居住證對房東有影響


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內容:拖欠房租房東收回房屋不退押金要看雙方簽訂的合同。租客拖欠房租房東權利1、承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限內支付。造成輕傷以上后果的,構成故意傷害罪,將會被追究刑事責任。房東不退給房租和押金有兩種情況一、有簽署租賃合同的,以合同內容為準;二、未簽署合同或者合同沒有寫明的,一般這種情況按照市場默認原則處理。長期不交房租房東是否有權收回房子房屋租賃合同期滿,出租人可以收回房屋。承租戶以一人名義承租的房屋,租賃期內,該人死亡,其共同居住人要求按原租約履行的,應當允許。那么拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容:法律依據:《民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要,《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要,《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要,一、民法典離婚后永久居住權有效嗎根據我國《民法典》的相關規定,民法典規定,設立房屋居住權時,如果約定永久居住權的,一般情況下視為約定不明確,不影響居住權合同的效力,但房屋所有人有權隨時解除合同。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:房東與房東對轉租有爭議對租客有影響嗎1、房東與房東就房屋轉租問題產生爭議的如果未經出租人同意轉租出租人解除轉租合同時就對次承租人產生影響。承租人轉租的承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效第人造成租賃物損失的承租人應當賠償損失。第百條超過承租人剩余租賃期限的轉租期間效力承租人經出租人同意將租賃物轉租給第人轉租期限超過承租人剩余租賃期限的超過部分的約定對出租人不具有法律約束力但是出租人與承租人另有約定的除外。那么房東與房東對轉租有爭議對租客有影響嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:查封房產債務人可以居住嗎不影響使用權可以居住。法院查封的房子如果是被執行人及其所撫養家屬生活所需可以居住但不能買賣、抵押。現在查封一般不貼封條只是在房管局辦理查封登記。查封會在不同情況下進行一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執行階段。從立案開始直至強制執行前的執行階段是可以繼續居住的強制執行階段是不能住的。法律規定根據最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定第六條規定“對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍賣、變賣或者抵債。那么查封房產債務人可以居住嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:很多朋友在選房的時候更多的會關注房價、地段、以及交通,往往會忽視了該小區的物業管理,其實關注小區的物業管理水平也是非常重要的,試想一下,如果自己居住的小區物管公司不作為,會給自己生活帶來非常多的不適,那么物業服務的好壞對業主的影響有哪些?在進行二手房交易時,物業的好壞對當地房價影響很大,物業好的小區,其二手房的房價比同地段物業差的小區的房價貴。物業服務的好壞直接關系到居住者的生活質量和安全。那么物業服務的好壞對業主的影響有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:撤回離婚訴訟影響第二次離婚嗎依據我國民事訴訟法的規定原告撤回離婚訴訟后對第二次提起離婚訴訟是沒有影響的符合條件的法院也可以受理。離婚糾紛管轄權確定1一般情況下根據民事訴訟法規定離婚案件由被告住所地或者婚姻締結地人民法院管轄。2以下情況由原告住所地人民法院管轄原告住所地與經常居住地不一致的由原告經常居住地人民法院管轄被告不在中華人民共和國領域內居住被告屬下落不明或者宣告失蹤被告被勞動教養被告被監禁被告均被注銷城鎮戶口。住所地是指公民的戶籍所在地經常居住地是指公民離開住所地至起訴時已經連續居住滿一年以上的地方。但公民住院就醫的地方除外。那么撤回離婚訴訟影響第二次離婚嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:離婚訴訟中房屋居住權有哪些適用問題一方無房可居屬于生活困難雙方可以協商或者法院可以判決有房一方以居住權或者所有權的形式予以幫助。但該解釋沒有對該種居住權給出具體定義也沒有確定給予生活困難方居住期限的相關處理規則對居住權人能否將房產出租居住權人有無修繕義務房產受毀損或滅失時居住權人的權利是否受影響居住權何時終止居住權消滅的原因等問題均未涉及。四法官用判決設定的居住權未經對方當事人同意不得轉讓出租和繼承居住權人在居住期限內對房產有合理范圍內的維護和修繕義務居住的房產遭受不法侵害的居住權人經提供幫助的人的同意有獨立的請求權。那么離婚訴訟中房屋居住權有哪些適用問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:交通肇事罪刑事諒解書是否可以影響量刑什么是交通肇事罪涉嫌交通肇事罪,應當判處三年以下有期徒刑,如果積極賠償,取得受害人的諒解書可以判緩刑。交通肇事罪,是指違反道路交通管理法規,發生重大交通事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失,依法被追究刑事責任的犯罪行為。《刑法》第七十二條規定:對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同時符合下列條件的,可以宣告緩刑,對其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人,應當宣告緩刑:(一)犯罪情節較輕;(二)有悔罪表現;(三)沒有再犯罪的危險;(四)宣告緩刑對所居住社區沒有重大不良影響。