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10年實用新型專利到期后該怎么辦?

2021-12-22 12:12:29
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  • 實用新型專利10年到期后不可以就相同的內(nèi)容再次申請和延期,可作出新的改變再申請。

    《中華人民共和國專利法》 第四十二條 發(fā)明專利權(quán)的期限為二十年,實用新型專利權(quán)的期限為十年,外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為十五年,均自申請日起計算。自發(fā)明專利申請日起滿四年,且自實質(zhì)審查請求之日起滿三年后授予發(fā)明專利權(quán)的,國務(wù)院專利行政部門應(yīng)專利權(quán)人的請求,就發(fā)明專利在授權(quán)過程中的不合理延遲給予專利權(quán)期限補償,但由申請人引起的不合理延遲除外。為補償新藥上市審評審批占用的時間,對在中國獲得上市許可的新藥相關(guān)發(fā)明專利,國務(wù)院專利行政部門應(yīng)專利權(quán)人的請求給予專利權(quán)期限補償。補償期限不超過五年,新藥批準(zhǔn)上市后總有效專利權(quán)期限不超過十四年。

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律師介紹
2025-07-19 18:21:20
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  • 債權(quán)未到期能行使代位權(quán)嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    債權(quán)未到期能行使代位權(quán)嗎

    內(nèi)容:二、債權(quán)未到期能否行使代位權(quán)根據(jù)《民法典》的規(guī)定,債權(quán)人行使代位權(quán),應(yīng)當(dāng)以自己的名義向法院提起訴訟,請求第三人向債務(wù)人履行債務(wù),代位權(quán)的行使需要符合以下條件:1. 債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法有效,在行使代位權(quán)的過程中,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)注意保護自己的合法權(quán)益,避免對債務(wù)人的債權(quán)造成損害,在實踐中,如果債權(quán)人的債權(quán)未到期,但有證據(jù)證明債務(wù)人的債務(wù)即將到期,或者債務(wù)人明確表示不履行債務(wù)的,債權(quán)人可以根據(jù)具體情況決定是否行使代位權(quán)。

    吳夢云律師
    2023.10.10302人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 磷酸鐵鋰電池的專利即將在2022年到期。發(fā)明專利權(quán)的期限為二十年,實用新型專利權(quán)的期限為十年,外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為十五年,均自申請日起計算。自發(fā)明專利申請日起滿四年,且自實質(zhì)審查請求之日起滿三年后授予發(fā)明專利權(quán)的,國務(wù)院專利行政部門應(yīng)專利權(quán)人的請求,就發(fā)明專利在授權(quán)過程中的不合理延遲給予專利權(quán)期限補償,但由申請人引起的不合理延遲除外。《中華人民共和國專利法》第十條 專利申請權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。中國單位或者個人向外國人、外國企業(yè)或者外國其他組織轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同,并向國務(wù)院專利行政部門登記,由國務(wù)院專利行政部門予以公告。專利申請權(quán)或者專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。第二十二條 授予專利權(quán)的發(fā)明和實用新型,應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實用性。新穎性,是指該發(fā)明或者實用新型不屬于現(xiàn)有技術(shù);也沒有任何單位或者個人就同樣的發(fā)明或者實用新型在申請日以前向國務(wù)院專利行政部門提出過申請,并記載在申請日以后公布的專利申請文件或者公告的專利文件中。創(chuàng)造性,是指與現(xiàn)有技術(shù)相比,該發(fā)明具有突出的實質(zhì)性特點和顯著的進步,該實用新型具有實質(zhì)性特點和進步。實用性,是指該發(fā)明或者實用新型能夠制造或者使用,并且能夠產(chǎn)生積極效果。本法所稱現(xiàn)有技術(shù),是指申請日以前在國內(nèi)外為公眾所知的技術(shù)。第四十二條 發(fā)明專利權(quán)的期限為二十年,實用新型專利權(quán)的期限為十年,外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為十五年,均自申請日起計算。自發(fā)明專利申請日起滿四年,且自實質(zhì)審查請求之日起滿三年后授予發(fā)明專利權(quán)的,國務(wù)院專利行政部門應(yīng)專利權(quán)人的請求,就發(fā)明專利在授權(quán)過程中的不合理延遲給予專利權(quán)期限補償,但由申請人引起的不合理延遲除外。為補償新藥上市審評審批占用的時間,對在中國獲得上市許可的新藥相關(guān)發(fā)明專利,國務(wù)院專利行政部門應(yīng)專利權(quán)人的請求給予專利權(quán)期限補償。補償期限不超過五年,新藥批準(zhǔn)上市后總有效專利權(quán)期限不超過十四年。
  • 專利訴訟的管轄法院怎么確定

