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工程保證金債權能不能轉讓
2021-11-08 10:24:41
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2021-11-08 10:24:41
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 20:35:59
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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工程質量保證金一般留多久
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
工程質量保證金一般留多久
內容：除專用合同條款另有約定外，質量保證金的扣留原則上采用上述第種方式。發包人累計扣留的質量保證金不得超過結算合同價格的5%，如承包人在發包人簽發竣工付款證書后28天內提交質量保證金保函，發包人應同時退還扣留的作為質量保證金的工程價款。剩余部分在建設工程質量的保證期結束后，建設單位必須支付。
李楠楠律師2022.03.211169人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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工程質量保證金相關規定及退還條件
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
工程質量保證金相關規定及退還條件
內容：建設工程質量保證金，是指工程發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,工程質量保證金的退還條件1、《建設工程質量保證金管理辦法》規定缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金,由于發包人原因導致工程無法按規定期限竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期那么對于工程質量保證金的設定需要注意以下幾點：工程質量保證金可通過預留工程款作為工程質量保證金。
李楠楠律師2023.06.12350人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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工程質量保證金退還承諾
許瑞林律師
工程質量保證金退還承諾
內容：一、工程質量保證金退還承諾（一）自質量保修期起計之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時，質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除（或部分扣除）質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后，由質量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。（二）當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款
許瑞林律師2022.03.21241人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答建筑工程投標保證金的形式包括現金、銀行匯票、支票、投標保函等。投標保函是投標人申請銀行開立的保函，保證投標人在確定投標人前不得撤銷投標，中標后應根據招標文件和投標文件與投標人簽訂合同。
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國家對工程質量保證金規定
許瑞林律師
國家對工程質量保證金規定
內容：（三）履約保證金也區別于定金。三、建設工程質量保證金管理暫行辦法第一條為規范建設工程質量保證金（保修金）管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算暫行辦法》和《基本建設財務管理規定》等相關規定，制定本辦法。
許瑞林律師2022.04.114362人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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答建議起訴
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包工程要交保證金嗎,包工程是否需要交保證金
楊一凡律師
北京天用律師事務所
包工程要交保證金嗎,包工程是否需要交保證金
內容：工程保證金一共分為投標保證金，履約保證金，和質量保證金三種。為了防止有人故意壓低工程造價的低線而趕走競爭對手，給發包方造成信譽上的影響，在沒有競爭對手的情況下再提高要價。做工程要根據合同中的規定交保證金，工程建設項目的投標保證金一般不得超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。
楊一凡律師2023.08.09459人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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工程款債權可以轉讓嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
工程款債權可以轉讓嗎
內容：工程款債權是指建設單位對承包商支付建設工程款項的權利。在建設工程過程中，建設單位需要與不同的承包商簽訂合同，并支付各個承包商相應的款項。然而，在實際運作中，建設單位可能會因為種種原因（例如資金短缺等）無法按時支付全部的款項。這時，承包商就有了一定的債權。如果承包商需要盡快回收相關資金，就可以通過轉讓工程款債權的方式來實現。
張旭律師2023.06.201058人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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承包工程交保證金會不會被騙(承包工程需要交保證金嗎)
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
承包工程交保證金會不會被騙(承包工程需要交保證金嗎)
內容：承包工程并交保證金怎樣才能避免被騙方法：一、簽訂合同之前，到所謂的總承包商總部核實工程的情況及項目負責人的情況，索要中標通知書、總承包合同書,擴展資料根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規范工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規則》相關規定，第三條 發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：(一)保證金預留、返還方式。
郭銘芝律師2024.01.03273人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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工程質量保證金退還申請表范文
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
工程質量保證金退還申請表范文
