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2022-01-21 13:08:36
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可以規避未來的各種風險。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
1、行為人具有相應的民事行為能力；
2、意思表示真實；
3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：合同履行不規范自食苦果說明：合同管理制度不僅僅對合同簽訂的過程非常重要，對合同的履行過程做出明確規定也同樣重要。江蘇公司不同意要求全部履行合同。深圳公司后向法院提出反訴，要求江蘇公司退還已經支付的貨款十萬元并解除合同。理由是江蘇公司收到貨款后拒絕發貨，造成合同無法履行。審判結果，一審法院判決江蘇公司退回收取的全部貨款并解除雙方簽訂的合同。這類案件如果能夠履行完畢不發生糾紛就好，一旦發生糾紛導致訴訟再去收集證據就非常困難，甚至是不可能的事情，因此總有一方會承擔合同履行不規范的法律后果。那么合同履行不規范者自食苦果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：前期物業服務合同不規范，建設單位與物業管理企業雙方的責、權、利不明確。實際上，有的建設單位與物業管理企業在簽訂前期物業服務合同時，沒有按規范的合同辦理，使合同的核心內容，沒有明確寫進合同中，造成了雙方的矛盾和分歧，影響了物業管理，殃及到業主的利益。物業承接驗收制度不完善，移交不完整。在前期物業管理中，由于建管不分，依附于房地產開發商的物業管理企業往往無法按正常規定，進行嚴格的物業承接驗收工作，在物業承接驗收時敷衍了事，造成了物業承接驗收制度不完善，移交不完整。那么前期物業服務合同不規范是誰的責任？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：規范的離婚協議應涉及并包含以下十條內容：1﹑登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示;2﹑共同財產的分割;3﹑住房問題的解決方案;4﹑共同債權﹑債務的享有和清償責任;5﹑對生活困難一方的經濟幫助的方法﹑期限;6﹑子女與何方共同生活。明-生律師建議，簽訂離婚協議時有“五要”：即財產分割要易操作;費要明確;約定要細化;概括性約定要規范;要堅決杜絕假離婚。此外，為了保障離婚協議能得到順利履行，夫妻在辦理之前一定要將相關的產權過戶手續提前辦理好，并按協議處理好錢款問題，如果有些財產不便執行，要申請財產保全。此外，子女撫養一定要明確并交接好。那么規范的離婚合同應涉及并包含什么內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：簽訂離婚協議的五個注意要點離婚協議簽訂后最易反悔的情形有以下5個方面：1、一方放棄;2、雙方對財產高值低估;3、房屋產權在離婚前δ過戶;4、δ追究對方的過錯責任;5、對孩子的撫養費約定過高或過低;所以，為了防止離婚后出現紛爭，?明-生律師建議，簽訂離婚協議時有“五要”：即財產分割要易操作;費要明確;約定要細化;概括性約定要規范;要堅決杜絕假離婚。此外，為了保障離婚協議能得到順利履行，夫妻在辦理之前一定要將相關的產權過戶手續提前辦理好，并按協議處理好錢款問題，如果有些財產不便執行，要申請財產保全。此外，子女撫養一定要明確并交接好。那么簽訂離婚合同的五個重視要點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：簽訂定金合同的注意事項 定金是把雙刃劍，在規范合同行為、制約合同雙方的同時，會給合同雙方帶來相應的法律風險。簽訂立約定金合同，可以促進雙方簽訂合同。因此，在簽訂主合同之前訂立立約定金合同時，應當慎之又慎，若要規避簽訂立定金合同的風險，一般應當把握如下事項： 1、立約定金應以書面形式約定。那么簽訂定金合同的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：簽訂民間借貸合同時的內容要件1、合同或借條內容要規范、全面、簡明。一個完整的借貸合同或借條一般應當載明借貸雙方的姓名、借款的幣種、數額、利率、用途、期限、違約責任、落款時間及簽名等，有擔保的應注明保證方式及擔保人親筆簽名或蓋印。合同或借條應表述清楚、明確，沒有歧義，并應盡可能載明出借人名稱。借款人為企業法定代表人或涉及職務行為的，應由經辦人注明其身份，以表明其為個人借款抑或代表企業借款，并明確其償還責任。那么簽訂民間借貸合同時的內容要件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：據有關專家介紹，合同不規范是二手房買賣糾紛發生的一個主要原因。可以說，簽訂規范的合同已成為防止二手房買賣糾紛一個關鍵的措施。在簽訂房屋買賣合同時，應當注明房屋交接日期是在過戶后第幾個工作日或雙方約定具體日期。在合同中標明各方的責任、義務，有利于避免糾紛的發生。那么簽訂規范合同是防止二手房買賣糾紛的關鍵。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：近年來，由于合同簽訂不規范而引起的二手房買賣糾紛不斷發生，其實只要在簽訂合同的時候稍加注意，這些糾紛大都能夠事先避免。在簽訂房屋買賣合同時，只要您注意把好以下六道關口，就能避免糾紛，有更多的安全保證。所以合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上注明的為準，其他面積不計在內。房屋買賣如果是通過中介公司進行的，那么在居間中保合同中除了須標明中介公司的權利外，還必須標明中介公司承擔的責任與義務，如過戶后第幾個工作日交付房款，款項交付方式，相關稅費明細等。