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    專利訴訟的管轄法院怎么確定

    內(nèi)容:知識產(chǎn)權(quán)法院案件管轄是怎樣規(guī)定的(一)專利侵權(quán)糾紛案件,由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄,3、知識產(chǎn)權(quán)法院案件管轄是怎樣規(guī)定的(一)專利侵權(quán)糾紛案件,由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄,知識產(chǎn)權(quán)法下的侵權(quán)管轄包括:專利侵權(quán)管轄:《最高人民法院關(guān)于審理專利糾紛案件適用法律問題的若干規(guī)定》第五條規(guī)定,因侵犯專利權(quán)行為提起的訴訟,由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄,法律主觀:專利侵權(quán)糾紛案件的地域管轄為:因侵犯專利權(quán)行為提起的訴訟,由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。

    孔孟廷律師
    2023.11.09701人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 實用新型專利過期日還有繳費過期日,在未按期限繳納年費或繳納不足有1個月的延緩繳納期,若是在延緩期內(nèi)及時補繳年費是不需要額外繳納滯納金的。超過6個月還沒繳納專利年費的就會收到一份《專利權(quán)終止通知書》,但此時專利權(quán)人仍然可以保住自己的專利權(quán)。專利權(quán)人可以在收到通知書2個月內(nèi)按時繳納專利年費、25%的滯納金、1000元專利權(quán)恢復(fù)費就可以遞交恢復(fù)權(quán)利,且2個月內(nèi)未辦理專利權(quán)恢復(fù)手續(xù)并繳清相關(guān)費用,那么在通常情況下專利權(quán)徹底終止并且無法恢復(fù)、可供全民使用。《中華人民共和國專利法實施細則》 第九十八條 授予專利權(quán)當(dāng)年以后的年費應(yīng)當(dāng)在上一年度期滿前繳納。專利權(quán)人未繳納或者未繳足的,國務(wù)院專利行政部門應(yīng)當(dāng)通知專利權(quán)人自應(yīng)當(dāng)繳納年費期滿之日起6個月內(nèi)補繳,同時繳納滯納金;滯納金的金額按照每超過規(guī)定的繳費時間1個月,加收當(dāng)年全額年費的5%計算;期滿未繳納的,專利權(quán)自應(yīng)當(dāng)繳納年費期滿之日起終止。
  • 合同到期不續(xù)簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應(yīng)續(xù)簽有效嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    合同到期不續(xù)簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應(yīng)續(xù)簽有效嗎

    內(nèi)容:合同到期不續(xù)簽口頭通知是否有賠償首先,我們需要明確一點,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù),并有誠信原則作為基礎(chǔ),而在合同到期后,雙方是否需要進行口頭通知,以及是否需要賠償對方的問題也是廣受關(guān)注的話題,但是,當(dāng)一方希望終止合同并不再續(xù)簽時,是否需要給對方口頭通知并賠償相關(guān)費用呢,例如,可以約定雙方應(yīng)在合同到期前書面通知對方是否繼續(xù)合作,并明確口頭通知是否有效,同時,合同中可以明確規(guī)定若一方未提前口頭通知對方終止合同的情況下,所需賠償?shù)木唧w金額和方式,也就是說,根據(jù)合同的具體條款,如果一方在合同到期前未提前通知對方終止合同的情況下,對方因此遭受了經(jīng)濟上的損失,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

    崔玉君律師
    2023.12.12326人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 被起訴專利侵權(quán)怎么處理

    許瑞林律師

    許瑞林

    被起訴專利侵權(quán)怎么處理

    內(nèi)容:二、被訴侵權(quán)人可以如何抗辯1.無侵權(quán)/不構(gòu)成侵權(quán)抗辯被訴侵權(quán)產(chǎn)品或方法落入專利保護范圍才算侵權(quán),如果被訴侵權(quán)產(chǎn)品或方法缺少權(quán)利要求的一個或多個技術(shù)特征,也不存在等同的技術(shù)特征,那么被訴侵權(quán)產(chǎn)品或方法不侵犯專利權(quán),4.法定免責(zé)事由抗辯(一)專利產(chǎn)品或者依照專利方法直接獲得的產(chǎn)品,由專利權(quán)人或者經(jīng)其許可的單位、個人售出后,使用、許諾銷售、銷售、進口該產(chǎn)品的,被訴侵權(quán)產(chǎn)品未落入涉案專利的權(quán)利要求書或者外觀設(shè)計的圖片或者照片。

