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2022-01-21 13:08:36
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可以規避未來的各種風險。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
1、行為人具有相應的民事行為能力；
2、意思表示真實；
3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：關于如何正確地簽訂合同，不同的情況自然有不同的要求。根據合同詐騙的特點．為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應該嚴格審查合同各項條款以便使合同權利義務關系規范、明確，便于履行。那么，合同詐騙怎么起訴？關于正確地簽訂合同，預防合同詐騙與合同風險的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：規范的離婚協議應涉及并包含以下十條內容：1﹑登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示;2﹑共同財產的分割;3﹑住房問題的解決方案;4﹑共同債權﹑債務的享有和清償責任;5﹑對生活困難一方的經濟幫助的方法﹑期限;6﹑子女與何方共同生活。明-生律師建議，簽訂離婚協議時有“五要”：即財產分割要易操作;費要明確;約定要細化;概括性約定要規范;要堅決杜絕假離婚。此外，為了保障離婚協議能得到順利履行，夫妻在辦理之前一定要將相關的產權過戶手續提前辦理好，并按協議處理好錢款問題，如果有些財產不便執行，要申請財產保全。此外，子女撫養一定要明確并交接好。那么規范的離婚合同應涉及并包含什么內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：合同履行不規范自食苦果說明：合同管理制度不僅僅對合同簽訂的過程非常重要，對合同的履行過程做出明確規定也同樣重要。江蘇公司不同意要求全部履行合同。深圳公司后向法院提出反訴，要求江蘇公司退還已經支付的貨款十萬元并解除合同。理由是江蘇公司收到貨款后拒絕發貨，造成合同無法履行。審判結果，一審法院判決江蘇公司退回收取的全部貨款并解除雙方簽訂的合同。這類案件如果能夠履行完畢不發生糾紛就好，一旦發生糾紛導致訴訟再去收集證據就非常困難，甚至是不可能的事情，因此總有一方會承擔合同履行不規范的法律后果。那么合同履行不規范者自食苦果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：簽訂定金合同的注意事項 定金是把雙刃劍，在規范合同行為、制約合同雙方的同時，會給合同雙方帶來相應的法律風險。簽訂立約定金合同，可以促進雙方簽訂合同。因此，在簽訂主合同之前訂立立約定金合同時，應當慎之又慎，若要規避簽訂立定金合同的風險，一般應當把握如下事項： 1、立約定金應以書面形式約定。那么簽訂定金合同的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：勞動合同法是規范勞動關系的一部重要法律，勞動合同在明確勞動合同雙方當事人的權利和義務的前提下，重在對勞動者合法權益的保護，被譽為勞動者的“保護傘”，為構建與發展和諧穩定的勞動關系提供法律保障。作為我國勞動保障法制建設進程中的一個重要里程碑，勞動合同法的頒布實施有著深遠的意義。那么未簽訂勞動合同的經濟補償問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：簽訂民間借貸合同時的內容要件1、合同或借條內容要規范、全面、簡明。一個完整的借貸合同或借條一般應當載明借貸雙方的姓名、借款的幣種、數額、利率、用途、期限、違約責任、落款時間及簽名等，有擔保的應注明保證方式及擔保人親筆簽名或蓋印。合同或借條應表述清楚、明確，沒有歧義，并應盡可能載明出借人名稱。借款人為企業法定代表人或涉及職務行為的，應由經辦人注明其身份，以表明其為個人借款抑或代表企業借款，并明確其償還責任。那么簽訂民間借貸合同時的內容要件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：前期物業服務合同不規范，建設單位與物業管理企業雙方的責、權、利不明確。實際上，有的建設單位與物業管理企業在簽訂前期物業服務合同時，沒有按規范的合同辦理，使合同的核心內容，沒有明確寫進合同中，造成了雙方的矛盾和分歧，影響了物業管理，殃及到業主的利益。物業承接驗收制度不完善，移交不完整。在前期物業管理中，由于建管不分，依附于房地產開發商的物業管理企業往往無法按正常規定，進行嚴格的物業承接驗收工作，在物業承接驗收時敷衍了事，造成了物業承接驗收制度不完善，移交不完整。那么前期物業服務合同不規范是誰的責任？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：二、使用規范的合同文本許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。