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2021-12-23 12:55:26
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租房期間電器壞了，合同有約定的，按照合同約定承擔維修責任；合同沒有約定的，由出租人承擔維修責任；電器是承租人過錯導致損壞的，由承租人維修。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。
《中華人民共和國民法典》
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
段建國律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：當事人到法院離婚，法院會審查當事人的財產狀況。所以，到法院離婚，制作財產清單十分必要。財產清單主要是就離婚雙方當事人待分割的共同財產所列的清單，包括家用電器、家具、私家車、私有房產、珠寶首飾及其它財物。通常到法院立案時，法院會給當事人提供格式化的空白財產清單表，包括財產名稱、規格、件數、價值等項內容。制作財產清單應盡可能作到詳細具體，表明財產的特征。那么離婚案件的財產清單如何制作。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：婚前財產一般是指男女雙方婚前個人所有的合法財產，包括私有房產、存款、家具、電器、有價證券、文物、圖書資料、林木、牲畜以及個人所有的股份、生產資料等等。關于怎么寫婚前房產財產協議書的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：但沒過幾天，李某卻反口稱，房屋墻體脫落、家具臟污嚴重、電器均無法運轉，更換、維修都將產生費用，要求張某負擔維修費用并沒收押金，還提出由于張某后期不配合李某帶人進入房屋實地看房，導致其無法與新租客盡早簽約，產生了房屋空置損失，也要張某賠償，張某不同意，遂起訴至法院,最終法院經審查涉案事實和雙方證據，最終判決房東退還押金，支付租客支出的維修費用,本案中，張某并未有合同約定的違約行為，一直按時足額支付租金，合同到期便立馬返還房屋，故李某無權沒收押金。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：此案經兩級法院審理后，終審判決兩兄弟私下協議無效。哥哥離婚引出“貓膩協議” 2004年12月，身為某電器公司大股東的哥哥張-和打算轉讓股權時，發現公司總資產實為150萬元左右，遠低于規定最低注冊資本508萬元，這若被工商部門發現，公司將面臨解散危險。弟弟“起訴”哥哥被駁回 今年4月，弟弟張-健突然起訴哥哥，要求解除雙方協議，立即歸還自己的85萬元。她指出，張-健與張-和是兄弟關系，其轉移財產是惡意串通。張-健不服一審判決，提出上訴。那么離婚案引出兄弟“貓膩協議”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：租來的東西被債主拿去賣了怎么辦依據我國相關法律的規定租賃的東西被債權人拿去賣了承租人要對出租人承擔賠償的責任而債權人是無權私自拿他人財物的私自拿走債務人財物是侵占行為承租人可權要求債權人返還物品或者賠償損失。第七百三十三條租賃期限屆滿承租人返還租賃物租賃期限屆滿承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有數額較大拒不交出的依照前款的規定處罰。本條罪告訴的才處理。那么租來的東西被債主拿去賣了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：依據合同法的規定，進行房屋的租賃時出租人要與承租人簽訂房屋租賃合同，簽訂租賃合同后，雙方要按要求履行，承租人要保護好房屋內的設備，那么租房期間電器壞了誰來修？下面由大律網小編為讀者進行相關知識的解答。
郭銘芝律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：離婚案件中常見的書證有：離婚協議書、孩子出生證、房屋買賣合同、車輛行駛證、家具電器發票等。離婚書證知識一方當事人對自己主張持有相關書證支持的，持有書證的當事人可以在開庭前或法庭調查前提交給人民法院。如果書證被第三人持有，一方當事人因客觀原因無法取得的，當事人可以向人民法院提出申請，由人民法院根據當事人的申請予以調取收集。法院審理案件審查書證的證明力，主要是審查書證是否具備真實性、合法性、關聯性。離婚案件中，書證被大量運用。當事人在應用書證時，應該注意的問題是，提交的書證應與其它證據形成鏈條，這樣證明力會大大增加，人民法院采信的機率也會增強。那么離婚書證知識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：保險的家用電器、床上用品、服裝、家具遭受保險責任范圍內的損失時，保險公司按照出險當時保險財產的實際價值計算賠償，但最高不超過保險單分項列明的保險金額。發生保險事故時，被保險人所支付的必要的、合理的施救費用的賠償金額在保險財產損失以外另行計算，最高不超過保險金額，若受損保險財產按比例賠償時，該項費用也按相同比例進行賠償。保險財產遭受部分損失經保險公司賠償后，保險合同繼續有效，但其保險金額相應減少。被保險人需恢復保險金額時，應補交保險費。那么家庭財產受到損害如何賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：一、構成生產不符合安全標準的食品罪既遂怎么處罰1、生產不符合保障人身、財產安全的國家標準、行業標準的電器、壓力容器、易燃易爆產品或者其他不符合保障人身、財產安全的國家標準、行業標準的產品，或者銷售明知是以上不符合保障人身、財產安全的國家標準、行業標準的產品，造成嚴重后果的，處五年以下有期徒刑或者拘役、并處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金;2、后果特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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內容：現雙方本著平等自愿的原則經雙方友好協商就夫妻關系存續期間取得的財產所有權達成如下協議一房屋所有權1.