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電動自行車在非機動車道上小區門口撞到了一個騎自行車的兒童，換過的牙被撞掉了
2021-09-17 16:36:16
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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您好，您這邊具體什么情況
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2021-09-17 16:36:16
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:37:24
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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小區丟電動自行車物業該不該賠
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
小區丟電動自行車物業該不該賠
內容：物業管理服務協議約定，該園區實施封閉式管理、警衛24小時對園區進行執崗、巡邏。李某于2008年5月，花2200元購買了一輛電動自行車，平時就放在自家的樓下。李某早晨發現車丟后，立刻找物業公司交涉，隨后，李某查看了當晚的錄像，錄像中顯示電動車被盜時保安在睡覺，那么本案中物業公司是否應當承擔責任呢？合同中若要求每小時巡邏一次等服務，但物業公司因為疏忽沒有做到，而導致業主損失的，物業公司就應賠償相應損失。那么小區丟電動自行車物業該不該賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.28184人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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小區改造造成個人財產損失怎么辦
陳宗瓊律師
小區改造造成個人財產損失怎么辦
內容：1、盡快召開業主大會，成立業主委員會，通過業主委員會對公共區域的經營行為進行監督，同時決定該部分收益的具體用途。那么小區改造造成個人財產損失怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11281人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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業主在小區停車被刮了物業需要負責任嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
業主在小區停車被刮了物業需要負責任嗎
內容：收取停車費后物業公司是根據之間形成的合同關系履行義務的。此外，還要看雙方是否有過錯，比如車主是否在指定的位置停車等;2、法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業由于沒有盡到合同約定的管理義務導致車輛被刮擦，應負責任。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。那么業主在小區停車被刮了物業需要負責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.04.288241人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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騎自行車逆行被車撞了是誰的責任
姚平律師
北京市元甲律師事務所
騎自行車逆行被車撞了是誰的責任
內容：根據規定，因一方當事人的過錯導致道路交通事故的，承擔全部責任，而騎自行車逆行符合過錯情形第八條&ldquo,根據規定，因一方當事人的過錯導致道路交通事故的，承擔全部責任，而騎自行車逆行符合過錯情形第八條&ldquo,根據相關法律法規，因一方當事人的過錯導致道路交通事故的，承擔全部責任，而騎自行車逆行符合過錯情形第八條&ldquo,騎自行車逆行被撞的責任怎么認定1、由有過錯的一方承擔賠償責任,如果自行車騎行者逆行造成了交通事故，他們通常需要承擔主要責任。
姚平律師2023.10.07254人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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小區增設自行車棚屬于違建嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
小區增設自行車棚屬于違建嗎
內容：小區能夠搭建車棚還需要根據物管合同約定而定。那么小區增設自行車棚屬于違建嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.27195人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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小區物業不處理問題怎么投訴(小區物業不處理問題怎么投訴電話)
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
小區物業不處理問題怎么投訴(小區物業不處理問題怎么投訴電話)
內容：通常情況下會選擇和自己有業務往來的物業公司或者是由開發商自己成立的物業管理公司進行小區管理，購房者如果在入住后遇到房屋有質量或者返修問題而去投訴物業的話，只需要找開發商處理，一般很快就能得到解決的,(二)遇到物業公司服務不好的問題，想辦法成立業主委員會，對小區的物業公司能夠起到監督、管理的作用,怎么舉報小區物業現在大家在買房的時候不僅要注意房屋的周邊設施，還要注意物業公司，因為一個好的物業是可以給業主提供更好的居住體驗的，因此如果物業不盡職盡責，也可以進行投訴，接下來就讓我為大家帶來怎么舉報小區物業的詳細知識，一起來看看吧。
龍珊律師2024.01.18519人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答您好，您這邊具體什么情況
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一個小區兩物業 圍墻倒了沒人管
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
一個小區兩物業 圍墻倒了沒人管
內容：原來這個小區共有10棟房子，東邊的5棟舊樓房是原無線電廠職工家屬樓，西邊的5棟新樓房屬于開發商開發的商品房，由于是兩個單位，所以分別由瓊閣物業和佳爾物業管理。今年7月22日的大暴雨，把東邊的院墻沖倒了，從此這個小區就經常發生自行車、電動車被盜事件。佳爾物業公司經理劉波認為，由于原無線電廠已經破產，沒有資金維修院墻，所以小區治安每況愈下。目前，此事經市信息產業局和當地社區居委會商量后，決定特事特辦，倒塌的圍墻將得到修復。那么一個小區兩物業。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.28178人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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開發商擅自改變小區規劃，怎么維權
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
開發商擅自改變小區規劃，怎么維權
內容：法律分析：開發商擅自改變小區的規劃，首先是看簽訂的商品房預售合同里面是否有約定，如果有約定，就按照這個合同里面約定的違約情況進行處理，要求開發商承擔違約責任,法律分析：開發商擅自改變小區的規劃，首先是看簽訂的商品房預售合同里面是否有約定，如果有約定，就按照這個合同里面約定的違約情況進行處理，要求開發商承擔違約責任,開發商擅自改變房屋規劃怎么處理1、法律主觀：開發商的行為構成 合同違約 ， 購房 方可以要求開發商支付 違約金 ，承擔 違約責任。
