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房地產用途的類型有哪些
2022.08.12 15:49:32
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
房地產用途有住宅房地產和非住宅房地產兩類，其中非住宅房地產可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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“六種醉駕類型不處罰”？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
“六種醉駕類型不處罰”？
內容：隨后，交警將江某帶到醫院進行血液酒精測試，發現他的酒精含量遠超醉駕標準，隨即以涉嫌危險駕駛罪對其立案調查,圖片3所謂的“隔時醉駕型”【網傳免罰情形】該類型的司機飲酒后將車停放在飯店門口，間隔數小時或隔夜回飯店取車駕駛，但血液酒精含量仍達醉駕標準,4所謂的“被醉駕追尾型”【網傳免罰情形】該類型的司機血液酒精含量較低，雖然發生了交通事故，但對方亦是醉駕且負事故全部責任,【打臉案例】2016年12月2日晚12點半左右，蘇州吳江開發區交警中隊接到報警稱，在運西派出所門口有一輛轎車和一輛出租車發生事故，那輛轎車在挪車過程中撞上一輛正常行駛的出租車。
龍珊律師2023.05.12149人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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林權證一畝一年補償多少錢，林權證的補償標準是什么
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
林權證一畝一年補償多少錢，林權證的補償標準是什么
內容：2. 林地使用權證的補償標準：林地使用權證是指對集體或個人所有的林地進行確權發證，補償標準相對較低，通常會根據土地用途、區位、地類、種植作物等因素進行評估確定,二、不同類型林權證的補償標準不同類型的林權證，補償標準也有所不同：1. 林地所有權證的補償標準：林地所有權證是指對國家所有的林地進行確權發證，補償標準相對較高，通常會根據土地用途、區位、地類等因素進行評估確定,4. 林木使用權證的補償標準：林木使用權證是指對國家、集體或個人所有的林木進行確權發證，補償標準相對較低，通常會根據林木種類、年齡、生長狀況等因素進行評估確定。
陳明月律師2023.09.207437人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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賭博債務可以分為幾種類型
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
賭博債務可以分為幾種類型
內容：因賭博而產生的債務關系，有些是不在法律的保護范圍內，所以在借錢出去之前，你最好了解下對方借錢的用途。那么賭博債務可以分為幾種類型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10388人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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盜竊罪犯罪類型主要有哪些
吳夢云律師
北京天用律師事務所
盜竊罪犯罪類型主要有哪些
內容：為練習開車、游樂等目的，多次偷開機動車輛，并將機動車輛丟失的，以盜竊罪定罪處罰;使用投毒、爆炸方法偷魚的犯罪性質問題。盜竊墓葬，竊取數額較大的財物，應以盜竊罪論處;竊取支票騙兌現金或者騙購物品的犯罪性質。盜竊毒品等違禁品，應當按照盜竊罪處理的，根據情節輕重量刑。我國法律制度中規定的盜竊罪的犯罪類型很多，比較常見的盜竊行為就是偷竊本人的財物，像是在公共場所中小偷的扒竊行為其實也屬于盜竊。
吳夢云律師2022.04.161420人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答房地產用途有住宅房地產和非住宅房地產兩類，其中非住宅房地產可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。
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承租人擅自改變房屋用途_承租人能改變房屋用途嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
承租人擅自改變房屋用途_承租人能改變房屋用途嗎
內容：法律依據《商品房屋租賃管理辦法》第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人違反規定改變房屋使用性質的由房地產主管部門責令限期改正，沒有違法所得的可處五千元以下罰款，有違法所得的可處違法所得一倍以上三倍以下但不超過三萬元的罰款。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。第十一條承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。
孔孟廷律師2022.05.064645人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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房屋租賃糾紛常見的幾種類型
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房屋租賃糾紛常見的幾種類型
