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政府征地建公園有補償嗎?

2021-12-26 18:52:07
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黃東潔 律師
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擅長領域:婚姻家庭房產糾紛
  • 政府征地建公園有補償,征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

    拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

    《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

    征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

    征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

    被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

    依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

    國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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律師介紹
黃東潔
2024-07-26 23:58:59
2013年開始進入法律領域工作,執業以來辦過600余起案件,積累了眾多辦案經驗。她將“為當事人爭取合法利益最大化“準則進行到底,用結果說話,獲得眾多當事人的認可。
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  • 土地確權后被征用補償款歸誰,土地確權后被征用補償款歸誰所有

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    土地確權后被征用補償款歸誰,土地確權后被征用補償款歸誰所有

    內容:本文將探討土地確權后被征用補償款的歸屬問題。土地確權是指將農村土地的權屬關系明確化和登記備案,而被征用補償款是指當土地被政府征用時,向土地使用權人支付的經濟補償。文章將介紹土地確權和被征用補償款的概念,以及相關的法律規定,以幫助讀者了解土地確權后被征用補償款的歸屬權。

    李維律師
    2023.08.15887人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 鄭州政府征地補償標準是什么?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    鄭州政府征地補償標準是什么?

    內容:(二)非住宅房依據房屋所有權證標明的性質、用途,按房地產市場評估價給予補償。(三)對特殊群體的征地補償此外,鄭州征地補償標準針對特殊群體,明確規定,征收領取本地社會最低生活保障金的被征收人的房屋,同時符合下列條件的:屬于被征收人的私有住宅房屋;被征收人在他處確無住房;按市場評估價不足以讓被征收人購買建筑面積50平方米類似的住宅房屋。那么鄭州政府征地補償標準是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.291020人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 失地農民每月補償標準,失地農民每月補償標準河南

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    失地農民每月補償標準,失地農民每月補償標準河南

    內容:四、被征地農民養老保險政府補貼標準1、按比例補貼:全部失地的,政府承擔費用為被征地農民參加新型農村社會養老保險最高繳費檔次乘以補繳年限計算得到的應繳費總額的60%,被征地農民養老保險補償標準分為三類:1、按月繳費 20元、40元、60元、80元四個檔次,三、被征地農民養老保險繳費標準被征地農民養老保險補償標準分為三類:1、按月繳費: 20元、40元、60元、80元四個檔次,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    張旭律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 政府征地建公園有補償,征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
  • 政府征地怎么補償租賃人?補償的標準是怎樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    政府征地怎么補償租賃人?補償的標準是怎樣的

    內容:拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。在租賃協議沒有到期之前,房主簽訂了征收協議,并且交房屋鑰匙,那么租戶可以與房主協商,得到如下補償:1、裝修、附屬物補償,房屋室內裝修、房屋附屬物等是由租戶進行裝修的,那么房屋裝修補償可以跟房主協商,將由租戶建設的評估對象補償價值,補償給租戶。那么政府征地怎么補償租賃人?補償的標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.03580人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 農村青苗補償多少錢一畝,2023青苗補償標準價目表

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    農村青苗補償多少錢一畝,2023青苗補償標準價目表

    內容:青苗補償的標準一般根據青苗的種類、生長情況、市場價格等因素進行確定,具體標準由當地政府或者相關部門制定,在這個案例中,王某種植的青苗被征收,當地政府按照每畝 1 萬元的標準進行了補償,根據《土地管理法》等相關法律法規的規定,農村青苗補償的標準應該按照&ldquo,一、農村青苗補償的定義與標準農村青苗補償是指在農村土地征收、流轉、租賃等過程中,對農民種植的青苗進行補償的一種行為,同時,青苗補償的標準也應該根據青苗的種類、生長情況、市場價格等因素進行合理確定,不得隨意定價或者壓低補償標準。

    翁玉素律師
    2023.09.071858人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 首先,政府征地是要看該地的用途來補償的,而且和當地經濟發展水平掛鉤,所以這里需要具體問題具體分析。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
  • 征收補償條例,城市房屋征收補償條例(征收補償條例)

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    征收補償條例,城市房屋征收補償條例(征收補償條例)

    內容:一、產權交換式補償1、房屋價值補償標準:這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定,2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)3、停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定,因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

    王學瑞律師
    2023.09.18428人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 水庫移民搬遷賠償標準,水庫移民補償明細

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    水庫移民搬遷賠償標準,水庫移民補償明細

    內容:水庫搬遷房屋賠償標準:征地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準。一般由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

    王熙律師
    2023.08.165817人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 耕地一畝補償多少錢

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    耕地一畝補償多少錢

    內容:總的來說,在耕地被征收的情況下,政府為了保護農民的權益和生計,對征收的土地要進行合理的補償,而補償標準因地而異,以黑龍江省哈爾濱市為例,其耕地征收補償標準如下: 平原地區:每畝9000元至12000元不等,耕地補償是指政府或其他組織在需要耕地建設基礎設施、工業園區、居民區等項目時,對農民因土地被征收而受到的經濟損失進行補償,以北京市為例,其公共設施建設用地的補償標準如下: 公園和綠地:每畝100萬至500萬元不等。

    林艷英律師
    2023.06.0225人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 政府克扣征地補償款的,被征收人可以拒絕征收并注意保留房屋、土地的證件,做好證據保全工作,及時的錄音拍照錄像以便維權;經當事人申請,可由征收管理部門裁決;裁決后被征收人仍不滿意的,可以向法院提起訴訟。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
  • 貴州關于政府征地補償最新標準有哪些內容?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    貴州關于政府征地補償最新標準有哪些內容?