那么簽訂規范合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：勞動合同法是規范勞動關系的一部重要法律，勞動合同在明確勞動合同雙方當事人的權利和義務的前提下，重在對勞動者合法權益的保護，被譽為勞動者的“保護傘”，為構建與發展和諧穩定的勞動關系提供法律保障。作為我國勞動保障法制建設進程中的一個重要里程碑，勞動合同法的頒布實施有著深遠的意義。那么未簽訂勞動合同的經濟補償問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：前期物業服務合同是指物業建設單位與物業服務企業就前期物業管理階段雙方的權利義務所達成的協議，是物業服務企業被授權開展物業管理服務的依據。因此，為了避免在業主大會選聘物業服務企業之前出現物業管理的真空，明確前期物業管理服務的責任主體，規范前期物業管理活動，《物業管理條例》明確地規定前期物業管理服務由建設單位選聘物業服務企業。那么什么是前期物業服務合同以及簽訂有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：合同簽訂及評審的有關規定為規范產品合同的管理，提高合同簽約及履行的質量，根據公司總經理層要求，現就合同的簽訂及評審程序重申有關規定如下：一、合同的簽訂應遵循以下原則1．所有的產品銷售、采購物資均需訂立合同，并通過合同評審，報公司領導批準后執行。2．參加合同評審會議的各相關部門負責人必須對需評審的合同進行認真審定。經過評定，各方無異議通過評審的，由參加人員當場在合同評審表上簽字認可，分管領導簽注同意的意見后方可加蓋公司的合同章生效。特殊情況的合同在事后立即組織補評審。財務部必須依法對照合同嚴格審核，并有專職人員審核后報公司領導審批。那么合同簽訂及評審的有關規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：出去旅游如何簽訂合同現很多人會在節假日選擇以旅游的方式度過。出行前，消貸者千萬不能忽略與旅行社簽定規范旅游合同，應選擇有國內外組團合法資格、管理比較規范、服務完善的旅行社。還要把旅行社的各種承諾以書面形式予以確定，簽訂規范性旅游合同。一旦出現問題，旅游管理部門在認定時很快能給大家一個說法，使消費者的權益及時得到維護。那么出去旅游如何簽訂合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：關于如何正確地簽訂合同，不同的情況自然有不同的要求。根據合同詐騙的特點．為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應該嚴格審查合同各項條款以便使合同權利義務關系規范、明確，便于履行。那么，合同詐騙怎么起訴？關于正確地簽訂合同，預防合同詐騙與合同風險的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：二、使用規范的合同文本許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。那么簽訂購房買賣合同要注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：為了搶搭房產優惠政策“末班車”，南京二手房市場的交易量近來猛然增多。目前絕大多數二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明，但對于賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降，因此合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起規定期限內向賣方(買方)支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實。昨天，市房產部門提醒，目前我國的二手房交易市場還不夠規范，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎。為了最大限度地減少漏洞，規避風險，房管部門建議買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時，把握7個“要點”。那么簽訂二手房買賣合同把握“七要點”規避風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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【第151期工程款追討講座圓滿落幕！】 今天下午兩點，天用律所火力全開??！張嘉娛主任、李剛老師攜手“四十年審判經驗”專家團，現場揭秘《如何快速要回工程款》的終極攻略！ ??亮點直擊： ? 1.5萬+案件經驗，58億標的實戰干貨！ ? 合同不規范也能追款的3大“神操作”！ ? 黃金時間窗口+證據鎖定技巧，回款快人一步！ ??更有神秘案例：隱蔽工程“魔鬼細節”被當場破局，檢測結論直接翻盤！ 現場座無虛席，20個席位秒光??！錯過的小伙伴別急—— ??【下期預告】火熱籌備中！私信搶位，手慢無！
沒有簽署勞動合同，發生工傷能拿到賠償嗎？幫助馬先生收集各種證據材料，在沒有簽訂勞動合同的情況下，成功確認存在勞動關系，工傷賠償達成和解拿到25.8萬元。
與對方簽訂居住用地項目配電箱/柜采購合同，我方供貨600余萬，對方卻以變更簽證部分為由不認可其中的150萬左右，經過律師的爭取保全了對方賬戶后當庭調解成功??????
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
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