那么簽訂購房買賣合同要注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：合同簽訂及評審的有關規定為規范產品合同的管理，提高合同簽約及履行的質量，根據公司總經理層要求，現就合同的簽訂及評審程序重申有關規定如下：一、合同的簽訂應遵循以下原則1．所有的產品銷售、采購物資均需訂立合同，并通過合同評審，報公司領導批準后執行。2．參加合同評審會議的各相關部門負責人必須對需評審的合同進行認真審定。經過評定，各方無異議通過評審的，由參加人員當場在合同評審表上簽字認可，分管領導簽注同意的意見后方可加蓋公司的合同章生效。特殊情況的合同在事后立即組織補評審。財務部必須依法對照合同嚴格審核，并有專職人員審核后報公司領導審批。那么合同簽訂及評審的有關規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：出去旅游如何簽訂合同現很多人會在節假日選擇以旅游的方式度過。出行前，消貸者千萬不能忽略與旅行社簽定規范旅游合同，應選擇有國內外組團合法資格、管理比較規范、服務完善的旅行社。還要把旅行社的各種承諾以書面形式予以確定，簽訂規范性旅游合同。一旦出現問題，旅游管理部門在認定時很快能給大家一個說法，使消費者的權益及時得到維護。那么出去旅游如何簽訂合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：近年來，由于合同簽訂不規范而引起的二手房買賣糾紛不斷發生，其實只要在簽訂合同的時候稍加注意，這些糾紛大都能夠事先避免。在簽訂房屋買賣合同時，只要您注意把好以下六道關口，就能避免糾紛，有更多的安全保證。所以合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上注明的為準，其他面積不計在內。房屋買賣如果是通過中介公司進行的，那么在居間中保合同中除了須標明中介公司的權利外，還必須標明中介公司承擔的責任與義務，如過戶后第幾個工作日交付房款，款項交付方式，相關稅費明細等。那么簽訂規范合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：據有關專家介紹，合同不規范是二手房買賣糾紛發生的一個主要原因。可以說，簽訂規范的合同已成為防止二手房買賣糾紛一個關鍵的措施。在簽訂房屋買賣合同時，應當注明房屋交接日期是在過戶后第幾個工作日或雙方約定具體日期。在合同中標明各方的責任、義務，有利于避免糾紛的發生。那么簽訂規范合同是防止二手房買賣糾紛的關鍵。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：前期物業服務合同是指物業建設單位與物業服務企業就前期物業管理階段雙方的權利義務所達成的協議，是物業服務企業被授權開展物業管理服務的依據。因此，為了避免在業主大會選聘物業服務企業之前出現物業管理的真空，明確前期物業管理服務的責任主體，規范前期物業管理活動，《物業管理條例》明確地規定前期物業管理服務由建設單位選聘物業服務企業。那么什么是前期物業服務合同以及簽訂有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：簽訂離婚協議的五個注意要點離婚協議簽訂后最易反悔的情形有以下5個方面：1、一方放棄;2、雙方對財產高值低估;3、房屋產權在離婚前δ過戶;4、δ追究對方的過錯責任;5、對孩子的撫養費約定過高或過低;所以，為了防止離婚后出現紛爭，?明-生律師建議，簽訂離婚協議時有“五要”：即財產分割要易操作;費要明確;約定要細化;概括性約定要規范;要堅決杜絕假離婚。此外，為了保障離婚協議能得到順利履行，夫妻在辦理之前一定要將相關的產權過戶手續提前辦理好，并按協議處理好錢款問題，如果有些財產不便執行，要申請財產保全。此外，子女撫養一定要明確并交接好。那么簽訂離婚合同的五個重視要點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：為了搶搭房產優惠政策“末班車”，南京二手房市場的交易量近來猛然增多。目前絕大多數二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明，但對于賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降，因此合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起規定期限內向賣方(買方)支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實。昨天，市房產部門提醒，目前我國的二手房交易市場還不夠規范，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎。為了最大限度地減少漏洞，規避風險，房管部門建議買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時，把握7個“要點”。那么簽訂二手房買賣合同把握“七要點”規避風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
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