房產(chǎn)證上寫一個人的名字，未婚屬于個人財產(chǎn)，房貸為其個人債務(wù)；已婚屬于夫妻共同財產(chǎn)，房貸為夫妻共同債務(wù)。房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，房貸也為共同債務(wù)。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》

第十五條 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

第十六條 申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)：

1、登記申請書；

2、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

3、相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

4、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

5、與他人利害關(guān)系的說明材料；

6、法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。