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2022-01-08 18:09:00
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土地承包經(jīng)營權流轉，是指通過承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 第二款 國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：5、法律分析：土地承包權是可以轉讓的， 土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同,法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉，當事人簽訂書面合同，并沒有對承包主體進行限制,土地承包經(jīng)營權人依照 農(nóng)村土地承包法 的規(guī)定，有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉,法律分析：根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，轉讓土地承包經(jīng)營權應當符合以下條件：轉讓人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：農(nóng)民土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權，承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營權消滅，由發(fā)包方收回承包地。土地承包經(jīng)營權屬于物權，根據(jù)《物權法》第2條規(guī)定，物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。擁有土地承包經(jīng)營權并非擁有土地所有權，土地所有權只能由集體經(jīng)濟組織或者村民委員會行使所有權。那么農(nóng)民土地承包經(jīng)營權可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：由此，可以認為該承包經(jīng)營權屬于雙方共同財產(chǎn)。因此，婚前一方以個人名義取得的土地承包經(jīng)營權，并不屬于夫妻個人財產(chǎn)，而婚后，對于土地產(chǎn)生的收益，因為在婚姻關系存續(xù)期間，則可以認定為共同財產(chǎn)，加以分割。相關法條鏈接婚姻法第三十九條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。那么土地承包經(jīng)營權是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：附條件合同的條件必須符合如下要求：第一，條件必須是將來發(fā)生的事實，也就是說，條件不是現(xiàn)實存在的，而是屬于尚未發(fā)生的客觀不確定的事實，可能實現(xiàn)也可能不實現(xiàn)，條件具有不確定性。即它是合同中的任意條款而非法定條款。當事人不得以有損社會公共利益和公共秩序的事實或有損他人合法權益的事實作為合同的附條件。附條件合同的種類：生效條件，又稱延緩條件。故有延緩或停止合同生效的作用。解除條件，又稱消滅條件，指合同中所確定的權利和義務在所附條件成就時失去了法律效力的條件。此房屋租賃合同即為附條件解除的合同。這是防止合同當事人濫用條件的規(guī)定。那么土地承包經(jīng)營權流轉合同生效條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：因此，農(nóng)村婦女在離婚后不離開原來村子的，承包土地等其他村民待遇應不變。當事人的土地承包權不因離婚而喪失或有重大改變，因離婚不給農(nóng)村的婦女責任田或收回離婚婦女責任田的行為屬于違法行為。當事人仍然可以主張土地承包經(jīng)營權。《農(nóng)村土地承包法》第六條規(guī)定：農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。那么離婚后土地承包經(jīng)營權會喪失嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。轉讓的合同內(nèi)容雖無改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發(fā)包人的權利義務關系，確立了受讓人與發(fā)包人的權利義務關系。土地承包經(jīng)營權轉讓時，承包方與第三者應訂立書面協(xié)議。那么土地承包經(jīng)營權轉讓合同違約金是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：土地承包經(jīng)營權是否可以被繼承我國《農(nóng)村土地承包法》對土地承包經(jīng)營權的繼承采取了兩種不同的規(guī)定，對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權，承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營權消滅，由發(fā)包方收回承包地。土地承包經(jīng)營權屬于物權，根據(jù)《物權法》第2條規(guī)定，物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。那么土地承包經(jīng)營權是否可以被繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。第五十四條依照本章規(guī)定通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經(jīng)營的收入、繼承或接受贈予所得的財產(chǎn)。如農(nóng)村承包專業(yè)戶的汽車、拖拉機、加工機具等。城市個體經(jīng)營者、華僑和港、澳、臺同胞在內(nèi)地投資所擁有的各類生產(chǎn)資料。那么草地的土地承包經(jīng)營權是否可以繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：土地承包經(jīng)營權是否為夫妻共同財產(chǎn)是的。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。那么土地承包經(jīng)營權是否為夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內(nèi)容：土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產(chǎn)夫妻離婚有權要求分割如果經(jīng)營權屬于共同財產(chǎn)且夫妻關系未持續(xù)則要進行經(jīng)營權的分割。土地承包經(jīng)營權夫妻經(jīng)另一方同意可行使該權利的前提是經(jīng)營權屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，也就是說，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是以戶為單位。能否作為夫妻共同財產(chǎn)分割，應首先區(qū)分農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的主體資格，正確區(qū)分是個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)還是家庭共有財產(chǎn)。那么土地承包經(jīng)營權是家庭共同財產(chǎn)夫妻離婚有權要求分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內(nèi)容：《農(nóng)村土地承包法》第五十條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。那么土地承包的經(jīng)營權能不能繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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內(nèi)容：土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產(chǎn)嗎能否作為夫妻共同財產(chǎn)分割，應首先區(qū)分農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的主體資格，正確區(qū)分是一個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)還是家庭共有財產(chǎn)。夫妻雙方作為承包方，其共同享有的土地承包經(jīng)營權為夫妻共同財產(chǎn)。結婚時，夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包經(jīng)營權，但夫妻雙方結婚多年，若婚后由雙方共同使用、管理長達8年以上的，該土地承包經(jīng)營權應視為夫妻共同財產(chǎn)。那么土地承包經(jīng)營權在離婚時分割屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內(nèi)容：民法典對土地承包經(jīng)營權的相關規(guī)定作了完善增加土地經(jīng)營權的規(guī)定并刪除耕地使用權不得抵押的規(guī)定以適應“三權分置”后土地經(jīng)營權入市的需要。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設。民法典第三百三十五條規(guī)定土地承包經(jīng)營權互換、轉讓的當事人可以向登記機構申請登記未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。根據(jù)民法典第三百五十九條規(guī)定住宅建設用地使用權期限屆滿的自動續(xù)期。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬有約定的按照約定沒有約定或者約定不明確的依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。那么民法典中土地承包經(jīng)營權可以轉讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內(nèi)容：土地承包經(jīng)營權主體享有的土地權益為用益物權，屬夫妻共同財產(chǎn)權益，法院應當審理裁判。根據(jù)我國《婚姻法》第39條第二款規(guī)定：“夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。”夫妻雙方所享有的土地承包經(jīng)營權及其相應的收益屬于夫妻共同財產(chǎn)制的范疇。對夫妻關系存續(xù)期間取得的土地承包經(jīng)營權，應視為夫妻共同財產(chǎn)。當然分割時應當根據(jù)土地承包的情況，可以分開由雙方分別承包，也可以將土地由一方承包，另一方給予適當補償。那么土地承包經(jīng)營權能否作為夫妻共同財產(chǎn)分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內(nèi)容：《農(nóng)村土地承包法》第五十四條依照本章規(guī)定通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。我國物權法規(guī)定，土地承包經(jīng)營權人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。繼承法第3條規(guī)定的遺產(chǎn)范圍中沒有規(guī)定承包經(jīng)營權，因此在我國民法學界對于承包經(jīng)營權能否繼承有不同的看法。那么土地承包經(jīng)營權可以作為遺產(chǎn)繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經(jīng)驗的專家老師強勢坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰(zhàn)！展示出專業(yè)風范，給予了當事人極大信心！
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔少分財產(chǎn)的風險。
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同，從被強拆到維權成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強拆，投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點，巧用證據(jù)獲得勝訴！ ??委托人為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
委托人承包土地的建筑、林木、魚塘等被強拆，北京天用律師巧用證據(jù)維護權益，開庭效果非常好！委托人對天用律師的專業(yè)能力特別認可！開庭律師還未回京，委托人的感謝錦旗就已寄到了律所！
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