(hù)自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題,可以私信我們,我們來一起幫你。
雙方均為中國國籍,但結(jié)婚證是在國外領(lǐng)取,感情破裂后如何離婚?這種情況下可以通過法院訴訟離婚,若雙方達(dá)成一致意見的,也可以申請法院調(diào)解離婚