    內容:《通知》主要內容如下:一、關于征地區片綜合地價標準全省征地區片綜合地價標準已實施,原征地補償標準同時停止執行。各市、自治州人民政府要在今年年底前完成本轄區征地區片綜合地價標準公布工作;貴安新區征地區片綜合地價標準由貴陽市人民政府公布。被征收土地上的附著物,按照當地有關規定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規定、約定或者約定不成的,由縣級人民政府根據實際損失價值確定。那么貴州關于政府征地補償最新標準有哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.29686人收看
  • 李楠楠律師

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  • 劃撥土地的房子拆遷如何補償

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    劃撥土地的房子拆遷如何補償

    內容:2.2 意識到自己的權利和利益由于拆遷補償會受到地方政府、房產中介公司、開發商等多方面的干涉,因此,律師應該幫助客戶理解自己的權利和利益,不要讓任何一方得利于自己的費用,4. 以案例分析看律師的職責律師扮演著非常重要的角色,他們通過文件和證據,幫助客戶和地方政府達成雙方都可以接受的拆遷補償方案,在律師的幫助下,這位房屋所有者獲得了40萬元的拆遷補償,比地方政府提供的補償方案高出了20萬元,提供這些證據可以讓律師向當地政府明確客戶的損失和預期利潤,從而爭取相應的拆遷補償。

    吳夢云律師
    2023.06.25638人收看
  • 楊一凡律師

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  • 房屋倒塌政府怎樣補償

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    房屋倒塌政府怎樣補償

    內容:房屋倒塌政府的補償標準如下:第一,如果是屬于五保戶、低保戶一級危房,那么戶均補助2.23萬元。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。那么房屋倒塌政府怎樣補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03616人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 江西政府征地補償標準是什么?

    崔玉君律師

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    崔玉君

    江西政府征地補償標準是什么?

    內容:江西政府征地補償標準是根據不同等級的土地來確定。江西省德興市土地共有四類:一類土地:銀城街辦、新營街辦、香屯街辦。補償標準:區片價(水田):36593元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于36593元/畝;旱地、宅基地不低于24517元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12807元/畝;未利用地不低于7318元/畝。那么江西政府征地補償標準是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.29209人收看
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  • 農田征收補償標準2024

    許瑞林律師

    許瑞林

    農田征收補償標準2024

    內容:3、在征收土地過程中國家對農民的征地補償是按照年產值等標準進行的,一般控制在幾萬元以內,2、農村土地征收補償標準2022具體如下:征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,農村土地征收補償標準20221、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍,3、政府征地補償標準需要根據被征收土地的性質等因素來確定,如果是征收耕地的,那么一般就在5,2023年國家征收土地補償標準1、土地征收補償標準2023年如下:土地補償費 由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

    許瑞林律師
    2023.12.22314人收看
  • 龍珊律師

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  • 修路占用林地補償標準

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    修路占用林地補償標準

    內容:總之,修路占用林地補償標準是保護生態環境、維護公平的重要工作,為了保護生態環境和維護公平,修路占用林地補償標準成為了重要的議題,為了加強修路占用林地補償標準的推進和實施,需要政府、企業和公眾共同努力,為了保護生態環境的完整性,與修路相關的法律法規規定了占用林地的補償標準,那么,修路占用林地補償標準是如何確定的呢,只有解決這些問題,才能保證修路占用林地補償標準的有效實施。

    趙金保律師
    2023.12.07462人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 生態補償機制

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    生態補償機制

    內容:生態補償機制的實施可以讓使企業、政府和個人認識到保護生態環境的重要性,并且鼓勵他們在活動中更加注重環境的保護,生態補償機制的目的是通過對生態環境因人類活動所造成的損害進行經濟補償,以促進生態環境的保護和修復,實現可持續發展,政府應該加強監管,制定相關政策和措施,鼓勵企業和個人參與生態補償機制的實施,政府、企業和個人都應該加強對生態補償機制的實施和推廣,充分發揮生態補償的積極作用,共同建設美麗中國,總之,生態補償機制是一種非常有效的環保措施,可以在保障生態環境的同時,實現經濟效益、社會效益和環境效益的統一,生態補償機制是一種通過對生態環境進行補償以保護生態環境的制度。

    張旭律師
    2023.06.02102人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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