名下有一套房結婚后屬于婚后資產嗎

導讀:
名下有一套房結婚后屬于婚后資產嗎根據具體情況作出判斷:①如果房款由一方支付,簽訂購房合同的是出資人,房產證上登記的是出資人的名字,該套房屋就屬于出資人一方的婚前財產,根據《婚姻法》第十八條的規定,一方的婚前財產屬于一方的個人財產。②夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。③如果該套房產雖然是夫妻一方婚前購買的,但婚后在房產證上加上了另一方的名字,應當視為出資一方自愿將房產與另一方共有,則該套房產就是夫妻共同財產。那么名下有一套房結婚后屬于婚后資產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
名下有一套房結婚后屬于婚后資產嗎根據具體情況作出判斷:①如果房款由一方支付,簽訂購房合同的是出資人,房產證上登記的是出資人的名字,該套房屋就屬于出資人一方的婚前財產,根據《婚姻法》第十八條的規定,一方的婚前財產屬于一方的個人財產。②夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。③如果該套房產雖然是夫妻一方婚前購買的,但婚后在房產證上加上了另一方的名字,應當視為出資一方自愿將房產與另一方共有,則該套房產就是夫妻共同財產。關于名下有一套房結婚后屬于婚后資產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
名下有一套房結婚后屬于婚后資產嗎
根據具體情況作出判斷:①如果房款由一方支付,簽訂購房合同的是出資人,房產證上登記的是出資人的名字,該套房屋就屬于出資人一方的婚前財產,根據《婚姻法》第十八條的規定,一方的婚前財產屬于一方的個人財產。夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但如果夫妻雙方以書面形式約定夫妻婚前的財產為夫妻共同財產,則約定是有效的。
②夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
③如果該套房產雖然是夫妻一方婚前購買的,但婚后在房產證上加上了另一方的名字,應當視為出資一方自愿將房產與另一方共有,則該套房產就是夫妻共同財產。
夫妻共同財產認定
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,如工資和獎金、從事生產、經營的收益等,歸夫妻共同所有。這一規定表明,我國的夫妻共同財產制采用的是婚后所得共同制,即在婚姻關系存續期間,除個人特有財產和夫妻另有約定外,夫妻雙方或一方所得的財產,均歸夫妻共同所有,夫妻雙方享有平等的財產所有權的制度。這里的共同所有指的是共同共有,不是按份共有。
相關法條
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。