    許瑞林律師
    2024.03.11205人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 協(xié)議沒到期對方違約能起訴嗎,未到期的債權(quán)可以起訴嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    協(xié)議沒到期對方違約能起訴嗎,未到期的債權(quán)可以起訴嗎

    內(nèi)容:欠款協(xié)議未到期能向法院起訴么1、一般情況,雙方約定履行日期的協(xié)議,債權(quán)人不能主張?zhí)崆奥男?而按照法律中的規(guī)定,此時債權(quán)人可以起訴,但必須證明對方明確表示了到期不還錢,或者證明對方到期無力歸還,如果證明不了,法院會駁回起訴,而按照法律中的規(guī)定,此時債權(quán)人可以起訴,但必須證明對方明確表示了到期不還錢,或者證明對方到期無力歸還,如果證明不了,法院會駁回起訴,當(dāng)出現(xiàn)合同違約等合同糾紛時,可以采取協(xié)商、調(diào)解、提起仲裁、到法院起訴這四種方式解決。

    楊一凡律師
    2023.12.21192人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 到期債權(quán)可否出質(zhì)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    到期債權(quán)可否出質(zhì)

    內(nèi)容:法律主觀:根據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定,質(zhì)押權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán),因為擔(dān)保物權(quán)是債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán),民法典質(zhì)押權(quán)規(guī)定法律分析:《民法典》第三百九十四條規(guī)定,為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

    姚平律師
    2024.01.22117人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 建設(shè)用地使用權(quán)到期之后怎么辦

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    建設(shè)用地使用權(quán)到期之后怎么辦

    內(nèi)容:綜上所述,建設(shè)用地使用權(quán)到期之后的處理方法有多種選擇,包括續(xù)期使用、出售土地和與相關(guān)部門進行談判等,其次,當(dāng)建設(shè)用地使用權(quán)到期后,權(quán)利人也可以選擇出售該土地,與相關(guān)部門保持良好的溝通可以幫助權(quán)利人更好地了解處理建設(shè)用地使用權(quán)到期的具體流程,同時也能夠及時獲取最新的政策和規(guī)定,為了更好地處理建設(shè)用地使用權(quán)到期的問題,權(quán)利人需要了解相關(guān)的法律法規(guī),另外,建設(shè)用地使用權(quán)到期后,權(quán)利人還可以選擇與土地管理部門進行談判,以尋求更好的解決方案,這些法律文件對于建設(shè)用地使用權(quán)到期后的處理方式和流程有著詳細的規(guī)定,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)嚴格按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

    張嘉娛律師
    2023.07.11539人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利能繼承嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利能繼承嗎

    內(nèi)容:法律分析:著作權(quán):公民的著作權(quán)系專屬性質(zhì)的權(quán)利,其中的人身權(quán)利,如署名權(quán)與修改權(quán)等,只能歸著作權(quán)人所有,不能列入遺產(chǎn),不能繼承,法律分析:著作權(quán):公民的著作權(quán)系專屬性質(zhì)的權(quán)利,其中的人身權(quán)利,如署名權(quán)與修改權(quán)等,只能歸著作權(quán)人所有,不能列入遺產(chǎn),不能繼承,專利權(quán)可繼承嗎著作權(quán)呢法律分析:著作權(quán):公民的著作權(quán)系專屬性質(zhì)的權(quán)利,其中的人身權(quán) ...,著作權(quán)屬于公民的,公民死亡后,其享有的著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利在法律規(guī)定的保護期限內(nèi),可以由著作權(quán)人的合法繼承人繼承。

    趙金保律師
    2023.10.18209人收看
  • 許瑞林律師

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  • 駕駛證到期換證要多久

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    駕駛證到期換證要多久

    內(nèi)容:在一些城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn),你可以申請快速換證,但是在一些較為繁忙的城市,你可能需要等待更長的時間,首先,申請換證需要的時間因地區(qū)而異,在這種情況下,最好在駕駛證到期前盡早申請換證,以免影響正常的駕駛,但是,許多人不知道到期的駕駛證申請換證需要多久,這里我們一起來了解一下,這時候,你需要申請換證,以便繼續(xù)合法駕駛,除了申請時間和方式,還有一些其他因素可能會影響換證的時間。

    任冰峰律師
    2023.06.19353人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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  • 取保候?qū)徱荒甑狡诤蟀缸記]結(jié)怎么辦?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    取保候?qū)徱荒甑狡诤蟀缸記]結(jié)怎么辦?

