房地產(chǎn)招投標流程是:

1.申請招標。開發(fā)商向當?shù)亟ㄔO主管部門辦理建設工程開工審批手續(xù)。經(jīng)批準后持建設主管部門同意招標的“建設工程開工審批表”和招標申請書，開發(fā)商可向當?shù)卣型稑斯芾聿块T登記、申請招標，并領取招標用表。開發(fā)商只有在獲得招標批準后，方可進行招標。

2.編制招標文件。招標文件是開發(fā)商向投標人介紹工程情況和招標條件的重要文件，也是簽訂工程承包合同的基礎。招標人應當根據(jù)招標項目的特點和需要編制招標文件。

3.編制招標工程標底。標底是招標工程的預期價格，是審核投標報價、評價、決標的重要依據(jù)之一。

4.確定招標方式，發(fā)布招標公告或邀請投標函。

5.投標人資格審查。

6.招標工程交底及答疑。

7.開標、評標和決標，簽訂合同。

法律依據(jù)

《招標投標法》第十六條

招標人采用公開招標方式的，應當發(fā)布招標公告。依法必須進行招標的項目的招標公告，應當通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡或者其他媒介發(fā)布。

招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。

《招標投標法》第十七條

招標人采用邀請招標方式的，應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。

投標邀請書應當載明本法第十六條第二款規(guī)定的事項。