針對公租房租賃補貼的領取和使用，市房管局相關人士進一步解釋為“拿了補貼去支付市場租住房屋的租金”，必須是在市場租住房屋的家庭才能領補貼，而且所租住的房屋領取補貼之前還得在市國有房產管理中心備案。選擇租賃補貼的家庭，有以下情形之一的不得領取租賃補貼：1.未在市場租賃房屋；2.所租賃房屋所有權人為申請家庭成員；3.所租賃房屋未經市國有房產管理中心“房屋租賃信息服務與監管平臺”登記備案；4.已享受福州市創業創新人才租房補貼的。

租賃補貼分為三檔：

A類家庭將“按照市場平均租金的70%發放租賃補貼”，B類家庭按照市場平均租金的40%發放租賃補貼，C類家庭按照市場平均租金的30%發放租賃補貼。（也就是說，如果市場平均租金為1000元/月，那么A類家庭可以拿到700元/月的補貼；B類家庭可以拿到400元/月的補貼；C類家庭可以拿到300元/月的補貼。）

《公共租賃住房管理辦法》

第三十二條 房地產經紀機構及其經紀人員不得提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經紀業務。

第二十七條 承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

（1）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

（2）改變所承租公共租賃住房用途的；

（3）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（4）在公共租賃住房內從事違法活動的；

（5）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。