    內(nèi)容:取保一年到期后,存在如下處理情形:1、如果取保候?qū)彽臎Q定機關(guān),作出解除取保候?qū)彌Q定的,則被取保候?qū)徣说娜”:驅(qū)弿娭拼胧┙獬梢酝嘶乇WC金,由于案件沒有偵辦完,還需要繼續(xù)辦理,但是取保候?qū)彽钠谙抟呀?jīng)到了,那么就更換為另外一種非羈押的強制措施,也就是監(jiān)視居住了,2、如果取保候?qū)彽臎Q定機關(guān),作出變更強制措施決定的,例如變更為監(jiān)視居住等強制措施,則由取保候?qū)彽臎Q定機關(guān)通知被取保候?qū)徣宿k理變更強制措施的手續(xù),將變更強制措施的決定通知取保候?qū)彽膱?zhí)行機關(guān),由執(zhí)行機關(guān)退還保證金,3、如果受案機關(guān)決定繼續(xù)取保候?qū)彽模瑧?yīng)當(dāng)重新作出取保候?qū)彌Q定,對繼續(xù)采取保證金方式取保候?qū)彽模瓌t上不變更保證金數(shù)額,不再重新收取保證金,此外,從理論規(guī)定上看,無論采取上述哪一種情形,都會將之前交納的保證金予以退還,畢竟之前存在沒有批捕的經(jīng)歷,也就是說檢察機關(guān)認為沒有采取羈押強制措施的必要,那么一般情況下是不會再予以收押的。

    馮清琴律師
    2023.07.03706人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 到期不還錢如何處理,到期不還錢的法律責(zé)任

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    到期不還錢如何處理,到期不還錢的法律責(zé)任

    內(nèi)容:通過以上幾點,我們可以看到,當(dāng)面臨到期不還錢的情況時,借款人應(yīng)主動與債權(quán)人溝通、積極尋求債務(wù)協(xié)商、必要時通過法律途徑解決問題,并加強對借貸行為的風(fēng)險管理,第三,如果借款人無法與債權(quán)人達成一致,可以考慮通過法律途徑解決借貸糾紛,最后,借款人在面臨到期不還錢的情況時,應(yīng)該吸取教訓(xùn),加強對借貸行為的風(fēng)險管理和合規(guī)意識,在借款之前,應(yīng)該對自己的還款能力進行充分評估,并選擇合適的借貸方式和合法的債權(quán)人,債務(wù)協(xié)商需要借款人與債權(quán)人之間有一定的信任和商議的空間,雙方應(yīng)本著互利共贏的原則進行協(xié)商,確保達成雙方都滿意的協(xié)議。

    于海明律師
    2023.12.051067人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 實用新型專利10年到期后不可以就相同的內(nèi)容再次申請和延期,可作出新的改變再申請。 《中華人民共和國專利法》 第四十二條 發(fā)明專利權(quán)的期限為二十年,實用新型專利權(quán)的期限為十年,外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為十五年,均自申請日起計算。自發(fā)明專利申請日起滿四年,且自實質(zhì)審查請求之日起滿三年后授予發(fā)明專利權(quán)的,國務(wù)院專利行政部門應(yīng)專利權(quán)人的請求,就發(fā)明專利在授權(quán)過程中的不合理延遲給予專利權(quán)期限補償,但由申請人引起的不合理延遲除外。為補償新藥上市審評審批占用的時間,對在中國獲得上市許可的新藥相關(guān)發(fā)明專利,國務(wù)院專利行政部門應(yīng)專利權(quán)人的請求給予專利權(quán)期限補償。補償期限不超過五年,新藥批準(zhǔn)上市后總有效專利權(quán)期限不超過十四年。
  • 假冒專利怎么處罰?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    假冒專利怎么處罰?