內容：房地產租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。這是房地產租賃中最為常見的糾紛。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關 系。房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或 財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。那么房屋租賃糾紛常見的幾種類型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.27105人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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農村產權抵押融資都有哪些類型
陳宗瓊律師
農村產權抵押融資都有哪些類型
內容：農村產權抵押融資，主要涉及四大類型：農村土地承包經營權，農村宅基地使用權及房屋產權，林權，海域使用權。農村產權抵押融資都有哪些類型一、農村土地承包經營權抵押：抵押范圍包括“活物”農戶、農業經濟合作組織或涉農企業在不改變土地集體所有權性質、不改變土地農業用途和不損害農民土地承包權益的條件下，將農村土地承包經營權作為抵押擔保，向金融機構申請貸款。那么農村產權抵押融資都有哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.07965人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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無因管理的類型
楊一凡律師
北京天用律師事務所
無因管理的類型
內容：無因管理是指一種特定類型的管理方法，其主要目的是通過管理無法確定原因的問題或情況來提高組織的績效和效率,5. 過程無因管理過程無因管理是指針對組織內部工作過程中存在的無法確定原因的問題進行管理的方法,2. 績效無因管理績效無因管理是指針對組織績效中存在的無法確定原因的問題進行管理的方法,1. 環境無因管理環境無因管理是指針對組織內外環境中存在的無法確定原因的問題進行管理的方法,無因管理方法的核心是關注結果和效果，即使不能確定具體的原因，也可以通過分析和改進來提高組織的績效和效率,3. 決策無因管理決策無因管理是指在無法確定原因或僅有有限信息的情況下進行管理決策的方法。
楊一凡律師2023.06.19257人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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問我公司中標了，貨物類型的，但是我們找的制造商沒有生產模型資質，但我們的制造商委托有制造模型資質的公司，簽訂委托協議，然后用我們的制造商的商標，結果收到了質疑，說我公司制造商沒有能力生產，不屬于生產方。答律師回復中...
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法人獨資企業是什么類型
姚平律師
北京市元甲律師事務所
法人獨資企業是什么類型
內容：法人獨資企業是指由一個自然人作為獨立的法人承擔全部責任，并直接對該企業的經營管理全權負責的企業形式,這種企業形式的特點包括：1. 單一所有者：法人獨資企業只有一個所有者，即投資的法人或經濟組織,2. 經驗和技能獨立掌握：如果個人創業者具有獨特的經驗和技能，并自信可以獨立運營一家企業，法人獨資企業可以更好地發揮個人的優勢,綜上所述，法人獨資企業作為一種企業類型，具有明確的優勢和劣勢,作為一種常見的企業類型，法人獨資企業在中國的經濟體系中占有重要的地位。
姚平律師2023.10.30431人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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借貸糾紛的解決途徑，欠多少錢被起訴會坐牢
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
借貸糾紛的解決途徑，欠多少錢被起訴會坐牢
內容：此外，在民間借貸糾紛中，如果借款人欠款數額較大，且有能力還款而拒不還款，或者借款用途違法，則可能構成非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪等罪名，需要承擔刑事責任,四、律師建議在借貸關系中，借款人應當認真履行還款義務，避免出現欠款糾紛,借貸糾紛的類型主要包括以下幾種：1. 借款合同糾紛：指借款人與貸款人簽訂借款合同后，借款人未按照約定履行還款義務，從而引發的糾紛,例如，在借款合同糾紛中，如果借款人欠款數額較大，且有能力還款而拒不還款，或者借款用途違法，則可能構成合同詐騙罪，需要承擔刑事責任。
張嘉娛律師2023.09.06929人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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挪用資金罪屬于什么犯罪類型
趙金保律師
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挪用資金罪屬于什么犯罪類型
內容：不利用職務上的便利不可能挪用單位資金也不可能構成挪用資金罪。其二挪用本單位資金雖未超過3個月但數額較大進行營利活動的。那么挪用資金罪屬于什么犯罪類型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.04.295740人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房屋租賃糾紛主要有哪些類型
任冰峰律師
北京天用律師事務所
房屋租賃糾紛主要有哪些類型