那么交通肇事罪刑事諒解書是否可以影響量刑。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:和房東簽訂合同是否有效如果經過了原來房東允許的和房東簽訂的合同則有效即承租人經過出租人的同意而和次承租人簽訂的房屋租賃合同是為有效的。民法典第百零條合同生效時間依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理批準等手續影響合同生效的不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。依照法律、行政法規的規定合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的適用前款規定。那么和房東簽訂合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:比如有些租客不按時交租,房東多次催繳,租客也不及時交租。那么催繳房租拖欠不交應該怎么辦呢?遇到這種情況合同一方違約,對方有權解除合同。房東有權要求租客,搬出房屋重新出租。承租人另找房屋確實有困難的,房主應當延長租賃期限。承租戶以一人名義承租的房屋,租賃期內,該人死亡,其共同居住人要求按原租約履行的,應當允許。②承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓、或轉借的;③承租人利用承租的房屋進行非法活動,損害公共利益的;所以,如果承租人超過了六個月不交房租,房東是有權收回房子的。那么當房東向租客催繳房租時對方拖欠不交怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:如果房屋本身設立了居住權的在居住權期限內訂立遺囑不影響居住權效力。中華人民共和國民法典第三百六十六條居住權的定義居住權人有權按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用的用益物權以滿足生活居住的需要。居住權消滅的應當及時辦理注銷登記。第三百七十一條以遺囑方式設立居住權的參照適用以遺囑方式設立居住權的參照適用本章的有關規定。根據我國民法典的規定公民可以依法定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。那么民法典中寫了遺囑還有居住權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:依照該司法解釋第二十七條的規定離婚時一方無房可居屬于生活困難雙方可以協商或者法院可以判決有房一方以居住權或者所有權的形式予以幫助。筆者認為該司法解釋中的居住權主體是特定的僅限于夫妻離婚后的生活困難方。最高人民法院用居住權這一概念取代了以往司法解釋中的暫住權但沒有對該種居住權給出具體定義也沒有確定給予生活困難方居住期限的相關處理規則對居住權人能否將房產出租居住權人有無修繕義務房產受毀損或滅失時居住權人的權利是否受影響居住權何時終止居住權消滅的原因等問題均未涉及。那么既然是合法夫妻就有共同居住權。第二十條規定夫妻有互相扶養的義務。那么夫妻鬧離婚女方有居住權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:出軌會影響離婚財產分割嗎一方出軌另一方可以要求損害賠償根據我國婚姻法及其司法解釋的規定離婚財產分割時照顧撫養子女的一方男女雙方在同等條件下照顧女方照顧殘疾或生活困難的一方照顧無過錯一方。過錯在法律上的表現有以下行為重婚必須是滿足過錯方與第三者達到結婚的狀態也就是存在婚姻狀態。必須是長期的虐待遺棄家庭成員的行為如生病不給治不給飯吃不照顧等等。因此只有出軌行為是重婚或有配偶者與他人同居的才能認定對方有過錯無過錯方可以在離婚財產分割時請求多分財產。但一夜情通奸嫖娼等等行為都不算過錯行為。3重婚指有配偶者與婚外異性以夫妻名義持續穩定地共同居住。那么出軌會影響離婚財產分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:房客交了半年物業費后就不愿意再交了,現在物管找房東要物業費,到底誰交?通常情況下,房東和租客簽訂租房合同前,會商定物業費歸誰承擔的問題。物業公司認為,不管房子由誰居住,物業公司是與房主簽訂的物業服務合同,因此房主應承擔交納物業費的義務。如果簽訂合同中明確表示有租客方支付物業費,房東可以根據《中華人民共和國合同法》,承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規定,因而只具有向出租人支付租金的義務,沒有交納物業管理費的義務。向法院提起申訴。那么租客沒有繳納物業費,房東應該承擔嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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下午14:00開庭到現在,經過多輪調解溝通,也很感謝法官加班加點,最終以調解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養權,每月2萬元的撫養費,給付至22周歲,對方父母的房子可以居住到孩子22周歲,對方公司千萬期權一并處理。。。”這些通過判決都有不確定性,唯有調解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在,我真的特別安心,特別暖心?”,便是對我們最大的認可。 法律之路,道阻且長,唯以專業與溫度并行,方能不負所托,愿每一份委托都能走向圓滿,愿每一段新生皆能向陽而生??
河北的交通事故,成功按照北京標準進行賠償!對方全責,傷者評上十級傷殘和九級傷殘。因傷者有北京市居住證,元甲律師成功為其爭取了北京傷殘賠償標準,法院最終判決保險公司賠償傷者49.9萬元,成功為委托人多爭取10萬余元賠償!
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養義務的,法院可以酌定多分遺產。打官司打的是證據,在孝敬老人時,別忘了留下相應證據備用,在產生繼承糾紛時方能占據主動權。