該房屋坐落于xxxx省xxxx市xxxx區xxxx街xxxx號xxxx棟XXX單元(建筑面積XXX平方米所有證號.土丘號.是泉子號.xxxx)且該房屋內所有裝修、家具及家用電器均屬該女子所有,現雙方本著平等自愿的原則經雙方友好協商一致對夫妻關系存續期間所得財產的歸屬約定如下,第一條、房屋所有權歸屬1、位于XXXX省XXXX市XXXX區XXXX街XXXX號XXXX幢XXXX單元XXXX號(建筑面積為XXXX平方米所有權證編號為,丘地號為,權字第XXXX號)的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電均歸女方所有。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：沒有結婚證的婚姻財產怎么分割沒有領結婚證離婚財產需根據以下情況進行分割：1、如果是事實婚姻，首先遵從雙方約定，沒有約定的按照夫妻財產共同共有，平均進行婚內財產分割,2、如果是同居關系，按照按份共有處理，首先遵從雙方約定，沒有約定的按照出資額進行同居期間財產分割,在共同購置這些財產時，如果雙方當時沒有做任何約定，從理論上講，應該這樣確認產權：以誰的名義登記、落戶的，產權就歸誰(如房產、汽車、銀行存款、藝術品、古董等),3、如果雙方財產混同不能確定出資額的，視為男女雙方等額享有，平均進行分割,如果是雙方共同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的(如家用電器、家具、寵物等)，則應通過協商，決定由一方完整地獲得該財產,因此，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。
孔孟廷律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：二共同財產,位于北京市大興區XX元X號樓X單元X室樓房一套和現在該樓房中的家具、家用電器(奔騰派電腦一臺歸被告所有)和日常生活用品等均歸原告滑所有尚欠的銀行貸款及利息由滑償還為購買樓房被告向其娘家借款五萬元由被告償還另有原告給付被告上述財產價格補償款三十七萬五千元(于二00九年七月三十日前履行),另查2002年1月原告出資28000元被告出資35700元作為購房首付款并以原告的名義共同向銀行貸款25萬元購買了樓房一套位于北京市大興區XX元X單元X號(系二居室建筑面積104.05平方米)。
姚平律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：在與其溝通及查看初步材料的基礎上，律師有了重大發現：2021年12月31日，原告王某與被告劉先生簽署門店轉讓協議，第二項對轉讓范圍進行約定&ldquo,協議糾紛案件怎么處理案情簡介第一次收到法院傳票，劉先生在法律知識欠缺的情況下與王某和解，本以為店鋪轉讓的事情圓滿解決，可以安安穩穩地做生意了，沒想到店鋪的出讓人王某再次將劉先生推到了被告席,轉讓范圍：甲方將經營場所的所有裝修、裝飾、設備以及電器用品、酒水包括進貨渠道一并轉讓給乙方(詳細物品名稱見雙方簽訂認可的清單)甲方只帶走私人物品&rdquo。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：現在我倆準備離婚，請問，羅某要賠償我的經濟損失嗎?婚姻法雖然沒有規定夫妻一方侵犯他方的婚前財產的情形，但是特殊法沒有規定的時候，可以適用一般侵權法的相關規定。因此，如果你能舉證家用電器屬于你的婚前財產的話，那么羅某私自處分了你的私有財產，你有權要求他進行賠償。那么夫妻一方侵犯他方婚前財產是否需要賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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改革開放三十多年，很多企業早已經到了核心團隊培養和傳承的關鍵時期，按照管理養生學的觀點：企業如人的生命體一樣，從十月懷胎算起到生長發育成熟要經歷十五至二十年的時間，而且這個時間是無法縮短的。所以，培養接班人一定要趁早，要提前籌劃，制定接班人計劃。不要等到自己快離開本崗位時，才找接班人。一是有交接不暢的風險，二是萬一交接的人不夠優秀，也無能為力。通用電氣著名的CEO杰克•韋爾奇提前7年，開始培養接班人。國內知名企業方太電器的交接則采用的是“帶三年，幫三年，看三年”的方法，提前八九年開始培養接班人，更有企業十五六年前就開始儲備接班人，如何提前規劃接班人的儲備及選擇方案，最佳的方法是交給專業的人做，省心省時省力且更容易達到想要的目標。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
你的辦公室是誰設計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務營銷的規律！
??一個成功企業的本質，就是一個成功的系統。而一個成功系統的特征，就是簡單、易學、可復制。 ??一個發展困難的企業，必定是因為缺乏一套科學合理的系統。所有的問題， 都有一個共同的癥結：不可復制---來到我們的課程現場，給你分享5支不同領域年入百萬級團隊可復制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
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