內容：房地產租賃市場快速發展的同時，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產租賃糾紛五花八門，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。(二)租金支付糾紛。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。那么房屋租賃糾紛主要有哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.27411人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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房屋租賃糾紛常見形式和類型
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房屋租賃糾紛常見形式和類型
內容：首先需要了解房屋租賃糾紛的形式以及類型。本文詳細介紹房屋租賃糾紛的表現形式和主要類型，為您分析處理房屋租賃糾紛的辦法。市場千變萬化，而政府部門涉及規劃等問題，因此引起租賃糾紛甚至行政糾紛的情形也屢見不鮮。房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。那么房屋租賃糾紛常見形式和類型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.28729人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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土地分類及其意義_土地利用分類是什么意思
于海明律師
北京市元甲律師事務所
土地分類及其意義_土地利用分類是什么意思
內容：土地利用分類土地利用分類是為完成土地資源調查或進行統一的科學土地管理，從土地利用現狀出發，根據土地利用的地域分異規律、土地用途、土地利用方式等，將一個國家或地區的土地利用情況，按照一定的層次等級體系劃分為若干不同的土地利用類別。法律依據《土地管理法》第四條 國家實行土地用途管制制度。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。土地利用現狀分類是根據土地管理法對全國的土地所作的一個分類它對應的是土地利用總體規劃。土地利用現狀分類一般分為三大類農用地、建設用地和未利用地三種類型。
于海明律師2022.05.079034人收看 -
許瑞林律師
主任律師
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在親子鑒定多少錢（親子鑒定多少錢一次上海）
李維律師
北京市元甲律師事務所
在親子鑒定多少錢（親子鑒定多少錢一次上海）
內容：3-7天出具報告，最快可加急6小時出報告（需支付相應加急費用）該參考類型就屬于女方的親子鑒定，受媽媽時，男方不承認，就可以通過得出結果來要求孕男方負責親子鑒定有收費標準,2、個人隱私親子鑒定的費用為2400元~3000元之間，3-7天出具報告，最快可加急6小時出報告（需支付相應加急費用）個人隱私親子鑒定是不需要鑒定人提供證件即可辦理，鑒定的結果也只有個人知曉,1、司法親子鑒定的費用為3000元~3600元之間，3-7天出具報告，最快可加急6小時出報告（需支付相應加急費用）司法親子鑒定是需要鑒定人現場實名辦理的，司法親子鑒定可以落戶口、補官司等用途,在南寧做親子鑒定要多少錢啊,3.在南寧，一次無創胎兒親子鑒定的費用約為4800元至5500元,南寧親子鑒定一次的費用在2000元到4800元之間。
李維律師2023.03.27948人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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錢，在這個世界上，只有兩個用途： 一個叫：消費。 一個叫：投資。 讓自己的財富，越來越多的，叫―投資。 讓自己的財富，越來越少的，叫―消費。 富人之所以富， 是因為拿賺到的錢， 去選擇消費。 不但，達到了消費的目的， 竟然還能讓變成投資。 來到黃校長的百萬律師教練班的課程現場，你會發現這個課程的費用是你迄今為止最劃算的投資！課程里面的任何一個方法落地，都能讓你持續穩定的增加收入！
北京大律學苑 525評論 -
怎樣才算接班成功？一個合格的接班人具備哪些品質？ 企業家精神的傳承與創新平衡是接班成功的靈魂所在。無論選擇什么類型或風格的接班人，有一點必須是共性的——具有企業家精神。他或她是'唯心主義'者，能'無中生有'"。 既問成敗又問是非的選拔標準確保接班人德才兼備。接班人必須"選擇經歷過成功實踐的人"，同時"必須選擇符合價值觀的人"。
北京大律學苑 499評論 -
【??分手后彩禮到底要不要還？這5件事越早知道越好｜彩禮避坑指南】 ??【血淚總結•彩禮返還三大雷區】 ??戀愛時轉賬=彩禮？錯！ ????1314/520等特殊數字算贈與，但大額轉賬記得備注"結婚專用"！ （有一位客戶分手后被起訴返還16w，就因沒留證據吃大虧??） ??同居兩年不用還？天真！ ????法院判例：只要沒領證，哪怕生了孩子都可能要返還部分！ ??分手就要全退？不一定！ ??法律明文規定：共同生活時間/彩禮用途/都是關鍵！ （用彩禮裝修對方房子，最后折算抵扣超聰明??） ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時單獨辦卡！別和日常開銷混用 ? 三金首飾留著發票！分開存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄！最好讓TA書面確認 ? 婚前協議別嫌尷尬！現在談錢才是真清醒 ???【人間清醒語錄】 "彩禮不是婚姻保障，而是照妖鏡" "法律保護的是財產，不是愛情" "談錢時不傷的感情，才是值得奔赴的未來” 希望你們用不上，但真要面對時，這份攻略能讓你守住底線和尊嚴?北京婚姻律師-姚平 92評論 -
稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下，通過合理安排財務活動、優化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數據核驗發現后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例：陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業稅負。 籌劃建議：企業應規范研發項目管理，確保研發費用歸集的準確性和合規性，以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業應加強對出口業務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例：長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作，幫助企業規避實務風險。 籌劃建議：企業應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例：德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業應充分利用稅收優惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經營成本。
北京天用律師事務所 521評論 -
分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情：美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛，歷經多次審理，最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決，駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點：股權轉讓糾紛中，若受讓方未按協議履行義務，轉讓方有權提起訴訟。法院判決后，執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨：出資瑕疵的股東轉讓股權，若受讓方明知或應知瑕疵，仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移，而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨：外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后，負面清單以外的股權轉讓適用備案制，備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如，轉讓方隱瞞目標公司債務，受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款，轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如，某仲裁案例中，受讓方未支付第二筆轉讓款，被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后，原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記，但可通過協議確認股東資格。例如，某案例中，法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例，明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時，適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中，違約金約定為轉讓款的50%，仲裁庭綜合考慮資金占用損失，支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確，避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任，保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前，進行盡職調查，核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間，避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況，發現抽逃出資或違法減資時，及時主張權利。北京天用律師事務所 355評論 -
嗯，是這樣啊，就是我們之前辦過跟你一樣的啊，一樣一樣的類型的案例，就是呃，北京西城一個大爺，他把他這個錢呢，借給了他的親戚，然后他的親戚呢，就是給他簽簽了一個協議，這個協議呢是用他個人名義簽的，但是在簽的過程中呢，寫的很清楚，這個錢是用于公司周轉，并且這個公司在這個協議上也蓋章進行確認了，所以這個案件呢，我們先是通過和解的方式來解決的，畢竟是親戚嘛，我們沒有說上來就通過訴訟來解決，當然這個和解的過程中，我們看到了對方的態度，其實他明確他就是嗯，不想還錢了，所以沒有辦法，我們通過訴訟的方式來促進整個案件的去往前推進，然后在訴訟的過程中，我們的策略就是把這個個人和公司共同的列為本案的被告了，法院正常受理了，案件正常往前推進，最后解決了這個問題啊，所以就是說您這種情況我們處理過很多啊，類似的情況啊，就是在這個過程中，你有協議能夠確定這。
這個借款的用途最終的指向是用于公司周轉經營，那我們公司可不可以作為被告啊？是可以的，絕對沒有問題。
天用建工律師-張嘉娛 235評論 -
他認賬，但是又沒錢，沒錢啊，那公司有錢呀，他跟公司是什么關系，股東兼法人啊，也是法人也是股東是吧？啊，所以就是說你的問題是能不能把這個公司拉進來，因為他個人沒有錢了，能不能以公司作為被告，對吧？對，就是我們之前辦過跟你一樣的啊，一樣一樣的類型的案例，就是呃，北京西城一個大爺，他把他一個錢呢，借給了他的親戚，所以這個案件呢，我們先是通過和解的方式來解決的，畢竟是親戚嘛，我們沒有說上來就通過訴訟來解決，當然這個和解的過程中，我們看到了對方的態度，其實他明確他就是。
嗯，不想還錢了，所以沒有辦法，我們通過訴訟的方式來促進整個案件的去往前推進，然后在訴訟的過程中，我們的策略就是把這個個人和公司共同的列為本案的被告了，法院正常受理了，案件正常往前推進，最后解決了這個問題啊，所以就是說您這種情況我們處理過很多啊，類似的情況啊，就是在這個過程中確定這個借款的用途，最終的指向是用于公司周轉經營，那我們公司可不可以作為被告啊，是可以的，絕對沒有問題。
天用建工律師-張嘉娛 134評論