    內(nèi)容:專利權(quán)終止前依法在專利產(chǎn)品、依照專利方法直接獲得的產(chǎn)品或者其包裝上標(biāo)注專利標(biāo)識,在專利權(quán)終止后合理期限內(nèi)許諾銷售、銷售該產(chǎn)品的,不屬于假冒專利行為,根據(jù)我國《中華人民共和國專利法》第六十三條規(guī)定 假冒他人專利的,除依法承擔(dān)民事責(zé)任外,還應(yīng)由管理專利工作的部門責(zé)令改正并予公告,沒收違法所得,并處違法所得四倍以下的罰款,(二)在未被授予專利權(quán)的產(chǎn)品、產(chǎn)品包裝或者宣傳材料上標(biāo)注專利標(biāo)識,專利權(quán)被宣告無效后或者終止后,繼續(xù)在制造或者銷售的產(chǎn)品、產(chǎn)品包裝或者宣傳材料上標(biāo)注專利標(biāo)記的,同時地方法規(guī)《四川省專利保護條例》第四十三條:管理專利工作的部門對下列專利違法行為進行查處:(一)制造或者銷售標(biāo)有專利標(biāo)記的非專利產(chǎn)品的,根據(jù)《中華人民共和國專利法》第二百一十六條假冒他人專利,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金,(五)已經(jīng)接受管理專利工作的部門作出的處理決定或者人民法院判決的專利侵權(quán)案件,侵權(quán)行為人又侵犯該項專利權(quán)的。

    李維律師
    2023.07.17430人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 取保候?qū)徱荒甑狡诤蟀缸記]結(jié)怎么辦

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    取保候?qū)徱荒甑狡诤蟀缸記]結(jié)怎么辦

    內(nèi)容:取保候?qū)徠陂g,被取保人要積極配合監(jiān)察機關(guān)監(jiān)控自己的行蹤,并配合公安機關(guān)、檢察機關(guān)和法院的調(diào)查工作,同時要注意自己的言行舉止,不得違反法律規(guī)定,如果司法機關(guān)申請在取保候?qū)徠谙迌?nèi)延長取保候?qū)徠谙蓿蝗”:驅(qū)徣艘惨e極響應(yīng),協(xié)助公安機關(guān)、檢察機關(guān)和法院的調(diào)查工作,具體而言,當(dāng)被取保候?qū)彽娜擞龅竭@種情況時,一般有以下兩種情況:1.有新的證據(jù),需要繼續(xù)調(diào)查:如果在取保候?qū)徠谙薜狡谇埃讣婕暗淖C據(jù)不足或有新證據(jù)出現(xiàn),需要繼續(xù)偵查或調(diào)查的,可以由公安機關(guān)向人民法院申請延長取保候?qū)徠谙蕖?/p>

    劉曉紅律師
    2023.06.25509人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 合同未到期被強制要求搬離怎么賠償

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    合同未到期被強制要求搬離怎么賠償

    內(nèi)容:物業(yè)公司以斷水?dāng)嚯姺绞揭笤骝v退房屋,導(dǎo)致原告無法繼續(xù)使用租賃物,被告未能妥善解決應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果,原告有權(quán)解除合同,被告應(yīng)賠償其合理損失,物業(yè)公司斷水?dāng)嚯娫斐山?jīng)濟損失原告魏某起訴馬某,主張馬某明知涉案房屋不在其租賃范圍內(nèi)卻私自出租,現(xiàn)物業(yè)公司停水停電導(dǎo)致原告無法經(jīng)營,故要求解除租賃合同,并要求馬某承擔(dān)其經(jīng)濟損失,房屋到期原告搬離本身需要一定費用,且2021年12月31日原告就已經(jīng)與第三方另簽訂租賃合同,自原告知道租賃房屋不能正常使用到其搬離租賃房屋之間存在一定的緩沖期間,因此原告產(chǎn)生的搬運費用不應(yīng)全部支持,法院酌定提前搬離承租房屋損失費用為4000元。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 租賃合同到期后租戶不搬走該怎么辦呢

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    租賃合同到期后租戶不搬走該怎么辦呢

    內(nèi)容:如果遇到租賃合同到期后租戶不搬走的情況,房東應(yīng)該采取適當(dāng)?shù)姆尚袆樱⑽新蓭熅S權(quán),總之,對于租房的房東和租戶來說,簽署租賃合同并遵守其中規(guī)定是維護自身權(quán)益和保持租賃關(guān)系穩(wěn)定的關(guān)鍵,租賃關(guān)系中的問題并非一成不變,房東和租戶也應(yīng)該保持溝通和理解,共同維護良好的租賃關(guān)系,同時,租戶也應(yīng)該盡快搬離并遵守租賃合同的規(guī)定,以避免不必要的法律糾紛,二、如果租戶仍未搬離,房東可以采取法律行動起訴租戶,房東應(yīng)該委托律師協(xié)助他們進行這些程序,四、如果租賃合同到期后,租戶不搬走,您可以要求其支付額外的租金。

    郭銘芝律師
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  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評: 251
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