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內(nèi)容：■ 了解房產(chǎn)拍賣程序 避免風(fēng)險■ 起訴中的房產(chǎn)被賣 法院判決無效■ 拍賣房產(chǎn)現(xiàn)“新房主”■ 房產(chǎn)拍賣過程中的陷阱那么法院查封拍賣房屋的過戶程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.31657人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答二手房在轉(zhuǎn)讓過程中被法院查封。正常買賣行為的，可以對法院查封的房產(chǎn)提出異議。購房款仍可恢復(fù)的，可與賣方協(xié)商退款；購房款無法恢復(fù)的，要求法院支持正常買賣行為，剩余房款可配合法院查封。
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房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購房者簽訂買賣合同，以致不能辦理過戶手續(xù)，判決房主與購房者繼續(xù)履行房屋買賣合同。
內(nèi)容：去年8月，陳某向邱某發(fā)出催告函，邱某回函稱，由于各種原因?qū)е路课葙I賣合同無法進(jìn)行，同意終止合同，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。陳某對此不予認(rèn)可，認(rèn)為這套房屋是在2004年被法院查封的，現(xiàn)已失效，如果邱某真正愿意履行合同，是能夠解除查封的，于是將邱某告上法庭，要求邱某繼續(xù)履行合同。法院認(rèn)為，陳某與邱某訂立的房屋買賣合同是真實意思的表示。現(xiàn)在邱某只要向法院申請解除查封措施，就能消除訴爭房的轉(zhuǎn)讓障礙。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，卻依然與購房者簽訂買賣合同，以致不能辦理過戶手續(xù)，判決房主與購房者繼續(xù)履行房屋買賣合同。。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.05909人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容：怎樣向法院申請房子過戶的協(xié)助通知書實際中想要法院請求協(xié)助過戶并不是跟法院打聲招呼就可以的還需要走點流程具體如下1、首先向法院申請強制執(zhí)行。可向原經(jīng)辦法官申請出具本人及被過戶人的身份證明。另外因為法院不會主動發(fā)協(xié)助房屋過戶通知書其要基于申請人申請并滿足定條件才會發(fā)出。那么怎樣向法院申請房子過戶的協(xié)助通知書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10288人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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父母離婚孩子幾歲有選擇權(quán)，離婚房產(chǎn)給孩子多大能過戶
內(nèi)容：房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右,3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證,協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,法律規(guī)定《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。
王熙律師2023.01.10133人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：按照交規(guī)規(guī)定，車牌是不能過戶的，二手車交易就是機動車所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，在辦理轉(zhuǎn)移時按規(guī)定必須收回原號牌、行駛證、確定新的機動車號牌號碼并重新核發(fā)號牌。對于已注冊登記的機動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機動車所有人應(yīng)當(dāng)自機動車交付之日起30日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。車輛管理所應(yīng)當(dāng)公告原機動車登記證書、號牌或者行駛證作廢，并在辦理轉(zhuǎn)移登記的同時，補發(fā)機動車登記證書。另一份協(xié)助執(zhí)行通知書法院會交車管所。
龍珊律師2022.04.122321人收看
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馮清琴律師
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房子已賣沒過戶法院能強制執(zhí)行嗎,房屋已賣但未過戶可執(zhí)行嗎
內(nèi)容：法院查房產(chǎn)權(quán)屬是以房管局登記的記錄為準(zhǔn)的，沒過戶即沒登記到新買家名下，還是在被執(zhí)行人名下，屬于被執(zhí)行人的房產(chǎn)，可查封執(zhí)行。
林艷英律師2023.08.111518人收看
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張旭律師
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內(nèi)容：根據(jù)《民事訴訟法》第23條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。若有選擇管轄的書面協(xié)議，且符合《民事訴訟法》第34條規(guī)定，則以該協(xié)議確定管轄法院。根據(jù)《民事訴訟法》第二百二十七條規(guī)定，執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對該標(biāo)的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。那么起訴二手車過戶哪個法院。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.26208人收看
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吳夢云律師
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法院調(diào)解離婚房產(chǎn)過戶費怎么算