陳明月律師2023.10.11633人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答你好，一般有護理費，交通費，住宿費，住院伙食補助費，營養費，殘疾生活輔助器具費，殘疾賠償金，精神損害撫慰金，具體賠償標準不一
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騎自行車撞人也能構成交通肇事罪嗎？
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
騎自行車撞人也能構成交通肇事罪嗎？
內容：騎自行車撞人也能構成交通肇事罪嗎？
張蕓律師2023.04.1727人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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如果喝酒騎自行車算酒駕嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
如果喝酒騎自行車算酒駕嗎
內容：醉駕的對象是機動車，并不包括自行車，自行車屬于非機動車。因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機動車駕駛證。醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;五年內不得重新取得機動車駕駛證。
李楠楠律師2022.04.18236人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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小區剮蹭開走算逃逸嗎,車停小區被刮了對方逃逸怎么辦
崔玉君律師
北京天用律師事務所
小區剮蹭開走算逃逸嗎,車停小區被刮了對方逃逸怎么辦
內容：小區停車刮蹭跑了不一定算逃逸。若當事人為逃避事故責任承擔而擅自離開事故現場，該行為已經構成交通事故逃逸。但如果剮蹭后不知情，不算逃逸。
崔玉君律師2023.08.17607人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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小區業主能在公共綠地種菜嗎？
段建國律師
北京天用律師事務所
小區業主能在公共綠地種菜嗎？
內容：對此，《民法典》中對小區綠地種菜有明確說法，建筑區域內的綠地屬于業主共有，在未經允許的情況下小區業主不能擅自開荒種地,法條鏈接《民法典》第二百七十四條規定，建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外,但部分業主對王某種菜的行為表示不滿，認為房地產開發商在建造小區時留有公共綠地是為了給業主營造良好的生活環境,而王某種菜時噴灑的農藥和化肥十分嗆鼻，影響了小區整體的居住環境，侵犯了其他業主對公共綠地共有的權利,《民法典》第二百七十八條規定，改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動，應該由業主共同決定,小區綠地屬于公共區域，但有些業主竟然將小區綠地占為私有，開墾種菜。
段建國律師2023.07.11454人收看 -
劉曉紅律師
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車停在小區被刮保險公司賠嗎？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
車停在小區被刮保險公司賠嗎？
內容：業主：一年車被蹭3次，到底誰來賠張先生告訴記者，他是2015年買的車，2016年所住小區開始收停車費,物業：收的是占道停車費，沒義務賠償記者來到金色家園小區，向為該小區服務的新疆新融基物業服務有限公司工作人員了解情況,我在這個小區里住，我的車在小區里停放，車輛是我的個人財產，我認為物業公司應該對小區業主的人身和財產起到監護和保管作用,交了兩三個月停車費后，有一次他的車停放在小區大門口，車尾被劃傷，因為沒有監控，沒辦法查出車是被誰劃傷的,根據《物業管理條例》《物權法》等法律規定，在業主和物業公司簽訂的物業管理服務合同中，如果沒有明確約定保管財產的義務，物業公司就不承擔保管人的財產損害賠償義務,業主只有在物業服務合同中與物業公司明確約定這一服務范圍，才會得到賠償。
楊一凡律師2023.06.09854人收看 -
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商品房小區的地下停車場的所有權歸誰所有
姚平律師
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商品房小區的地下停車場的所有權歸誰所有
內容：如小區土地使用權為業主享有，開發商就不能再享有該小區的土地使用權，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有權和支配權。這類的停車位主要是由小區的業主委員會委托物業進行租賃，由有需求的業主前往簽租賃合同。
姚平律師2022.04.02543人收看 -
周春花律師
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小區道路事故判定標準,小區內交通事故怎樣處理
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
小區道路事故判定標準,小區內交通事故怎樣處理
內容：小區內部道路發生交通事故怎么處理1、住宅小區內發生交通事故后，如果對事故責任認定有異議的，可以報警處理，如果沒有異議的，雙方可以協商處理賠償問題,3、小區內部道路發生交通事故怎么處理 住宅小區內發生交通事故后，如果對事故責任認定有異議的，可以報警處理，如果沒有異議的，雙方可以協商處理賠償問題,住宅小區內發生交通事故后，如果對事故責任認定有異議的，可以報警處理，如果沒有異議的，雙方可以協商處理賠償問題,在道路上發生交通事故，未造成人身傷亡，當事人對事實及成因無爭議的，可以即行撤離現場，恢復交通，自行協商處理損害賠償事宜。
郭銘芝律師2023.08.14847人收看 -
王熙律師
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物業公司于2020年11月委托元甲律所物業催收團隊處理業主拖欠物業費事宜，先后提交了4批欠費業主，目前已幫助物業公司回款504.54萬，戶數繳費率63%，促進了小區業主以后物業費的如期繳納。元甲物業和解團隊，您值得信賴！
北京市元甲律師事務所 57評論 -
65歲的當事人騎自行車時被駕駛電動三輪車的快遞小哥撞傷，評傷殘十級，對方全責，元甲律所幫助當事人獲得賠償款合計27萬元。只有專業，才能維護最大權益！只有優質服務，才能獲得良好口碑！
交通事故在線咨詢 656評論 -
65歲的當事人騎自行車時被駕駛電動三輪車的快遞小哥撞傷，評傷殘十級，對方全責，元甲律所幫助當事人獲得賠償款合計27萬元。只有專業，才能維護最大權益！只有優質服務，才能獲得良好口碑！
元甲交通律師 255評論 -
當事人在北京某街道騎自行車時與轎車相撞導致受傷，傷者承擔主要責任，以為自己得不到賠償，元甲律師幫助雙方快速和解，傷者拿到賠償款19萬元！元甲交通律師 685評論 -
當事人在北京某街道騎自行車時與轎車相撞導致受傷，傷者承擔主要責任，以為自己得不到賠償，元甲律師幫助雙方快速和解，傷者拿到賠償款19萬元！元甲交通律師 625評論
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感謝物業公司對團隊的認可與口碑！小區為回遷房，物業費催收難度大，專業的團隊、高效的解決方案，才能達到事半功倍的效果！李維 802評論 -
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 183評論