內容：一、工程質量保證金退還申請表范文（一）自質量保修期起計之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時，質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除（或部分扣除）質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后，由質量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。（二）當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁
黃東潔律師2022.03.21542人收看 -
李楠楠律師
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建設工程債權轉讓有哪些注意事項
任冰峰律師
北京天用律師事務所
建設工程債權轉讓有哪些注意事項
內容：在建設工程領域，債權轉讓是一項常見的法律行為，它直接關系到項目資金的流動性和風險的分配。然而，由于建設工程的特殊性，債權轉讓過程中存在諸多需注意的法律問題。
任冰峰律師2024.04.19863人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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工程施工保證金一直沒有歸還應如何解決
周春花律師
北京市元甲律師事務所
工程施工保證金一直沒有歸還應如何解決
內容：工程施工保證金一直沒有歸還應如何解決建議起訴公司追要施工保證金。當事人另有約定的，按照其約定。第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的，從債權人請求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證債務的訴訟時效。那么工程施工保證金一直沒有歸還應如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.07808人收看 -
趙金保律師
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做工程要交保證金嗎
于海明律師
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做工程要交保證金嗎
內容：保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任時間內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，一般為3%。
于海明律師2022.03.24583人收看 -
許瑞林律師
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工程款債權轉讓如何處理
李維律師
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工程款債權轉讓如何處理
內容：工程款債權轉讓是指債權人將其持有的債權（例如未付工程款）轉讓給另一方，使其代替債權人收回欠款的一種行為。一般轉讓過程包括三步：轉讓雙方的反復洽談、進行交割和轉讓后的確認。在此基礎上，債權轉讓過程要求雙方遵守有關法律法規，簽署相關文書和支付交易服務費。
李維律師2023.02.08241人收看 -
陳宗瓊律師
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工程債權債務確認流程是什么
劉曉紅律師
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工程債權債務確認流程是什么
內容：工程債權債務確認流程是什么1、與業主在辦理工程價款結算過程中形成的應收帳款和預收帳款各單位財務部門要建立臺帳進行記錄和反映內容包括工程預收款、材料預收款、甲供料款、質量保證金、各種獎勵金和代扣稅金、其他代扣款項及實際收到貨幣資金等。首先雙方要簽訂經濟合同要嚴格按合同條款規定金額辦理預付款并由單位主管簽字后財務方可付款。辦理工程預付款時收款單位應向我單位出具預付款保證金或保函。那么工程債權債務確認流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.25972人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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工程款債權轉讓協議的法律規定
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工程款債權轉讓協議的法律規定
內容：工程款債權轉讓協議的簽訂和法律規定十分重要，需要遵守有關法律法規，以確保協議的合法性和效力。對于協議中存在的爭議，需要充分借助法律和專業律師的力量，進行合理的解決和處理。
王熙律師2023.06.20841人收看 -
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這起工程款糾紛案件執行的“最后一公里”可謂是坎坷重重、挑戰不斷，對方希望用某融資平臺電子債權憑證方式支付欠款。天用律師團隊中擁有具有8年金融工作經驗的執行調解老師，對供應鏈金融平臺操作流程非常了解，歷經多方協調和斡旋，最終400萬工程款全額到賬，讓執行無望的案件“起死回生”！天用建工律師-張嘉娛 55評論 -
?? 天用律所•公益法律咨詢日 ?? 法護民生•情暖四月天 4月12日 9:00-18:00 ? 【免費咨詢！重磅福利】 ?? 原價 5000元/小時 的 資深專家（北京國貿限時坐鎮） ?? 原價 2000元/小時 的 精英律師（僅限20個免費名額） 建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故、婚姻家事……一站式解決！ ?? 線上視頻+線下國貿雙通道 ‘名額告急！速約！’ ? ?? 私信預約，或掃碼鎖定席位！
北京天用律師事務所 206評論 -
?? 億元工程大案勝訴！天用律所強勢突圍！?? ?? 【千萬回款+全面駁回】天用戰績再創新高！ 代理某建筑企業應訴工程糾紛，法院一錘定音： ? 成功追討工程款1041萬元+利息（對方拖欠超千萬訴求全額支持！） ? 強勢駁回原告150.9萬違約金主張（質量問題、逾期竣工0責任！） ? 20萬履約保證金爭議完勝（全額保留客戶權益！） ?? 天用實力見證： **精準鎖定合同漏洞**，瓦解對方核心訴求； **專業舉證+抗辯策略**，逆勢扭轉庭審局面； **全流程攻堅司法鑒定**，為客戶多爭取數百萬權益！
天用建工律師-張嘉娛 311評論 -
工程款找各種借口，拖著不給怎么辦？#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務#債權債務#打官司#財產線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設工程律師#北京建設工程律師#工程簽證單#工程質量#工程利息#工程進度款#工程結算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質#起訴費
北京天用律師事務所 821評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務所 445評論 -
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
北京天用律師事務所 147評論 -
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 214評論