內(nèi)容：對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。關(guān)于法院調(diào)解離婚房產(chǎn)過戶費怎么算的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11459人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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抵債未過戶的房產(chǎn)能否對抗人民法院執(zhí)行
內(nèi)容：在現(xiàn)實生活中，使得人無力償還債務(wù)時，有些債務(wù)人可能將自己的房屋用于抵償債務(wù)，而房屋作為不動產(chǎn)，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立以登記為準(zhǔn)，那么抵債未過戶的房產(chǎn)能不能對抗人民法院執(zhí)行?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。
李孟陽律師2021.11.03513人收看
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劉曉紅律師
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內(nèi)容：總計交費:16780元買賣方式:80元登記費、1.5萬元契稅(3%)(二套購房)、2.75萬元營業(yè)稅(5.5%營業(yè)稅)、個人所得稅(50-40)*20%=20000萬元、540元交易費總計:63120元房產(chǎn)贈與公證具有較大的風(fēng)險性,在房產(chǎn)過戶之前如果贈與人放棄贈與,此時,即便買方已付定金,由于贈與的性質(zhì)決定對賣方也無任何約束責(zé)任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判決,這樣勢必會給購房者帶來一定的經(jīng)濟損失。
翁玉素律師2023.06.07343人收看
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擅長：婚姻家庭
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離婚協(xié)議房子歸孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍賣嗎
內(nèi)容：離婚協(xié)議約定后但是你沒有將房子過戶，對于房子抵押后被起訴，法院是可以執(zhí)行拍賣的。房產(chǎn)共有的情況下抵押是需要雙方的簽字的。對于離婚協(xié)議你可以以孩子名義起訴要求賠償房子損失。
吳夢云律師2022.09.07373人收看
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內(nèi)容：通過本文的介紹，您將了解房產(chǎn)過戶的法律意義、離婚后的財產(chǎn)分割原則以及相關(guān)案例的啟示,一、婚內(nèi)房子過戶的法律意義在婚姻關(guān)系中，房產(chǎn)過戶是指夫妻雙方通過協(xié)議或法院判決，將房屋的所有權(quán)或部分權(quán)益從一個所有人轉(zhuǎn)移到另一個所有人,總結(jié) 本文從律師的角度就婚內(nèi)把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進(jìn)行了法律分析并給出了相關(guān)案例以供參考,本文將從律師的角度，就婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子的歸屬問題進(jìn)行深入的法律分析,因此，在離婚時，夫妻雙方需要對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
孔孟廷律師2023.12.121054人收看
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王熙律師
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內(nèi)容：通常情況下，在當(dāng)事人雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方或者雙方父母為當(dāng)事人雙方購置房屋的出資，除父母明確表示該出資是贈與自己子女購置房屋款項的情況之外，根據(jù)法定夫妻共同財產(chǎn)制的原則規(guī)定，都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn),2雙方協(xié)議離婚后，一方不愿按離婚協(xié)議約定將自己名下房屋贈與子女或他人時，另一方請求法院判令一方按協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，是否支持,這種情況下，根據(jù)上述規(guī)定，若雙方?jīng)]有約定或約定不明確，應(yīng)按照《民法典》第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則將該出資的首付款認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與。
姚平律師2024.03.07640人收看
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容：法院起訴離婚房子過戶費用是多少1、二手房在交易的過程中，需要收取的費用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費就是指在二手房交易的這個過程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，其中大概包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費附加稅等。此外還包含有房屋權(quán)登記費、買賣合同公證費、房屋評估費、房屋產(chǎn)權(quán)登記費。一般住宅類的二手房過戶房屋標(biāo)準(zhǔn)會按房款的總價的1%-3%來交納契稅，其中具體的比例會需根據(jù)國家相關(guān)政策來浮動。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。那么法院起訴離婚房子過戶費用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11164人收看
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陳宗瓊律師
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2021-12-26 07:50:31
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